Reel konut fiyat endeksi şubat ayında gerilemeye devam etti

Şubat ayı verilerine göre reel konut fiyat endeksi bir önceki aya göre yüzde 2,1 düşüş gösterdi. 2026 yılının Ocak ayında yeniden düşüşe geçen reel fiyatlardaki bu eğilim şubat ayında da devam etti

Şekil 1: Türkiye genelinde reel konut fiyat endeksi (2017 Eylül=100)

Kaynak: sahibinden.com, Betam

Konut endeksi üç büyük şehirde geriledi

Şubat ayı verilerine göre reel konut fiyat endeksi İstanbul’da bir önceki aya göre 0,9 puan, Ankara’da 1,3 puan ve İzmir’de 2,9 puan düşüş gösterdi. Şubat ayında reel konut fiyat endeksi İstanbul’da 153,5, Ankara’da 190 ve İzmir’de 157,6 olarak gerçekleşti.

Şekil 2: Üç büyük ilde reel satılık fiyatları (2017 Eylül=100)

Kaynak: sahibinden.com, Betam

Reel konut fiyatlarında yıllık değişim oranı düşüşünü sürdürmeye devam ediyor

Şubat ayı verilerine göre Türkiye genelinde satılık konutların enflasyondan arındırılmış (reel) fiyatlarının yıllık değişim oranındaki düşüş eğilimi devam etti. 2026 Şubat’ta yıllık fiyat değişimi bir önceki aya kıyasla 1,9 puan azalarak yüzde 3,9 düşüş kaydetti. 

Reel satış fiyatlarındaki değişim ülke genelinde olduğu gibi İzmir’de negatif, İstanbul’da yatay ve Ankara’da pozitif seyretti. Şubat ayında yıllık reel fiyat değişimi İstanbul’da yüzde 0, İzmir’de yüzde 5,9 düşüş, Ankara’da ise yüzde 1,8 artış olarak gerçekleşti.

Şekil 3: Türkiye genelinde satılık konut reel fiyatlarının yıllık değişimi (%)

Kaynak: sahibinden.com, Betam

Reel kiralar düşüş trendini sürdürmeye devam etti

Ülke genelinde enflasyondan arındırılmış (reel) kiraların yıllık değişim oranı şubat ayında da negatif bölgede kalmaya devam etti. Ortalama reel kira yıllık bazda yüzde 2,9 düşüş gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına kıyasla reel kiralar İstanbul’da artarken, Ankara ve İzmir’de geriledi. Yıllık reel kira değişimi İstanbul’da yüzde 6,9 artış, Ankara’da yüzde 1,4 düşüş ve İzmir’de yüzde 6,9 düşüş olarak gerçekleşti.

Şekil 4: Türkiye reel kira fiyatlarının yıllık değişimi (%)

Kaynak: sahibinden.com, Betam

BETAM tarafından sahibinden.com verileri ile hazırlanan kira endeksi ile TÜİK’in açıkladığı TÜFE kira endeksinin hesaplama yöntemlerinin farklı olduğunu belirtmek gerekir. BETAM tarafından yayınlanan kira endeksinde, “yeni kiraya verilmek üzere ilan edilen” konutların “talep edilen kira fiyatlarındaki” artışı dikkate alınıyor. Ancak, ilan edilen fiyatlardan bir kiralamanın gerçekleşip gerçekleşmediği ve gerçekleştiyse hangi fiyattan gerçekleştiği bilgisi bilinemiyor. Bu nedenle, doğrudan enflasyon hesabına yönelik bir kira endeksi hesabı yapmak uygun değil. Öte yandan, TÜİK’in Hanehalkı Bütçe Anketi ile izlemekte olduğu kira fiyatı endeksi ise “aynı evde oturmaya devam eden kiracıların yaşadığı” fiyat artışını yansıtıyor.

Reel Kira ve Konut Fiyatlarında Düşüş Devam Etti yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye’nin ilk sıfır atık belgesine sahip öncü kurumlarından Selçuklu Belediyesi, sürdürdüğü örnek sıfır atık çalışmalarından bir tanesi olan  “Atık Kumbaram” projesi ile çevre duyarlılığına katkı sağlarken vatandaşların ev ekonomisine de destek oluyor. Bu kapsamda vatandaşların geri dönüştürülebilir atıkları teslim ettiği Atık Kumbaram noktalarındaki fiyatlandırmalar güncellendi.  

Selçuklu Belediyesi İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Müdürlüğü tarafından hayata geçirilen ‘Atık Kumbaram’ projesi, çevre ve sıfır atık konularında farkındalığı arttırmak, geri dönüşüm kültürünü pekiştirmek ve Selçuklu halkının ev ekonomisine katkı sağlamak amacıyla hayata geçirilerek 2022 tarihinde vatandaşların kullanımına sunuldu. İlk günden itibaren aynı kararlılık ve titizlikle sürmeye devam eden proje kapsamında; plastik, cam, metal, kâğıt ve elektronik atıkların ayrı ayrı toplanmasına imkân sağlayan kumbaralar, çevre dostu yapısı ve kullanım kolaylığıyla dikkat çekiyor.

Yeni Atık ücretlendirmeleri ise şu şekilde olacak:

Kağıt-karton: 2.25TL/Kg,- Plastik: 3,25 TL/Kg, –  Metal: 3,25 TL/Kg,- Cam: 0,60 TL/Kg,- Karışık Ambalaj: 1 TL/Kg,

Başkan Pekyatırmacı:” Sıfır atık konusunda “Selçuklu Vizyonu” hassasiyetiyle çalışmalarımızı yürütüyoruz”

Selçuklu Belediyesi olarak çevre konusunda  “Selçuklu Vizyonu” ile hareket ettiklerini vurgulayan Selçuklu Belediye Başkanı Ahmet Pekyatırmacı, “Atık Kumbaram Projesi’nin hem çevresel sürdürülebilirlik hem de toplumsal farkındalık açısından önemli bir adım olduğunu ifade etti. Başkan Pekyatırmacı sözlerini şu şekilde sürdürdü; “Sıfır Atık hedeflerimiz doğrultusunda Selçuklumuzda çevreyi koruyan, kaynaklarımızı verimli kullanmayı teşvik eden projeleri hayata geçirmeye devam ediyoruz. Atık Kumbaram Projesi de bu vizyonumuzun somut örneklerinden biridir. Amacımız yalnızca atıkları toplamak değil, hemşehrilerimizde kalıcı bir çevre bilinci oluşturmaktır. Selçuklumuzun farklı noktalarına yerleştirdiğimiz kumbaralar sayesinde geri dönüşüme katkıyı artırmayı hedefliyoruz. Önümüzdeki süreçte uygulamayı daha geniş alanlara yayarak daha fazla vatandaşımıza ulaşacağız. Daha temiz, daha sağlıklı ve daha yaşanılabilir bir Selçuklu için çalışmalarımızı kararlılıkla sürdüreceğiz. Projemize destek veren tüm vatandaşlarımıza teşekkür ediyor, bu duyarlılığın artarak devam etmesini diliyorum.”

Atık Kumbaram ve Mobil Atık Kumbaram noktaları

Aydınlıkevler, Bosna Hersek, Kılıçarslan ve Feritpaşa Mahallelerinde yer alan sabit nokta ve 3 adet özel donanımlı mobil araçla haftanın 6 günü hizmet veriliyor.  Atık Kumbaram projesi kapsamında ise bugüne kadar 13 bin 800 üye sayısına ulaşılarak 2 bin 300 ton atık toplandı. Toplamda ise 2 milyon 800 bin TL tutarında vatandaşların ev ekonomisine katkı sağlandı.

Selçuklu’da Atık Kumbaram fiyatları güncellendi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Her iki değerli metal, 2025 yılında da bireysel yatırımcıların gözdesi olmuştu. Altın ve gümüş, geçen yıl 1979 yılından bu yana en yüksek artışı kaydetti.

Altında yaşanan olağanüstü yükselişe rağmen gümüşün altına göre çok daha hızlı değer kazanıyor oluşu dikkat çekici. Altın 2025’te yaklaşık yüzde 65 değer kazanırken, gümüş yüzde 148 dolayında artış gösterdi.

Yüksek dinamikli yükseliş trendi

Yeni yılda da değer artışı açısından gümüş önde. Daha Ocak ayı sona dahi ermeden, yılın ilk ayında gümüş yüzde 45’in üzerinde değer kazandı. Altın ise aynı süreçte, nispeten daha mütevazı bir artışla, yüzde 21 civarında artış gösterdi. HSBC analisti Jörg Scherer, gümüşün “yüksek dinamikli bir yükseliş trendinde” olduğunu belirtiyor.

Altın ve gümüş, yatırımcılar nezdinde birer “güvenli liman” olarak öne çıkıyor. Yatırımcılar, istikrarsızlık dönemlerinde altın ve gümüşe yöneliyor. Küresel çapta yaşanan sayısız jeopolitik kriz, giderek istikrarsız ve öngörülemez biçimde hareket eden ABD Başkanı Donald Trump ve dolarda yaşanan ciddi değer kaybı, her iki değerli metali yatırımcılar için özellikle cazip hâle getiriyor.

Yatırımcılar açısından gümüş de güvenli liman olarak görülüyorFotoğraf: Spencer Platt/Getty Images North America/AFP/Getty Images

Güneş enerjisi sanayi talebini artırıyor

Gümüşün değerinde yaşanan olağanüstü artışın arkasında yatan bir diğer faktör de sanayi talebi. Gümüş talebinin yarısından fazlası, endüstriyel kullanımlar için harcanıyor. DZ Bank Baş Ekonomisti Sonja Marten, Alman ARD televizyonuna verdiği röportajda, “Özellikle güneş enerjisi alanındaki büyüme, gümüş talebini artırdı” diyor.

Dünyada yenilenebilir enerjiye olan eğilim, gümüşü vazgeçilmez bir hammadde hâline getirdi. Özellikle fotovoltaik (güneş) hücreleri için gümüş, hayati bir bileşen olma özelliğini sürdürüyor. Gümüş, verimliliği düşürmeksizin ikame edilebilecek bir madde değil.

Teknoloji ve yapay zeka gümüş istiyor

Gümüş, sadece güneş enerjisinde değil, elektrikli araçlarda, elektronik, yüksek teknoloji üretiminde ve iletişim teknolojilerinde de yoğun şekilde talep görüyor. Yapay zekaya dayalı veri merkezlerindeki patlamayla birlikte talep daha da artmış durumda.

Gümüş, yapay zeka teknolojilerinde de kullanılan bir malzemeFotoğraf: Patrick Daxenbichler/Zoonar/picture alliance

Ancak dünya genelindeki gümüş üretimi, bu yüksek talebe yetişemiyor. Bunun nedeni, küresel gümüş üretiminin yüzde 70’ten fazlasının kurşun, çinko, bakır ve altın üretiminde yan ürün olarak elde edilmesi. Üretimin yalnızca yaklaşık yüzde 30’u birincil gümüş madenlerinden geliyor. Bu durum, fiyat yükselse bile, üretimi artırmanın sınırlı olmasına yol açıyor.

Arz tarafındaki bu sıkıntılar, fiyat artışını daha da körüklüyor. Analistler, bunu “yapısal arz açığı” olarak tanımlıyor ve birçok yatırımcı için bu, gümüşün başarı öyküsünün özünü oluşturuyor. Aynı zamanda bu durum, değerli metaldeki hızlı fiyat artışına sürdürülebilirlik katıyor. Dolayısıyla gümüş fiyatının bugünkü trendiyle geçmişte yaşanan spekülatif yükselişler arasındaki büyük fark burada yatıyor.

Spekülasyon düşük

Gerçekten de büyük yatırımcılar, gümüş “rallisinin” ana itici gücü değil. ABD vadeli işlem piyasalarındaki önemli oyuncuların pozisyonlarını gösteren haftalık “Commitment of Traders” (CoT) raporları bunu doğruluyor.

Piyasa uzmanı Robert Rethfeld, “CoT verilerine bakıldığında gümüş spekülasyonunun düşük kaldığını görüyoruz. Bu açıdan gümüşün yükselmeye devam edebileceğini söyleyebiliriz” değerlendirmesinde bulunuyor.

Gümüş pahalı mı?

Altın-gümüş oranı (Gold-Silver Ratio), yatırımcıları temkinli olmaya çağırıyor. Bu oran, bir ons altın almak için kaç ons gümüş gerektiğini gösteriyor. Şu anda oran yaklaşık 47. Commerzbank emtia analisti Carsten Fritsch, ARD’ye yaptığı açıklamada, “Altın-gümüş oranı en son Eylül 2011’de bu seviyelere düşmüştü” diyor.

Dolayısıyla böylesi düşük bir oranın olası bir aşırı değerlenmeye işaret ediyor olması da ihtimaller dahilinde. Fritsch, “Gümüş, altına kıyasla artık ucuz değil” diyor.

Fiyatların hızlı yükselişi nedeniyle, şimdi gümüşe yatırım yapmayı düşünenlerin sabırlı olması gerektiğine dikkat çeken analistler, 2026 için gümüş fiyatlarında büyük dalgalanmalar yaşanacağını öngörüyor.

Gümüş fiyatları neden altından daha hızlı artıyor? yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kamuya açık verilerin analizini yaparak hazırladığı rapora göre, son on iki ayda ikinci el araç fiyatları toplamda yüzde 24,64 artış gösterdi.

Aynı dönemde enflasyon oranı yüzde 32,95 olarak gerçekleşirken, döviz kurlarında da artışlar yaşanırken, Dolar yüzde 20,7; Euro ise yüzde 26,8 oranında değer kazandı. Yılbaşından bu yana değerlendirildiğinde ise 2025’in ilk 8 ayında ikinci el araç fiyatları yüzde 14,4 oranında yükseldi. Bu dönemde ise enflasyon yüzde 21,5; dolar yüzde 16,3 ve euro yüzde 31,3 oranında arttı.

Veriler, ikinci el araç fiyatları bir önceki aya kıyasla ortalama yüzde 3,98 oranında arttı. Böylece fiyatlar 6 ay üst üste yükselişini sürdürdüğünü gösterdi.

İkinci El Araç Fiyatları 6 Aydır Artışını Sürdürüyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

E-ticaret sektörü, yüksek kargo ücretleri nedeniyle halkın tepkisini çekiyor.

E-ticarette kargo fiyatları yükseldi: 100 liralık ürüne 120 TL kargo yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Dünya genelinde kırmızı et fiyatları artıyor.

Kırmızı et fiyatları rekor kırdı! yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

BÜYÜK ŞEHİRLERDEKİ FİYAT HAREKETLERİ

Aylık bazda incelendiğinde İstanbul’da fiyatlar yüzde 0,6, Ankara’da ise yüzde 1,2 oranında arttı. İzmir’de ise yüzde 1,0’lık bir azalış görüldü.

Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 33,5, Ankara’da yüzde 42,9, İzmir’de yüzde 31,0 artış kaydedildi.

BÖLGESEL FARKLILIKLAR

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Temmuz’da yıllık konut fiyat endeksi değişimlerinde en yüksek artış yüzde 42,9 ile Ankara bölgesinde gözlendi.

En düşük artış ise yüzde 19,6 ile Antalya, Burdur ve Isparta bölgesinde gerçekleşti.

Veriler, konut piyasasındaki bölgesel farklılıkları ortaya koydu.

Konut Fiyatları Reel Olarak Düşüş Gösterdi! yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Tekel Bayileri Yardımlaşma Derneği (TBYD) Başkanı Erol Dündar, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada Philip Morris grubuna ait sigaralara yeni bir zam geldiğini duyurdu. Zamla birlikte, grubun markalarında fiyatlar yükseldi.

En ucuz ve pahalı sigara fiyatları listesi güncellendi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Sanayi sektörlerinde yıllık değişimde madencilik ve taş ocakçılığı yüzde 23,36, imalat yüzde 28,48 artış gösterdi. Ana sanayi gruplarında ise ara malları yüzde 24,95, dayanıklı tüketim malları yüzde 32,19, dayanıksız tüketim malları yüzde 30,89, enerji yüzde 10,33 ve sermaye malları yüzde 33,30 yükseldi.

Aylık bazda, madencilik ve taş ocakçılığında yüzde 2,03, imalatta yüzde 3,44 artış yaşandı.

Ana sanayi gruplarında aylık değişimler ise ara mallarında yüzde 2,83, dayanıklı tüketim mallarında yüzde 2,50, dayanıksız tüketim mallarında yüzde 3,30, enerjide yüzde 9,96 ve sermaye mallarında yüzde 3,34 olarak gerçekleşti.

Yurt Dışından Kaynaklanan Üretici Fiyatları Artışı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen KFE, Haziran’da bir önceki aya göre yüzde 2,0 artarak 186,0 seviyesine yükseldi. Ancak, endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,8 artarken, reel olarak yüzde 1,7 azalış gösterdi.

BÜYÜK ŞEHİRLERDEKİ ARTIŞLAR

İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut fiyat endeksleri de değerlendirildi. Haziran 2025’te bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,3 ve İzmir’de yüzde 3,1 artış kaydedildi. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 32,7, Ankara’da yüzde 42,1 ve İzmir’de yüzde 31,8 oranında artış gözlendi.

Konut Fiyatları Enflasyona Yenik Düştü yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bina inşaatı maliyet endeksi, aylık yüzde 0,81, yıllık yüzde 22,46 artış kaydetti. Malzeme endeksi aylık yüzde 1,08, yıllık yüzde 18,24 artarken, işçilik endeksi aylık yüzde 0,35, yıllık yüzde 30,40 yükseldi.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, aylık yüzde 1,11, yıllık yüzde 22,20 artış gösterdi.

Malzeme endeksi aylık ve yıllık sırasıyla yüzde 1,11 ve yüzde 16,46 artarken, işçilik endeksi aylık yüzde 1,12, yıllık yüzde 35,03 yükseldi.

İnşaat Sektöründe Maliyet Alarmı: Malzeme ve İşçilik Fiyatları Arttı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Uluslararası piyasalarda gümüşün ons fiyatı 37.2 dolara kadar yükselerek Şubat 2012’den bu yana en yüksek seviyesini test etti.

Kaynak: TR Sputnik

Gümüş, 13 yıl aradan sonra rekor kırdı: Gümüş fiyatları neden yükseldi? yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye genelinde akaryakıt fiyatları bir kez daha yükseldi. 17 Haziran Salı günü itibarıyla geçerli olmak üzere motorin litre fiyatına 1,75 TL zam geldi. Artış, gece yarısından sonra pompaya yansıdı. Birçok şehirde fiyatlar rekor seviyelere ulaştı.

Kaynak: TR Sputnik

Akaryakıt fiyatları gece yarısı zamla değişti: Motorin 50 TL’yi aştı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Rapora göre, ikinci el araç fiyatları mart ve nisan aylarından sonra mayıs ayında da yükseldi ve bir önceki aya göre yüzde 2,5 artış kaydetti.

BEŞ AYDA YÜZDE 6,5 ARTIŞ

Raporda, 2025 başından mayıs sonuna kadar ikinci el araç fiyatlarının yüzde 6,5 arttığı belirtilirken, aynı dönemde enflasyonun yüzde 15, dolar kurunun ise yüzde 11 yükseldiği açıklandı.

TÜİK verilerine dayanan analiz, ikinci el araç fiyatlarındaki artışın enflasyon ve döviz kuru artışlarıyla arasındaki farkın azalmaya başladığını gösterdi.

“YAZ AYLARINDA PİYASA HAREKETLENECEK”

Sektör temsilcilerinde VavaCars Ticari Grup Başkanı Serdıl Gözelekli, endeks sonuçlarını değerlendirerek, “Bahar aylarında ikinci el araç fiyatları sürekli yükseldi ve bu trendin yaz aylarında da süreceğini öngörüyoruz. Mayıs’ta fiyat artışı, enflasyon ve dolar kuru artışını geçti. Önümüzdeki dönemde ikinci el araç piyasasının daha da hareketleneceğini düşünüyoruz” dedi.

Mayıs’ta İkinci El Araç Fiyatları Yüzde 2,5 Arttı: Yaz Aylarında Piyasa Canlanabilir yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

asım ayı başında yaşadığı düşüşle alım fırsatı yaratan altın piyasası, yaşadığı yön değişikliğiyle son günlerde yeni rekorlara imza atmaya devam ediyor. An itibariyle gram altın 1.900 TL seviyesine hızla ilerlerken, çeyrek altın ise 3.100 TL seviyesini geride bıraktığı görülüyor.

Düğün sezonunun sona ermesiyle gevşeme beklenen altın fiyatları, yurt içi ve yurt dışından gelen ekonomik verilerle yükselişine devam ediyor. Hafta içinde açıklanan Merkez Bankası faiz kararının ardından ufak çaplı bir geri çekilme yaşayan altın fiyatları, hafta sonuna gelindiğinde yukarı yönlü hareketine devam ediyor.

Gram altın alış fiyatı: 1.857,33 TL
Gram altın satış fiyatı: 1.858,26 TL

22 ayar gram altın alış fiyatı: 1.714,92 TL
22 ayar gram altın satış fiyatı: 1.817,27 TL

Çeyrek altın alış fiyatı: 3.066,00 TL
Çeyrek altın satış fiyatı: 3.106,00 TL

Yarım altın alış fiyatı: 6.151,00 TL
Yarım altın satış fiyatı: 6.214,00 TL

Cumhuriyet altını alış fiyatı: 12.264,00 TL
Cumhuriyet altını satış fiyatı: 12.377,00 TL

22 ayar bilezik alış fiyatı: 1.719,62 TL
22 ayar bilezik satış fiyatı: 1.732,95 TL

Ons altın alış fiyatı: 2.001,77 dolar
Ons altın satış fiyatı: 2.002,77 dolar

Altın fiyatları rekora koşuyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Yaz Tatili Ekim’e Kadar Devam Etti

Bu sene yaz tatili havaların da etkisiyle Ekim ayına kadar devam etti. 2022 Eylül ayında herkesin ilk tercihi bungalovlar olurken bu sene Eylül ayında her şey dahil oteller en çok aranan tatil teması oldu. Özellikle tatil bölgelerinde havaların hala denize girmeye elverişli olması ve otellerin Eylül ayında normal sezon fiyatından daha uygun konaklama alternatifleri sunmaları da tatilcilere tatil fırsatı sunmuş oldu. Eylül ayında tatilcilerin tercihi ise tüm yaz olduğu gibi yine Muğla olurken, sırasıyla Fethiye, Marmaris ve Bodrum en çok tercih edilen ilk üç tatil bölgesi oldu.

Neredekal.com Genel Müdürü Gökhan Sivrikaya konuyla ilgili olarak: “Bu sene yaz döneminde yaşadığımız güneşli günleri Eylül ayında da yaşamaya devam ettik. Tatil bölgelerinde de havaların soğumaya geç başlamış olması, yaz tatili sezonunu uzatmaya elverişli bir ortam sağladı. Kalabalık dönemlerde tatil yapmak istemeyen kişiler için bu durum tam bir fırsata dönüşmüş oldu. Bununla beraber verilerimizde tatil aramalarında 13 Eylül itibariyle bir düşüş gözlemledik. Bu düşüşün nedeni okulların açılmasıydı. Çocuklu ailelerin okullar nedeniyle yaz tatilini Eylül ortasında sonlandırması bunda en önemli etken oldu. Şu an ise bungalov ve termal tatil için hareketlilik başladı. Aramalar bu yöne doğru hızlandı. Tatilseverler Ekim ve Kasım ayları için tatil planlarını oluşturuyor. Özellikle çocuklu aileler için 13 Kasım’da başlayacak ara tatil dönemi için tatil aramalarında artışlar yaşandı” dedi.

Sapanca ile Karadeniz Arasındaki Bungalov Yarışı

Ekim ayının gelmesiyle birlikte bungalov tatili için planlar ve aramalar yapılmaya başlandı.Bungalov tatili için arama yapan tatilseverlerin gözde rotası Sapanca oldu. Sapanca’nın hemen ardından ise yeşillikleri ve temiz havasıyla dikkat çeken Karadeniz Bölgesi’ndeki bungalovlar yer alıyor. Sapanca bölgesindeki son yıllarda artan ve gelişen bungalov turizmi Karadeniz Bölgesi’nin de bungalov tatili için kendini ön plana çıkarmasıyla tatilseverlere alternatif bir rota olarak göz kırpıyor. Eylül ayında en çok bungalov araması yapan şehirlerde sırasıyla Rize, Sakarya ve Tunceli oldu.

Eylül Ayında Yine En Çok Erkekler Tatil Araması Yaptı

2023 yaz tatili dönemi boyunca en çok tatil için erkekler arama yapmıştı. Eylül ayında da bu durum değişmedi. Eylül ayında tatil için arama yapanların %58,24’ü erkekler%41,76’sı ise kadınlar oldu. Yaş ortalamalarına bakıldığında ise %25,13 ile 18-24 yaş arası gençlerin daha çok tatil için arama yaptığı dikkat çekti. Devamında ise %22,17 ile 25-34 yaş arası genç yetişkinler,%20,58 ile de 35-44 yaş arası yetişkinler en çok tatil araması gerçekleştirdi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Eylül Ayında Oda Fiyatları %91’lik Artış Gösterdi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Ağustos ayı verilerini değerlendiren Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, “Üniversite sınav sonuçlarının açıklanması ile öğrenciler kiralık konuta yöneliyor. Bu nedenle her yıl olduğu gibi ağustos ayında kiralık konut fiyatlarında bu yıl da Türkiye genelinde bir artış gözlemledik. Öte yandan, ağustos ayında ise satılık konut aramalarının yeniden arttığını ve kiralık konut arayışının önüne geçtiğini görüyoruz.” dedi. Haziran ayında ilk defa kiralık konut arayışının, satılık konut arayışının önüne geçmesi sonrasında geçtiğimiz ay oranlar dengeye gelmişti.

Ayda 80 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 20 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan sektörünün öncü platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda hazırladığı 2023 yılı ağustos ayı emlak verilerini yayınladı. 

TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak 122 bin 91 olurken, Ocak-Ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,5 azalışla 797 bin 418 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,1 azalış göstererek 16 bin 375 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 13,4 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,5 azalarak 35 bin 310 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 28,9 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Ağustos döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,8 azalışla 238 bin 109 olarak gerçekleşti.

Satılık konut fiyat değişiminde Ankara, kiralıkta ise Konya ağustos ayının lideri

Emlakjet verilerine göre ağustos ayında Türkiye genelinde temmuz ayına göre satılık fiyatlarında yüzde 2 artış görülürken, kiralık fiyatlarında ise yüzde 4’lük artış gerçekleşti. Emlakjet verilerine göre haziran ayında öne geçen kiralık aramaları, temmuz ayında yarı yarıya gerçekleşmişti. Verilere göre kiralık-satılık konut arama trendi ağustos ayında yeniden satılık konut lehine oldu ve aramaların yüzde 52’si satılık, yüzde 48’i ise kiralık konut için yapıldı. 

En çok konut aranan iller arasında İstanbul ilk sırada yer alırken, listede üçüncü sırada bulunan Ankara satılık aylık fiyat değişiminde yüzde 9 artışla ağustos ayında bu alanda 10 il içerisinde birinci oldu. Kiralık aylık fiyat değişiminde ise Konya yüzde 16 ile ilk sırada yer alırken, yaz mevsiminin gözde şehri Muğla’da ağustos ayında kiralık aylık fiyat değişiminde yüzde 10’luk düşüş görüldü. Muğla’da ağustos ayında satılık aylık fiyat değişimi temmuz ayına göre değişiklik göstermedi.

Ankara’nın Çankaya ve Keçiören ilçeleri aramalarda liderliği devam ettiriyor

Ankara’nın Çankaya ve Keçiören ilçeleri en çok konut aranan ilçeler arasında ilk sıraları alırken, üçüncü sırada yer alan İzmir’in Buca ilçesi ağustos ayında hem aramalarda hem de aylık fiyat değişimlerinde dikkat çekti. Buca’da satılık aylık fiyat değişimi yüzde 13 yükseliş gösterirken, kiralık aylık fiyat değişimi ise yüzde 33 oldu. Satılık aylık fiyat değişiminde ilk 10 ilçe arasında yalnız İstanbul’un Beylikdüzü ilçesinde yüzde 5’lik düşüş gözlenirken, kiralık aylık fiyat değişiminde ise yüzde 10’luk artış tespit edildi. 

Satılık konut arayışı artarken, en çok dikkat edilen konu fiyat/yatırım getirisi

Emlakjet’in ağustos ayına yönelik olarak gerçekleştirdiği özel araştırmada ise satılık-kiralık konut tercihleri gözlemlendi. Katılımcıların yüzde 46’sı satılık konut arayışındayken, yüzde 40’ı ise kiralık konut aradığını belirtti. Arsa veya arazi arayanların oranı ise yüzde 10,1 oldu. Katılımcılar gayrimenkul satın alırken yüzde 40,4 ile en çok fiyat/yatırım getirisine dikkat ettiklerini belirtti. Bununla birlikte katılımcılar gayrimenkul satın alırken yüzde 46,4 ile öncelikli olarak kendi yaşam alanını oluşturma başlığını seçerken, yatırım yapmak seçeneği ise yüzde 25,3 oldu. Kiralık ev arayanların bütçelerine yönelik olarak sorulan soruda ise katılımcıların yüzde 50’sinin bütçesinin 0 ila 8 bin TL arasında görüldü. Katılımcıların yüzde 25,9’u ise 8 bin – 15 bin TL arası bütçesi olduğunu belirtirken, yüzde 9,7’sinin bütçesi ise 30 bin TL’nin üzerinde oldu.  

Tolga İdikat: “Üniversite döneminin yaklaşması ile kiralık fiyatları artışa geçti” 

Emlakjet verilerine göre ağustos ayında Türkiye genelinde gerçekleşen yüzde 4’lük aylık kiralık konut fiyat değişimi oranının dönemsel olarak her yıl görüldüğünü belirten Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, “Üniversite sınav sonuçlarının açıklanması ile birlikte yurt bulamayan ya da evde yaşamak isteyen öğrenciler doğal olarak kiralık konuta yöneliyor. Bu nedenle her yıl olduğu gibi ağustos ayında kiralık konut fiyatlarında bu yıl da Türkiye genelinde bir artış gözlemledik. Öte yandan, haziran ayında ilk defa yaşadığımız kiralık konut arayışının, satılık konut arayışının önüne geçmesi sonrasında geçtiğimiz ay oranlar dengeye gelmişti. Ağustos ayında ise satılık konut aramalarının yeniden arttığını ve kiralık konut arayışının önüne geçtiğini gözlemledik. Satılık konut fiyatlarındaki artışın, ağustos ayında yavaşlamasının bunda önemli bir etkisi olduğunu söylemek mümkün. Fiyatlarda artışın hız kesmesi ile yatırım için alan arayanlar konuta yönelmeye başladı. Ancak kredi faizleri nedeniyle, yaşamak için konut almak isteyenlerden çok, yatırım için alan arayanların konut alabileceği bir ortamda, satılık konut fiyat artışlarının önümüzdeki dönemde de sınırlı kalacağını öngörüyoruz.” dedi.

Emlakjet Prestige Plus üyesi Ahmet Kılıç: “Bursa’da satılık konut arayışı ön planda”

Emlakjet Prestige Plus üyesi Bursa Kılıç Emlak kurucusu Ahmet Kılıç ise Bursa’da da satılık konut arayışının ön planda olduğunu ve portföylerinin büyük çoğunluğunu satılık konutun oluşturduğunu belirterek, “Gayrimenkul arayışında olanların çoğu kiraların yükselmesinden kaynaklı, bir şekilde tasarruflarını artırarak ev sahibi olmak için çaba gösteriyor. Bu yüzden müşterilerimizin satılık konut arayışı genellikle oturum amacı içerdiği için fiyat faktörü daha öncelikli. Okul sezonunun yeniden başlamasıyla özellikle üniversite öğrencileri kiralık ev arayışını artırdı. Üniversite bölgesi olarak geçen Görükle’de 4-6 bin TL aralığında kiralık evler bulunduğundan öğrencilerin çok zorlanmadığını görüyoruz. Bursa’nın üniversiteli öğrenciler için daha yaşanabilir bir şehir olduğunu söyleyebilmek mümkün.” şeklinde konuştu.

Emlakjet hakkında 

2006 yılında bağımsız girişimciler tarafından kurulan Emlakjet.com, Mayıs 2014’te risk ve girişim sermayesi platformu iLab Holding tarafından satın alındı. “Emlak arıyorsan cevap net: Emlakjet” sloganı ile satılık veya kiralık dairelere en pratik şekilde ulaşma imkânı sunan yeni nesil emlak bulma sitesi Emlakjet, İLab Holding çatısı altına girdiği günden bu yana marka yatırımlarıyla ciddi bir ürün geliştirme süreci içine girdi. İster satılık ya da kiralık ister yatırımlık olsun aranılan evi en hızlı, en kolay ve en keyifli şekilde bulma imkânı sunan Emlakjet, CEO’su Tolga İdikat liderliğinde, ayda 80 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 20 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan sektörünün en büyük iki portalından biri oldu. Emlak ofisleri ve bireyler tarafından oluşturulmuş 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir veri tabanına sahip olan Emlakjet, bu ilanları kullanıcılara internet sitesi ve mobil işletim sistemleri üzerinden ulaştırıyor. Kullanıcılar, Emlakjet üzerinden Edirne’den Ardahan’a tüm Türkiye’deki ilanlar arasında karşılaştırma yapabiliyor.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

İdikat: Üniversiteler Açılırken, Kiralık Konut Fiyatları Yükseldi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

2 gün izin alarak yaz bitmeden tam 5 gün boyunca keyifli bir tatil yapabilirsiniz.

Enuygun, Türkiye’nin dört bir yanını keşfetmek ve dinlenmek isteyenler için 5 günlük tatil önerilerini derledi. İşte 2 gün izin alınarak 5 gün tatil yapanlar için 30 Ağustos tatilinde gidilebilecek bazı harika yerler:

• Kapadokya

Eşsiz doğal güzellikleri, peri bacaları, yer altı şehirleri ve sıcak hava balonlarıyla Kapadokya, ziyaretçilerini adeta bir masal diyarına davet ediyor. Sıra dışı doğal oluşumlarıyla ünlü bir bölge olan Kapadokya’nın en tanınmış bölgesi Peri Bacaları Milli Parkı. Göreme Açık Hava Müzesi’nde yer alan tarihi kiliseler, tüf taşından oyulmuş yer altı şehirleri ve vadileri keşfetmelisiniz. Sıcak hava balonları ile sabahın erken saatlerinde uçarak, eşsiz manzaraları izleyebilirsiniz.

Kapadokya’ya gittiğinizde farklı bir konaklama deneyimi için mağara otellerde kalmayı tercih edebilirsiniz. 30 Ağustos tatili için mağara otellerde iki kişilik tek gecelik otel fiyatları 1.400 TL’den başlıyor.

Yılın her mevsimi gezilecek en güzel yerlerden Kapadokya’yı yaz mevsiminde keşfetmek ve mağara otellerde farklı bir konaklama deneyimi yaşamak için tek ihtiyacınız Nevşehir uçak bileti.

• Bodrum

Enuygun’un sıradaki önerisi her yaz en çok ziyaret edilen beldelerden Bodrum. Mavi ve yeşilin buluştuğu Bodrum’da deniz, kum, güneş üçlemesinin tadını doyasıya çıkarabilir; antik kalıntıları ve hareketli gece hayatını keşfedebilirsiniz. Akdeniz’in incisi Bodrum, Antik Tiyatro, Bodrum Kalesi ve Sualtı Arkeoloji Müzesi gibi tarihi ve kültürel zenginliklere sahip. Gümbet ve Gündoğan gibi plaj bölgelerinde deniz ve güneşin tadını çıkarabilir, Bodrum Marina’da yürüyüş yapabilirsiniz. Gece hayatı ile ünlü olan Bodrum’un barlar sokağında eğlenceli zaman geçirebilirsiniz.  

Bodrum yazın resmi tatillerde çok kalabalık olsa da beldedeki butik otellerde sakin bir tatil mümkün. Seçili tarihlerde Bodrum’da butik bir otelde sadece oda konseptinde iki kişilik konaklama fiyatları 1.300 TL’den başlıyor.

Seyahatiniz için Bodrum’u tercih edecekseniz beldenin dört bir yanını özgürce keşfetmek için araç kiralama hizmetinden yararlanabilirsiniz.

• Kaş

Ünlü plajları, sakin atmosferi ve butik otelleriyle Kaş, hem dinlendirici hem de keşif dolu bir tatil vadediyor. Ülkemizin en güzel plajlarından Kaputaş’ın da yer aldığı bu popüler tatil beldesi, dalışa ilgi duyanlar için en ideal rota. Beldedeki tek güzel plaj Kaputaş Plajı değil. Hidayet Koyu Plajı, Büyükçakıl Plajı ve Kaş Belediyesi Halk Plajı da güzelliğiyle öne çıkan ve daha sakin olan plajlar. 30 Ağustos tatiliniz için Kaş’a giderseniz Patara Antik Kenti’ni de gezmeyi unutmayın. Kaş butik otelleriyle öne çıkan bir belde. Bölgede butik otellerde iki kişilik konaklama fiyatları 850 TL’den başlıyor.

Ülkemizin en güzel köşelerinden Kaş’a gitmek için Dalaman Havalimanı’nı tercih edebilirsiniz. Havalimanı Kaş’a 150 kilometre uzaklıkta. Havalimanından konforlu ve keyifli bir şekilde beldeye varmak için havalimanı transfer hizmetinden yararlanmanızı öneririz.  

• Fethiye

Eşsiz koyları, masmavi denizi, yamaç paraşütü, ultra her şey dahil konseptinde hizmet veren otelleri ve doğa sporlarıyla dolu Fethiye, macera arayanları bekliyor. Muhteşem koyları, doğal güzellikleri ve spor aktiviteleriyle ünlü Fethiye’de Babadağ’da yamaç paraşütü yapabilir, Kelebekler Vadisi’nde doğal güzellikleri keşfedebilir, Saklıkent Kanyonu’nda yürüyüş yapabilirsiniz. Fethiye çevresindeki tarihi kalıntılar da seyahat planınızda yer almalı.

Her şey dahil konseptte hizmet veren Fethiye’de lüks bir otelde gecelik iki kişilik konaklamanın bedeli 3.000 TL’den başlıyor.

• Girne

Tarihi dokusu, zengin kültürel mirası ve leziz mutfağıyla Girne, unutulmaz bir Akdeniz tatili sunuyor. 5 günlük seyahatiniz için Girne’ye giderseniz Girne Kalesi, Bellapais Manastırı gibi tarihi yerleri ziyaret edebilirsiniz. Kıbrıs’ın plajları da oldukça ünlüdür, sahil kasabalarında deniz ve güneşin keyfini çıkarabilirsiniz. Ayrıca Kıbrıs mutfağını denemek de eminiz gezinizin en keyifli noktalarından olacak. Şeftali Kebabı, hellimle hazırlanan lezzetler, Kıbrıs köftesi denediğinize pişman olmayacağınız lezzetler.

Girne’de 1.200 TL’den başlan fiyatlara konaklamak mümkün

• Assos

Enuygun’un 30 Ağustos için derlediği rota önerilerindeki son destinasyon, yaz bitmeden sakin bir tatil yapmak isteyenlere göre. Kalabalıktan uzak tatil dendiğinde akla gelen Assos, soğuk deniziyle bol bol serinlemek isteyen tatilciler için ideal. Yeşilin mavi ile kucaklaştığı bir rota oluşuyla da öne çıkan Assos, hem deniz tatili yapmak isteyen hem de kültürel bir yolculuğa çıkmak isteyen herkese hitap ediyor. 5 günlük unutulmaz tatiliniz için Assos’u tercih edecekseniz Kadırga Plajı ve Yeşil Liman’dan denize girebilirsiniz. Beldeye gitmişken mutlaka görmeniz gereken yerler arasında da Antik Kent, Athena Tapınağı, Antik Liman ve Köy Kahvesi bulunuyor.

Assos’ta tek gecelik ve çift kişilik konaklama ücretleri 2.500 TL’den başlıyor.

Enuygun’un avantajlı seçenekleriyle yaz bitmeden tatile çıkmak için rotanızı seçin.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

2 gün izin al, 5 gün tatil yap! | Enuygun açıkladı: 30 Ağustos tatili için Kaş’ta otel fiyatları 850 TL’den başlıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Dünyanın lider sigorta brokeri ve risk danışmanı Marsh tarafından açıklanan ‘Küresel Sigorta Piyasası Endeksi’ne göre küresel sigorta fiyatları, 2023’ün ikinci çeyreğinde yüzde 3 artış gösterdi. 2023’ün ilk çeyreğinde ise yüzde 4’lük bir büyüme gerçekleşmişti. 2022 yılının dördüncü çeyreğinde de yüzde 4 artış gösteren küresel ticari sigorta pazarında arka arkaya artış görülen 23’üncü çeyrek oldu. 

Finansal ve profesyonel sigortalarda prim düşüşleri yaşanması ve siber sigorta piyasasında devam eden artış hızı yavaşlamasına rağmen sigorta fiyatları, ikinci çeyrek boyunca tüm bölgelerde oldukça tutarlıydı. Bunda en büyük etken, ikinci çeyrekte en yüksek artışı gösteren sabit kıymetler sigortasındaki artışların dengelenmesi olarak gözüküyor. İngiltere’de yüzde 1’lik (2023’ün birinci çeyreğinde oran yüzde 3), Pasifik’te yüzde 2’lik (Yüzde 7’den düştü) artış görülürken Asya’da fiyatlar sabit kaldı. Latin Amerika ve Karayipler’de yüzde 8’lik, Kıta Avrupası’nda yüzde 5’lik ve ABD’de yüzde 4’lük artışlarla 2023’ün birinci çeyreği ile aynı oranda fiyat artışları yaşandı. 

Raporda öne çıkan bazı önemli bulgular şöyle; 

1. Küresel olarak sabit kıymet sigortası fiyatları ikinci çeyrekte, birinci çeyrek ile aynı oranda yani ortalama yüzde 10 artış gösterdi. Aynı zamanda kaza sigortası fiyatları da birinci çeyrekte olduğu gibi yüzde 3’lük bir artış yaşadı.
2. Art arda dört çeyrek boyunca, finansal ve profesyonel sigortalar alanlardaki genel fiyatlandırma düştü. İngiltere’de görülen daha yüksek oranlardaki düşüşlerin etkisiyle, ortalama fiyatlar, 1’inci çeyrekteki yüzde 5’lik düşüşe kıyasla, 2’inci çeyrekte yüzde 8 düştü.
3. Küresel olarak siber sigorta fiyatları, 2022’nin 4’üncü çeyreğindeki yüzde 28 ve 2023’ün 1’inci çeyreğinde yüzde 11’lik artışa kıyasla, 2’inci çeyrekte ortalama yüzde 1’lik artış gösterdi. Böylece artış hızındaki yavaşlama süreci devam etti. Artış hızındaki yavaşlama, özellikle ABD’de birinci çeyrekteki yüzde 11’lik artış oranına kıyasla 2’inci çeyrekte yaşanan yüzde 4’lük artışta belirgin bir şekilde gözlendi.
4. Enflasyonun aktif değerler ve hasar maliyetleri üzerindeki etkisine ilişkin endişeler sigorta şirketlerinin odak noktası olmaya devam ediyor. 

Rapor sonuçlarını değerlendiren Marsh Türkiye CEO’su Yeşim Aksüt, “Müşterilerimiz için yönetici sorumluluk ve siber sigortalardaki olumlu eğilimleri memnuniyetle karşılıyoruz. Ancak sabit kıymet sigortalarında devam eden fiyat artışları özellikle doğal afetlerin sabit kıymet sigortaları üzerindeki etkileri müşterilerimiz için endişe kaynağı olmaya devam ederken bizim için de odak noktası olmayı sürdürüyor. 2023’ün ikinci yarısına doğru ilerlerken, müşterilerimizle birlikte çalışarak, devam eden belirsizlik ortamında karşılaşacakları zorlukları aşmalarına yardımcı olacak geniş bir seçenek yelpazesini keşfediyoruz ve sigorta pazarından en iyi sonuçları elde etmeyi amaçlıyoruz” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Küresel Ticari Sigorta Fiyatları 2023 Yılının İkinci Çeyreğinde Yüzde 3 Arttı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Uluslararası danışmanlık, denetim ve vergi şirketi EY’ın (Ernst & Young) Mobilite Tüketici Endeksi 2023 raporuna göre, artan yakıt maliyetleri ve çevresel endişeler nedeniyle uygun bütçeleri ile öne çıkan elektrikli araçlara ilgi artıyor. Otomobil satın almayı planlayanların yarısından fazlası, tercihini elektrikli araçlardan yana kullanıyor. 2020’de başlatılan ve her yıl küresel otomotiv trendleri hakkında içgörü sağlayan EY Mobilite Tüketici Endeksi’nin en güncel versiyonu; araç satın almayı planlayanların %55’inin önümüzdeki iki yıl içinde tamamen elektrikli veya hibrit bir araç almayı planladığını ortaya koyuyor.

Daha da önemlisi, elektrikli araç (EV) almayı planlayanların motivasyon kaynağı ilk kez çevresel endişeler yerine yüksek yakıt maliyetleri olarak karşımıza çıkıyor. EY araştırmasında, elektrikli araç tercihinde öne çıkan etkenlerde %38 oranıyla ilk sırayı yüksek yakıt maliyetleri alıyor. Araştırmaya katılanların sadece %12’si sürdürülebilirliğin ulaşım modeli seçimlerini etkileyen bir faktör olduğunu söylerken, %28’i ise ilk sıraya çevresel endişeleri koyuyor.

Daha uygun fiyatlı elektrikli araç modelleri piyasaya sunuldukça satın alma maliyetleriyle ilgili endişeler azalırken, yanıt verenlerin %31’i için en büyük endişe elektrikli araçlara yönelik şarj istasyonlarının yeterli olmaması yönünde.. Daha da önemlisi bu durum, elektrikli araç şarj istasyonların varlığının en büyük endişe kaynağı olarak gösterildiği ABD, Çin, İngiltere ve Almanya gibi ülkelerin dahil olduğu birkaç pazar için de geçerli.

Ayrıca EY Mobilite Tüketici Endeksi 2023 raporuna göre, beş farklı tüketici segmenti tanımlanıyor. Segmentler, EV’ye şüpheci yaklaşanlar (EV Skeptics), EV’ye ilgisi olmayanlar (EV Reluctants), EV konusunda ikna edilebilir olanlar (EV Persuadables), EV satın almayı düşünenler (EV Considerers) ve EV meraklıları (EV Enthusiasts) olarak değişen bir dizi tutum ve özellik içeriyor. EV meraklılarının payı 2021 yılından beri düzenli artış göstererek, 2023 yılında %13’e ulaşırken; EV konusunda ikna edilebilir olanların ve EV satın almayı düşünenlerin payının azaldığı dikkat çekiyor. Bu durum, bize bu segmentlerde yer alan bazı tüketicilerin EV meraklılarına dönüştüğünü gösteriyor. Öte yandan, EV’ye şüpheci yaklaşanların ve EV’ye ilgisi olmayanların oranında ise %2’lik bir artış gözlemleniyor. Tüm bunlar, hem olumlu hem de olumsuz şartlar oluştururken elektrikli araç satıcılarının ve orijinal ekipman üreticilerinin (OEM), tüketicilere karşı ekstra çaba göstermesini gerektiriyor. Segmentlerin demografik dağılımına göre ise, genç kuşak EV konusunda genel olarak daha hevesli olarak gözükürken, EV meraklıları segmentine doğru ilerlediğimizde boomer ve X kuşaklarının daha düşük bir oranda (%28) yer aldığı görülüyor.

EY Türkiye Mobilite Sektör Lideri ve Şirket Ortağı Serdar Altay, EY Mobilite Tüketici Endeksi 2023 raporuyla ilgili olarak şu değerlendirmelerde bulundu:

“Artan yakıt fiyatları, elektrikli araç satın alma konusunda ilk kez en önemli motivasyon olarak kaydedildi ve bu yıl özellikle İsveç, Japonya ve ABD gibi birçok ülkede en büyük artış görüldü. Yaşam koşullarının zorlaşması, tüketicilere bir elektrikli araç satın almanın kendileri için en iyi seçenek olduğunu göstermeye başlıyor ve potansiyel otomobil tüketicilerinin yarısından fazlası bir elektrikli araç satın almayı düşünüyor. Bununla birlikte, rapor aynı zamanda son yıllarda hükümet teşviklerinin de elektrikli araçların benimsenmesinde büyük bir rol oynadığını ortaya koyuyor. Ancak yakıt fiyatları kademeli olarak düşüp daha uygun fiyatlı seviyelere geri döndükçe, EV üreticileri için asıl zorluk, tüketicilerin elektrikli araçlara olan talebinin devam edip etmeyeceği ve yakıt fiyatlarının düşmesi durumunda ne gibi önlemler alınması gerekeceğidir. Aynı şekilde, talep ve güven yüksekken otomobil üreticileri ivmeyi korumak adına tüketicilerin endişelerini gidermeye başlamalıdır. 

Elektrikli araçların geleceğine doğru ilerlemeye devam ederken, şarj altyapısı aşılması gereken çok önemli bir engel olmaya devam ediyor. Üreticiler, enerji şirketleri ve hükümetler arasında her düzeyde iş birliği, yollara çıkan elektrikli araç sürücülerinin ihtiyaçlarını karşılamak için gerekli olacaktır; aksi takdirde, elektrikli araçlara geçiş durma noktasına gelebilir.

Türkiye pazarına bakıldığında ise durumun dünya pazarına paralel olduğu gözlemleniyor. Türkiye’de 2021 yılına göre, %188’lik artışla toplam 8.210 adet elektrikli otomobil satışı gerçekleşti. 2021 yılında toplam 2.849 adet satılmıştı. Vergi oranlarındaki artışın, kur artışının, pandemi sürecinin ve yarı iletken malzemelerin tedariğinde yaşanan sorunların pazara etkisi olumsuz olsa da 2022 yılında elektrikli araç satışları, 2021 yılına göre yaklaşık 3 kat artış gösterdi.

Diğer taraftan artan satış adetlerine ek olarak şarj altyapısındaki gelişmelere ve kapasitedeki artışlara rağmen, Türkiye’de tüketicinin motivasyonunun halen şarj sorunu nedeniyle baskılandığını söylemek mümkün. Şu an itibarıyla özellikle metropollerde elektrikli araçların şehir içi ulaşımda daha tercih edilebilir olduğu; buna karşın şehirler arası yolculuklarda ise tüketicinin elektrikli araç tercihinde çok daha temkinli olduğu gözlemleniyor. Bu durumun da elektrikli araçların daha çok ikinci araç olarak tercih edilmesine neden olduğu söylenebilir.”  

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Yükselen yakıt fiyatları elektrikli araçların popülerliğini artırıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Dünyanın lider sigorta brokeri ve risk danışmanı Marsh tarafından açıklanan ‘Küresel Sigorta Piyasası Endeksi’ne göre küresel sigorta fiyatları, 2023’ün ilk çeyreğinde yüzde 4 artış gösterdi. 2022 yılının dördüncü çeyreğinde de yüzde 4 artış gösteren küresel ticari sigorta pazarında, arka arkaya artış görülen 22’inci çeyrek oldu. 

Finansal ve profesyonel sigortalar alanlarındaki fiyat düşüşleri nedeniyle çoğu bölgelerde fiyat artışları bir önceki çeyreğe göre daha düşük oranlarda seyretti. Siber piyasalarında yaşanan artış hızındaki yavaşlama, sabit kıymet fiyatlarındaki artışlarla dengelendi. İngiltere’de yüzde 3’lük (2022’nin dördüncü çeyreğinde oran yüzde 4 idi), Kıta Avrupası’nda yüzde 5’lik (yüzde 6’dan düşüş) ve Asya’da yüzde 1’lik (yüzde 2’den düşüş) bileşik fiyat artışı oldu. Amerika’da yüzde 4’lük (2022’nin dördüncü çeyreğinde oran yüzde 3 idi), Pasifik’te yüzde 7’lik (yüzde 5’ten yükseldi), Latin Amerika ve Karayipler’de yüzde 8’lik (yüzde 7’den yükseldi) fiyat artışları görüldü.

Raporda öne çıkan bazı önemli bulgular şöyle; 

1. İlk çeyrekte sabit kıymet sigortası fiyatları, önceki çeyrekteki yüzde 11’lik artışa kıyasla yüzde 17 artış gösteren ABD başta olmak üzere çoğu bölgede arttı. Ortalama olarak küresel sabit kıymet sigortası fiyatlandırması, 2022’nin 4’ücü çeyreğindeki yüzde 7’lik artışa kıyasla 2023’ün ilk çeyreğinde yüzde 10 arttı. Kaza sigortası fiyatlandırması, bir önceki çeyrekle aynı oranda, ortalama yüzde 3 yükseldi.
2. Arka arkaya üç çeyrek boyunca, finansal ve profesyonel sigortalar alanlardaki genel fiyatlandırma düştü. ABD ve İngiltere’de görülen daha yüksek oranlardaki düşüşlerin etkisiyle, ortalama fiyatlar, 4’üncü çeyrekteki yüzde 6’lık düşüşe kıyasla, 2023’ün 1’inci çeyreğinde yüzde 5 düşüş gösterdi.
3. Küresel olarak siber sigorta fiyatları, 2022’nin 4’üncü çeyreğindeki yüzde 28’e kıyasla ortalama yüzde 11’lik artışla, artış hızındaki yavaşlama sürecini korudu. Bu durum özellikle siber sigorta pazarlarında belirgin bir şekilde gözlendi. Fiyatlar önceki çeyreğe göre ABD’de yüzde 11 ve İngiltere’de ise yüzde 10 arttı.
4. Enflasyonun aktif değerler ve hasar maliyetleri üzerindeki etkisine ilişkin endişeler, sigorta şirketlerinin odak noktası olmaya devam ediyor. Örneğin Amerika’da yenileme dönemlerinde toplam sigorta bedelleri, üç aylık dönemde ortalama yüzde 9 artış gösterdi. 

Rapor sonuçlarını değerlendiren Marsh Türkiye Eş CEO’su Yeşim Aksüt, “Müşterilerimiz için yönetici sorumluluk ve siber sigortalardaki olumlu eğilimleri memnuniyetle karşılıyoruz, ancak sabit kıymet sigortalarında devam eden hasarlar, reasürans ve sermaye maliyetlerindeki artış, belirli sigorta ürünlerinde kaynak kısıtlığı ile birlikte, müşterilerin zorlu piyasa koşullarıyla karşı karşıya kalmaya devam ettiği anlamına geliyor. Müşterilerimizin bu sorunları ele almalarına yardımcı olmak için, en çok ihtiyaç duyulan sigorta ürünlerinde yeni kapasite geliştirmenin yollarını keşfetmenin yanı sıra sabit çözümleri ve sermaye piyasası alternatiflerini incelemeye devam ediyoruz” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Küresel Ticari Sigorta Fiyatları 2023 Yılının İlk Çeyreğinde Yüzde 4 Arttı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Uluslararası Tarım Şehirleri Birliği Başkanı ve Konya Büyükşehir Belediye Başkanı Uğur İbrahim Altay, çiftçiye ve üreticiye verilen destekler için Cumhurbaşkanı Recep Tayip Erdoğan’a teşekkür etti.

Tahıl ambarı olarak anılan Konya’nın tarımsal üretimde Türkiye’nin önde gelen şehirlerinden biri olduğunu belirten Başkan Altay, açıklanan 2023 yılı buğday ve arpa fiyatlarının çiftçiler için hayırlı olmasını diledi.

Buğday ve arpa alım fiyatlarının belirlenmesiyle ekmeklik buğdayda ton başına 8 bin 250 lira, arpada ise 7 bin liradan alım yapılacağını anımsatan Başkan Altay, “Fiyatlara ilave olarak, Çiftçi Kayıt Sistemi’ndeki tüm üreticilerimize buğday için ton başında bin lira, arpa için ise 500 lira destek verilmesi kararlaştırıldı. Böylece açıklanan alım fiyatları kapsamında üreticimizin eline ekmeklik buğdayda 9 bin 250 lira, arpada ise 7 bin 500 lira geçecek olması çiftçimizin yüzünü güldürmüştür. Her zaman çiftçimizin ve üreticimizin yanında olan Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’a sonsuz şükranlarımızı sunuyoruz. Ülkemizin kalkınması için gecesini gündüzüne katarak üreten çiftçi kardeşlerimiz inşallah emeklerinin karşılığını alacak. Bereketli olsun” diye konuştu.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Başkan Altay 2023 Yılı Buğday Ve Arpa Alım Fiyatları İçin Cumhurbaşkanı Erdoğan’a Teşekkür Etti yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kaspersky, farklı kötü niyetli amaçlar için deepfake video ve ses oluşturma hizmeti veren çeşitli Darknet pazarlarını ve yeraltı forumlarını analiz etti. Bazı durumlarda bireyler, deepfake oluşturmak için ünlüler veya siyasi figürler gibi belirli hedefler talep edebiliyor.

Siber suçlular, üretilen yapay zeka videolarını yasa dışı faaliyetler için çeşitli şekillerde kullanıyor. Bireyleri veya kuruluşları dolandırmak için kullanılabilecek sahte videolar veya görüntüler oluşturmak için deepfake örnekleri kullanabiliyor. Örneğin bir CEO’nun banka havalesi talep ettiği veya bir ödemeyi yetkilendirdiği sahte bir video hazırlanabiliyor ve bu video kurumsal fonları çalmak için kullanabiliyor. Sahte videolar, kişilerden para ya da bilgi sızdırmak için kullanılabilecek videolar ya da görüntüler oluşturmak için de kullanılabiliyor. Siber suçlular ayrıca yanlış bilgi yaymak veya kamuoyunu manipüle etmek için deepfake’lerden faydalanabiliyor. Örneğin bir politikacının tartışmalı açıklamalar yaptığı sahte bir video oluşturabiliyor ve bunu seçimin sonuçlarını etkilemek için kullanabiliyor.

Deepfake teknolojisi, meşru hesap sahibinin gerçekçi sahte videolarını veya ses kayıtlarını oluşturarak ödeme hizmetlerinde doğrulama aşamasını atlamak için kullanılabiliyor. Bunlar, ödeme hizmeti sağlayıcılarını gerçek hesap sahibiyle karşı karşıya olduklarını düşünmeleri için kandırmak ve böylece hesaba ve ilgili fonlara erişim elde etmek için kullanılabiliyor.

Kaspersky Lider Veri Bilimcisi Vladislav Tushkanov, şunları söyledi: “Deepfake’ler giderek artan bir şekilde şantaj ve dolandırıcılık amacıyla kullanılıyor. Örneğin, bir İngiliz enerji firmasının CEO’su, ana şirketinin başkanının acil fon transferi talep eden bir ses deepfake’i ile 243.000 dolar dolandırıldı. Neticede fonlar dolandırıcının banka hesabına aktarıldı. Durum ancak suçlu başka bir transfer talebinde bulununca ortaya çıktı, ancak o zamana kadar zaten transfer edilmiş olan fonları geri almak için çok geç kalınmıştı. Benzer bir vaka BAE’de rapor edildi ve burada da ses deepfake’i içeren bir dolandırıcılıkta 400 bin dolar çalındı. Bununla birlikte deepfake’lerin yalnızca işletmeler için değil, aynı zamanda bireysel kullanıcılar için de bir tehdit olduğunu unutmamak gerekir. Bunlar yanlış bilginin yayılmasına sebep olabilir, dolandırıcılık için kullanılabilir veya rızası olmadan başka birinin kimliğine bürünebilir. Dijital okuryazarlık seviyenizi artırmak, bu tehditlere karşı koymak için anahtar niteliğindedir.”

Darkweb kaynaklarının sürekli izlenmesi, deepfake endüstrisi hakkında değerli bilgiler sağlayarak araştırmacıların bu alandaki tehdit aktörlerinin en son eğilimlerini ve faaliyetlerini takip etmelerine olanak tanıyor. Araştırmacılar darknet’i izleyerek deepfake’lerin oluşturulması ve dağıtımı için kullanılan yeni araçları, hizmetleri ve pazar yerlerini ortaya çıkarabiliyor. Bu tür bir izleme, deepfake araştırmasının kritik bir bileşenini oluşturuyor ve gelişen tehdit ortamına ilişkin anlayışımızı geliştirmemize yardımcı oluyor. Kaspersky Dijital Ayak İzi İstihbaratı hizmeti, müşterilerinin deepfake ile ilgili tehditler söz konusu olduğunda bir adım önde olmalarına yardımcı olmak için bu tür bir izleme içeriyor.

Kaspersky, deepfake ile ilgili tehditlerden korunmak için şunları öneriyor:

• Kuruluşunuzdaki siber güvenlik uygulamalarını kontrol edin. Yalnızca yazılımları değil, aynı zamanda gelişmiş BT becerilerini de ele alın. Mevcut tehdit ortamının önüne geçmek için Kaspersky Threat Intelligence kullanın.
• Kurumsal “insan güvenlik duvarınızı” güçlendirin. Çalışanların deepfake’lerin ne olduğunu, nasıl çalıştıklarını ve yol açabilecekleri problemleri anlamalarını sağlayın. Çalışanlara bir deepfake’i nasıl tespit edeceklerini öğretmek için sürekli farkındalık ve eğitim çalışmaları yapın. Kaspersky Automated Security Awareness Platform, çalışanların en yeni tehditler konusunda güncel kalmasına yardımcı olur ve dijital okuryazarlık seviyelerini artırır.
• Nitelikli haber kaynaklarına başvurun. Bilgi cehaleti, derin sahtekarlıkların yaygınlaşmasını sağlayan önemli bir etken olmaya devam ediyor.
• ‘Güven ama doğrula’ gibi iyi protokollere sahip olun. Sesli mesaj ve videolara şüpheyle yaklaşmak insanların asla kandırılmayacağını garanti etmez, ancak yaygın tuzakların çoğundan kaçınmaya yardımcı olabilir.
• Deepfake videoların dikkat edilmesi gereken temel özelliklerinin farkında olun. Sarsıntılı hareket, bir kareden diğerine ışık kaymaları, cilt tonunda kaymalar, garip şekilde göz kırpma veya hiç göz kırpmama, dudakların konuşmayla senkronize olmaması, görüntüdeki dijital kalıntılar, videonun kasıtlı olarak düşük kalitede kodlanmış ve zayıf aydınlatmaya sahip oluşu sahteciliği ele vermeye yardımcı olan ipuçlarıdır.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Talepte artış var: Darkweb’de deepfake oluşturma fiyatları dakika başına 20 bin dolara ulaştı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

TFF 3. Lig 1. Grupta mücadele eden temsilcimiz Nevşehir Belediyespor, ligin 32. haftasında yarın kendi sahasında Hacettepe 1945 Spor Kulübü ile karşılaşacak. Saat 15.00’te Gazi Stadı’nda başlayacak olan müsabakayı Samsun bölgesi C Klasman hakemlerinden Gökhan Özbulut yönetecek.

Play-Off mücadelesi veren Nevşehir Belediyespor için büyük öneme sahip mücadele öncesinde kırmızı beyazlı ekip 51 puanla 6. sırada yer alırken konuk Hacettepe 1945 Spor Kulübü 35 puanla 11. sırada bulunuyor.

Aldığı ceza nedeniyle son 3 iç saha müsabakasında taraftarların ayrı kalan Nevşehir Belediyespor’un bu maçta en büyük kozu taraftarları olacak.  Play-Off grubunda üst sıralarda ligi bitirmek isteyen kırmızı beyazlı ekip için büyük öneme sahip olan maça Nevşehir Belediyespor’a gönül veren taraftarların da yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.

Maç öncesi tüm taraftarları Gazi Stadı’na davet eden Nevşehir Belediyespor yönetimi, açık tribün için bilet fiyatlarını 1 TL’ye düşürdüğünü açıkladı.

Nevşehir Belediyespor Kulüp Başkanı Nafiz Dirikoç, “Taraftarlarımızın desteğiyle bu maçı kazanmak istiyoruz. Hazırlıklarımızı tamamladık. Şehrimizi ve kulübümüzü en iyi şekilde temsil edeceklerine inandığım teknik heyet ve futbolcularımıza güveniyorum. Pazar günü saat 15.00´te oynanacak karşılaşma için yönetim olarak açık tribün bilet fiyatlarını 1 TL’ye düşürdük. Nevşehir Belediyespor taraftarı cefakar bir taraftardır ve her dönem takımının arkasında olmuştur. Bu maçta da takımlarını en iyi şekilde destekleyeceklerinden hiç şüphemiz yok.” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Nevşehir Belediyespor-Hacettepe Müsabakası İçin Bilet Fiyatları 1 TL’ye Düşürüldü yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bu durumu değerlendiren encazip kurucusu ve tasarruf uzmanı Çağada Kırım, “Piyasa elektrik fiyatlarının daha da düşmesi nedeniyle mart enflasyonunda yine düşüş bekliyoruz.” dedi.

Her ay enflasyonla ilgili verileri kamuoyuyla paylaşan Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) şubat ayı enflasyon verilerini de açıklamıştı. TÜİK şubat ayında yıllık enflasyonun yüzde 55,18’e gerilediğini, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) ise yüzde 3,15 arttığını duyurmuştu. TÜİK’in açıklamasının ardından dikkat çekici bir gelişme Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Aylık Fiyat Gelişmeleri Raporu’nda görüldü. Rapora göre, enflasyondaki bu düşüşe en büyük katkı 5,02 puanla enerjiden geldi. 

Enerjide yıllık enflasyon yüzde 50,01 seviyesine geriledi

TCMB Aylık Fiyat Gelişmeleri Raporu’na göre, şubatta yıllık enflasyon tüm alt gruplarda düşüş kaydetti. Temel mallar, enerji, hizmet, alkol-tütün-altın ile gıda ve alkolsüz içecekler gruplarının katkılarında bir önceki aya göre düşüş gözlendi. Enerji fiyatları ise yüzde 0,64 oranındaki artışla seyrini korudu. Böylece bu grupta yıllık enflasyon 5,02 puan azalarak yüzde 50,01 seviyesine geriledi. 

Üretici elektrik fiyatlarındaki düşüş hissedilir seviyede

Son tüketici ürünlerinin üretimine etki eden sanayi kuruluşlarının elektrik fiyatları uzun süredir ulusal tarife kapsamından çıkartılarak serbest piyasa bazlı fiyatlandırılıyor. Bu da elektrik piyasa fiyatlarındaki olumlu ya da olumsuz tüm değişimlerin, hızlı bir şekilde üretici elektrik fiyatlarına oradan da dolaylı olarak son tüketici ürünlerine ve Tüketici Fiyat Endeksine yansıması demek. Serbest piyasa elektrik fiyatları geçtiğimiz yılın eylül ayında kilovatsaat başına 3,85 TL ile tarihi rekorunu kırarken takip eden ekim ayında Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) yüzde 157 ve Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 85,5 ile zirve yapmıştı. Elektrik fiyatlarında 2022 yılının Ekim ayından itibaren önemli oranda gevşeme olduğu görüldü. 2022 yılını kilovatsaat başına 3,72 TL’den kapatan piyasa elektrik fiyatları, şubat ayında 2,80 TL’ye kadar geriledi. Bunun da etkisi TÜİK verilerine ve TCMB raporlarına yansıdı.

Sanayi elektriği fiyatının enflasyona hem direkt hem de zincirleme etkisi var 

Elektrik fiyatlarının enflasyona etkisini uzun yıllardır araştıran encazip kurucusu ve tasarruf uzmanı Çağada Kırım, mart ayında düşük seyreden elektrik fiyatlarına dikkat çekerek nisanda açıklanacak mart ayı enflasyon oranının da düşük sanayi elektrik fiyatları nedeniyle önemli ölçüde düşük olacağını beklediklerini aktardı. Kırım sözlerine şöyle devam etti: 

“Şu anda mart elektrik fiyatları şubat ayına kıyasla yüzde 25 – yüzde 30 oranında daha düşük seyrediyor. Bu durumun ay boyunca bu seviyede devam etmesini ve mart elektrik fiyat ortalamasının şubat ayından daha düşük olmasını bekliyoruz. Her zaman vurguladığımız sanayi elektrik fiyatlarının enflasyona ne derece etki ettiği hem TÜİK hem de TCMB raporlarına da yansıdı. Sanayi elektriği fiyatının enflasyona hem direkt hem de zincirleme etkisi var. Bu yüzden her zaman sanayi elektriğinin ev elektriğinden daha ucuz olmasının ekonomi açısından çok daha iyi olacağını vurguluyoruz. Nitekim ev elektrik fiyatlarında hiçbir değişiklik olmamasına rağmen enflasyondaki düşüş gözle görünür hale geldi. Bunun en büyük sebebi düşen sanayi elektrik fiyatları. Piyasa elektrik fiyatlarının daha da düşmesi nedeniyle mart enflasyonunda yine düşüş bekliyoruz.”

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Piyasa elektrik fiyatları düştüğü için mart ayında enflasyonun düşmesi bekleniyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.