taşınmaz | En Gazete

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden Mavişehir’deki satışa itiraz: “İptal edilmeli”

Cenk Şefik — Fri, 17 Apr 2026 08:03:02 +0000

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından satışa çıkarılan Mavişehir’deki taşınmaz için harekete geçti. TOKİ’ye gönderilen resmi yazıda “belediye hizmet alanı” olarak planlanan arazinin satışına itiraz edilerek işlemin iptal edilmesi istendi.

Karşıyaka ilçesi Şemikler (Mavişehir) Mahallesi’nde yer alan 26022 ada 1 parsel numaralı, toplam 5 bin 894 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın 4 bin 106 metrekarelik hissesinin TOKİ tarafından ihaleyle satışa çıkarılması üzerine İzmir Büyükşehir Belediyesi, satışın kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle itirazda bulundu.

Belediyenin itirazında, söz konusu taşınmazın yürürlükteki imar planlarında açıkça “Belediye Hizmet Alanı” olarak belirlendiği vurgulandı. Bu alanların doğrudan kamu hizmeti için ayrıldığına dikkat çekilerek, satış işleminin hukuki dayanağının bulunmadığı ifade edildi.

İtiraz metninde şu ifadelere yer verildi:

“Başkanlığınız tarafından İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Şemikler (Mavişehir) Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve imar planlarında ‘Belediye Hizmet Alanı’ olarak belirlenmiş bulunan 26022 ada 1 parsel numaralı, 5.894 m² yüzölçümlü taşınmazın 4.106 m²’lik hissesinin satışına yönelik ihale gerçekleştirildiği ve söz konusu hissenin satışının tamamlandığı Belediyemizce tespit edilmiştir.”

“Kamusal bütünlük korunmalı”

Alanın yalnızca plan kararları açısından değil, mevcut mülkiyet yapısı nedeniyle de kamu bütünlüğü taşıdığına dikkat çekilen itiraz metninde parsel üzerinde Karşıyaka Belediyesi’ne ait 1.694 metrekarelik hisse bulunduğu belirtilerek, alanın parçalanmasının kamu hizmetlerini olumsuz etkileyeceği ifade edildi.

Metinde şu değerlendirme yapıldı:

“Adı geçen taşınmaz, yürürlükteki imar planlarında doğrudan kamu kullanımına ayrılmış ‘Belediye Hizmet Alanı’nda kalmakta olup, yerel yönetimlere yüklenen görev ve sorumlulukların gereği gibi yerine getirilebilmesi açısından bu alanların kamusal niteliğinin korunması zorunludur.”

“Yapı kayıt belgeleri tartışmalı”

İtiraz yazısında ayrıca, taşınmaz üzerindeki yapılara ilişkin 2018 yılında düzenlenen yapı kayıt belgelerine de dikkat çekildi. Belediyenin bu belgelerin usule uygun olmadığı yönünde bakanlık nezdinde girişim başlattığı aktarılarak şöyle denildi:

“Tapu kaydının beyanlar hanesinde yer alan bilgiler incelendiğinde, parsel üzerindeki yapılara ilişkin 2018 yılında düzenlenen yapı kayıt belgelerine dayanılarak işlem tesis edildiği; ihaleyi alan firmanın da bu belgelere ve ‘İmar Barışı’ sürecine güvenerek imar planında kamu hizmetine ayrılmış söz konusu taşınmazın ihale sürecine dahil olduğu anlaşılmaktadır. Belediyemizce, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nezdinde söz konusu yapı kayıt belgesinin usule uygun olmadığı yönündeki gerekli işlemler sürdürülmektedir.”

Yasal süreç uyarısı

Yazıda sunulan gerekçeler doğrultusunda kamu yararının korunması ve yasal mevzuata uygunluğun sağlanması amacıyla söz konusu satış işleminin ivedilikle iptal edilmesi istenerek, aksi hallerde gerekli yasal sürecin başlatılacağı da vurgulandı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden Mavişehir’deki satışa itiraz: “İptal edilmeli” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Keçiören Belediyesi Personeline Taşınmaz Mal Yönetimi Eğitimi

Cenk Şefik — Mon, 08 Dec 2025 08:51:08 +0000

Keçiören Belediyesi İnsan Kaynakları Müdürlüğü, personelin mesleki bilgi ve yetkinliklerini artırmak amacıyla “Taşınmaz Mal Yönetimi” konulu bir eğitim programı düzenledi. Belediye Meclis Salonu’nda gerçekleştirilen eğitimi Bağımsız Denetçi Ahmet Arslan verdi. Belediye personelinin taşınmaz mal yönetimi konusundaki farkındalığını artırarak yasal ve mali süreçlerin daha etkin biçimde yürütülmesine katkı sağlamak amacıyla yapılan eğitime yüksek oranda katılım gerçekleşti.

Taşınmaz mallara ilişkin tüm süreçler ele alındı

Eğitimde, taşınmaz mallarla ilgili temel kavramlardan başlayarak, belediye organlarının taşınmaz malların idaresine dair yetki ve sorumlulukları detaylı biçimde anlatıldı. Katılımcılara ayrıca taşınmaz mal edinimi, kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma, ihale işlemleri, satış ve trampalar ile kiralama süreçleri hakkında kapsamlı bilgiler verildi.

Programda 4734 ve 2886 sayılı Kanunların taşınmaz malların yönetiminde uygulanabilirliği, taşınmazların vergisel değerlendirilmesi (KDV, kurumlar vergisi), sınırlı ayni hak (irtifak hakkı) tesisi, kullanım izni verilmesi, izinsiz işgal ve ecrimisil işlemleri gibi konular da ele alındı. Ayrıca taşınmaz malların tahsisi, devri, kaydı ve muhasebeleştirme süreçleri üzerinde duruldu.

Keçiören Belediyesi Personeline Taşınmaz Mal Yönetimi Eğitimi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nevşehir Belediyesi, Taşınmazlar İçin Kiralama İhalesi Yapacak

Cenk Şefik — Tue, 25 Nov 2025 14:07:22 +0000

Nevşehir Belediyesi çeşitli mahallelerde bulunan toplam 15 taşınmazın 3, 5 ve 10 yıl süre ile kiralanması için 08 Aralık 2025 Pazartesi günü ihale yapacak.
Konuyla ilgili olarak Nevşehir Belediyesi Gelir Müdürlüğü’nden yapılan açıklamada;
Sümer Mahallesi, Cevher Dudayev Mahallesi, 15 Temmuz Mahallesi, Güzelyurt Mahallesi, Yeni Mahalle ve Emek Mahallesi’nde bulunan ve mülkiyeti Nevşehir Belediyesi’ne ait olan toplam 15 taşınmazın 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi gereği açık teklif suretiyle 8 taşınmazın 6’sı işyeri 1’i ATM ve 1’i Büro olmak üzere 3 yıl, 4 taşınmazın 3’ü İşyeri 1’i Büfe olmak üzere 5 yıl ve 3 taşınmaz işyerinin 10 yıl süre ile kiralanacağı duyuruldu.
Söz konusu kiralama ihalesinin 08 Aralık 2025 Pazartesi günü Nevşehir Belediye Encümenince Toplantı Salonunda yapılacağı belirtilirken ihaleye katılmak isteyenlerin istenilen belgeleri ihale günü saat 12.00’a kadar teslim etmeleri istenildi.
Saat 14.00’te başlayacak ihaleler için Nevşehir Belediyesi Hizmet Binası’nda bulunan Gelir Müdürlüğü’nden detaylı bilgi alınabilir.

İhale metni: https://www.nevsehir.bel.tr/makale-detay/10628/nevsehir-belediye-baskanligindan-sehrimizin-muhtelif-yerlerinde-bulunan-tasinmazlarin-kira-ihalesi-yapilacaktir11

Nevşehir Belediyesi, Taşınmazlar İçin Kiralama İhalesi Yapacak yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nevşehir Belediyesi’nden 2026 Yılı Emlak Vergisi Beyanı Uyarısı

Cenk Şefik — Tue, 04 Nov 2025 06:40:39 +0000

Nevşehir Belediyesi tarafından 2026 yılı emlak vergisi beyan dönemi kapsamında vatandaşlara önemli bir hatırlatma yapıldı.

Özellikle yeni taşınmaz sahibi olanlar ile taşınmazlarında değişiklik yapan vatandaşların, yasal süresi içinde emlak beyanlarını vermeleri gerektiği bildirildi.

Emlak beyanında bulunma süreci, 2025 yılında edinilen taşınmazlar için yılsonuna kadar olarak ifade edilirken süre bitimine kadar beyanını yapmayan mükelleflerin, gecikme cezaları ve faiz gibi yasal yaptırımlarla karşı karşıya kalabilecekleri vurgulandı.

Beyanlar Hem Belediyede Hem Online Olarak Alınıyor

Nevşehir Belediyesi, vatandaşların işlemlerini kolaylıkla gerçekleştirebilmeleri için hem belediye hizmet binasında hem de www.nevsehir.bel.tr internet adresi üzerinden online beyan imkânı sunuyor. Ayrıca, beyan süreciyle ilgili detaylı bilgi almak isteyen vatandaşlar, belediyenin Gelirler Müdürlüğü-Emlak Servisi ile iletişime geçebilir veya (0384) 213 12 20 numaralı telefondan bilgi alabilirler.

Kimler Emlak Beyanında Bulunmalı?

2025 yılı içinde Nevşehir’de yeni taşınmaz edinenler,

Tapu devriyle mülkiyetinde değişiklik olanlar,

Yeni bina ya da yapı inşa edenler,

Mevcut taşınmazında fiziki veya kullanım değişikliği yapanlar (kat ilavesi, işyeri-daire dönüşümü vb.)

Vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamamaları adına işlemlerini son güne bırakmadan tamamlamaları önem arz ediyor.

Nevşehir Belediyesi’nden 2026 Yılı Emlak Vergisi Beyanı Uyarısı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nevşehir Belediyesi’nden Emlak Beyanı Çağrısı

Cenk Şefik — Mon, 03 Nov 2025 14:13:03 +0000

Nevşehir Belediyesi tarafından 2026 yılı emlak vergisi beyan dönemi kapsamında vatandaşlara önemli bir hatırlatma yapıldı. Özellikle yeni taşınmaz sahibi olanlar ile taşınmazlarında değişiklik yapan vatandaşların, yasal süresi içinde emlak beyanlarını vermeleri gerektiği bildirildi. Emlak beyanında bulunma süreci, 2025 yılında edinilen taşınmazlar için yılsonuna kadar olarak ifade edilirken süre bitimine kadar beyanını yapmayan mükelleflerin, gecikme cezaları ve faiz gibi yasal yaptırımlarla karşı karşıya kalabilecekleri vurgulandı.

Beyanlar Hem Belediyede Hem Online Olarak Alınıyor

Kimler Emlak Beyanında Bulunmalı?

2025 yılı içinde Nevşehir’de yeni taşınmaz edinenler,

Tapu devriyle mülkiyetinde değişiklik olanlar,

Yeni bina ya da yapı inşa edenler,

Mevcut taşınmazında fiziki veya kullanım değişikliği yapanlar (kat ilavesi, işyeri-daire dönüşümü vb.)

Vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamamaları adına işlemlerini son güne bırakmadan tamamlamaları önem arz ediyor.

Nevşehir Belediyesi’nden Emlak Beyanı Çağrısı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nevşehir Belediyesi’nden 2 Adet Taşınmaz Satış İhalesi

Cenk Şefik — Thu, 16 Oct 2025 07:53:04 +0000

Nevşehir Belediyesi, 2000 Evler Mahallesi ve Sümer Mahallesi’nde bulunan 2 taşınmazın satışı için 27 Ekim 2025 Pazartesi günü ihale yapacak.
Konuyla ilgili olarak Nevşehir Belediyesi Gelirler Müdürlüğü’nden yapılan açıklamada; Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz Sümer Mahallesi 2519 Ada, 8 Parsel de bulunan 477.57 m² taşınmaz ile 2000 Evler Mahallesi 684 Ada, 18 Parselde bulunan 3000 m² taşınmazın satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 43’üncü maddesine istinaden şartname şartlarına uygun olarak 27.10.2025 tarihinde Nevşehir Belediyesi Meclis Toplantı Salonunda yapılmasına karar verilmiştir. Söz konusu satış ihalesinin 27 Ekim 2025 Pazartesi günü Nevşehir Belediye Encümenince Toplantı Salonunda yapılacağı belirtilirken ihaleye katılmak isteyenlerin istenilen belgeleri ihale günü saat 12.00’ye kadar teslim etmeleri istenildi.
Saat 14.00 ve 14.05’de başlayacak ihaleler için Nevşehir Belediyesi Hizmet Binası’nda bulunan Gelirler Müdürlüğü’nden detaylı bilgi alınabilir.

Nevşehir Belediyesi’nden 2 Adet Taşınmaz Satış İhalesi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nevşehir Belediyesi’nden Taşınmaz Satış İhalesi

Cenk Şefik — Sat, 14 Jun 2025 07:38:03 +0000

Nevşehir Belediyesi, 2000 Evler Mahallesi’nde bulunan 2 taşınmazın satışı için 18 Haziran 2025 Çarşamba günü ihale yapacak.

Konuyla ilgili olarak Nevşehir Belediyesi Gelirler Müdürlüğü’nden yapılan açıklamada; Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz 2000 Evler Mahallesi 684 ada,18 parsel de bulunan 3.000 m² taşınmaz ile 2000 Evler Mahallesi 684 ada, 21 parselde bulunan 3.146,70 m² taşınmazın satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 43’üncü maddesine istinaden şartname şartları aynı kalmak üzere 18.06.2025 tarihinde aynı yer ve saatte yapılmasına karar verilmiştir. Söz konusu satış ihalesinin 18 Haziran 2025 Çarşamba günü Nevşehir Belediye Encümenince Toplantı Salonunda yapılacağı belirtilirken ihaleye katılmak isteyenlerin istenilen belgeleri ihale günü saat 12.00’a kadar teslim etmeleri istendi.

Saat 14.00’te başlayacak ihaleler için Nevşehir Belediyesi Hizmet Binası’nda bulunan Gelirler Müdürlüğü’nden detaylı bilgi alınabilir.

Nevşehir Belediyesi’nden Taşınmaz Satış İhalesi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.