Belediye binasının bulunduğu alanda yer alan Ziraat Bankası’na ait iş yerini 28,2 milyon liraya satın alarak tarihinde ilk kez bir taşınmazı belediye bünyesine kazandıran Menderes Belediyesi, yapılan satışın ardından yeni taşınmazın tapusunu da bünyesine dahil etti.

Anahtar Başkan Çiçek’te

Menderes Belediye Başkanı İlkay Çiçek döneminde benimsenen mali disiplin ve yatırım odaklı yönetim anlayışı kapsamında kazandırılan yeni taşınmazın tapusunu Menderes Belediye Başkanı İlkay Çiçek, Menderes Tapu Müdürü Hakan Baykan’ın elinden aldı. Başkan Çiçek ardından Ziraat Bankası Menderes Şube Müdürü Damla Mert’i ziyaret ederek yeni yerin anahtarını teslim aldı.

‘’Menderes’imize hayırlı olsun’’

Konuyla ilgili açıklamada bulunan Mederes Belediye Başkanı İlkay Çiçek, ‘’ Belediye bünyemize kazandırdığımız yeni taşınmazımızın tapusunu Menderes İlçe Tapu Müdürümüz Hakan Baykan’ın elinden alarak mülkiyeti Ziraat Bankası’ndan belediyemize geçen yeni yerimizin anahtarını Ziraat Bankası Menderes Şube Yöneticisi Damla Mert’ten teslim aldık.  Belediye binamızın bulunduğu alanda ki Ziraat Bankası’na ait yer artık belediyemize ait. Hizmetlerimizin daha etkin ve verimli gerçekleşmesi adına yeni yerimizi hızlı şekilde faaliyete sokacağız. İlçemize hayırlı, uğurlu olsun’’ ifadelerini kullandı.

Ve O Tapu Alındı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nilüfer Belediyesi, Ürünlü Mahallesi’nde yürüttüğü 1/1000 Ölçekli Kentsel Sit Alanı ve Yakın Çevresi Koruma Amaçlı İmar Planı çalışmalarını tamamladı. Ürünlü Arı Evi’nde düzenlenen törenle imarlı tapular sahiplerine teslim edildi.

Törene Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir ve eşi Nuray Özdemir’in yanı sıra Nilüfer Belediye Başkan Yardımcıları, Nilüfer Belediye Meclis Üyeleri, Nilüfer Muhtarlar Derneği Başkanı Recep Bayraktar, muhtarlar ve çok sayıda vatandaş katıldı.

30,5 HEKTARLIK ALAN İMARA AÇILDI

Başkan Şadi Özdemir, uzun süredir devam eden imar planı çalışmalarının başarıyla tamamlandığını belirterek, sürecin şeffaf bir şekilde yürütüldüğünü ve vatandaşlardan gelen taleplerin dikkate alındığını vurguladı.

Başkan Şadi Özdemir, tamamlanan planla ilgili şu bilgileri paylaştı: “Ürünlü Mahallesi’nde 30,5 hektarlık alanı imarlı hale getirdik. 134 parseli uygulamaya dahil ederek 170 yeni imarlı tapu oluşturduk. Bugün 275 hak sahibi vatandaşımıza tapularını teslim ediyoruz.”

TARİHİ DOKU KORUNARAK PLANLI GELİŞİM SAĞLANDI

Plan kapsamında tarihi dokunun korunduğunu, kentsel sit alanlarının belirlendiğini ifade eden Başkan Şadi Özdemir, mahallenin ihtiyaçları doğrultusunda 2 kat yapılaşmaya izin verildiğini ve 0.60 emsal oranıyla inşaat yapılabileceğini açıkladı.

Başkan Şadi Özdemir, yeni imar planının getirdiği kazanımları şöyle sıraladı: “Yolların mülkiyet sorunları çözüldü. Okul ve park alanları ile belediye hizmet alanları belirlendi. Artık Ürünlü’ye daha hızlı ve kaliteli hizmet verebileceğiz. Altyapı çalışmalarımız hızlanacak, yeni projelerimizi hayata geçireceğiz.”

Ürünlü Mahalle Muhtarı Kadri Beki de, hazırlanan imar planı için Nilüfer Belediyesi’ne teşekkür ederek tapuların hayırlı olmasını diledi.

Konuşmaların ardından Başkan Şadi Özdemir ve Ürünlü Mahalle Muhtarı Kadri Beki, vatandaşlara tapularını teslim etti.

Ürünlü’de 275 hak sahibine imarlı tapu sevinci yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Vatandaşlar, doğal alanların statü değişikliğinin gerekçesini ve sürecini öğrenmek için yetkililerden açıklama bekliyor.

Edirne Mecidiye Sahili’nde Tapu Krizi! yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Tarihi Bir Adım

Başkan Denizli’nin göreve gelmesinin ardından Kooperatif Yönetimi ile dayanışma içinde yürütülen hukuk mücadelesinin sonucunda Çeşme Belediye Meclisi’nin 19 Eylül 2024 tarihinde gerçekleştirdiği olağanüstü toplantıda alınan karar doğrultusunda ilerleyen süreç, bir yıl süren titiz çalışmaların ardından başarıyla tamamlandı. Belediye’nin Hukuk İşleri Müdürlüğü, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ve ilgili birimlerin koordinasyonuyla yürütülen süreçte, hak sahiplerinin mağduriyetini giderecek adımlar atıldı.

Başkan Denizli, “Vatandaşın hakkı, en büyük önceliğimizdir” anlayışıyla hareket ettiklerini vurgulayarak, 32 yıldır devam eden bir süreci vatandaşlar lehine sonuçlandırmanın mutluluğunu paylaştı.

Hak Sahiplerine Tapular Teslim Edildi

Düzenlenen törenle, yıllardır belirsizlik nedeniyle tapularını alamayan 300 hak sahibi vatandaşa tapuları teslim edildi. Başkan Denizli, törende yaptığı konuşmada, “Bu sadece bir tapu teslimi değil, aynı zamanda adaletin, dayanışmanın ve emeğin zaferidir” ifadelerini kullandı.

Teşekkür ve Vefa

Başkan Lâl Denizli, süreç boyunca büyük özveriyle çalışan belediye birimlerine, davayı takip eden hukukçulara ve sabırla bekleyen vatandaşlara teşekkür etti. Başkan Denizli, “Bugün, Çeşme’de yıllardır çözülemeyen bir sorunu çözmenin gururunu yaşıyoruz. Hak sahiplerinin yüzündeki mutluluk, bize her şeye değdiğini gösteriyor” dedi.

Başkan Denizli’den Güvence

Başkan Denizli, bundan sonraki süreçte de vatandaşların haklarını korumaya ve toplumsal adaletin yanında olmaya devam edeceğini belirterek, ilçenin kangren hâline gelmiş sorunlarının birer birer çözüme kavuşacağı mesajını verdi.

Başkan Denizli, Çeşme’de 32 yıllık tapu sorununu çözdü yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul genelinde rayiç bedeller yeniden belirlendi. Açıklanan yeni fiyatlar bazı cadde ve sokaklarda 10 kata varan artışlar içeriyor. NTV’nin haberine göre bu durum, emlak vergisi ve tapu harçları başta olmak üzere birçok maliyeti doğrudan artıracak.

Yeni ev alacakları da ilgilendiriyor: Tapu harcı artıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

283 vatandaş Başkan Turgay Erdem’in elinden tapularını aldı.

Nilüfer Belediyesi Gökçe Mahallesi’nde yaşanan imar sorununu çözerek hak sahiplerine yeni tapularını dağıttı.

Yeni tapuların tesciliyle birlikte Gökçe Mahallesi’nde imar planı dâhilindeki bütün parseller, imarlı tapu haline getirilirken, 283 hak sahibi de tapularını düzenlenen törenle aldı.

Törende konuşan Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem, Gökçe Mahallesi’nde imar sorununu çözmüş olmanın sevincini yaşadıklarını ifade etti. 2021 yılında yapılan çalışmalara değinerek yaşanan süreç hakkında bölge halkına bilgi veren Başkan Turgay Erdem, “Biliyorsunuz 1/1000 ölçekli Gökçe Uygulama İmar Planı Revizyonu dâhilinde ilk olarak 2021 yılında burada, imar yasasının 18. maddesi uyarınca imar uygulaması yapılmıştı. Ardından Karayolları tarafından kamulaştırması yapılmış olan muhtelif parsellerde şerh bulunması sebebiyle geri dönüşüm işlemi yapılması gerekti. O nedenle plan tadilatı yapılarak, 43 hektarlık alanda geri dönüşüm ve yeniden 18. Madde uygulaması yapılarak mahallemizdeki imar sorunu çözülmüş oldu. Bu uygulama sonucunda 283 vatandaşımıza tapularını bugün teslim ediyoruz. Yeni tapuların tesciliyle birlikte Gökçe Mahallesi’nde imar planı dâhilindeki bütün parseller, imarlı tapu haline getirilmiş olup artık ruhsat alınabilecek ve inşaat yapılabilecek. Ayrıca mahallemizdeki imar planı içerisinde bulunan yollar ve kamusal alanlar resmiyet kazanmış ve mahallemize yapılacak hizmetlerin de önü açılmıştır” dedi.

Mahalle Muhtarı Raif Alınca da törende söz alarak, Gökçe halkı adına Başkan Erdem ve emeği geçenlere teşekkür etti.

Konuşmaların ardından Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem, Gökçe Mahallesi Muhtarı Raif Alınca ile birlikte hak sahiplerine tapularını dağıttı.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Gökçe’de tapu sevinci yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nevşehir Belediye Başkanı Dr. Mehmet Savran’ın göreve gelmesinin ardından tamamlanması için büyük çaba sarf ettiği Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi’nde çalışmalar hızla ilerliyor.

Bir bölümü İbrahim Paşa ve bir bölümü de 20 Temmuz Mahallesi sınırları içerisinde yer alan Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 1. Uygulama adası için Nevşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından yürütülen çalışmalar çerçevesinde İmar Plan ve Uygulama Projesi ile Uygulama Esas Yönetmeliği’nin onaylanmasının ardından hak sahipleri ile görüşmeler tamamlandı.

Projenin uygulanacağı Adalet Sarayı arkasında bulunan alandaki hak sahiplerinden alınan muvaffakatnameler ile birlikte hak sahipleri tapu devir işlemlerini Nevşehir Tapu Müdürlüğü’nde yapmaya başladı.

Yeni evlerinin blok ve katlarını seçerek muvafakatnamelerini imzalayan hak sahiplerinin tapu devir işlemlerinin tamamlanmasının ardından projenin uygulanacağı alanda imar çalışması yapılacak ve 4 ila 8 kat arasında blokların bulunacağı 22 bin 500 metre karelik alanda inşaat için ihale süreci başlayacak.

Proje için birçok önemli aşamanın atlatıldığını belirten Belediye Başkanı Dr. Mehmet Savran, Nevşehirli vatandaşlara verdikleri bir sözü daha yerine getirmenin mutluluğunu yaşadıklarını ifade etti.

Tapu devir işlemlerinin ardından ihale sürecinin tamamlanması ile bölgede inşaat çalışmalarının başlayacağını ve yeni konutların hızla yükseleceğini kaydeden Savran, “Vatandaşlarımızın mağdur olmaması için büyük bir titizlikle yürüttüğümüz Merkez Kentsel Dönüşüm Projemiz hızla ilerliyor. Bu alanda hak sahibi olan vatandaşlarımız bizlere güvenerek gönül rahatlığı içerisinde muvaffakatnamelerini imzaladı. Şimdi tapu devirlerini yapıyorlar ve ardından ihalemizi gerçekleştireceğiz.Hemşehrilerimize hayırlı olsun.” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahipleri tapu devir işlemlerine başladı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kandıra Belediyesi tarafından başlatılan çalışma sonucunda, Bağırganlı Mahallesi Halk Plajının Kuzey doğusunda yer alan 28 hektarlık alanda sınır tespiti yapılan araziler için hazırlanan yeni tapular hak sahiplerine teslim edilmeye başlandı.

Kandıra Belediyesinden konuyla ilgili yapılan açıklamada, ‘’ Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.08.2018 tarih ve 449 sayılı Kararı ile onaylanan Bağırganlı Mahallesi 1/1000 Uygulama İmar Planına istinaden, bölgede kaçak yapılaşmayı önlemek ve vatandaşın imar sorunlarının giderilmesi amacıyla, Bağırganşı Mahallesi Halk Plajının Kuzey doğusunda yer alan (16 Nolu Bölge de ) 28 hektarlık alanda yer alan 174 adet tapunun 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine istinaden şuyulandırma iş ve işlemi tamamlanmış olup, 223 adet tapunun vatandaşlarımıza dağıtım işlemlerine başlanmıştır ‘’  denildi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Bağırganlı’da tapu dağıtımına başlandı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nilüfer Belediyesi, köyden mahalleye dönüşen bölgelerin planlı gelişimi için yaptığı imar planı çalışmalarını, Yaylacık Mahallesi’nde de tamamladı. Yaylacık meydanında düzenlenen
törenle, 888 hak sahibine tapuları verildi. Törene Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem, Nilüfer Belediye Başkan Yardımcıları, idari müdürler, muhtarlar ve bölge halkı katıldı. 

Bölgedeki 7 yıllık bekleyişi çözüme kavuşturmanın mutluluğunu yaşadıklarını ifade eden Başkan Turgay Erdem, “Biliyorsunuz bu bölgedeki şuyulandırma çalışması aslında 2016 yılında tamamlanmıştı. Ancak Maliye Hazinesi’nin açmış olduğu dava sonucu uygulama iptal olmuş ve yeniden uygulama yapma zorunluluğu doğmuştu. Bu arada arazi düzenlemeleri hakkındaki yönetmeliklerde değişiklik oldu ve bütün bunlar sürecin uzamasına neden oldu.

Gecikmeli de olsa 1/1000 ölçekli Yaylacık İmar Planı Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Bursa Kadastro Müdürlüğü tarafından onaylandıktan sonra Nilüfer Tapu Müdürlüğü tarafından tescil edilerek imarlı tapular çıkarıldı. Bu çalışmayla Yaylacık İmar Planı dahilindeki, 100 hektar alandaki tapuların, imarlı resmi tapular haline gelmesi sağlandı. 473 adet kadastro parseli uygulamaya girdi ve 460 adet imarlı tapu tescil edildi. Bu uygulama ile imar planı dahilindeki ayrık nizam 2 kat 0,40 emsal, ayrık nizam 3 kat 0,60 emsal ve Kayapa ana asfaltı üzerindeki parsellerde de ticari imarlı 0,80 emsal bölgedeki parsellerimizi ruhsat alınabilir ve inşaat yapılabilir duruma getirdik” dedi. 

Yapılan çalışmanın Yaylacık’ın gelişimine büyük katkı yapacağını kaydeden Başkan Erdem, “Ayrıca mahallemizdeki imar planı içerisinde bulunan yollar, park alanları, okul alanları, belediye hizmet alanları ve benzeri kamusal alanların mülkiyet problemi giderilerek, hizmetlerin de önü açılmış oldu. Biliyorsunuz pandemi ve depremin ardından insanlar daha çok kent yaşamından uzaklaşıp doğa ile temas halinde yaşamayı tercih ediyorlar. Yaylacık mahallesi de bu anlamda tercih edilen cazip bölgelerden biri olacaktır. Yapılan çalışma ve tapularınız herkese hayırlı uğurlu olsun” diye konuştu. 

Törende konuşan Yaylacık Mahalle Muhtarı Naci Kurçin de Nilüfer Belediyesi’ne bölgeye yaptığı hizmetler ve imar planı çalışması için teşekkür etti. 

Konuşmaların ardından Başkan Turgay Erdem, hak sahiplerine tapularını dağıttı. 
 

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Yaylacık’ta tapu heyecanı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunana Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Hakan Akdoğan “Deprem sonrası fahiş fiyat artışı yapanlara yönelik olarak, birçok Cumhuriyet başsavcılığının, vatandaşların şikayetlerisonrasında soruşturma başlattığını biliyor. 

Lakin sektörde en önemli problem, sahibinden olarak ilan verenlerin hiçbir kontrol ve denetiminin olmaması. 

Hatta kendilerine ait olmayan taşınmazları kendilerininmiş gibi gösterip sahte ilanvererek kaparo dolandırıcılığı yapanlar, kiraladıkları daireleri mal sahibi onayı olmadan başkalarına daha yüksek fiyattan kiralayanlar, takma isimler ile ilan verip haksız fiyat artışı yapanlar, komisyon talep edenler, evini gezdirirken ücret isteyenler, olmayan ilanlar girerek piyasayı manipüle edenler sonuç olarak bu mal sahipleri için de etkili denetim sağlanmalı. Sahibinden ilanlar için web tapu entegrasyonu zorunluluğu acil olarak getirilmeli.

İlanı veren gerçekten taşınmazın maliki midir bu kontrol ancak web tapu portal entegrasyonu ile sağlanabilir” dedi. 

Müteahhit Başlığındaki İlanlarda İncelenmeli

Akdoğan “Günümüzde müteahhit gibi sınıflarda üyelikler açılarak, 2. Elde gayrimenkul kiralama ve satış ilanları girildiğini görüyoruz. Halbuki, bu kategoride ilan verenlerinsadece 1. El veya kendilerine ait taşınmazların ilanlarını verebilmesi mümkün.

Bu statüde verilen ilanlar ile haksız rekabet ve kayıt dışı bir çalışma oluşturulduğu ortada. Hatta ilan portallarına eskiden üye olup yetki belgesi olmayan işletmelerin bile ilanları yayınlanmaya devam ediyor. Bunu Ticaret Bakanlığımıza da birçok kez ilettik lakin çözüm sağlayamıyoruz. 

Bir de sosyal ağ sağlayıcıları üzerinden taşınmaz ticaretine yönelik verilen yetki belgesiz ilan ve reklamların da engellenmesine yönelik olarak mevzuat çalışmalarının yapılması gerekiyor” dedi. 

Yetki Belgeli Emlak İşletmeleri Her Yönden Denetleniyor

Yetki belgeli emlak işletmelerinin her türlü inceleme ve denetime tabi tutulduğunu ifade eden TÜGEM Başkanı “Tüketiciler şikayetlerini 175 Tüketici Danışma Hattı ve E-Devlet üzerinden “Ticaret Bakanlığı Haksız Fiyat Artışı Şikayet Bildirimi” menüleri üzerinden yapabiliyorlar. Ayrıca Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden de şikâyetimkanı var. Belediyeler ise İş Yeri Açma ve Çalışma koşulları çerçevesinde emlak işletmelerini sürekli denetliyorlar. Ayrıca her ay verilen ilanlar BTRANS üzerinden Gelir İdaresi Başkanlığı ile paylaşılıyor.

Ticaret İl Müdürlükleri tarafından da sürekli sektörümüzü denetliyorlar. Birçok sorumluluğumuz olmasına rağmen web tapu entegrasyonuna sahip değiliz. Belediyelerden bilgi ve belge erişimi sağlayamıyoruz. Fahiş fiyat artışının nedeni emlak işletmeleri olarak görülmemeli”dedi.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Sahibinden İlanlara Web Tapu Kontrolü Gelmeli yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.