Elektriğin yüzde 50’sini güneşten alıyor

Sunar Yatırım, bu strateji doğrultusunda üretim süreçlerinde enerji kullanımını kalıcı biçimde dönüştürmeyi planlıyor ve karbon azaltma hedeflerini ölçülebilir yatırımlarla destekliyor. 2025 yılı itibarıyla tükettiği elektriğin yüzde 50’sini kendi güneş enerjisi santrallerinden (GES) karşılamaya başlayan şirket, 2027 yılına kadar üretim tesislerinin elektrik ihtiyacının tamamını GES’lerinden karşılamayı hedefliyor.

Toplam yenilenebilir enerjide kurulu gücü 41,5 MWp’ye ulaşan grubun hali hazırda; Adana Sunar Yatırım Kampüsü, Ankara Polatlı, Çankırı Kurşunlu, Konya Karapınar ve Yozgat Yerköy’de GES’leri bulunuyor. Eskişehir Alpu, Adıyaman Besni, Manisa Soma, Aydın Efeler, Aydın Koçarlı, Antalya Kumluca, Adana Saimbeyli ve İzmir Kınık gibi yeni lokasyonlarda santrallerin kurulum çalışmaları ise devam ediyor.

2027 yılında kurulu güç 100 MWp’e ulaşacak

Yenilenebilir enerji yatırımlarına projeksiyon tutan Sunar Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO’su Mustafa Nuri Çomu, “Mevcut 41,5 MWp kurulu gücümüzü 2026 yılı sonuna kadar 66,5 MWp’ye, 2027 yılı sonu itibarıyla ise yaklaşık 100 MWp seviyesine çıkarmayı hedefliyoruz. Bu kapsamda, 2024–2025 döneminde yaklaşık 52 milyon dolarlık yatırım yaptığımız yenilenebilir enerjiye, 2026 yılı için 30 milyon dolarlık ilave kaynak ayırdık” bilgisini verdi. 

Çevreye, 527 ağacın yıllık oksijen üretimine eşdeğer katkı sağlıyor

Sunar Yatırım, tesislerinde hayata geçirdiği enerji verimliliği projeleri sayesinde 2025 yılında 7,36 milyon kWh enerji tasarrufu sağladı. Bu çalışmalar, yıllık 576 bin Euro’nun üzerinde mali kazanım sağlarken 3 bin 529 ton karbon emisyonunun azaltılmasına katkıda bulundu. Sağlanan bu çevresel kazanım, yıllık bazda 527 ağacın oksijen üretimine eşdeğer bir etki oluşturdu.

Aynı dönemde enerji verimliliği alanında 1,3 milyon Euro, çevre yatırımları kapsamında ise 19,5 milyon TL yatırım yaptıklarını açıklayan Mustafa Nuri Çomu, “Enerji verimliliğine yönelik aldığımız aksiyonlar ile çevresel etkimizi azaltırken kaynaklarımızı doğru kullanarak büyüme yolculuğumuzu sürdürülebilir kılıyoruz. Su yönetimi, çevresel risklerin azaltılması, tesis altyapısının iyileştirilmesi, atık yönetimi uygulamaları ve karbon ayak izinin izlenmesi gibi başlıklarda hayata geçirdiğimiz yatırımlar ile çevresel mevzuata uyumun ötesinde, üretim sahamızda daha izlenebilir, kontrollü ve güvenli bir altyapı oluşturuyoruz” ifadelerini kullandı.

12 Milyon Euro yatırımla atıksu arıtma tesisi kuruyor

Sunar Yatırım, bu kapsamda en önemli yatırımlarından biri olarak toplam tutarı 12 milyon Euro olan yeni atıksu arıtma tesisini devreye alıyor. Üretim süreçlerinden kaynaklanan atıksular, ileri teknoloji ile arıtılacak ve geri kazanılacak. Arıtılan su, yenilenebilir enerji üretiminde kullanılacak. Tesis bünyesinde kurulacak anaerobik arıtma sistemi sayesinde atıksulardan biyogaz üretilecek ve tesisin önemli bir bölümünün enerji ihtiyacı bu biyogazdan karşılanabilecek. Bu sayede kömür ve doğalgaz gibi fosil yakıtların kullanımı azalacak, karbon emisyonları düşecek ve daha temiz, verimli bir enerji yapısına geçilecek. Ayrıca yeni tesis, yasal deşarj standartlarının ötesinde bir arıtma kalitesi sunacak şekilde tasarlandı. İleri biyolojik arıtma ve membran teknolojileri sayesinde arıtılan su, ilerleyen dönemde üretim süreçlerinde yeniden kullanılabilecek. Bu yaklaşım hem su kaynaklarının korunmasına hem de döngüsel ekonomi anlayışının güçlenmesine katkı sağlayacak. 

2030’a doğru net sıfır yolculuğu 

Sunar Yatırım, yenilenebilir enerji yatırımları ve enerji verimliliği projeleriyle net sıfır hedefi doğrultusunda ilerliyor. Grup, enerji dönüşümünü kısa vadeli kazanımlarla sınırlı tutmadan, tüm tesislerine yayılan kalıcı bir üretim modeline dönüştürmeyi amaçlıyor. Bu vizyonu özetleyen Çomu, sözlerini şöyle tamamladı: “Hedefimiz, güvenilir üretimi çevresel sorumlulukla birlikte ele alan bir biyoendüstri modeli oluşturmak. Enerji dönüşümü, bu modelin temel yapı taşlarından biri. GES projelerimiz yıllık bazda 80 bin tonun üzerinde karbon salımının önüne geçiyor. Planımız, 2030 yılına kadar karbon nötr üretim modeline geçişi tamamlamak.”

2027 sonunda tesislerinin tüm elektrik ihtiyacını GES’lerden karşılayacak yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın kent içi trafiği rahatlatmak amacıyla başlattığı tarihi ulaşım yatırımları tüm hızıyla devam ediyor. Karabağlar trafiğine nefes aldıracak Dostluk Bulvarı Bağlantı Yolu Projesi’nde de yüzde 92 seviyesine ulaşıldı. Dostluk Bulvarı ile Coşkun Kale Sokak arasında açılan bir kilometrelik yeni bağlantı yolu kapsamında kanalizasyon, doğalgaz ve elektrik hatları yenilendi. Fen İşleri Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda yürütülen çalışmalarda İZBETON ekipleri asfalt serimine başladı. 6 ton asfalt serileceği ve yolun yıl sonunda trafiğe açılacağı belirtildi.

Bozyaka trafiğinin düğümü çözülecek

Eskiizmir Caddesi ile Yeşillik Caddesi’ni birbirine bağlayarak Bozyaka bölgesi başta olmak üzere Karabağlar trafiğine nefes aldıracak yeni imar yolu, Dostluk Bulvarı, Şehit Pilot Volkan Koçyiğit Bulvarı ve Sevgi Bulvarı’nın kesişimindeki kavşaktan başlıyor. Bozyaka Kapalı Pazaryeri’nin bulunduğu 5714/1 sokak istikametinde ilerleyerek Zincirlikuyu Camii’nde son buluyor. Böylelikle iki nokta arasındaki mesafe yaklaşık 600 metre kısalmış oluyor. Yolun hizmet vermeye başlaması ile birlikte Karabağlar Bozyaka, Sarıyer ve Sevgi mahallelerindeki trafik sıkıntısı çözülmüş olacak.

Bisiket yolu da var

Yeni ve modern yapısıyla hem araç hem de yaya trafiğinin konforunu artıracak yol çift şerit gidiş, çift şerit geliş olmak üzere dört şerit olarak hizmet verecek. Projede yaya yolu ve bisiklet yolu da yer alıyor.

Dostluk Bulvarı bağlantı yolu yıl sonunda açılıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kendi kaynaklarıyla yapımını sürdürdüğü Buca Metrosu’nda çalışmalar son hızıyla devam ediyor. Dört tünel açma makinesinin (TBM) aynı anda çalıştığı hatta tünel kazılarında yaklaşık yüzde 84 seviyesine gelindi. Buca Metrosu tünel kazılarının 2026 yılının sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor. Ancak mevcut projeyi geliştirerek hattı uzatan İzmir Büyükşehir Belediyesi kazı çalışmalarını burada bırakmayacak. Bu hattaki dört TBM Fuar İzmir yönünde kazı çalışmalarını sürdürecek.

Üç yeni istasyon yapılacak

Buca Metrosu, Üçyol, Zafertepe, Bozyaka (giriş – çıkış yapısı), General Asım Gündüz, Şirinyer, Buca Belediyesi, Kasaplar Meydanı, Hasanağa Bahçesi, Dokuz Eylül Üniversitesi, Buca Koop ve Çamlıkule istasyonlarından sonra, depo sahasının yapılacağı Fuar İzmir bölgesine uzanacak. Böylece, başlangıçta 13,5 km olan hat uzunluğu 17,8 km’ye ulaşacak ve fuar bölgesindeki son istasyonun ardından depo sahasıyla tamamlanacak. İlave tünel kazılarının da yaklaşık 1 yıl sürmesi ve 2027 yılının sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor.

Çamlıkule İstasyonu’ndan sonra hattın uzamasıyla birlikte, Fuar İzmir istasyonundan önce 3 yeni istasyon daha yapılması planlanıyor. Bu 3 istasyonun yapımı için fizibilite etüt raporu ve ulaşım etüt raporunun tamamlanması bekleniyor. Böylece Buca’yı boydan boya kat ettikten sonra Gaziemir’e de ulaşacak Buca Metrosu üzerindeki toplam istasyon sayısı, bir de giriş – çıkış yapısıyla 15’e ulaşacak.

Günde 400 bin yolcu taşınacak

Hattın uzatılması Fuar İzmir’in hemen bitişiğinde bulunan 25 bin kişinin istihdam edildiği ESBAŞ’a ulaşımı da kolaylaştıracak. Buca Metrosu için, toplam 108 araçtan oluşan 18 setlik sürücüsüz metro aracı filosu oluşturulacak. Bu araçlar, mevcut metro hatlarımız ve İZBAN ile entegre olacak bu hat üzerinde her gün 400 bin yolcu taşıyacak.

Araçların bakımının yapılması için Fuar İzmir bölgesinde yapılacak depo sahası, 80 bin metrekare kapalı alan içinde atölye ve ofis binalarını da barındıracak.

Buca Metrosu tünelleri 2027’nin sonunda Fuar İzmir’le buluşacak yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

“Bu dönüşümün kilometre taşı Ar-Ge’ye yatırımımız”

Grup şirketleri hakkında bilgi veren ve konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Omega Grup Yönetim Kurulu Başkanı Öner Çelebi şu ifadelere yer verdi: “Omega’yı kurduğumuz günden bu yana odağımız; değişimi izlemek değil, ona yön vermek. 30 yılı aşkın süredir hem Türkiye’de hem yurt dışında büyük projelere imza attık. Şimdi bu birikimi dijital altyapılarla güçlendirerek geleceğe daha sağlam adımlarla ilerliyoruz. Grup olarak hedefimiz sadece iş yapmak değil, sektörde dijitalleşmeye, çevresel sorumluluğa ve gençlerin mesleki gelişimine liderlik etmek. Bugün 400’ü aşkın çalışanımız, dört farklı grup şirketimiz ve Türkiye genelindeki yüzlerce çözüm ortağımızla bu hedefin peşinden kararlılıkla gidiyoruz.” dedi. 

“En büyük gücümüz kolektif vizyonumuz”

Yalnızca cirosal büyüme değil, kurumsal kapasite, teknoloji altyapısı ve insan kaynağı açısından da önemli bir dönüşüm geçirdiklerini belirten Çelebi sözlerine şöyle devam etti;   “2025’te dijitalleşme ve Ar-Ge’ye 1,18 milyon dolarlık kaynak ayırdık. Geliştirdiğimiz yeni ürünlerle iş ortaklarımız ve hizmet verdiğimiz markaların iş süreçlerini daha verimli hale getiriyoruz ve çok güzel geri dönüşler aldık. Omega’yı geleceğe taşıyan en büyük gücümüz; birlikte büyüdüğümüz iş ortaklarımız, ekip arkadaşlarımız ve onların emeğiyle güçlenen kolektif vizyonumuz.” 

Sürdürülebilir gelecek için enerji verimliliğine odaklanıyor

Grup şirketleri, enerji ve su tüketimini daha iyi yöneterek 2024’e kıyasla karbon ayak izini yüzde 25 oranında azaltırken, iklimlendirme gibi enerji yoğun cihazlardaki bakım faaliyetleri ve kontrol sistemleriyle yüzde 40’a varan enerji tasarrufu sağladı. ISO standartlarıyla entegre yönetilen süreçler sayesinde çevresel etkiler sistematik biçimde kontrol altına alınırken; atık yönetimi, su kullanımı ve önleyici bakım uygulamalarıyla sürdürülebilirlik kurumsal kültürün parçası haline geldi.

Omega Grup’tan dijitalleşme ve eğitime entegre büyüme modeli

Omega Grup, geliştirdiği dijital projelerle üretimden saha operasyonlarına kadar birçok noktaya akıllı sistemleri entegre ederek, iş süreçlerini verimli hale getiriyor. Bu alanda hayata geçirilen 4 yeni yazılım, kullanıcı deneyimi ve sürecin şeffaflığını artıran sistemler olarak öne çıkıyor. Omega Smart Panel (OSP) ile üretim süreçlerinin her aşaması anlık izlenebiliyor. Müşteriler siparişlerinin hangi aşamada olduğunu görebiliyor ve üzerinde yorum yapabiliyor, kalite kontrol ve test sonuçları anlık takip edilebiliyor. Omega Smart Screen (OSS)’de şantiye yönetimi ve anlık durum raporlaması sunularak hem çalışan verimliliğini hem de iş güvenliği artırılıyor. ProAsist Smart Screen (PSS) ile bakım ve arıza yönetimi dijitalleştirilerek yüzde 95’e varan hızda geri dönüş sağlanarak sorun potansiyeli taşıyan alanlar önden tespit edilebiliyor. Mr Usta Operasyon Yönetim Yazılımı ise müşteriden ustaya kadar tüm tarafların kullanabildiği, süreçlerin anlık takip edildiği, hakedişlerin, puanlamaların yapıldığı bir servis yönetim yazılımı olarak öne çıkıyor. Siemens iş birliği ile  gerçekleştirilen Robotik Süreç Otomasyonu (RPA) kapsamında da 2 yazılım robotu kullanılıyor.

Türkiye genelindeki 800’den fazla çözüm ortağıyla dijital alt yapısını yaygınlaştıran Omega Grup, iş ortaklarına eğitim ve operasyonel destek sunarak hizmet kalitesini de arttırıyor. 

 “Aileleri ve gençleri bilgilendirerek meslek liselerine talebi artırmayı hedefliyoruz”

Omega Grup meslek liseleri ve üniversitelerle yürüttüğü akademik iş birlikleriyle iş gücünü daha nitelikli hale getirilerek sektöre kazandırmayı amaçlıyor. Sektördeki kalifiye eleman açığını kapatmak amacıyla meslek liseleriyle beraber çalıştıklarını belirten Öner Çelebi meslek liselerinin önündeki toplumsal algıyı kırmak için ailelere özel bilgilendirme seminerleri düzenlediklerini söyledi. “Önümüzdeki 5 yıl içerisinde teknik eleman ihtiyacının artacağını düşünüyoruz. Bu noktada uygulamalı eğitim veren meslek liselerinden mezun kalifiye ustalar ve bu teknik meslekler çok daha önem kazanacak. Bunu hem ailelere hem öğrencilere anlatmak için çalışmalar yapıyoruz” dedi.  

Geleceğin ustalarını yetiştiriyor

Türkiye genelinde 1 milyon 848 bin öğrenci meslek liselerinde eğitim alıyor; ancak uygulama eksikliği hala en büyük sorunlardan birini oluşturuyor. Omega Grup, bu soruna çözüm olmak için somut adımlar atıyor. Şu anda Şişli, Bayrampaşa, Esenler ve Alibeyköy Meslek Liselerinde 

dört Omega sınıfı aktif olarak eğitim verirken, yeni protokollerle dört farklı okulda daha sınıf açılması planlanıyor. Ayrıca Okan Üniversitesi, Gedik Üniversitesi, Gelişim Üniversitesi ve Kültür Üniversitesi öğrencilerine  staj ve kariyer desteği veren grup, sene sonuna kadar 3 üniversiteyle daha akademik iş birliği hedefliyor.  

Son iki yılda 400’ün üzerinde öğrenciye teknik ve kariyer eğitimi veren Omega Grup, dijital sistem eğitimlerinden saha uygulamalarına, birebir mentorluk desteklerinden gerçek proje deneyimlerlerine kadar kapsamlı bir gelişim süreci sunuyor. Omega, gençleri yalnızca iş dünyasına hazırlamıyor; aynı zamanda geleceğin ustalarını bugünden inşa ediyor.

Ayrıca gençleri teknik kariyerlere yönlendirecek kapsamlı programlar da yürütüyor. Grup bünyesindeki ProAsist Akademi ile öğrencilere dijital eğitimlerle destek sağlanıyor. 

Omega Grup’tan dijitalleşmeye 1,18 milyon dolarlık yatırım: 2025 sonunda 68 milyon dolarlık satış hacmine ulaşmayı hedefliyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Plan, ilk oturumda İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na gönderilmiş, teknik değerlendirmelerin ardından ikinci oturumda oy çokluğuyla kabul edilmişti. Başkan Durmuş, sürecin 13 yıl önce başladığını ve seçimlerden önce 2024’te onaylandığını hatırlatarak, Muğla Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Aras ve İmar Daire Başkanlığı’nın katkılarıyla yoğun çalışmalar yürüttüklerini söyledi.

“550 HEKTARDA 18. MADDE UYGULAMASI BAŞLAYACAK”

Başkan Durmuş, 1330 hektarlık planın 550 hektarında 18. Madde uygulamasının başlatılacağını, kalan alanlarda ise 15. ve 16. Maddelerle sorunların çözüleceğini belirtti.

Seçim sonrası 1400 olan itiraz sayısını 400’e düşürdüklerini kaydeden Durmuş, “Halkımızla el ele çalışarak kalan sorunları çözeceğiz. Muğla Valiliği’nin onayıyla imar durumu belgesi vermeye başlayacağız” dedi.

Başkan Durmuş, planın Dalaman’ın gelişimi için dönüm noktası olduğunu vurgulayarak, bu başarının halkın ve Muğla’nın ortak gururu olduğunu belirterek, emeği geçen herkese teşekkür etti.

Muğla Dalaman’da 13 Yıllık İmar Sorunu Sonunda Çözüme Kavuştu yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İlimizde yüksek kesimlerde etkisini göstermeye başlayan kar yağışının kent genelinde hafta sonu etkinliğini arttıracağı tahmin ediliyor. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Daire Başkanlığı Karla Mücadele Ekipleri tarafından metrolojiden alınan hava tahmin raporları uyarınca gerekli tüm önlemler alınarak ihtiyaç duyulan tüm noktalarda yolların açık tutulması ve buzlanma olmaması için hazırlık yapıldı. İlimizde etkisini göstermesi beklenen kar yağışının yollarda buzlanma ve kapanmaya sebep olmaması için 650 personel, 275 iş makinesi ve araçla tuzlama ve küreme çalışmaları yapılacak.

24 SAAT NÖBET

Büyükşehir’in Karla Mücadele Ekipleri, 12 ilçe merkezi ve köy yollarında yol açma ve tuzlama çalışmaları yaparak ana arterler ve köy yollarını açık tutacak. Yolların kapanmaması, vatandaşların ulaşım noktasında problem yaşamaması için 24 saat nöbette olacak Karla Mücadele Ekipleri; Kartepe Zirve Yolu, İzmit; Santral Rampası, Umuttepe, Miralay Mümtaz Caddesi, Bağçeşme, Arızlı, Gündoğdu, Radar Rampası, Kuruçeşme Toki Konutları, Başiskele; Aytepe Diriliş Kamp Yolu, Baraj yolu-Cami Düzü-Doğantepe-Serinlik Bağlantı Yolu gibi noktalar ve ihtiyaç duyulan tüm noktalarda yolların açık tutulması, buzlanma olmaması için çalışmalarını sürdürecek. 

650 PERSONEL 275 ARAÇ

İlimizde etkisini cumartesi günü göstermesi beklenen kar yağışında kent genelinde 275 iş makinesi ve araç ile 650 personel görevde olacak. Bıçaklı tuzlama aracı, grayder, kanal kazıyıcı yükleyici, vinç, ekskavatör gibi iş makineleriyle sahada olacak Karla Mücadele Ekipleri, 30 bin ton buz çözücü tuz rezervine sahip. 18 adet tır sahada tuz nakli için çalışırken tuzlama ve kar küreme çalışmalarıyla yollar güvenli hale getirilecek.

KAR KÜREME VE TUZLAMA ÇALIŞMASI

Gölcük; İcadiye-Mesruriye-Ayvazpınar-Hamidiye, İrşadiye-Eriklitepe, Sirretiye-Mahmudiye-Eskiferhadiye-Kampara, Karamürsel; Selimiye-Lütfiye-Sofular-Senaiye-Akçat-İnebeyli-Karaahmetli-Semetler-Çamdibi, Avcıköy-Tahtalı-Kadriye-Senaiye arası ve Fulacık, Karapınar-Sünnibaba -Kavak-Oluklu-Çamçukur-Pazarköy, Gebze; GOSB Işıklar-Pelitli- Palgaz rampası-E.İst.Yolu, TEM Yanyol-Kirazpınar TOKİ-Emlak Konutları-TÜBİTAK Yolu, Şekerpınar Yan Yol-Mollafenari-Cumaköy-Kadıllı-Ovacık-Mudarlı-Tavşanlı-Demirciler-Köseler-Tepecik-Mermerciler OSB-E. İst. Yolu, Körfez; İlimtepe, Belen, Elmacık, Dereköy gibi güzergâhlar ve birçok farklı güzergâhta karla mücadele için hazır bekleyecek ekipler, 24 saat süren iki vardiya ile kar küreme ve tuzlama çalışması yaparak ulaşımda olumsuz bir durum yaşanmaması için görev yapacak.

KÖYLERDE TRAKTÖR BIÇAKLARIYLA

Köylerde, Büyükşehir Belediyesi tarafından dağıtılan traktör kar bıçaklarıyla yollarda kar küreme çalışması yapılıyor. Köy muhtarları koordinatörlüğünde 40 adet traktöre takılan traktör kar bıçaklarıyla köy yolları sürekli açık tutuyor.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Büyükşehir hafta sonunda karla mücadeleye hazır yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Hafta Sonunda 278 Bin 497 Ziyaretçi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Temmuz ayı verilerini değerlendiren Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, “Emlakjet verilerine göre listelenen konut fiyatlarında ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 80 civarında bir artış var. Türkiye’de ortalama satılık konut fiyatları yaklaşık 2 milyon 450 bin TL bandına gelmiş durumda. Maliyet ile fiyatlar arasındaki farkın temel nedeni arzın fazla talebe yetişememesinden kaynaklanıyor. Ancak fiyatların artış hızında da bir yavaşlama gözlemliyoruz. Yıl sonunda satılık konut fiyatlarındaki artışın yüzde 50 bandına gerileyeceğini öngörüyoruz.” dedi.

Ayda 80 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 20 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan sektörünün öncü platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda hazırladığı 2023 yılı Temmuz ayı emlak verilerini yayınladı. 

TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,7 artarak 109 bin 548 olurken, Ocak-Haziran döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,7 azalışla 675 bin 327 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,1 azalış göstererek 14 bin 533 olurken, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 13,3 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı ise, Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,3 artarak 31 bin 641 olurken, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 28,9 düzeyinde gerçekleşti. 

Satılık konut fiyat değişiminde Konya, kiralıkta ise Bursa Temmuz ayının lideri

Emlakjet verilerine göre haziran ayında Türkiye genelinde hem satılık fiyatları hem de kiralık fiyatları önceki aya göre yüzde 8 artış gösterdi. Verilere göre ayrıca Temmuz ayında kiralık ve satılık konut aramaları yarı yarıya gerçekleşti.

En çok konut aranan iller arasında Ankara ilk sırada yer alırken, listede ilk 10 il içerisinde yer alan Konya satılık konutlarda Temmuz ayında yüzde 11 artışla bu alanda 10 il içerisinde birinci oldu. Kiralık konutlarda aylık fiyat değişiminde ise Bursa yüzde 56 ile en yüksek artış yaşayan il olurken, Konya ise yüzde 27 artışla ikinci sırada yer aldı

Aramalarda Ankara’nın 4 ilçesi, fiyat artışında ise Gaziantep’in Şahinbey ilçesi lider

Ankara’nın Çankaya, Keçiören, Mamak ve Sincan ilçeleri en çok konut aranan ilçeler arasında ilk sıraları alırken, onları yaz mevsiminin de etkisiyle Aydın’ın Kuşadası ilçesi takip etti. İlçeler bazında satılık konut ve kiralık aylık fiyat değişiminde Temmuz ayı itibariyle Gaziantep’in Şahinbey ilçesi iki başlıkta da lider oldu. Şahinbey ilçesinde satılık konut aylık fiyat değişimi yüzde 12 olurken, kiralık konut aylık fiyat değişiminde ise yüzde 77’lik artışla dikkat çekti. 

Arsa fiyatlarında 8 ilde yıllık fiyat artışı yüzde 100’ün üzerinde oldu

Gayrimenkul sektöründe özellikle yatırım aracı olarak tercih edilen arsalarda ise, Osmaniye ili bir önceki aya göre yüzde 59’luk artışla arama hacmi olarak ilk sırada yer alırken, bu ili Kırklareli (yüzde 56 artış), Malatya (yüzde 48 artış) ve Edirne (yüzde 35 artış) takip etti. Arsa fiyat değişimlerine bakıldığında ise yıllık fiyat değişiminde Antalya yüzde 183’lük artışla ilk sırada yer alırken, onu yüzde 180 artışla Edirne takip etti. Emlakjet üzerinden en çok arsa araması gerçekleştirilen iller arasında yer alan ilk 10 ilin 8’inde yıllık fiyat değişimi yüzde 100 ve üzerinde olurken, yalnız Malatya (yüzde 88 artış) ve Manisa (yüzde 69 artış) ile listede yer aldılar. Arsa için aylık fiyat değişiminde ise Ankara geçen aya göre yüzde 20 artışla bu alanda lider oldu. 

Arsa yatırımında öncelikli neden “yüksek getiri”

Emlakjet, Temmuz ayına özel olarak gerçekleştirdiği araştırma dosyasında ise kullanıcılarına gayrimenkul ve arsa satınalma tercihlerini inceledi.  Araştırmaya katılanların yüzde 50,25’i kiralık konut arayışında olduğunu belirtirken, satılık konut arayanların oranı yüzde 39,8 ve arsa veya arayışında olanların oranı ise yüzde 6,4 oldu. Gayrimenkul satın alırken en çok dikkat edilen faktörler arasında ise “fiyat / yatırım getirisi” seçeneği yüzde 39,1 ile ilk sırada yer alırken, ardından konum ve çevre faktörleri geldi. 

Katılımcılar gayrimenkul satın alırken öncelikli amaçlarının yüzde 46,4 ile “kendi yaşam alanını oluşturmak” olduğunu söylerken, yüzde 22,8’i ise yatırım yapmak olduğunu belirtti. Arsa arayışı içinde olduğunu belirtenlerin ise yaklaşık yarısı (yüzde 48,6) bu arayışlarının nedenleri arasında ilk sırada “konut inşası” olduğunu belirtirken, yüzde 36,9’u ise “yatırım” amacıyla arsa araması gerçekleştirdiğini ifade etti. Arsa yatırımı yapmak isteyenlerin temel sebepleri arasında ile “yüksek getirili olması” yüzde 25 ile ilk sırada yer aldı. 

Tolga İdikat: “Finansman imkanlarının genişlemesi ile satışlar yeniden artacaktır.”

TÜİK verilerine göre Temmuz ayında gerçekleşen yüz binin üzerinde yapılan konut satışının sektör için iyi bir rakam olduğunu ve konuta bir talebin olduğunu gösterdiğini belirten Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, şu değerlendirmeyi yaptı: “Öte yandan iş günü bazında bakıldığında geçtiğimiz yıl bayram nedeniyle daha az iş günü vardı, bu ayki artışın bir kısmı baz etkisinden kaynaklanıyor, dolayısıyla bir durgunluktan da bahsedebiliriz. Diğer yandan ipotekli, yani kredi ile konut alma yönteminde de ciddi bir düşüşün olduğunu gözlemliyoruz. Talebin yüz binin üzerinde olması talebin hala aktif olduğunu gösteriyor, ancak ciddi bir artış olduğunu da söyleyemeyiz.” dedi. Türkiye nüfusunun sürekli artan, yabancıların da ilgisinin olduğu bir ülke olduğunu belirten İdikat, “Konuta olan talep bir yerlerde duruyor. Konuta olan talep şu anda finansman imkanlarının kısıtlanması nedeniyle biraz azalmış gibi gözükse de bu talep birikiyor. Çünkü konut temel bir ihtiyaç. Finansman imkanlarının genişlemesi ile birlikte satışlar yeniden artacaktır. Ancak şu anda yüksek fiyat dönemindeyiz. Bu durumun da satış adetlerini baskıladığını görüyoruz.” dedi. 

Son yayınlanan İnşaat Maliyet Endeksi’nde inşaat maliyetlerinde yüzde 50’lik bir artış görüldüğünü ifade eden İdikat, “Emlakjet verilerine göre listelenen konut fiyatlarında ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 80 civarında bir artış var. Türkiye’de ortalama satılık konut fiyatları yaklaşık 2 milyon 450 bin TL bandına gelmiş durumda. Maliyet ile fiyatlar arasındaki bu farkın temel nedeni arzın fazla talebe yetişememesinden kaynaklanıyor. Ancak fiyatların artış hızında da bir yavaşlama gözlemliyoruz. Yıl sonunda satılık konut fiyatlarındaki artışın yüzde 50 bandına gerileyeceğini öngörüyoruz. Kiralıklarda ise satılıklara göre daha fazla bir artış gözlemliyoruz. Geçen yılın aynı dönemine göre kiralıklarda yüzde 108’lik bir artış var. Bunun da sebebi orta gelir grubunun mecburen kiralık konuta yöneldiğini, kiralık tarafında da arzın limitli olması ve artan talep sebebiyle de fiyatların normalden biraz fazla arttığını görüyoruz. Türkiye’de şu anda ortalama kiralık konut fiyatı 13 bin 500 TL. Bunun tüm Türkiye’nin ortalaması olduğunu düşünürsek ciddi bir artış olduğunu görüyoruz.” şeklinde konuştu.

Mehmet Andaç Kaş: Artık gayrimenkul alım-satımı yatırım aracı olmaktan çıkıyor

Emlakjet Prestij Üyesi Emlak Danışmanı Mehmet Andaç Kaş yaptığı değerlendirmede, müşterilerin çoğunluğunun konut inşası için arsa arayışında olduğunu ve ticari amaçlı arsa taleplerinin de yaygın olduğunu gözlemlediklerini belirterek, “Son dönemde, 6 Şubat depreminin de etkisiyle yatırım amacının ötesine geçen bir talep artışı görüyoruz. Bireysel müşterilerimiz yatırımın yanı sıra kendi yaşam alanlarını oluşturma isteğiyle genellikle 400-500 metrekarelik arsaları tercih ederek bütçelerine uygun barınma seçenekleri oluşturmayı hedefliyorlar. Bununla birlikte, arsa talebindeki artışın etkisiyle yatay mimari ihtiyacı da arttı. Özellikle İstanbul’dan Güney Marmara ve Trakya bölgelerine doğru bir yönelim gözlemliyoruz. Ancak artan talep ile arz arasındaki dengesizlik nedeniyle fiyatlarda yükselme görüldü, bu da alıcıları olumsuz etkileyebiliyor.” dedi.

Gayrimenkulün yatırım olarak değerlendirilmesini de yorumlayan Kaş, “Artık gayrimenkul alım-satımı yatırım aracı olmaktan çıkıyor. Eskiden kira getirisi hedeflenerek daire alımları yapılırken, günümüzde satın almalar çoğunlukla barınma ihtiyaçları gözetilerek yapılıyor. Diğer taraftan, özellikle bireysel yatırımcılar daire alımı için yeterli finansmanları olmadığında ellerindeki bütçeyi uygun fiyatlı arsa yatırımlarına yöneltebiliyorlar. Bu gelişmelerle birlikte gayrimenkul piyasasındaki dinamikler değişiyor. Talep, arz ve fiyatlar arasındaki ilişkilerin yeni bir boyut kazandığını gözlemliyoruz.” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Emlakjet CEO’su Tolga İdikat: “Yıl sonunda satılık konut fiyatlarında artış yüzde 50 bandına gerileyecek” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Tüm dünyada pembe çılgınlığı yaratan ikonik bebek Barbie’nin hikayesi vizyondaki ilk hafta sonunda gişe rekorları kırdı. 21 Temmuz Cuma günü tüm dünyada aynı anda beyazperdede seyirci ile buluşan Barbie, dünya çapında 377 milyon dolarlık hasılat elde ederek 2023 yılının en iyi açılış yapan filmi oldu.  

Türkiye’de ise Boxoffice Türkiye’nin ilk sırasına yerleşen film, aynı gün vizyona giren ve yine sinemaseverler tarafından merakla beklenen Oppenheimer ve Mission: İmpossible – Dead Reckoning Part One filmlerini geride bıraktı. 

İlk hafta sonunda 397.247 kişiyle buluşan Barbie, 42 milyon 775 bin hasılat elde etti. Oppenheimer ise 40.427.880 hasılat ile 360.041 kişiye ulaştı.

Yönetmen koltuğunda üç Oscar adaylığı bulunan Greta Gerwig‘in oturduğu ve senaryosunu Noah Baumbach ile birlikte kaleme aldığı film, bir kadın sinemacının yönettiği en iyi açılış yapan film olarak da tarihe geçti.

Oyuncu kadrosuyla da dikkatleri üzerine çeken Barbie’nin Margot Robbie ve Ryan Gosling‘in başrollerdeki performanslarına, Kate McKinnon, Issa Rae, Hari Nef, Simu Liu, Ncuti Gatwa ve Kingsley Ben-Adir gibi oyuncuların canlandırdığı karakterlerin çeşitli versiyonları eşlik ediyor. 

Barbie diyarında varoluşsal krizler yaşayan ve kendini bir anda gerçek dünyada bulan ikonik bebek Barbie’nin macera ve eğlence dolu hikâyesini konu alan film, tüm Türkiye’de 323 sinemada 731 salonda izlenebiliyor.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Barbie açılış hafta sonunda gişe rekoru kırdı! yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

10 Haziran Cumartesi ve 11 Haziran Pazar akşamları aileler, ilham verici duygusal öyküye sahip iki muhteşem Drama için iyi filmlerin adresi FilmBox ekranları karşısında bir araya gelecek. 

Kırbaç Etkisi (Whiplash) – 10 Haziran Cumartesi – Saat: 21:30

Adını Hank Levy’nin muhteşem Jazz şarkısından alan 2014 yılı yapımı Whiplash, anında kült mertebesine ulaşmış bir başyapıt olarak değerlendiriliyor. Adanmışlığa ve eğitime tartışmalı ve çarpıcı bir bakış açısı sunan filmin, her anı müzikle örülmüş öyküsünde, genç bir davulcunun saygın bir konservatuvarda Terence Fletcher’ın sert mentorluğu altında yaşadığı yoğun mücadele anlatılıyor. Başarı hırsı ve mükemmeliyet takıntısının bedelini anlatan filmde, acımasız öğretim yöntemiyle dikkat çeken Terence Fletcher rolünü, bu filmdeki rolüyle kariyerinin zirvesine çıkan ve En İyi Erkek Oyuncu Oscar’ı kazanan J.K. Simmons üstleniyor.

Mucize (Wonder) – 11 Haziran Pazar – Saat: 21:30

New York Times’ın en çok satan kitabından uyarlanan bu sıcacık aile dramasında Holluwood’un en sevimli aktörlerinden Owen Wilson ve en güzel aktrislerinden, muhteşem kadın Julia Roberts’a, ‘Auggie’ rolünde Jacob Tremblay eşlik ediyor. Filmin New York Times’ın en çok satan kitabından uyarlanan öyküsü, ilk kez normal bir okulda beşinci sınıfa geçen ve yüzünde farklılıkları olan August ‘Auggie’ Pullman’ın yaşadığı ilham verici ve iç ısıtan olayları anlatıyor.

FilmBox izlemek isteyen sinemaseverler, seçkin TV platformları KabloTV Kanal 336 ve D-Smart Kanal 13 üzerinden kanala ulaşabiliyor. FilmBox içeriklerine ayrıca filmbox web sitesi ve FilmBox+ uygulaması kullanılarak bilgisayar, tablet ve mobil telefon ekranlarından da ulaşılabiliyor. 
 

SPI International, FilmBox’un yanı sıra Türkiye’de yayın yapan diğer kanallarıyla da kaliteli yapımlar sunuyor. FilmBox Extra, ağırlıklı olarak aksiyon ve gerilim türü filmleri ekranlara getiriyor. SPI International kanalları arasında ayrıca canlı karşılaşma heyecanı da sunan dövüş sporu kanalı FightBox, adrenalin sporu yarışmalarını ekrana taşıyan Fast&FunBox, ödüllü belgeseller sunan DocuBox, dünyanın ilk HD moda kanalı olan FashionBox yer alıyor.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

FilmBox Ekranlarında Bir Hafta Sonunda 2 Muhteşem Drama! yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kınık Polyak Eynez Madencilik kurtarma ekipleri, Kahramanmaraş merkezli depremler nedeniyle yıkılan Özgür Apartmanı’nın enkazından canlı olduğunu tespit ettikleri iki kişiye ulaşmak için adeta zamanla yarıştı.

İşbirliği yaparak saatlerce mücadele veren ekipler, 50 yaşındaki Mediha Hadbezi ve 11 yaşındaki Lena Maradini’yi Pazarcık merkezli ilk depremden 160 saat sonra kurtarıp sağlık görevlilerine teslim etti.

Kınık Polyak Maden Kurtarma ekipleri, TTK Türkiye Taş Kömürleri ekipleri ile birlikte yürüttüğü çalışmada, Hatay’ın Antakya ilçesinde depremde çöken binanın enkazından 160 saat sonra bir kadın ile kız çocuğunu sağ çıkardı.

Polyak ekibinden Ayhan Çay 10 saat süren yoğun mücadele sonucu iki kişiyi sağ çıkarmanın mutluluğunu yaşadıklarını belirtti.

Yoğun mücadele sonucunda sevinçli haberler aldıklarını anlatan Çay, “Önce kaç kişi olduklarını öğrendik, sayılarını aldık. Ne durumda olduklarını, başka yaşayan birisi olup olmadığını öğrendik. Üst katlardan, noktasını belirleyip ona göre alt zeminden tahkimatımızı alıp çalışmamızı yapıp sağ salim aldık. Daha nice iyi haberler almayı diliyorum.” diye konuştu.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

160 saat sonunda umutları artıran kurtarma yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.