Parseller 30 Gün Süreyle Askıda

Arslanbey Mahallesi’nde 60 numaralı parsel ile Köseköy Mahallesi’nde 329, 2233, 2234, 2249 ve 2251 numaralı parselleri kapsayan 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında yürütülen şuyulandırma çalışması, ilgili kanun, yönetmelik ve encümen kararı doğrultusunda 25 Mart 2026 ile 24 Nisan 2026 tarihleri arasında 30 gün süreyle Emlak ve İstimlak Müdürlüğü panosunda askıya çıkarıldı.

Yeni Parseller Oluşturuldu

Köseköy 52 numaralı düzenleme bölgesinde gerçekleştirilen şuyulandırma çalışması sonucunda; toplam 5 adet 41.355,88 m² konut parseli, 1 adet 3,77 m² teknik altyapı alanı parseli, 1 adet 10.062,40 m² ortaokul alanı parseli, 1 adet 5.940,18 m² açık spor tesis alanı parseli ve 1 adet 19.182,66 m² mezarlık alanı parseli oluşturuldu, yol ve mülkiyet sorunları çözüme kavuşturuldu.

Parselasyon İşlemleri İçin

Kartepe Belediyesi yetkilileri uygulama alanı içerisinde taşınmazı olan vatandaşların belirtilen yasal süre içerisinde askı haritası ve parselasyon planlarını inceleyebileceklerini, varsa talep ve itirazlarının dilekçe ile Belediyeye iletmeleri gerektiğini duyurdu.

Kartepe Köseköy ‘de İmar Uygulaması Askıya Çıktı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bakırköy Belediyesi’nin imar hizmetlerinde dijital dönüşümü hedefleyen E-İMAR uygulaması düzenlenen lansman toplantısıyla tanıtıldı. Belediye yetkilileri ve ilgili birimlerin katılımıyla gerçekleşen toplantıda, yeni sistemin işleyişi hakkında kapsamlı bilgi verildi. Tanıtımda, imar süreçlerinin daha hızlı, şeffaf ve erişilebilir hale getirilmesi amacıyla geliştirilen E-ÇAP sisteminin detayları paylaşıldı. Yapılan açıklamaya göre, 1 Nisan 2026 tarihinden itibaren ÇAP başvuruları tamamen dijital ortama taşınacak ve başvurular E-ÇAP platformu üzerinden gerçekleştirilecek. Eğitim Salonu’nda gerçekleştirilen lansmanda katılımcılara uygulamanın kullanımına dair bilgilendirme yapılırken, E-İMAR projesinin Bakırköy’de modern, hızlı ve güvenli belediyecilik hizmetlerinin önemli bir adımı olduğu vurgulandı. Belediye, yeni sistemle birlikte imar başvurularında zaman kaybının önüne geçmeyi hedefliyor.

Bakırköy’de E-İmar Dönemi Başladı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Çankaya Belediyesi, planlı kentleşme anlayışı doğrultusunda kent düzenini ve yaşam kalitesini korumak için imar planlarına aykırı yapılaşmayla mücadelesini sürdürüyor. Çevresel ve kentsel değerlerin korunması amacıyla tüm birimler koordinasyon içinde titiz bir çalışma yürütüyor.

Belediye, Yukarı Bahçelievler Mahallesi sınırları içerisinde, Eser Sitesi alanında yer alan ve 2612 Ada 30 Parsel üzerinde bulunan akaryakıt istasyonuna ait imar planına aykırı yapılar, Yapı Kontrol Müdürlüğü koordinasyonunda yürütülen yıkım programı doğrultusunda kaldırıldı. Yapılan incelemeler sonucunda, söz konusu yapı ve eklentilerin mevcut imar planlarına uygun olmadığı tespit edilerek gerekli yasal işlemler uygulandı.

Çankaya Belediyesi, ilçede yaşayan ve günübirlik ziyaret eden tüm vatandaşların ihtiyaçlarını daha sağlıklı, modern ve planlı bir kent ortamında karşılayabilmesi için çalışıyor. Bu doğrultuda, imar planlarına aykırı şekilde inşa edilen kaçak yapılaşmaya müsamaha gösterilmeyeceği ve kent estetiğini, çevre düzenini ve kamu yararını gözeten uygulamalara öncelik verileceğine dikkat çekildi.

Çankaya Belediyesi, planlı kentleşme ilkeleri doğrultusunda, ilçenin bugünü ve geleceği için imar mevzuatına aykırı tüm unsurlara karşı gerekli adımları atmayı kararlılıkla sürdürecek.

Çankaya Belediyesi’nden İmar Planına Aykırı Yapılara Müdahale yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Toplam 59 hektarlık alanda sürdürülen planlama çalışmaları kapsamında Köyiçi Mahallesi; Çay, Dere Caddesi, Bahçelik ve Muhacir olmak üzere dört bölgeye ayrıldı. Çalışmalar 18 ayrı düzenleme sahasında devam ederken, yeni planlama süreci geçmiş dönemde yapılan 600 başvuru ve itiraz incelenerek hazırlandı. Bu doğrultuda 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı oluşturuldu.21 Kurumdan Görüş Alındı, Sosyal Donatılar Artırıldı. Revizyon planı kapsamında bölgede; 4 adet eğitim tesis alanı, 2 adet sağlık tesis alanı, 112 bin 754 metrekare yeşil alan, 3 adet sosyal tesis alanı, 1 adet belediye hizmet alanı (spor tesisi),1 adet pazar yeri ayrıldı.

Başkan Yıldız: “Şeffaf ve Adil Bir Süreç Yürütüyoruz”

Toplantıda konuşan Çiğli Belediye Başkanı Onur Emrah Yıldız, göreve geldikleri ilk günden bu yana kentsel dönüşüm ve imar çalışmalarına büyük önem verdiklerini vurguladı. Başkan Yıldız, “Göreve geldiğimiz 20 aylık süreçte 13 milyon 900 bin metrekarelik alanda planlama ve imar çalışmaları gerçekleştirdik. İlçemizde yıllardır çözülemeyen kronik imar sorunlarını bir bir çözüme kavuşturuyoruz. Balatçık Dağ Kesimi Rezerv Yapı Alanı’nda 15 hektarlık çalışmamızı tamamladık. Büyükçiğli Ova Kesimi’nde 330 hektarlık uygulama imar planı revizyonuyla altyapı ve yapı ruhsatı sorunlarını çözüme kavuşturuyoruz. Sasalı Mahallemizde 550 hektarlık alanda koruma amaçlı imar planı çalışmalarımız sürerken, Ataşehir kıyı kesiminde 97 hektarlık alanda planlama çalışmalarına devam ediyoruz. Harmandalı 2. Bölge’de 35 hektarlık uygulama imar planı çalışmalarımız tamamlandı. Cumhuriyet ve İnönü mahallelerimizde 200 hektarlık alandaki imar sorununu çözdük. Esentepe Mahallesi Parselasyon Alanı ile 40 hektarlık alanda 8 yıldır süren sorunu ortadan kaldırdık. Balatçık Mahallesi 240 No’lu Parselasyon Alanı’nda 9,56 hektarlık alanda 30 yıldır devam eden sorunun çözümünde ise artık son aşamaya geldik. Güzeltepe Kentsel Dönüşüm Alanı’nda 22 hektarlık alanda Büyükşehir Belediyemiz çalışmalarını sürdürüyor olarak düzeltilecek. Köyiçi Mahallemizde de yıllardır süren sorunları çözmek için göreve geldiğimiz günden bu yana kararlılıkla çalışıyoruz. Tüm bu çalışmaları şeffaf, hesap verebilir ve katılımcı bir anlayışla yürütüyoruz. Amacımız yalnızca binaları değil, yaşamı dönüştürmek. Sosyal donatı alanlarıyla, güvenli, sağlıklı ve çağdaş yaşam alanları oluşturmak istiyoruz. Şuna yürekten inanmanızı istiyorum ki, bu dönüşümü siyaset üstü bir anlayışla, ortak akılla ve Çiğli’nin geleceğini düşünerek hayata geçiriyoruz” dedi.

Yıldız: “Kentsel İhanete Asla İzin Vermeyiz”

Depremin Türkiye’nin bir gerçeği olduğunu hatırlatan Başkan Yıldız, planlama sürecinin şeffaf ve katılımcı şekilde yürütüleceğini belirterek, “Bu süreçte kimsenin hakkının zarar görmesine izin vermeyeceğiz. Bu planlar elbette nihai değildir. Kimsenin hakkını, hukukunu çiğnemeden, her aşamayı sizlerle paylaşarak ilerleyeceğiz. Vatandaşlarımızı hiçbir müteahhidin insafına bırakmayacağız. Benim olduğum yerde kimse sizin hakkınızı yiyemez. Kentsel ihanete asla izin vermeyiz. Çıkarınıza aykırı hiçbir işin içinde olmayacağız. Planların İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nden geçmesinin ardından askı sürecinde bilgilendirme ofisi kuracağız ve süreci vatandaşlarımız ile birlikte yürüteceğiz” diye konuştu.

Plan ve Proje Müdürü Balcı: “Yasal Kesinti Oranı Aşılmayacak”

Çiğli Belediyesi Plan ve Proje Müdürü Harun Balcı ise teknik sürece ilişkin bilgi verdi. Önceki planlarda en büyük sorunun yasal sınır olan yüzde 45’in üzerinde kesinti öngörülmesi olduğunu ifade eden Balcı, yeni revizyon planında bu durumun ortadan kaldırıldığını söyledi. Balcı, “Yeni planlamada kesinti oranları kesinlikle yasal sınırları aşmayacak. Daha önce yol için terk veren parseller bu durum dikkate alınarak değerlendirilecek. Yapılaşma koşulları güncellendi ancak inşaat metrekarelerinde hak kaybı yaşanmayacak. Ruhsatlı, ruhsatsız ve imar affından yararlanan yapıların ayrı ayrı değerlendirilecek” ifadelerini kullandı.

Köyiçi ve Yakakent Revizyon İmar Planları Vatandaşlarla Paylaşıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bakırköy’de uzun yıllardır süren imar planı bekleyişi sonuca bağlandı. İlçenin kentsel dönüşüm ve yenilenme süreçlerini doğrudan etkileyecek olan imar planları, itirazların ardından 12 Eylül 2025’te İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilmişti. İBB’de imzalanan planlar yeniden askıya çıktı ve bir ay boyunca gelen itirazlar toplandı. Bu itirazlar, Bakırköy Belediyesi Kasım Ayı Meclisi’nin 2. birleşiminde değerlendirilerek karara bağlandı. Bakırköy’ün Demiryolu Kuzeyi ve Güneyine ilişkin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planları, Bakırköy Belediye Meclisinde oy çokluğu ile kabul edilerek tamamen kesinleşti.

Bakırköy’de Yeni Dönem Başlıyor

Bakırköylülerin yarısından fazlasının yaşadığı Osmaniye, Yenimahalle Kartaltepe, Zuhuratbaba, Cevizlik, Zeytinlik ve Sakızağacı olmak üzere 7 mahalleyi kapsayan imar planları sayesinde, yıllardır evlerini yenilemeyi bekleyen yurttaşlar binalarında dönüşümü gerçekleştirilebilecek. Maliyeti önemli oranda düşürmesi beklenen plan notlarında çatı katları da bağımsız daire olarak yapılandırılabilecek.

Planlar doğrultusunda binalarını yenilemek isteyen vatandaşlar 11 Kasım Salı gününden itibaren  başvurularını yapabilecek. Bakırköy Belediyesi ise  Kentsel Dönüşüm Bilgilendirme Ofisi ile bu süreçte vatandaşlara destek oluyor. 7 mahallede Mobil Bilgilendirme Ofisi de kuran belediye, her Salı ve Perşembe günleri vatandaşlara hizmet veriyor.

“Hep birlikte deprem dirençli kent inşa edeceğiz”

Mecliste konuşan Bakırköy Belediye Başkanı Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu, “Bakırköy’de 25 yıldır beklenen imar planlarımızın onaylanmasının ardından, itirazları karara bağlayarak İBB Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilen imar planlarımız 4 Kasım Salı günü itibarıyla askıdan indirildi. Bir aylık süreçte gelen itirazlarla ilgili meclisimizde aldığımız kararın ardından İmar Planlarımız tamamen kesinleşti. Artık hep birlikte deprem dirençli binalar inşa ederek, Bakırköy’ü huzurlu, güvenli, modern bir kente dönüştüreceğiz. Şimdiden tüm Bakırköylülere hayırlı olsun” dedi.

Çatı katları bağımsız daire oluyor

Kabul edilen imar planları sayesinde Bakırköy’ün yarısından fazlasının yaşadığı, Osmaniye, Yenimahalle Kartaltepe, Zuhuratbaba, Cevizlik, Zeytinlik ve Sakızağacı mahallelerinde dönüşümün önündeki engeller ortadan kalkmış oldu. Plan notlarında kentsel dönüşüm maliyetini düşürecek önemli maddeler yer aldı. Ayrık nizam adalarda dönüşümü çıkmaza sokan parsel birleşimi ve minimum alan şartı sınırlaması kaldırılırken Taban Oturumu TAKS değeri 0.25 den çıkma yapılmamak şartıyla 0.40’a çıkarıldı. Böylece bodrum ve zemin katta büyüme sağlanarak, çıkmasız depreme daha dayanıklı yapı oluşturulmasının önü açıldı.

Onaylanan imar planları önemli bir değişikliğin de yolunu açtı. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notlarında yer alan maddelere göre, yenilenecek binalarda çatı katı olarak nitelendirilen alanlar bağımsız daire olarak iskan edilebilecek. Binlerce yurttaşı sevindiren bu plan notunun onaylanması, kentsel dönüşümü kolaylaştıracak önemli bir karar olarak nitelendiriliyor.

İmar planları kesinleşti dönüşümün önündeki engeller kalktı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Tüm ilgili kurumların ve özellikle Devlet Su İşleri’nin (DSİ) görüşleri (dere yatakları)  ve jeolojik etüt raporlarının sonuçları dikkate alınarak ve Ankara Büyükşehir Belediyesinin 1/5000 ölçekli imar planına uygun olarak, bölgede orta yoğunluklu kullanım kararları geliştirildi.  

Çankaya Belediyesi, Başkent Ankara’ya nefes olacak yaklaşık 1400 hektar büyüklüğündeki İmrahor Vadisi ve Karataş Mahallesi 1/1000 ölçekli İmar Planı çalışmasını tamamladı. İmar planında, arazinin elverişsizliği nedeni ile açık-yeşil alan kullanımına öncelik verilirken, DSİ’nin (dere yatakları) görüşleri doğrultusunda Ankara Büyükşehir Belediyesinin 1/5000 ölçekli imar planı orta yoğunluklu kullanım kararları geliştirildi.

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11 Kasım 2021 tarih ve 2264 sayılı kararı doğrultusunda Çankaya/Mamak İlçeleri İmrahor Vadisi ve Karataş Mahallesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 9 Mart 2022 tarih ve 496 sayılı karar ile kesinleşti. Çankaya Belediyesi, kesinleşen Nazım İmar Planı doğrultusunda re’sen başlattığı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmasını tamamladı. İmar Planı çalışmasında şu hususlara yer verildi: 

• Ankara Çevre Yolunun kuzeyinde kalan İmrahor Vadisi kısmında vadinin koruma kullanma dengesi gözetilerek, açık-yeşil alan kullanımlarına öncelik verildi.
• Özellikle DSİ kurum görüşlerinin (taşkın sahalar) ve jeolojik etüt raporlarının sonuçları (uygun olmayan alanlar) dikkate alınarak orta yoğunluklu kullanım kararları geliştirildi.
• Ulaşım aksları arazinin şartlarına göre 1/5000 nazım plana uygun olacak şekilde kurgulandı.

2013 yılından itibaren bölgeler halinde ilan edilen kentsel dönüşüm alanları ve vadi bütününden uzak parçacı planlama anlayışları ile onaylanan imar planları; “öngördüğü nüfusun çok yüksek olması, sosyal ve teknik altyapı alanlarının yetersizliği, inşaat emsallerinin yüksek oluşu, plan notları ile getirilen kademeli emsal artışları ve arazinin topografyasına uygun olmayan yol bağlantıları/kullanım kararları vb.” nedenlerle mahkeme kararları ile iptal edilmişti. Ancak vadinin etrafındaki yoğun yapılaşma baskısı ve kaçak gelişmeler, bölge halkının beklentileri de göz önüne alınarak, mahkeme kararları doğrultusunda, bu alanın koruma-kullanma dengesi de gözetilerek, açık ve yeşil alan kullanımlarının ayrıldığı, çevresel ve ekolojik değerleri dikkate alan bir planlama anlayışı ile hazırlanan planlama çalışması Belediyemiz Meclisince uygun görülmüş ve kabul edilmiştir. Böylece uzun yıllardır beklenen Karataş ve İmrahor Vadisi İmar Planı çalışması Belediyemizce tamamlanmış ve onay için Ankara Büyükşehir Belediyesine gönderilmiştir.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Çankaya Belediyesi, Karataş ve İmrahor Vadisi İmar Planı Çalışmasını Tamamladı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.