Bölgenin en hareketli ve rağbet gören hayvan pazarlarından biri olan İnegöl Belediyesi Modern Hayvan Pazarının Kurban Bayramı öncesi kotra kiralama ihalesi bugün gerçekleştirildi. İnegöl Hayvan Pazarında kurbanlık hayvan satış yeri kiralama işlemi, saat 10.00’da Belediye Binası zemin katında bulunan çok amaçlı salonda yapıldı. Hayvan üreticilerinin kotra kiralamak üzere hazır bulunduğu salonda, 60 m2’lik 120 adet büyükbaş hayvan kotrası, 20 adet 25 m2 küçükbaş hayvan kotrası, 21 adet 12,5 m2 küçükbaş hayvan kotrası ile 8 adet kurban kesim yeri ihaleye çıkarıldı. Açık arttırma usulü ile yapılan kiralamalar sonucunda 52 adet büyükbaş ve 32 adet küçükbaş hayvan kotrasının satışı gerçekleştirildi.

İNEGÖL BELEDİYESİ MODERN HAYVAN PAZARI BAYRAM SÜRECİNE HAZIR

Belediye Başkan Yardımcısı Hasan Aydın’ın Başkanlığında gerçekleştiren kotra kiralamalarında, İnegöl Belediyesi Meclis Üyesi ve Tarım ve Hayvancılık Komisyonu Başkanı Selahattin Külcü ile Komisyon Üyeleri; Hasan Özdemir, Ferhat Mengi, Veteriner İşleri Müdürlüğü yetkilileri hazır bulundu. Kotra ihalesi öncesi katılımcılara yönelik bir konuşma yapan Belediye Başkan Yardımcısı Hasan Aydın, “Kurban Bayramı’na 2 aydan az bir süre kaldı. Hem hayvan üreticilerinin hem de kurbanlık almak isteyen vatandaşların bölgemizde en çok tercih ettiği hayvan pazarlarından biri İnegöl Belediyesi Hayvan Pazarı. Bu sorumluluğun bilincinde olarak 2021 yılında şehrimizde tüm imkanlarıyla hem alıcıları hem satıcıları memnun eden modern bir Hayvan Pazarı kazandırdık. İnegöl Belediyesi Modern Hayvan Pazarımız; idari binalarımızla, hayvan satıcılarının konaklaması için prefabrik yatakhanelerimizle, tuvalet ve duş alanlarıyla, mescit, yeme içme alanları ve sosyal alanlarla, karantina binasıyla, yem deposu ve veteriner noktasıyla hizmet veriyor. Hayvan pazarımızda Kurban Bayramı hazırlıklarımız da başladı. Üreticilerimizin ve kurbanlık alacak vatandaşlarımızın konforu için tüm detayları düşünerek oluşturduğumuz hayvan pazarımız bayram sürecine hazır” dedi.

HAYVAN PAZARI 4 MAYIS’TA KAPILARINI AÇIYOR

Hasan Aydın, hayvan pazarına girişlerin 04 Mayıs 2026 Pazartesi tarihinde başlayacağını ve bayramın son günü olan 30 Mayıs Cumartesi günü de kotraların boşaltılarak idareye teslim edileceğini duyurdu.

52 BÜYÜKBAŞ, 32 KÜÇÜKBAŞ KOTRASI SATILDI

Açıklamanın ardından kotra kiralama işlemine geçildi. Küçükbaş kurbanlık hayvanların bulunacağı kotraların satışıyla başlayan kiralamalar, daha sonra büyükbaş hayvanlar için ayrılan bölüme geçildi. 41 adet küçükbaş hayvan kotrasının 32 tanesi satıldı. 120 adet büyükbaş kotranın ise 52 tanesinin satışı yapıldı. Toplamda 84 kotranın kiralaması yapıldı. 8 adet kurban kesim yerinin ise tamamı kiralandı. Yapılan kotra kiralamalarından İnegöl Belediyesi 4 milyon 66 bin TL gelir elde etti.

İnegöl Belediyesi Hayvan Pazarının Kurban Bayramı Kotra İhalesi Yapıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nevşehir Belediyesi, Taşınmazlar İçin Kiralama İhalesi Yapacak yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Garanti BBVA Mobil uygulaması uçtan uca dijital hizmetlerle zenginleşmeye devam ediyor.   Garanti BBVA Filo’nun sunduğu araç kiralama hizmetleri, bundan böyle Garanti BBVA Mobil üzerinden dijital, kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilecek.

Garanti BBVA mobil uygulamasına dahil olan araç kiralama çözümü sayesinde Garanti BBVA müşterileri; uygulama içinden sıfır kilometre araç seçeneklerini inceleyebiliyor, fiyat bilgilerine erişebiliyor ve sözleşme onayını dijital olarak tamamlayabiliyor. Tüm sürecin dijital ortamda ilerlemesi sayesinde müşteriler hem detaylı bilgilere erişiyor hem zaman kazanıyor. 

Bankalardaki kredi limitleri kullanılmadan, planlı ödemeler ve öngörülebilir maliyetler ile araç ihtiyacını karşılıyor

Hem tek araç hem çoklu araç kiralamaya uygun olan sistem; küçük işletmelerin, şahıs şirketlerinin ve serbest meslek mensuplarının farklı ihtiyaçlarını karşılayabilecek esneklikte tasarlandı.

Bu hizmet, müşterilere araç ihtiyacını karşılamak için alternatif bir finansman seçeneği sunuyor. Bankalardaki limitlerini kullanmadan, öngörülebilir bir maliyet yapısıyla araç kullanmak mümkün hale geliyor. Araca ilişkin bakım, onarım, lastik, sigorta, yedek araç, MTV ve ilave kış lastiği masraflarının dahil olduğu kiralama modeli sayesinde kullanıcılar bütçelerini daha net planlayabiliyor, sürpriz bir maliyet ile karşılaşmıyor.

Müşteriler, araç kiralamadan önce “Alma, Kirala Hesap Makinesi” ile kiralamanın avantajlarını hesaplayabiliyor, aylık maliyetlerini farklı araç ve vade seçenekleri ile değerlendirebiliyor.

Garanti BBVA Filo Genel Müdürü Burak Ali Göçer, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede şunları söyledi:

“Garanti BBVA Filo olarak, Garanti BBVA Mobil’de dijital hizmet vermeye başlamanın mutluluğunu yaşıyoruz. Mobil bankacılığın artık ana kanal haline geldiği bu dönemde, müşterilerimizin işlemlerini kolayca gerçekleştirebilecekleri, zaman kazandıracak, yüksek hizmet kalitesi ile sonuç alabilecekleri bir yapı kurduk. Özellikle sermayenin çok kıymetli hale geldiği iş dünyasında, araç almak yerine kiralayan ve hatta mevcut araçlarını satarak, sermaye olarak kullanmak isteyen, onun yerine araç kiralamayı seçen ciddi sayıda KOBİ ve şahıs şirketi gözlemliyoruz. Kurduğumuz sistem gelişerek devam edecek ve bu talebi hızlıca karşılamaya yardımcı olacak.”

Tüm şahıs firmaları ve tüzel müşteriler, Garanti BBVA Filo’nun uçtan uca dijital araç kiralama hizmetine Garanti BBVA Mobil uygulamasında yer alan işlemler menüsündeki Başvurular adımı altında yer alan “Araç Kirala” seçeneğinden ulaşabilir.

Garanti BBVA Filo ile Araç Kiralama Hizmeti Artık Garanti BBVA Mobil’de yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Konuyla ilgili yazılı açıklama yapan Salman, özellikle tatil dönemlerinde artan sahte kampanyaların mağduriyetlere yol açtığını belirtti.

“Piyasa fiyatlarının çok altında sunulan araç kiralama ilanlarına itibar edilmemelidir” diyen Salman, şunları kaydetti:

“Sahte web siteleri ve sosyal medya hesapları üzerinden yapılan kampanyalarla vatandaşlar kandırılmak isteniyor. Tatil dönemi gibi yoğunluk yaşanan zamanlarda bu tür dolandırıcılık girişimleri artıyor. Vatandaşlarımız, yalnızca kurumsal firmaların resmi web siteleri üzerinden ve güvenli ödeme yöntemleriyle işlem yapmalıdır.”Tatil planı yapanların mağdur olmamaları için araştırma yapmadan hiçbir ödeme gerçekleştirmemeleri gerektiğini vurgulayan Salman, “Güvenli ödeme sistemi olmayan sitelere kişisel ve banka bilgileri kesinlikle verilmemelidir. Aksi takdirde tatil keyfi yerini mağduriyete bırakabilir”

Ucuz Araç Kiralama İlanları Kandırıyor, Tedbirli Olun! yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

GEBZE’DEKİ BÜFE İHALESİNDE EN YÜKSEK TEKLİF 25.500 TL

Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nca, Gebze Tatlıkuyu Mahallesi Güney Yanyol Caddesi’nde bulunan büfenin 3 yıllık kiralama ihalesi yapıldı. İhaleye 3 istekli katılırken, açık teklif turunun ardından kapalı zarf usulüne geçildi. İrfan Polat’ın teklifi geçersiz sayılırken, Efecan Çavuş 18.200 TL, Ramazan Aydoğdu ise 25.500 TL teklif sundu. En yüksek teklif Ramazan Aydoğdu’dan geldi.

KARTEPE BÜFE İHALESİNDE TEKLİF 21.100 TL

Kartepe Uzuntarla Mahallesi Çamkonak Caddesi’ndeki büfe ve çay bahçesi için düzenlenen ihaleye 2 istekli başvurdu. Çağlın İnşaat Turizm Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti. 21.100 TL teklif sunarken, diğer istekli Ramazan Aydoğdu ihaleden çekildiğini bildirdi.

KEFKEN BÜFE İHALESİNDE REKOR TEKLİF: 110.000 TL

Kandıra Kefken Mahallesi Mert Sokak’taki büfenin 3 yıllık kiralama ihalesine 6 istekli katıldı. Açık teklif turlarında Ramazan Aydoğdu, Mustafa Zorla ve Yasemen Özdemirli ihaleden çekildi. Kapalı zarf usulünde ise Muhammet Akkuş 81.000 TL, Yalçın Alan 85.000 TL ve Mahmut Karabayır 110.000 TL teklif sundu. İhale sonuçları 15 gün içinde taraflara yazılı olarak bildirilecek.

BURSA’DAN GELEN TOPTANCIYA 100 BİN TL CEZA

Kaynak Geliştirme ve İştirakler Dairesi Başkanlığı Haller Şube Müdürlüğü’nün denetimlerinde, Bursa’dan gelen Emirhan Kuvan’ın hal kayıt sistemine kaydolmadan 2 ton sarımsak sattığı tespit edildi. Kuvan’a 100.000 TL idari para cezası uygulanması encümende onaylandı.

Encümende, Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’nca sunulan Körfez Kabakoz Projesi kapsamındaki kamulaştırma kararı da onaylandı. 6306 sayılı Kanun’un 6. maddesine göre, 3 daire için toplam 6 milyon 631 bin TL’lik kamulaştırma bedeli karara bağlandı. Ayrıca, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nca Başiskele Bahçecik Mahallesi’ndeki 651 Ada 2 parselin devri de onaylandı.

Kocaeli Büyükşehir Encümeni’nde Kiralama İhaleleri Sonuçlandı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye’de son yıllarda en çok telefon ve giyilebilir cihazlar gibi teknoloji ürünleri kiralanıyor. Dünyada en hızlı büyüyen atık grubu arasında yer alan elektronik atıkların azaltılmasının yolu ise yine ürünlerin kullanım sürelerinin uzatılmasından geçiyor. Elektronik cihazları paylaşım ekonomisi modeliyle kullanıcılara sunarak atık çöplüğünün önüne geçmeyi hedefleyen YTÜ Yıldız Teknopark firmalarından Kiralabunu şirketinin Kurucu Ortağı Elif Kapıcı, “En çok kiralanan ürünler arasında telefonlar, tabletler, bilgisayarlar ve giyilebilir cihazlar gibi teknoloji ürünleri yer alıyor. Mevsimsel olarak da yaz döneminde koşu bandı, scooter, oyun konsolu gibi ürünler öne çıkıyor.” diyerek konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu. 

Kullanıcıların Büyük Çoğunluğu Teknoloji Meraklıları 

Kısa süreli ihtiyaçların kullanıcıların ürün kiralamalarında önemli bir etken olduğunu belirten Kiralabunu Kurucu Ortağı Elif Kapıcı, kullanıcıların önemli bir kısmının son teknolojiyi takip etmek isteyen bireylerden oluştuğunu ifade etti. Bazı tüketicilerin ürünü satın almadan önce deneyimlemek için kiralama yaptığını belirten Kapıcı şöyle devam etti; “Kiralama süreleri genellikle 1 aydan başlayarak 18 aya kadar değişebiliyor. Kısa süreli ihtiyaçlar da kiralamak için önemli bir motivasyon kaynağı. Örneğin, yaz döneminde koşu bandı ya da bir seyahate çıkarken aksiyon kamerası gibi özel eşyaları kiralamak satın almaya kıyasla çok daha mantıklı. Kiralabunu ile geniş ürün seçeneği ve hizmet içeriği ile çok kısa sürede binlerce aboneye ulaşarak bu alanda bir pazar oluşturduk ve liderliğimizi sürdürmekteyiz.” 

5 Bin Adet Ürün E-Atık Olmaktan Kurtarıldı

Elektronik atıkları azaltmanın tek yolu ürünlerin kullanım ömrünü uzatmak olduğunu söyleyen Kapıcı, “Operasyonlarımızın başladığı 2020 yılından bu yana yaklaşık 40.000 bin kullanıcı elektronik cihazlarını kiraladı. Bu sayede 5000 adete yakın ürün e-atık olmaktan kurtarıldı. 15 tona yakın da atığın önüne geçmiş olduk. Dünyamız artık sürdürülebilir tüketim alışkanlıklarına ihtiyaç duyuyor. Tüketici topluluğunun önemli bir kısmını oluşturan Z jenerasyonu bu konuya büyük önem veriyor. Elektronik atık dünyada en hızlı büyüyen atık grubu. Bu anlamda ihtiyaç duyduğumuz ürünleri kullanırken sürdürülebilir yöntemleri önceliklemek durumundayız.”

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

En Çok Kiralama Teknoloji Ürünlerinde Yapılıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Encümende iş yerlerinin açık teklif usulü kiralama ihalesi gerçekleşti

Encümende kiralama ihaleleri yapıldı

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin kasım ayının dördüncü encümen toplantısı

Birinci Hukuk Müşaviri Av. Necmi Özen başkanlığında gerçekleştirildi.

Encümende Karamürsel ve Kandıra’da bulunan işletmelerin açık teklif usulü

kiralama ihalesi gerçekleşti. Kiralama ihalesi düzenlenen iş yerleri için mevcut

işletmecileri tarafından teklif verildi. Encümende ayrıca İzmit Abdurahman

Yüksel Caddesi ve İnönü Caddesi adreslerinde bulunan taksi durak yeri ve

Başiskele Salim Dervişoğlu Caddesinde bulunan unlu mamuller üretim satış

yerinin kiralama ihalesi için tarih belirlendi.

İŞLETMELER İÇİN KİRALAMA İHALESİ

Kandıra’da bulunan işletme için mevcut işletmecisi Kaynarca VİP Turizm

Taşımacılık Gıda Pazarlama adına İhsan Erkul Bin 350 TL+ KDV teklifte

bulundu. Karamürsel’de bulunan 30 metrekare kullanım alanına sahip dükkân

için mevcut işletmeci Selahattin Genç 950 TL+KDV teklif verdi.

2 TAKSİ DURAĞI VE ÜRETİM YERİ

Büyükşehir Belediyesi’nin İzmit Abdurrahman Yüksel Caddesi ve İnönü

Caddesinde bulunan taksi durağı yeri için ihale tarihi belli oldu. Ayrıca

Başiskele’de bulunan unlu mamuller üretim gıda üretim yeri için açık teklif

usulü kiralama ihalesinin tarihide belirlendi. İhale 13 Aralık 2023 Çarşamba

saat 11 de yapılacak. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Encümende kiralama ihaleleri yapıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Yönetmekte olduğu yaklaşık 200 alışveriş merkezi ile Avrupa sektör lideri Alman ECE Marketplaces’in iştiraki olarak faaliyetlerini sürdüren ECE Türkiye, başarılarına her geçen gün yenilerini ekleyerek sektörde fark yaratmaya devam ediyor. ECE Türkiye tarafından yönetilen alışveriş merkezlerinde, 2023 yılının ilk sekiz ayında toplamda 47 bin metrekarelik alanı kapsayan 152 kiralama sözleşmesine imza atıldı. 

600 BİN METREKARELİK ALANDA 2 BİN 500 KİRA KONTRATINI YÖNETİYOR

ECE Türkiye’nin, güçlü ve prestijli AVM’lerden oluşan bir portföye sahip olduğunun altını çizen Kiralama Direktörü Burak Dalgın, “Yönetim portföyümüzde, dokuzu faaliyet halinde, üçü ise inşaat aşamasında olan 12 alışveriş merkezi bulunuyor. İnşaatı devam edenlerle birlikte toplam 600 bin metrekare kiralanabilir alanı ve 2 bin 500 kira kontratını yönetiyoruz” diye konuştu.

“GÜÇLÜ KİRALAMA PERFORMANSIMIZ, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİMİZİN MARKALAR İÇİN ÇEKİCİ PERAKENDE NOKTALARI OLDUĞUNUN BİR KANITI”

ECE Türkiye yönetim portföyünde yüzde 99’luk bir doluluk oranıyla hizmet vermeye devam ettiklerini de ifade eden Dalgın, “Yeni AVM arzının kısıtlı olduğu sektörümüzde faaliyette olan alışveriş merkezlerimizde farklı hedef kitlelerin görmek istediği markalara, yeni konseptlere yer vermek ve perakende harici fonksiyonlarla alışveriş merkezlerimizin çekim gücünü artırmak üzere yoğun bir çalışma gerçekleştiriyoruz. Marka karmalarımızı yürürlükteki sözleşmelerin sürelerini de gözeterek güncel tutmak, perakendecilerin taleplerine ve performanslarına göre bu mağazaları fiziki şartlar dahilinde büyütmek, küçültmek, açık alanlar eklemek gibi farklı operasyonları AVM’lerimiz faaliyet halindeyken gerçekleştiriyoruz. 2023 yılının ilk sekiz aylık döneminde yaklaşık 47 bin metrekare bir alanın kiralaması/yeniden kiralaması yapıldı ki bu da orta ölçekli bir AVM’nin kiralanabilir alanına tekabül ediyor. Bunun yanı sıra inşaatı süren üç yeni projemizin kiralama görüşmeleri de hızlı bir şekilde devam ediyor. Güçlü kiralama performansımız, alışveriş merkezlerimizin markalar için çekici, istikrarlı ve rekabetçi perakende noktaları olduğunun ve sektördeki güvenilirliğimizin bir kanıtı” dedi. 

ECE Türkiye’nin 2023 yılında kiralama anlaşması imzaladığı markalar arasında Boyner, Brandy’s, Brooks Brothers, Calvin Klein, Damat Tween, Dyson, EA7, Gant, Lacoste, Lego, Mediamarkt, Nautica, Network, SPX, Superstep, Teknosa ve Zara gibi markalar yer alıyor. Firma, alışveriş merkezlerinde ayrıca müşterilerin talep ettiği, onların yaşam tarzını yansıtan fonksiyonlara da yer veriyor. Antalya Migros AVM’de 450 metrekare bahçeden ve dokuz üniteden oluşan alternatif yeme-içme alanı Migros Mood da bunlardan biri. 

ECE MARKETPLACES’İN PERFORMANSI GEÇEN YILA ORANLA YÜZDE 30’UN ÜZERİNDE ARTTI

Alman ECE Marketplaces ise bir önceki yılın ilk yarısına kıyasla yaptığı kiralama sözleşmesi sayısını yüzde 30’un üzerinde artırdı. 2023 yılının ilk yarısında, firma tarafından yönetilen alışveriş merkezlerinin 140’ında toplam bin 300 kiralama sözleşmesi imzalanarak 380 bin metrekarelik alanın kiralaması yapıldı. ECE, sadece Almanya’daki AVM’lerde aynı dönemde kiralanabilir alanı 250 bin metrekareyi aşan 750 kiralama sözleşmesi imzaladı. 

ECE Türkiye Hakkında 

2000 yılında İstanbul’da kurulan ECE Türkiye, yönetmekte olduğu yaklaşık 200 alışveriş merkezi ile AVM yönetimi alanında Avrupa’nın lider hizmet sağlayıcı firmalarından biri olan Alman ECE Marketplaces’e bağlı bir şirkettir. Bir yatırım ve tam kapsamlı hizmet firması olan ECE Türkiye; alışveriş merkezlerinin geliştirilmesi ile ilgili mimari ve konsept planlama, proje yönetimi, kiralama, AVM ve mülk yönetimi, bütçeleme ile finansal ve hukuki hizmetlerin tümünü tek elden sunmaktadır. Firma, bununla birlikte alışveriş merkezlerini bir platform olarak görmekte ve ortak çalışma alanları, sağlık ve kültür merkezleri, yeme-içme ve eğlence alanları veya marka showroom’ları gibi alışveriş harici branş ve fonksiyonları da entegre ederek bu kompleks yapıların çekim gücünü artırmaktadır. Türkiye’nin en prestijli alışveriş merkezlerinden olan İstanbul’daki MIPIM Ödülü sahibi Marmara Park, Aqua Florya, Palladium Ataşehir ve Beylikdüzü Migros Alışveriş Merkezi, Eskişehir’deki Espark, Afyonkarahisar’daki Park Afyon, Bursa’daki Sur Yapı Marka ile Antalya’daki TerraCity ve Antalya Migros Alışveriş Merkezi, ECE Türkiye tarafından başarıyla yönetilmektedir. ECE Türkiye’nin konsept planlaması, kiralaması ve açılışları sonrası uzun dönemli yönetiminden sorumlu olduğu Ankara’daki Funda Roma, V Mall İstanbul ve V Metroway projeleri ise inşaat aşamasındadır. Türkiye’de 23, Avrupa’da 55 yılı aşkın tecrübesi ile ECE, projeye özel sunduğu hizmetleri, yenilikçi konseptleri, güçlü mağaza ve marka karması, profesyonel yaklaşım ve uzmanlığı, müşteri odaklı stratejisi ve yüksek performans bilinirliği ile perakende sektörünün geleceğine yatırım yapmaktadır.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

ECE Türkiye, 2023 Yılının İlk Sekiz Ayında Güçlü Bir kiralama Performansı Sergiledi: Firma, Yönetim Portföyündeki AVM’lerde 152 Kiralama Sözleşmesine İmza Attı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Konut fiyatlarının ve kiralarının kontrolden çıkması toplumsal birçok sorunu da beraberinde getiriyor. Ev sahipleri devletin getirdiği yüzde 25 sınırına uymak istemiyor. Yüzde 25 sınırına takılmamak için çeşitli yollar deneyen ev sahipleri yeni yöntemler geliştirdi. Ev sahiplerinin yeni yöntemlerini anlatan Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, “Kısa süreli kiralama yapmak isteyen ev sahipleri yabancı öğrencilere ev kiralamaya başladı. Ev sahiplerinin bir diğer yöntemi de kiracılardan kredi notu istemek oldu” dedi.

EV SAHİPLERİNİN YABANCI ÖĞRENCİ OYUNU!

Ev sahiplerinin kira artışında yüzde 25 sınırına uymadığına dikkat çeken Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, “Artık yeni kiralamalarda ev sahipleri hakları olmamasına rağmen istediği zaman evden çıkarabilmek için taahhütname imzalatıyorlar. Yabancı öğrenciler noterden yapılan kontratla oturma izni alıyor. Öğrenciler her senede bunun yenilenmesi gerekiyor. Şimdi mal sahibi diyor ki bir sene sonra istediğim kirayı kabul etmezse noterden kontratı yenilemem, o da oturum alamaz ve mecburen başka eve çıkmak zorunda kalır. Onun için yabancı öğrenciyi tercih ediyor” diye konuştu.

EV SAHİPLERİ KİRACILARDAN KREDİ NOTU İSTEMYE BAŞLADI

Son dönemde ev sahiplerinin kiracılardan kredi notunu istediğini söyleyen Gamze Özlü, “Kredi notu 1.600- 1.500’ün altındaysa bunu ödeme zorluğu yaşayabilir olarak görüp bu kiracıya ev vermiyor. İstanbul’da kiralar gerçekten çok yükseldi. 20 bin TL’nin altında neredeyse daire yok. Asgari ücretin çok üzerindeki bu rakamları insanlar nasıl ödeyecek? Ayrıca bir dönem kredi notu sorunlu olmuş daha sonra işlerini düzeltmiş insanlar bile kiralık daire bulamıyorlar bu kredi notu meselesi yüzünden” ifadelerini kullandı.

“KİRA ARTIŞLARININ ASIL SEBEBİ KONUT ÜRETİMİNİN YETERSİZ OLMASI”

Konut kiralarını etkileyen birçok unsur olduğunun altını çizen Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, “Konutta yeterli üretim yapılmaması en temel sorun olarak öne çıkıyor. 2018 yılına kadar sağlıklı bir konut üretimi yapıldığını görüyoruz. O dönemde vatandaşların konuta rahat ulaşabildiğini söyleyebiliriz. Ancak 2018’den sonraki geçen 5 yılda tam manasıyla bir çöküş görüyoruz. Bu tarihten sonra her yıl küçülen bir sektörden bahsediyoruz. Ülkedeki evlilik ve boşanma sayısı konut ihtiyacını da bizlere gösteren bir parametre. Örneğin 2022 yılında 575 bin kişi evlenmiş 180 bin kişi de boşanmış. Bu da 730 bin civarında yeni ev ihtiyacı ortaya çıkarıyor. Konut ihtiyacına yol açan bir diğer etken ise göç büyükşehirlere yönelik devam eden göç hareketi. Hem kendi kırsal bölgelerimizden gelen göç hem de yabancı göçü bu konut ihtiyacını tetikleyen unsurlar olarak öne çıkıyor. Bu yıl için iç göç hareketini en çok etkileyen unsur Kahramanmaraş merkezli depremler oldu. Bölgeden diğer şehirlere başlayan göç hareketi yeni konut ihtiyacını artırdı. Bunların dışında üniversite öğrencilerinin her yıl oluşturdukları ev talebine ek olarak yurtdışından gelen öğrenci sayısında ciddi artış olması da ev talebini artıran bir diğer unsur oluyor” dedi.

YENİ İNŞAAT RUHSATLARI İHTİYACIN ÇOK GERİSİNDE

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2023’ün ikinci çeyreğine ilişkin açıkladığı yapı izin istatistikleri, toparlanmanın sinyalini verdi. İkinci çeyrekte yıllık bazda belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 5.7, daire sayısı yüzde 31.3 ve yüzölçümü yüzde 25.6 arttı. Yılın ikinci çeyreğinde 30 bin 712 binada 188 bin 740 daire için ruhsat düzenlendi. Daire sayısı bazında son beş yılın en yüksek ikinci çeyrek verisine ulaşılması da dikkat çekti. İkinci çeyrek verileriyle birlikte yılın ilk yarısına ilişkin tablo da netleşti. Ocak-haziran döneminde ruhsat verilen daire sayısı 319 bin 500 oldu. Ancak yıllık konut ihtiyacı 750-800 bin olduğu için henüz rakamlar beklenilen seviyeye gelmedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Ev Sahipleri Kısa Süreli Kiralama İçin Yabancı Öğrencilere Kancayı Taktı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Lüleburgaz Belediyesi Naim Süleymanoğlu, Sinan Atakan Yavuz, Atatürk Parkı, Aylin Parkı, Feyzullah Çarıkçı ve Aydın Mutlu Parkları’nın kafeterya alanlarının 3 yıl süreyle kiralanmasına ilişkin açık arttırma usulüyle ihaleye çıkıyor. İhale 25 Nisan’da Belediye Hizmet Binası’nda gerçekleştirilecek.

İhale Şartnamesi

Parklardaki kafeteryaların ihale şartnamesi ise şöyle:

1-İHALENİN KONUSU: Lüleburgaz Belediyemize ait 8 Kasım Mahallesi UAVT(5089267487) adresinde yer alan kapalı alanı 125,00 metrekare açık alanı 140,00 metrekare ve trambolin alanı 56,27 metrekare olan Naim Süleymanoğlu Parkı Kafeterya alanı, Zafer Mahallesi UAVT(5092356061) adresinde yer alan kapalı alanı 22,41 metrekare açık alanı 511,39 metrekare ve trambolin alanı 48,50 metrekare olan Sinan Atakan Yavuz Parkı Kafeterya alanı, Atatürk Mahallesi UAVT(3150746364) adresinde yer alan kapalı alanı 34,87 metrekare açık alanı 200,00 metrekare olan Atatürk Parkı Kafeterya alanı, Durak Mahallesi UAVT(3000451199) adresinde yer alan kapalı alanı 53,32 metrekare açık alanı 1019,39 metrekare ve trambolin alanı 40,00 metrekare olan Aylin Parkı Kafeterya alanı, Siteler Mahallesi UAVT(1296758798) adresinde yer alan kapalı alanı 30,32 metrekare açık alanı 258,07 metrekare olan Feyzullah Çarıkçı Parkı Kafeterya alanı,  Cumhuriyet Mahallesi UAVT(1086214572) adresinde yer alan kapalı alanı 26,69 metrekare açık alanı 57,22 metrekare olan Aydın Mutlu Parkı Kafeterya alanının 3 yıl süre ile 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince açık arttırma usulü ile ihale şartnamesi dâhilinde kiralanması işidir.

2- İHALEYE GİREBİLME KOŞULLARI:

İhaleye katılmak isteyen isteklilerden aşağıdaki koşullar aranır.

2.1-Yasal ikametgâh olması,(asıl)

2.2-Türkiye’de tebligat için adres gösterilmesi,(asıl)

2.3-1- Gerçek kişi olması halinde Kahveciler Odasına veya Lokantacılar ve Köfteciler Esnaf Odasına veya Gıda Maddeleri Sanatkarları Esnaf Odasına veya Ticaret ve Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge verilmesi.(2023 yılına ait asıl veya noter tasdikli)

2.3-2 Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya benzeri bir makamdan 2023 yılı için alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge(asıl veya noter tasdikli)

2.4- İhale son ilan tarihi itibariyle Lüleburgaz Belediyesine borcu olmadığına dair belge(asıl)

2.5– İhalenin son ilan tarihi itibariyleVergi Dairesinden halen kayıtlı olduğuna ve borcu bulunmadığına dair belge(asıl)

2.6- İsteklilerin ortak girişimi olması halinde, ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini vermesi. İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verir. Ayrıca bütün ortakların idare ile yapacakları ihale sözleşmesini şahsen veya vekilleri vasıtasıyla imzalayacaklardır. 

2.7- İdare tarafından hazırlanmış olan ihale şartname ve sözleşmesinin, her sayfası isteklilerce ya da yasal temsilciliklerince kaşelenmiş ve imzalanmış olacaktır. Bu imza,  şartname ve sözleşme hükümlerini aynen kabul edilmiş anlamındadır.

2.8- İhaleye katılacak olanların, ortak girişimci olması halinde, her bir ortak girişimcinin de bu maddelerde istenilen belgelere sahip olması gerekir.

2.9- Şartname ve eklerinin satın alındığına dair belge

2.10- Şartnamenin 6. maddesinde yazılı miktarda geçici teminat vermesi.

2.11-İhale konusu işin tamamı veya bir kısmı alt yüklenicilere yaptırılmayacağını onaylayan taahhüt yazısı.

2.12– İhale son ilan tarihi itibariyle, özel ya da kamu kurum ve kuruluşlarında,  en az 5 yıllık,  ihale konusu iş ya da benzer iş olarak kabul edilen ( çay ocağı, büfe, kantin, kafeterya işletmeciliği )  işlerine ait iş deneyim belgesi veya sözleşme ve kira konusu işle ilgili düzenlenmiş SMMM veya YMM tarafından onaylı fatura örnekleri, yetkili kurumlarca düzenlenerek onaylanmış deneyim belgesi yazısı

2.13– İhalenin son ilan tarihi itibariyle; gerçek kişi ise bilanço, gelir tablosu, işletme hesap özeti; tüzel kişi ise bilanço ve gelir tablosu; basit usulde vergileniyor ise basit usul hesap özeti tabloları ile istenen oranların hesaplandığı icmal liste SMM veya YMM tarafından onaylanacaktır.

2.13.1 İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,

2.13.2 İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest  muhasebeci mali müşavir tarafından düzenlenen belgeyi,

2.13.3 Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;

2.13.3.1 Cari oranın (dönen varlıklar/kısa vadeli borçlar) en az 1,00 olması,

2.13.3.2 Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,15 olması,

2.13.3.3 Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50 den küçük olması,

2.13.3.4 İşletme defterine tabi mükelleflerin son ilan tarihi itibarı ile mevzuata göre düzenlenmiş ve bildirimi yapılmış SM ve SMMM onaylı en son gelir vergisi beyannamesinin sunulması gerekir. Gelir Vergisi Beyanındaki hesap özeti verilerine göre gelir/ gider oranının en az 1.15 olması,

Yeterlilik kriteri olarak değerlendirilecektir. Belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlilik kriterinin sağlanıp sağlanmadığı tespit edilecektir.

2.14- Sabıka belgesi;

2.14-1- Gerçek kişi olması halinde kendisinin ve varsa vekilinin,

2.14-2- Tüzel kişi olması halinde,  Şirketin hakim ortağının, şirket müdürü, varsa vekiline ve  %50  – %50 ortaklık durumunda her iki ortağa ait sabıka belgesini belirtilen şekilde sunacaklardır.

2.15- İmza sirküleri/ beyannamesi verilmesi,

2.15.1- Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza beyannamesi,(Asıl)

2.15.2- Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri (Asıl)

2.15.3- İstekliler adına vekaleten ihaleye katılıyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekaletnameleri ile birlikte iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri/beyannamesi (asıl)

3- TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:

3.1 Geçici ve kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.

3.1.1 Türk Lirası

3.1.2 Hazine ve Dış Ticaret Müsteşarlığınca belirlenecek bankaların verecekleri süresiz ve 2886 Sayılı Yasanının 27. maddesine uygun olarak düzenlenmiş teminat mektupları. (Teminat mektubu verilmesi halinde, teminat mektubu menşei ülkede muteber yabancı bir bankanın kontrgarantisine dayanan ve Türkiye’de muteber bir Türk Bankasınca düzenlenmiş limit dahili ve süresiz olacaktır)

3.1.3 Devlet tahvilleri ve hazine kefaletine haiz tahviller

3.2 İhaleye kabul edilmeyen veya çekilen ya da kazanamayanların geçici teminatları, yetkilinin dilekçe ile müracaatında iade edilir. İhaleyi kazanının geçici teminatı kesin teminatla yatırılıncaya kadar kiralayan idare tarafından tutulacaktır.

4- ŞARTNAME VE EKLERİNİN NEREDEN VE HANGİ ŞARTLARLA ALINACAĞI:

İhale şartnamesi ve diğer ekleri Mali Hizmetler Müdürlüğü Taşınmaz Yönetimi Biriminden 200,00-TL bedel karşılığı mesai saatleri içinde alınabilir.    

5- İHALE DOSYASININ TESLİMİ:

5.1 İhaleye katılmak isteyen gerçek ya da tüzel kişinin, ihale dosyasını en geç ihale tarihi ve saatine kadar eksiksiz bir biçimde, Lüleburgaz Belediyesi Hizmet Binası’nda yer alan Halk Masası’na teslim etmesi gerekmektedir.

5.2 İhale ile ilgili evraklar iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilir. Posta ile göndermelerde

doğabilecek gecikme kabul edilmez.

5.3 Zaman tespitinde TRT nin verdiği saat ayarı esas alınır.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Lüleburgaz Belediyesi park kafeteryalarını kiralama ihalesine çıkıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Ramazan Bayramı’na sayılı günler kalması ile birlikte Aytemiz, yeni nesil araç kiralama platformu Miniyol ile yaptığı iş birliğini duyurdu. Tatil hazırlıklarına devam edenler için yapılan iş birliği kapsamında Aytemiz Vaay kullanıcıları, Miniyol üzerinden yapacakları araç kiralamalarında yüzde 10 indirim kazanacak. Ayrıca Vaay uygulaması ile depolarını yüzde 3’e varan avantajla dolduracak.

Halihazırda yüzde 3 indirimle, araçlarından inmeden, hızlı ve temassız bir şekilde akaryakıt alabilen Aytemiz Vaay kullanıcıları; bu iş birliği kapsamında artık araç kiralarken de indirim kazanma imkanına sahip olarak avantajlı yolculuk yapacaklar.

10 Nisan’da başlayan kampanya 10 Temmuz 2023’e kadar devam edecek. Aytemiz Vaay kullanıcıları, mobil uygulama üzerinden alacakları kodu Miniyol’daki “kupon kodu” alanına girerek araç kiralamalarında anında yüzde 10 indirim kazanacak. 

Kampanya kapsamında Miniyol kullanıcıları da Aytemiz Vaay avantajlarından faydalanabilecek. Miniyol tarafından paylaşılan kodu, Aytemiz Vaay mobil uygulamasında bulunan “katılım kodu” alanına girerek yüzde 3’e varan indirimle akaryakıt almaya başlayabilecekler.

Lastikborsasi.com ve Miniyol gibi markalarla iş birliği yaparak kullanıcılarına özel fırsatlar sunan Aytemiz Vaay uygulaması hayat kolaylaştıran avantajlar sunmaya devam ediyor. Ayrıca esnek Vaay alt yapısı sayesinde Hepsiburada, İş Bankası (Pazarama), Arabam.com ve Plodsi gibi kurumların müşterilerine online akaryakıt satış hizmeti vermesine de imkan sağlıyor.  

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Aytemiz’den bayram öncesinde seyahate çıkacaklar için araç kiralama fırsatı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.