Çalıştayın açılış konuşmalarını SODEM Başkanı ve Kadıköy Belediye Başkanı Mesut Kösedağı ile CHP Doğa Hakları ve Çevre Politikalarından Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı ve İstanbul Milletvekili Evrim Rızvanoğlu gerçekleştirecek. CHP Grup Başkanvekili ve İstanbul Milletvekili Gökhan Günaydın ise sosyal demokrat belediyelerin tarım ve gıda politikalarındaki vizyonunu katılımcılarla paylaşacak.
Etkinliğin halka açık olan sabah oturumlarında; Prof. Dr. Fikret Adaman, Prof. Dr. Alejandro Colás, Dr. Bülent Şık ve Doç. Dr. Dalya Hazar gıda sisteminin ekonomi politiği, gıda demokrasisi ve güvenliği ile kentsel gıda ve beslenme politikalarının çocuk sağlığı üzerindeki etkilerini ele alacak.
AYNI “SOFRADA” ULUSLARARASI VE YEREL DENEYİMLER PAYLAŞILACAK
Uzman oturumlarının gerçekleşeceği öğleden sonraki bölümde farklı coğrafyalardan uygulama örnekleri masaya yatırılacak. Surrey Üniversitesi’nden Prof. Dr. Roberta Sonnino adil sürdürülebilir geçişi, ODTÜ’den Prof. Dr. Aylin Topal ise gıda egemenliği sağlamada kooperatifler ile belediyelerin üstlendiği rolünü değerlendirecek.
Hollanda Utrecht Belediyesi Sağlıklı Kentler Koordinatörü Dr. Miriam Weber, Utrecht’in gıda stratejilerini aktarırken, Barselona Metropolitan Stratejik Planı’ndan (PEMB) Giulio Cappadona, Barcelona Demá Süreci ve 2030 Metropoliten Taahhüdü’nü aktaracak. ICLEI Brüksel ofisinden Jean-Marc Louvin kentsel gıda güvenliği ve dayanıklılığına dair bir sunum yapacak. Bremen’de gıda tedarikini iyileştirmeyi amaçlayan bir eğitim merkezi olan Forum Küche’nin proje yöneticisi olan Florian Minzlaff ise kentsel kamusal yemek hizmetlerinin dönüşümünde Bremen’deki deneyimlerinden bahsedecek.

Türkiye’deki büyükşehir belediyeleri arasından ise; İBB Tarımsal Hizmetler Dairesi Başkanı Ahmet Atalık ve İBB Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanı Enif Yavuz Dipşar ortak sunumları ile 2019’dan bugüne İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin tarım, gıda ve beslenme politikalarındaki deneyimi sosyal politika perspektifiyle aktaracaklar. Manisa Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Ulaş Aydın ise Manisa’daki tarım ve gıda politikalarının halkçı bir perspektif ile nasıl dönüştürdüklerini sunacak. Sunumların ardından İzmir, Bursa, İstanbul, Aydın, Manisa gibi farklı ölçeklerdeki belediyelerden gelen uygulamacıların, akademisyenlerin, uzmanların, sivil toplum temsilcilerinin ve diğer ekonomik paydaşların katkılarıyla kentsel gıda stratejileri ile yerel deneyimler ele alınacak.
KENTLER ARASINDA KALICI İŞ BİRLİĞİ VE ORTAK POLİTİKA ÜRETİMİ
SODEM, bu buluşma ile, yerel yönetimlerin sosyal adaleti temel alan; sağlıklı, erişilebilir ve sürdürülebilir gıda politikaları üretme kapasitelerine katkı sağlamayı amaçlıyor. Etkinlik aynı zamanda, kentler arasında deneyim aktarımını sağlayarak çok boyutlu iş birliklerini güçlendirecek kalıcı bir ağ kurmayı ve ortak politika çalışmalarını inşa etmeyi hedefliyor.
Çalıştayın sabah programı (açılış ve panel) basın ve tüm katılımcılara açık olacak.
PROGRAM BİLGİLERİ
• Tarih: 11 Nisan 2026, Cumartesi
• Yer: Kadıköy Belediyesi Alan Kadıköy, İstanbul
• 09.30 – 10.00: Açılış konuşmaları
• 10.00 – 10.30: Vizyon konuşması
• 10.30 – 12.00: Panel
• 13.00 – 18.30: Kapalı oturum çalıştay ve değerlendirmeler
İletişim: [email protected] / +90 532 544 03 40

Kentsel Gıda ve Beslenme Politikaları İstanbul Çalıştayı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Türkiye’ye model olacak bir anlayışla uzun yıllardır sürdürülen, ancak son dönemlerde kooperatiflerle ilgili aksaklıklar nedeniyle sorun yaşanan kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir aşamaya gelindi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın göreve gelmesi sonrasında titizlikle yürütülen süreçte anahtar ve tapu tesliminde geri sayım başladı. Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi’nde üçüncü, dördüncü ve beşinci etaplardaki 1603 bağımsız birimin teslimine nisan ayı içinde başlanması yönünde karar alındı.

“İnşaatlar başlayıp süreç hızlanınca vatandaşların yüzünde mutluluğu gördük”

Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi’nde görev yapan inşaat teknikeri Cenk Bıyıkoğlu süreç hakkında detaylı bilgiler verdi. Bıyıkoğlu, “Nisan içinde etap etap vatandaşlarımıza evlerini, iş yerlerini teslim edeceğiz. Bu sürecin sonuna geldiğimiz için mutluluk yaşıyoruz. Tüm vatandaşlarımıza hayırlı olmasını diliyoruz. Duran bir süreç tekrar başlatıldı ve kısa süre içinde bitirildi. Cemil başkanımız göreve geldiğinde inşaatlar yeniden devam etmeye başlayınca vatandaşlarımızın yüzündeki mutluluğu gördük” dedi.

“Kafamı sokacak evim olsun gerisi yalan”

Yeni ev heyecanı yaşadığını aktaran hak sahibi Gülsüm Çınar, “En çok salon ve balkon dikkatimi çekti. Çok güzel olmuş. Heyecan çok. Çocuklarımızla oturacağız. Başkanımızı beğeniyoruz, çok iyi. Teşekkür ederiz. Erken bitirdi binaları” dedi. İsmail Çınar da, “Heyecanımız var. Yıllar oldu. Sıkıntılı oldu ama şimdi çok güzel gidiyor. Binamız da güzel yapılmış. Cemil Başkandan memnunuz. Ona güveniyoruz. İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ve başkanımıza teşekkür ediyorum” diye konuştu.

Hak sahibi ailelerden Gülsüm-İsmail çiftinin oğlu Erdinç Çınar da yaşadıkları mutluluğu şu sözlerle dile getirdi: “Heyecanlıyız. Çok uzun zamandan beri bekliyorduk. Evimizi gezdik, çok mutluyuz. Ailemle birlikte yaşayacağım bir evim olacak. Konut krizinin yaşandığı bu dönemde evlerin tamamlanması çok sevindirici. ‘Kafamı sokacak bir evim olsun gerisi yalan’ denir ya, tam olarak öyle. İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne teşekkür ediyoruz. Kira yardımı da aldık. Cemil Tugay’a ayrıca teşekkür ederiz. Bizim için en önemli şey evlerin tamamlanmasıydı.”

Ailenin yedinci sınıfa giden en küçük bireyi Yusuf Deniz Çınar ise duygularını, “Fazlasıyla heyecanlıyım. Evi ilk defa gördüm. Gayet güzel görünüyor. Bence iyi” sözleriyle ifade etti.

“Ev sahibi olamayacak insanların ev sahibi olması çok güzel oldu”

İnşaat faaliyetlerini hassasiyetle takip eden, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’a süreci hızlandırdığı için teşekkür eden yeni ev sahibi Ufuk Kurt, “İnsanların mağduriyeti giderildi. Biz arsa sahipleri olarak çok mutluyuz. Yıllardır bekleniyordu. Dört blokun aynı anda teslim edilecek olması güzel. Evlerimizi dolaştık. Kullanılan malzemeler de kaliteli. Buralar bize dedelerimizden kalmış yerler. Tabii ki böyle bir daireyi kimse alamazdı. Ekonomik krizde, evlerin fahiş fiyatlara yükseldiği zamanda ev alamayacak insanların ev sahibi olması çok güzel oldu. Emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” ifadelerini kullandı.

“Her taraf şıkır şıkır”

Yeni evini eşiyle birlikte gezen ve memnuniyetini dile getiren Türkan Özer ise “Çok güzel, ferah, her taraf şıkır şıkır. Hepimiz için hayırlısı olsun. Başkan süreci güzel götürüyor” dedi. Selahattin Özer de, “Beklediğimizden daha güzelmiş. Dr. Cemil Tugay, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde göreve başlayınca süreç hızlandı. Bir sene içinde bize evlerimizi teslim ediyor” diye konuştu.

Kentsel dönüşümde Türkiye’ye örnek İzmir modeli

İzmir’de yüzde yüz uzlaşı, yerinde dönüşüm, belediye garantörlüğü ilkelerine bağlı hayata geçirilen dönüşüm projelerinde Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın göreve gelmesiyle önemli yol kat edildi. Bu kapsamda ilk olarak önceki dönem kapatılan Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı yeniden kuruldu. Gelişmenin ardından kent genelindeki kentsel dönüşüm projeleri eksiksiz ve kapsamlı şekilde değerlendirildi.

Örnekköy’deki dönüşümün genel fotoğrafı

Karşıyaka Örnekköy’de ise birinci ve ikinci etaplar kapsamında 333 bağımsız birim teslim edildi. Kooperatiflerden devralınan üçüncü, dördüncü etaplar ile beşinci etap kapsamında 1603 bağımsız birimin teslimine nisan ayında başlanılacak. Ayrıca altıncı etap kapsamında da 1297 bağımsız birim yapılarak vatandaşlara teslim edilecek.

Örnekköy’deki kentsel dönüşümde anahtar teslim zamanı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

TAŞKIN RİSKİNE KARŞI STRATEJİK ISLAH
Deprem riski taşıyan eski yapıların yerine güvenli ve modern konutların yükseldiği Cedit Mahallesi’nde İSU tarafından yürütülen dere ıslahı çalışması, bölgenin geleceğini güvence altına alan kritik bir altyapı yatırımı olarak öne çıkıyor. 360 metrelik dere hattında gerçekleştirilen çalışmalarla, özellikle yoğun yağışlarda oluşabilecek taşkın risklerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Islah edilen dere yatağı sayesinde suyun kontrollü şekilde tahliyesi sağlanarak çevresel riskler minimize ediliyor.

KENTSEL DÖNÜŞÜME ENTEGRE ALTYAPI HAMLESİ
Cedit Mahallesi’nde yürütülen kentsel dönüşüm süreci yalnızca üstyapı ile sınırlı kalmayıp altyapı sistemlerinin de baştan sona yenilenmesini kapsıyor. İSU’nun gerçekleştirdiği dere ıslahı çalışması, yeni yerleşim alanlarının uzun yıllar güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir şekilde kullanılmasına katkı sağlıyor. Eski yerleşim dokusunun oluşturduğu riskler ortadan kaldırılırken, planlı şehirleşmeye uygun güçlü bir altyapı sistemi oluşturuluyor.

MODERN VE DİRENÇLİ ŞEHİR ALTYAPISI
Gerçekleştirdiği çalışmalarda modern ve güvenli altyapıyı esas alan İSU Genel Müdürlüğü, Cedit Mahallesi’nde yürüttüğü dere ıslahı çalışmasıyla bölgeyi yalnızca bugüne değil geleceğe de hazırlıyor. Çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte mahalle; taşkın risklerine karşı daha dirençli, çevresel açıdan daha güvenli ve modern şehircilik ilkelerine uygun bir altyapıya kavuşacak.

Cedit Kentsel Dönüşüm Alanında 360 Metrelik Dere Islahı İle Güvenli Altyapı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

DAİRE BAŞKANLARI VE MÜDÜRLER KATILDI

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın ilçe belediyelerini bilgilendirmek amacıyla düzenlediği mart ayı imar toplantısı Kartepe’de gerçekleştirildi. Kartepe Belediyesi’nin ev sahipliğinde düzenlenen toplantıya Kartepe Belediye Başkanı Mustafa Kocaman, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Rahmi Erdal Tümpalay, Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanı Ali Serkan Simavlı, İmar İşleri Şube Müdürü Mustafa Gökhan Baykan ile belediye başkan yardımcıları ve şube müdürleri katıldı.

KREDİ İMKÂNLARI VE KIRMIZI KOT KONULARI ELE ALINDI

Toplantıda kentsel dönüşüm plan notları, Dünya Bankası’nın sunduğu kredi imkânları, ilçe belediyelerinin yetki alanları, otopark yönetmeliği ve bedelleri, projelerde itfaiye onayı, zemin iyileştirme çalışmaları ile MİA (Merkezi İş Alanları) bölgelerinde uygulanan kırmızı kot konuları ele alındı. Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanı Ali Serkan Simavlı yaptığı sunumda; kentsel dönüşüm plan notları, Dünya Bankası destekleri ve ilçe belediyelerinin yetki süreçlerine ilişkin kapsamlı bilgiler paylaştı.

Kentsel dönüşüm ve imar konuları masaya yatırıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İBB, saha çalışmalarında kentsel dönüşümü yavaşlatan mali ve teknik engelleri gidermek adına mevcut uygulamalarında önemli düzenlemeler yaptı. Yapılan çalışma, özellikle kentsel dönüşüm alanlarındaki uzlaşma süreçlerini hızlandırmayı ve riskli yapıların tahliyesini kolaylaştırmayı hedefliyor.

GÜÇLENDİRME ÇALIŞMALARI KAPSAMA ALINDI

Düzenlemedeki en önemli yeniliklerden biri güçlendirme yöntemine yönelik oldu. İBB’nin “Hızlı Tarama” yöntemiyle incelenen ve statik açıdan riskli olduğu tespit edilen binalar için Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği standartlarına uygun güçlendirme ruhsatı alınması halinde, hak sahipleri kira yardımı sistemine dahil edilecek. Bu sayede, binasını tamamen yıkarak yeniden inşa etmek yerine teknik olarak güçlendirmeyi tercih eden vatandaşların üzerindeki mali yük hafifletilerek, güvenli yapı stokuna geçiş süreci desteklenecek.

BAKANLIK DESTEĞİ OLMAYAN ALANLARDA GÜNCELLEME

İkinci düzenleme ise Bakanlık tarafından kira yardımı yapılmayan “Riskli Alan” ve “Rezerv Yapı Alanı” sınırlarındaki binaları kapsıyor. Sadece İBB tarafından kira yardımı sağlanan bu riskli ve rezerv yapı alanlarında, mevcut tutarların İstanbul’daki kira rayiçleri karşısında düşük kalması nedeniyle miktarların artırılması talep edildi. Yapılacak kira artışı ile söz konusu riskli alanlardaki tahliye süreçlerinin hızlandırılması öngörülüyor.

VERİLERLE İBB’NİN DÖNÜŞÜM DESTEĞİ

İBB, bugüne kadar toplam 4.287 bağımsız birimde 5.223 hak sahibine 372.181.307,56 TL kira yardımı ödemesi gerçekleştirdi. Yeni düzenlemelerle birlikte, özellikle uzlaşma görüşmelerinin tıkandığı bölgelerde çözüm üretilmesi ve İstanbul’un deprem direncinin artırılması hedefleniyor. Süreç, İBB’nin yetki alanındaki projeler dahilinde şeffaf ve çözüm odaklı bir şekilde yönetilmeye devam edecek. 

İBB’den kentsel dönüşümde stratejik hamle yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kuba Camii, kentsel dönüşümle yeniden yapılıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Toplam 27 projeden oluşan yatırım programı kapsamında, “Kentsel Yaşam Kalitesi ve Kamu Alanları” başlığı altında 10 proje uygulamaya alındı. Bu projelerle Urla’nın kamusal mekanları daha işlevsel, erişilebilir ve sürdürülebilir bir yapıya kavuşturuluyor.

Kıyı düzenlemelerinden kültür yatırımlarına, ulaşım projelerinden kamu binalarına kadar geniş bir yelpazede planlanan yatırımlar, Urla’nın gelecek vizyonunu şekillendiriyor. Selçuk Balkan “Urla’yı yalnızca bugünün değil, yarının ihtiyaçlarına göre planlıyoruz” dedi.

“URLA’YI GELECEĞE HAZIRLIYORUZ”

Urla Belediye Başkanı Selçuk Balkan, projelere ilişkin yaptığı değerlendirmede şu ifadeleri kullandı:

“Kamusal alanlarımızı güçlendiriyor, kıyılarımızı koruyor, ulaşımı güvenli hale getiriyor ve kültürel yaşamı destekliyoruz. Kentimizin her mahallesine dokunan bu yatırımlarla Urla’yı daha yaşanabilir, daha güçlü ve daha sürdürülebilir bir geleceğe hazırlıyoruz.”

Bu yatırımların tamamlanmasıyla birlikte Urla; daha güvenli ulaşım ağına sahip, kültürel etkinlikleri güçlü, kamusal alanları aktif kullanılan ve çevreci çözümlerle donatılmış örnek bir kıyı kenti olma yolunda önemli bir eşiği aşmış olacak.

1. Torasan Mahallesi Mesire Alanı Projesi

Torasan Mahallesi’nde yapımı süren mesire alanı projesiyle bölge, doğayla uyumlu bir sosyal yaşam alanına kavuşuyor. Yürüyüş ve gezi yolları, dinlenme alanları, peyzaj düzenlemeleri ve otopark çözümleriyle mahalle sakinlerine nefes aldıracak yeni bir yaşam alanı oluşturuluyor. Proje tamamlandığında ailelerin güvenle vakit geçirebileceği bir cazibe merkezi ortaya çıkacak.

2. İçmeler Mahallesi Kıyı Düzenleme Projesi

İçmeler sahilinde gerçekleştirilen düzenleme çalışmalarıyla kıyı alanları daha güvenli, düzenli ve erişilebilir hale getiriliyor. Açık alan kullanımı artırılırken, günlük fiziksel aktiviteyi teşvik eden bir sahil hattı oluşturuluyor. Proje, kıyı kullanımını yaygınlaştırarak bölge ekonomisine ve sosyal yaşama katkı sunacak.

3. Özbek Mahallesi Akkum Kıyı Düzenleme Projesi

Akkum sahilinde hayata geçirilen proje ile kıyı kullanım alanları ve dinlenme noktaları yeniden düzenleniyor. WC ve temel hizmet birimleri ile otopark çözümleri planlanırken, kesintisiz yaya ve bisiklet ulaşımı sağlanıyor. Bölge, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için modern bir sahil kimliğine kavuşuyor.

4. Bülent Baratalı Bulvarı Yayalaştırma ve Kentsel Tasarım Projesi

Kent merkezinde hayata geçirilen yayalaştırma projesiyle Bülent Baratalı Bulvarı daha canlı ve sosyal bir merkez haline geliyor. Aydınlatma, peyzaj ve kent mobilyalarıyla modern bir çehre kazanan alan, ticari hareketliliği artırırken kent estetiğini de güçlendirecek.

5. Yeni Kent Merkezi Açık Amfi Tiyatro ve Kültürel Etkinlik Alanı Projesi

Urla’nın kültür-sanat hayatına ivme kazandıracak açık amfi tiyatro projesiyle kent, büyük organizasyonlara ev sahipliği yapabilecek bir alana kavuşuyor. Toplanma ve etkinlik meydanı ile birlikte tasarlanan proje, sosyal yaşamı güçlendirecek ve aidiyet duygusunu artıracak.

6. Bölgesel Otoparklar ve Yaşayan Mobilite Adaları Projesi

AB hibe destekli projeyle bisiklet kiralama alanları, elektrikli araç şarj üniteleri, bisiklet dolapları ve güneş enerjili dinlenme noktaları oluşturuluyor. Proje, çevreci ulaşımı teşvik ederek karbon ayak izini azaltmayı hedefliyor.

7. Tanımlı Kent Girişleri Projesi – Çamlıçay Kavşağı

Çamlıçay Kavşağı’nda gerçekleştirilecek düzenleme ile trafik güvenliği artırılırken kent girişleri daha düzenli ve algılanabilir hale getiriliyor. Peyzaj ve yönlendirme unsurlarıyla Urla’nın kent kimliği güçlendiriliyor.

8. Tanımlı Kent Girişleri Projesi – Yenikent Kavşağı

Yenikent Kavşağı’nda yapılacak düzenleme çalışmalarıyla ulaşım akışı rahatlatılıyor. Modern kavşak tasarımı sayesinde kent merkezine erişim kolaylaşırken günlük kent içi hareketlilik konforlu hale gelecek.

9. Belediye Hizmet Binası Güçlendirme ve Sürdürülebilir Kamu Binası Projesi

Depreme dayanıklı şekilde güçlendirilen belediye hizmet binası, yüzde 95 oranında tamamlandı. Enerji verimli ve erişilebilir kamu hizmet alanları oluşturularak vatandaşların güvenli koşullarda hizmet alması sağlanıyor. Proje, afet durumlarında kamu hizmet sürekliliğini de güvence altına alacak.

10. Tanımlı Köy Girişleri Düzenleme ve Karşılama Alanları Projesi (10 Köy)

Köy girişlerinde yapılacak düzenlemelerle mahalle kimliği güçlendirilirken ziyaretçi yönlendirme sistemleri oluşturuluyor. Peyzaj düzenlemeleri ve karşılama alanlarıyla kırsal mahalleler daha düzenli ve görünür hale getirilecek.

90 Milyonluk yatırım: Kentsel Yaşam Kalitesi ve Kamu Alanlarında 10 Büyük Adım yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm projelerinde sıkça yaşanan yarım kalmış inşaatlar ve yüklenici firma kaynaklı mağduriyetlerin önüne geçmek için yeni bir model geliştirdi. Hak sahiplerinin doğrudan belediye ile muhatap olacağı bu güvenli dönüşümün tanıtım toplantısı, dönüşümün ilk başlayacağı bölge olan Barış Mahallesi sakinlerine yapıldı.

Nilüfer Barış Meclisi’nde düzenlenen bilgilendirme toplantısına Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Belediye Başkan Yardımcıları ve dönüşüm alanında yaşayan hak sahipleri katıldı. Toplantıda, projenin teknik detayları ve sürecin işleyişi mahalle sakinleriyle paylaşıldı.

“MAĞDURİYETE İZİN VERMEYECEĞİZ”

Toplantının açılışında konuşan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, geçmişte yapılan kentsel dönüşüm uygulamalarında vatandaşların ciddi sıkıntılar yaşadığına dikkat çekti. Yıkılan evlerine yıllardır dönemeyen ve yüklenici firmaların taahhütlerini yerine getirememesi nedeniyle zor durumda kalan aileler olduğunu hatırlatan Başkan Şadi Özdemir, geliştirdikleri sistemin mantığını şu sözlerle anlattı:

“Kentsel dönüşümde vatandaşın yüklenici firmayla olan birebir ilişkisini ortadan kaldırıyoruz. Vatandaşın muhatabı doğrudan belediye olacak. Belediye hak sahibinin hakkını koruyacak, işi yaptıracak ve süreci denetleyecek. Hak sahibi olarak sizler, yükleniciler karşısında bireysel mücadele verdiğinizde zayıf kalabiliyorsunuz. Biz diyoruz ki; aradaki köprü belediye olsun, sorumluluğu belediye alsın. Böylece müteahhit size karşı değil, belediyeye karşı sorumlu olacak.”

AMAÇ TİCARET DEĞİL, SOSYAL BELEDİYECİLİK

Bu projeyi ticari bir amaçla değil, tamamen “sosyal belediyecilik” anlayışıyla hayata geçirdiklerini vurgulayan Başkan Şadi Özdemir, hedeflerinin halkın güvenli konutlara kavuşması olduğunu belirtti. Başkan Şadi Özdemir, “Halkın çıkarlarını korumak gerektiğine inandığımız için bu sorumluluğu alıyoruz. Amacımız devasa, yüksek binalar dikmek değil; sağlıklı, yaşanabilir, güvenli konutlar üreterek bu modeli tüm Bursa’ya örnek hale getirmek” dedi.

Barış Mahallesi’ndeki kentsel dönüşümde, hak sahibi sayısının az olması ve uzlaşmanın daha hızlı sağlanabileceği öngörüsüyle pilot bölge seçildiğini belirten Başkan Şadi Özdemir, sürece dair şu takvimi paylaştı:

“Sizlerle hızlı bir şekilde uzlaşma sağlayıp, anlaşmaları tamamlarsak, 2027’nin Mayıs veya Haziran ayında temeli atmayı hedefliyoruz. 1,5 yıl, en fazla 2 yıl içinde de konutlarınızı teslim edecek bir model üzerinde çalışıyoruz. Barış Mahallesi’ndeki bu adımı, daha sonra Esentepe Mahallesi’ndeki planlarımız izleyecek.”

Konuşmaların ardından Nilüfer Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürü Mustafa Yılmaz, hak sahiplerine projenin teknik detaylarını içeren bir sunum yaptı. Toplantı, vatandaşların sorularının yanıtlanmasıyla sona erdi.

Kentsel dönüşümde örnek model Barış Mahallesi sakinlerine anlatıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

MÜSİAD Kocaeli Şubesi tarafından düzenlenen “Türkiye’nin Deprem Direnci: 6 Şubat’tan Marmara’ya Dersler” paneli, Kocaeli Kongre Merkezi’nde gerçekleştirildi. Panele Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kocaeli Valisi İlhami Aktaş, AK Parti Kocaeli Milletvekilleri Prof. Dr. Sadettin Hülagü, Veysel Tipioğlu, Radiye Sezer Katırcıoğlu, Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın, Kocaeli Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Zafer Cantürk, AK Parti İl Başkanı Şahin Talus, MHP İl Başkanı MHP İl Başkanı Kamil Akın, BBP İl Başkanı Metehan Küpçü, MÜSİAD Genel Başkanı Burhan Özdemir, Kocaeli Şube Başkanı İzzet Tanrıkulu, belediye başkanları, ticaret odalarının başkanları ve MÜSİAD üyeleri katıldı.

KURUM: ARTIK DEVLET BABA VAR

Törende konuşan Bakan Murat Kurum, Marmara’nın kalbinde, Türkiye’ye ilham olan Kocaeli’de değerli iş insanları ile bir arada olmaktan gurur duyduğunu belirtti, 6 Şubat Kahramanmaraş depremlerinde hayatını kaybedenleri andı. Bir gecede 14 milyon insanımızın hayatının değiştiği deprem felaketi sonrası yapılan çalışmaları anlatan Bakan Kurum şunları söyledi: “11 ilde, 4 bin 333 köyde, 174 ayrı alanda 3 bin 481 şantiye kurduk. Saatte 23, günde 550 konut üretim temposuyla yürüttüğümüz seferberlikte, tam 455 bin konut inşa ettik. ‘Devlet Baba’ benzetmesinin hakkını vererek milletimizin arkasında bir dağ misali dimdik durduk.

“HAYAL KURDUK VE YAPTIK”

Bu süreçte, sistemli bir dezenformasyon süreciyle de mücadele ettik. Bizi hayalperestlikle suçladılar. Evet biz o hayali kurduk, o hedef için yaptık, tamamladık, büyük bir coşkuyla hak sahiplerine teslim ettik! Biz milletimizi mağdur etmeyiz, biz vatandaşımızı darda, yoklukta, zorda bırakmayız. 24 yıldır tüm afet alanlarında ne yaptıysak, hangi koşulları sunduysak, yine aynısını yapacağız. Milletimiz, kimin iş yaptığını, kiminse sadece konuştuğunu da çok iyi görüyor. Milletimiz şunu da çok iyi biliyor ki: 455 bin konutu eşi benzeri görülmemiş bir hızla bitirip teslim eden bu irade, şehirlerimizi her anlamda eskisinden çok daha iyi bir konuma getirecek kudret ve kararlılığa da sahiptir.”

“KENTSEL DÖNÜŞÜM EN ETKİLİ İLAÇTIR”

Bakan Murat Kurum, depremin bu toprakların değişmeyen imtihanı, kentsel dönüşümün ise bu imtihana karşı en sağlam tedbir olduğunu belirterek, “Kentsel dönüşüm, en etkili çaremiz. Biz depremi beklemeden dönüşüm yapıyoruz. 2012 yılından beri kentsel dönüşümü bir milli güvenlik meselesi olarak görerek, çalışmalarımızı aralıksız sürdürdük. Ülke genelinde bugüne kadar 2 milyon 252 bin konutu dönüştürdük. 258 bin bağımsız bölümün ise dönüşümü devam ediyor. Tüm bu süreçte vatandaşlarımızın da sorumluluk almalarını bekliyoruz. Bunun dışında, yerel yönetimlerimizle her zaman omuz omuza çalışmaya hazır olduğumuzu özellikle ifade ediyorum. Çünkü bu mesele; parti rozeti değil; insan hayatı meselesidir” dedi.

BÜYÜKAKIN: 315 BİN BİNA TARANDI

Başkan Tahir Büyükakın ise Kocaeli genelindeki 315 bin binanın taramasını yaptıklarını hatırlatarak sözlerine başladı. Başkan Büyükakın, “Bu binalardan 160 bin kadarının 17 Ağustos 1999 depreminden önce yapıldığını belirledik. Bütün kentsel dönüşüm çalışmalarımızı bu veri tabanı üzerinden yürütüyoruz. Bunun yanında sanayi kuruluşlarının durumuyla ilgili bir envanter taramasını da gerçekleştiriyoruz. Binaların sadece depremsellik açısından değil aynı zamanda diğer risklere karşı güvenliği açısından da çalışmalar yürütüyoruz. Mesela yangın güvenliği ile ilgili çalışmalar belki de Marmara Bölgesi’nde en fazla dikkat edilmesi gereken konuların başında geliyor. 

“YANGIN GÜVENLİĞİ ARTIRILMALI”

Bölgemizin endüstriyel yangınlarla ilgili tedbirleri, bölge bazlı bir üst akılla yönetilmeli. Çünkü hiçbir ilin yangın teşkilatı, endüstriyel yangınlar için tasarlanmış değil. Yeni yapılan yüksek katlı binalardaki durum da aynı. Yangın teşkilatlarımız, bu binalara müdahale açısından henüz daha tam yeterli değil. Dolayısıyla Kocaeli’nin, Marmara ile birlikte bir bütün olarak düşünülerek bir yangın güvenliği meselesini de gözden geçirmekte fayda var. Sanayi kuruluşlarının sürdürülebilirliği için bu konuda ayrıca hazırlık yapılması gerekiyor. Bu konuda, Bakanlığımız ile birlikte yürüttüğümüz son dönemdeki çalışmalarda, 3 bölgede kentsel yenileme işlemleri bitmek üzere. Ama alt toplamda 15 tane bölgede bu çalışma yapılıyor.

“BAKANIMIZ HEP YANIMIZDA”

Körfez Barbaros Mahallesi’ndeki sorun çözüldü. Gölcük’teki ve İzmit Cedit Konutları’ndaki çalışmalar bitmek üzere. Sosyal konut yapılan başka alanlarımız da var. Bu noktada Sayın Bakanımızın desteğini çok yakından hissediyoruz. Ancak kentsel yenilenme, şehrin riskli binalarının yenilenmesi anlamında daha alacak çok mesafemiz var. Özellikle imar planlarında yapılması gereken değişiklikler var. Ve biz bunları tamamladık, meclisimize gönderdik. Çıkacak plan notu kararlarıyla birlikte, dönüştürülmesi gereken ancak 4 kattan fazlasına izin verilmeyen binalar sorunu yakın zamanda halledilmiş olacak. Şehrimizde yapılacak çok iş var. Ama Sayın Bakanımızın desteği ve Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde onları da hızlı bir şekilde tamamlayacağımızı bir kez daha ifade ediyorum” dedi.

BÜYÜKAKIN PLAKET TAKDİM ETTİ

MÜSİAD Genel Başkanı Burhan Özdemir, 6 Şubat depremleri sonrası yürüttükleri çalışmalarla ilgili bilgi verdi. Kocaeli Şube Başkanı İzzet Tanrıkulu da Kocaeli’nin ülke ekonomisindeki önemine vurgu yaptı. Milletvekili Veysel Tipioğlu, “Kocaeli gibi üretimin başkenti olmuş bir kent, Türkiye ekonomisini omuzlamış durumda” dedi. Vali İlhami Aktaş ise, devletin deprem sonrasında her türlü imkanı ile halkının yanında olduğunu belirtti. Konuşmaların ardından organizasyonda emeği bulunanlara, Bakan Kurum ve Başkan Büyükakın tarafından plaketleri takdim edildi.

Büyükakın: Kentsel dönüşümü kararlı adımlarla yürütüyoruz yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Ülke tarihimizin en büyük doğal felaketlerinden olan 6 Şubat Kahramanmaraş Depremleri’nin 3’üncü yıl dönümünde Nilüfer İlçe Afet ve Acil Durum Yönetim Merkezi’nde düzenlenen toplantıda, Nilüfer Belediyesi’nin kentsel dönüşüm ve afet hazırlıkları ele alındı. Toplantıya Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Baran Güneş, CHP Nilüfer İlçe Başkanı Özgür Şahin ile Nilüfer Belediye Başkan Yardımcıları, meclis üyeleri ve çok sayıda davetli katıldı.

NİLÜFER TARİHİNDE İLK BÖLGESEL DÖNÜŞÜM

Toplantıda yapılan sunumda, Nilüfer Belediye Meclisi’nin Kasım 2025’te oybirliğiyle aldığı kararla Barış Mahallesi’nde 1,17 hektarlık ve Esentepe Mahallesi’nde 10,22 hektarlık olmak üzere toplam 11,39 hektarlık iki bölgenin “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” ilan edildiği duyuruldu. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nden sağlanan yetki devriyle gerçekleştirilen bu adım, Nilüfer Belediyesi tarihinde bölgesel ölçekte ilk kentsel dönüşüm uygulaması olma özelliği taşıyacak.

Sunumda, kentsel dönüşümün iki mahalleyle sınırlı tutulmayacağının bilgisi de paylaşıldı. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşüm strateji belgesi çalışmaları kapsamında ilçe genelinde 26 riskli bölge belirlendi. Bu bölgeler risk düzeyi, aciliyet ve uygulanabilirlik kriterlerine göre önceliklendirildi. Dönüşüm çalışmalarının ilk etapta yapılaşma geçmişi daha eski ve zemin riskleri belirgin olan doğu hattındaki Barış Mahallesi ile İhsaniye-Esentepe-Karaman hattından başlanacağı duyuruldu.

NİLKENT KENTSEL DÖNÜŞÜM A.Ş. KURULDU

Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm sürecini yürütmek üzere Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş.’yi kurdu. Belediye bünyesinde ayrıca ilk olarak Kentsel Tasarım Müdürlüğü kuruldu ve Kentsel Dönüşüm Bürosu da faaliyete geçirildi. Böylece uzlaşma, sözleşme, uygulama ve denetim süreçleri tek merkezden, şeffaf biçimde yürütülecek.

Başkan Şadi Özdemir, modelin 1990’da Ankara’da uygulanan Portakal Çiçeği Vadisi kentsel dönüşüm projesinden esinlendiğini belirtti. O dönem Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı olan Murat Karayalçın ile projenin genel müdürlüğünü yapan Faruk Göksu’nun da Nilüfer’deki kentsel dönüşüm çalışmalarına fahri danışmanlık yapacağını açıkladı.

“VATANDAŞLA YÜKLENİCİ KARŞI KARŞIYA GELMEMELİ”

Parsel bazlı kentsel dönüşümün sorunu çözemediğini uzun süredir dile getirdiğini vurgulayan Başkan Şadi Özdemir, “Belki binayı sağlamlaştırıyorsunuz ama o binanın altından ne geçiyor? Oraya kimse bakmıyor. Bir de onu yükselterek yaşam kalitesini düşürüyoruz” dedi.

Geçmişte vatandaşla yüklenici firmaların doğrudan karşı karşıya bırakılmasının ağır sonuçlar doğurduğunu ifade eden Başkan Şadi Özdemir, “Şu anda evlerinde olmayan, 8 – 9 senedir yapısı tamamlanmamış, belediyeden ruhsat almamış kaçak yapılar var. Vatandaşlar evsiz durumda, evlerinin bitmesini bekliyorlar” diye konuştu.

Başkan Şadi Özdemir, yeni modelde vatandaşla sözleşmeleri ve birebir görüşmeleri belediyenin üstleneceğini, inşaat işlerini belediye şirketinin yürüteceğini anlattı. Vatandaşın muhatabının artık belediye olacağını belirterek şunları söyledi: “Vatandaş işine bakar, muhatabı belediyedir ve günün sonunda belediye o işi bitirip vatandaşlara hak sahibi olarak verir.”

BARIŞ MAHALLESİ PİLOT BÖLGE OLARAK BELİRLENDİ

Dönüşüme Barış Mahallesi’nden başlanacağının bilgisini veren Başkan Şadi Özdemir, bu tercihte mahalledeki mülkiyet sayısının az olması ve yapıların daha zayıf durumda bulunmasının belirleyici olduğunu söyledi. Başkan Şadi Özdemir, “Birkaç vatandaş oradaki mülkiyetin yüzde 50’sinden fazlasına sahip. Hem de oradaki yapılar daha zayıf “ dedi. Başkan Şadi Özdemir, Barış Mahallesi’ndeki dönüşümde taşınmazlarda yapı bulunup bulunmadığı, yapının niteliği ve kat sayısına bakılarak bir dönüşüm planlandığını ve vatandaşa fazla yük çıkarılmadan sürecin tamamlanabileceğini ifade etti.

Barış Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesinin uzlaşma, planlama ve uygulama süreçleriyle birlikte yaklaşık 24 ay içinde tamamlanması öngörülüyor. Ardından İhsaniye – Karaman – Esentepe hattında yaklaşık 70 hektarlık geniş ölçekli alana 4 etap halinde geçilecek.

BAŞKÖY’E DEPREM LOJİSTİK MERKEZİ PLANLANIYOR

Toplantıda kentsel dönüşümün yanı sıra afet hazırlıkları da ele alındı. Başkan Şadi Özdemir, 6 Şubat depremlerinde saha edindiği gözlemleri paylaşarak, afet sonrasının en az kadar deprem kadar yıkıcı olabildiğini vurguladı. Başkan Şadi Özdemir, “Bir deprem oluyor, arkadan üç-beş gün başka bir deprem daha oluyor. Gözünün önünde kurtarılacak var, alet yok, insanlar annesini, kardeşini, çocuğunu kaydediyor” dedi.

Olası bir Marmara depreminde İstanbul’un da etkileneceğini ve Bursa’nın başlangıçta yeterli destek alamayabileceğini belirten Başkan Şadi Özdemir, Başköy’de 300 dönümlük hazineye ait bir alanda deprem lojistik merkezi kurulması için talepte bulunduklarını açıklayarak, “Merkezde arama-kurtarma ekipmanları, gıda stokları, geçici barınma malzemeleri, iş makineleri parkı ve TIR parkını bir arada planladık. Bir afet durumunda burada bulunan merkezden ihtiyaçları karşılayabileceğiz” diye konuştu

Başkan Şadi Özdemir konuşmasını, “İnşallah başarılı oluruz, başkalarına da örnek oluruz” diyerek tamamladı.

Nilüfer’de kentsel dönüşümde yeni model yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Akademik birikimle Bornova’nın hafızası kayıt altına alındı

Toplantıda, projeye katkı sunan akademisyenler alanla ilgili değerlendirmelerini paylaştı. Dokuz Eylül Üniversitesi Mimarlık Fakültesi’nden Şehir Plancısı Prof. Dr. Emine İpek Özbek, Bornova Kentsel Sit Alanı’nın özgünlüğüne dikkat çekerek, “Burası çok özel bir bölge. Önerilerimizin hayata geçirilmesiyle Bornova’nın tarihi kimliği daha da güçlenecek” dedi.

Levanten mirası Bornova’nın zenginliği

Yine aynı fakülteden Restoratör ve Mimar Prof. Dr. Nezihat Köşklük Kahya, bölgede yer alan yapı tipolojilerini anlatarak,“Fransız, İtalyan ve İngiliz Levantenlerin izlerini taşıyan çok farklı yapı türleri var. Bu çeşitlilik Bornova’nın kültürel zenginliğini temsil ediyor” ifadelerini kullandı. 

Levanten Kentinden Türk Kentine Dönüşüm

Ege Üniversitesi Edebiyat Fakültesi’nden Sanat Tarihçisi Doç. Dr. Şakir Çakmak, Bornova’nın tarihsel dönüşüm sürecini anlatarak,

“Bornova, Levanten kimliğinden cami, hamam, medrese ve darülkurra yapılarıyla Türk kent kimliğine evrildi. Bornova Belediyesi’nin hayata geçirdiği Bornova Miras Projesi bu açıdan çok kıymetli” dedi.

“Bornova’nın yeşil kimliği yeniden güçlendirilmeli”

Dokuz Eylül Üniversitesi Mimarlık Fakültesi’nden Peyzaj Mimarı Öğr. Gör. Hüseyin Ünüvar, Peyzaj Değerlendirme Raporu’nu sunarak koruma ve geliştirme önerilerini paylaştı. Ünüvar, kurakçıl bitkilerin ve gölge sağlayan ağaçların artırılması gerektiğini vurgulayarak, “Bornova’nın yeşil kimliği yeniden güçlendirilmeli” dedi.

“Bu veriler yol gösterici olacak”

Yapılan sunumların ardından konuşan Bornova Belediyesi Başkan Yardımcısı Özlem Ayan, projenin önemine dikkat çekerek, “Birlikte çalıştığımız ve öğrendiğimiz çok değerli bir süreç oldu. Ortaya konan analizler ve öneriler önümüzdeki dönem çalışmalarımız için yol gösterici olacak. Emek veren herkese çok teşekkür ediyoruz” ifadelerini kullandı.

Tarihi Büyük Çarşı’da uygulama başlıyor 

Bornova Belediyesi Başkan Yardımcısı Ersel Tanrıöver ise Kentsel Sit Alanı’ndaki uygulamaların Tarihi Büyük Çarşı bölgesinden başlayacağını açıkladı. Tanrıöver, yapı cepheleri, aydınlatma ve çevre düzenlemelerine ilişkin projelerin hazır olduğunu ve Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne gerekli başvuruların yapıldığını belirtti.

Koruma amaçlı imar planına rehber olacak

Projenin yürütücü ekibinde Dokuz Eylül Üniversitesi İşletme Fakültesi’nden Sosyolog, Prof. Dr. Şehriban Kaya ile İzmir Demokrasi Üniversitesi Mimarlık Fakültesi’nden  Şehir Plancısı ve CBS Uzmanı Dr. Öğretim Üyesi Umut Erdem’in de yer aldığı altı ay süren çalışma kapsamında hazırlanan Mekânsal Analiz Raporu ve Kentsel Tasarım Rehberi, Bornova Kentsel Sit Alanı’nın korunmasına yönelik önemli veriler içeriyor. Çalışmada alanın tarihsel gelişimi, yapı dokusu, açık alan sistemi, ulaşım ve kamusal kullanım ilişkileri ayrıntılı biçimde ele alınırken; kültür rotaları, tarihi odakların güçlendirilmesi, tabela ve cephe düzenlemeleri, yaya öncelikli ulaşım, trafik sakinleştirme ve bisiklet kullanımı gibi başlıklarda yönlendirici ilkeler belirlendi. Rehberin, Koruma Amaçlı İmar Planı’nın güncellenmesi sürecinde temel bir referans doküman olarak kullanılması hedefleniyor.

Bornova’nın tarihi kimliği için yol haritası hazır yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Karabağlar Osman Aksüner’de kentsel dönüşüm hız kazandı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bayrampaşa Belediyesi, kentsel dönüşüm projeleri ve modern şehircilik vizyonu ile vatandaşlara güvenli yaşam alanları ve daha sağlıklı bir gelecek sunmayı hedefliyor. Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında, Yıldırım Mahallesi’nde bulunan ve riskli olduğu belirlenen iki bina yıkıldı.

Fiili olarak yıkıma katılan ve yöneten Bayrampaşa Belediye Başkan Vekili İbrahim Akın, “Vatandaşlarımızın güvenliği her şeyden önce gelir. Riskli binaların kaldırılması, modern ve güvenli yaşam alanları oluşturma yolunda attığımız kritik bir adım. Bayrampaşalı komşularımız için kentsel dönüşümü kararlılıkla devam ettireceğiz” şeklinde konuştu

Bayrampaşa’da kentsel dönüşüm hız kesmiyor: Riskli binalar yıkıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Buca Belediye Başkanı Görkem Duman, Buca Müteahhit ve İş Adamları Derneği’nin (BUMİDER), Buca Belediyesi Gölet Tesisleri’nde düzenlediği yemeğe katıldı. Programda Cumhuriyet Halk Partisi Buca İlçe Başkanı Çağdaş Kaya, BUMİDER Başkanı Murat Sinat, Buca Belediyesi meclis üyeleri ve çok sayıda iş insanı da yer aldı.

Gecede bir konuşma yapan Buca Belediye Başkanı Görkem Duman, kentsel dönüşüm vizyonunu katılımcılarla paylaştı. Şeffaf yönetim, doğru planlama ve sektör temsilcileriyle iş birliği içinde Buca’yı daha güvenli bir geleceğe taşıyacaklarını ifade eden Başkan Duman, şöyle dedi:

“Göreve geldiğimiz günden bu yana ruhsat ve imar süreçlerinde şeffaflığı artırdık, teknik birimlerimizi güçlendirdik, plansızlığı değil öngörülebilirliği esas alan bir belediyecilik anlayışını benimsedik. Çünkü biliyoruz ki belirsizlik, hem belediyeyi hem de yatırımcıyı yorar. Biz kentsel dönüşümü sadece bina yenilemek olarak görmüyoruz. Bizim için kentsel dönüşüm; güvenli yapılar, yaşanabilir mahalleler, sosyal donatı alanları ve en önemlisi vatandaşın rızasıyla hayata geçen bir süreçtir. Bu noktada şunun altını net bir şekilde çizmek istiyorum: Müteahhitleri sürecin karşısında değil, merkezinde görüyoruz. Buca’nın geleceği ne tek başına belediyenin ne de tek başına sektörün omuzlarında… Bu gelecek birlikte kurulacak. Buca’yı birlikte dönüştüreceğimiz günlerin yakın olduğuna yürekten inanıyorum.”

Buca’da kentsel dönüşüm için ortak akıl vurgusu yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kentlerin sürdürülebilir, yaşanabilir ve kimliğini koruyan bir yaklaşımla gelişmesine katkı sunmak amacıyla, Karşıyaka Belediyesi ile İzmir Ekonomi Üniversitesi arasında imzalanan protokol kapsamında Alaybey Mahallesi için kapsamlı bir fikir çalışması yürütüldü. Üniversitenin Güzel Sanatlar ve Tasarım Fakültesi Mimarlık Bölümü öğrencileri, bir akademik dönem boyunca mahallede saha çalışmaları gerçekleştirerek iyileştirme ve canlandırma önerileri geliştirdi. Eylül ayından itibaren sürdürülen çalışmalar kapsamında öğrenciler; yaya ve araç trafiği, nüfus ve demografik yapı, mekânsal kullanım biçimleri ile mahalle sakinlerinin görüşlerini yerinde analiz etti. Tarih, kültür ve kent yaşamını odağına alan çalışmalarla, Alaybey’de olası bir kentsel dönüşüm sürecinin nasıl ele alınabileceğine ilişkin öneriler oluşturuldu. Bu doğrultuda hazırlanan projeler maketler, videolar ve sunumlarla desteklendi.

3 DÜĞÜM NOKTASI ELE ALINDI

“Kentsel Akupunktur-Alaybey Bölgesi için İyileştirme Önerileri” başlığıyla hazırlanan sergi, Havra binası olarak da bilinen Ahavat Şalom Sinagogu’nda ziyarete açıldı. Sergide; Tahir Bor Parkı’nın yeniden tasarlanmasına yönelik öneriler, parkın güneyinde yer alan Kültür Merkezi ve eski sinagog çevresi ile küçük meydan alanını kapsayan üç düğüm noktasına ilişkin projeler yer aldı. Bu noktalar arasındaki bağlantı yolları ise bölgeyi canlandırmayı hedefleyen peyzaj ve mekânsal düzenleme önerileriyle ele alındı. Sergiyi ziyaret eden Yıldız Ünsal, öğrencilerin projelerini inceleyerek çalışmalara ilişkin bilgi aldı. Ünsal, İzmir Ekonomi Üniversitesi Güzel Sanatlar ve Tasarım Fakültesi Mimarlık Bölümü öğretim görevlisi Hugh David Clarke ile de projeler üzerine görüş alışverişinde bulundu. Öğrenciler tarafından geliştirilen fikirlerin, Karşıyaka Belediyesi tarafından yürütülen Kültür Rotası Projesi’ne de ilham vermesi hedefleniyor.

“GENÇ FİKİRLER ÇALIŞMALARIMIZA İLHAM OLACAK”

Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal, “Alaybey Mahallesi için üniversite-yerel yönetim iş birliğiyle yürütülen bu çalışmayı çok kıymetli buluyorum. Genç mimar adayları tarafından hazırlanan bu projeler, kentsel dönüşümün yaşamla, kültürle ve insanla birlikte ele alınması gerektiğini bir kez daha gösteriyor. Öğrencilerimizin ürettiği fikirler bize ilham olmakla birlikte Kültür Rotası çalışmalarına da önemli katkılar sunacak. Akademiyle kurduğumuz bu güçlü iş birliğini her alanda sürdüreceğiz. Karşıyaka’nın geleceğini, ortak akıl ve bilimsel veriler ışığında birlikte inşa etmeye devam edeceğiz” diye konuştu.

Mimar adaylarından Alaybey’e “Kentsel Akupunktur” dokunuşu yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bayrampaşa Belediyesi, ilçedeki kentsel dönüşüm sürecini güçlendirmek ve müteahhitlerle iş birliğini artırmak amacıyla anlamlı bir toplantıya ev sahipliği yaptı. Belediye Başkan Vekili İbrahim Akın, Bayrampaşa Müteahhitler Derneği (BAYMÜDER) ve BAYTAŞ’ın ortaklaşa düzenlediği kahvaltıda, ilçedeki kentsel dönüşüm projelerinin önemini katılımcılarla paylaştı.

İbrahim Akın, konuşmasında, “Kentsel dönüşüm yalnızca binaların yenilenmesi değil; Bayrampaşa’yı modern, güvenli ve yaşanabilir bir kent olarak geleceğe taşımak demektir. Müteahhitlerimizle el ele vererek ilçemizi daha estetik, fonksiyonel ve sürdürülebilir bir hale getireceğiz” dedi.

Toplantıda BAYMÜDER Başkanı Doğan Ulaş da müteahhitlerin görüşlerini ve projelere dair önerilerini aktardı. Başkan Vekili Akın, belediye ile müteahhitler arasında güçlü bir koordinasyonun kentsel dönüşümün başarısı için kritik öneme sahip olduğunu belirtti.

İbrahim Akın: Bayrampaşa’da kentsel dönüşümü hızlandıracağız yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

2040 Sürdürülebilir Kentsel Ulaşım Ana Planı Tematik Çalıştayı Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin ev sahipliğinde düzenlendi. Çalıştaya Antalya Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Büşra Özdemir, Döşemealtı Belediye Başkanı Menderes Dal, kamu kurum ve kuruluşlarının temsilcileri, meslek odaları ve sivil toplum örgütlerinin başkan ve temsilcileri ile akademisyenler katıldı. Çalıştayda, kentsel planlama ve ulaşım, motorsuz ulaşım, toplu taşımanın geliştirilmesi, yol ağı ve yol güvenliği, katılımcı yönetişim, çevre ve iklim, dijital ve hareketlilik, erişilebilirlik ve eşitlik, turizm ve ulaşım, ulaşım finansmanı konu başlıklarının katılımcılarla birlikte ele alındı.

GELECEĞİ PLANLAYAN UZUN VADELİ ÇÖZÜMLER

Antalya Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Büşra Özdemir, toplantının açılışında yaptığı konuşmada, Antalya’nın hızla artan nüfusu, yılda yaklaşık 30 milyon yerli yabancı ziyaretçi sayısı ile ulaşım konusunda artık günü değil, geleceği planlayan çözümlere ihtiyaç duyan bir kent olduğuna dikkat çekti. Özdemir, “Muhittin Başkanımızın söylediği gibi günü kurtaran kısa vadeli çözümler değil geleceği planlayan uzun vadeli çözümler üretiyoruz. Ulaşım problemine de bir yandan kısa vadede çözümler üretirken, diğer yandan orta ve uzun vadede kentimizin ulaşım vizyonunu hep birlikte şekillendirmek istiyoruz” dedi.

ASKUP BÜTÜNCÜL BİR KENT VİZYONU

Özdemir, Antalya’nın 600 bin 165 araç sayısı ile Türkiye’nin nüfusuna göre en fazla araç sayısına sahip kenti olduğuna vurgu yaparak, “Ulaşıma etki eden tüm olumsuzluklara rağmen kavşak düzenlemeleri, üst geçitler, tamamladığımız köprüler, 148 akıllı kavşak, 106 ilave toplu taşım aracı, tamamladığımız 3. Etap raylı sistem ile kent ulaşımına önemli katkılar sağladık. Konyaaltı – Varsak arası, 18 km’lik 4. Etap raylı sistem projesinin izinlerini alarak yapım ihalesini gerçekleştirdik. Yatırım programına alınması halinde ivedilikle başlayacağız. Devamında Lara-Kundu bağlantılı 22 km’lik 5.etap raylı sistem projemizi de tamamlayarak Bakanlık ön onayını aldık” diye konuştu.  Özdemir, bu anlayışla yürütülen ve 2040 yılını esas alan Sürdürülebilir Kentsel Ulaşım Ana Planı– ASKUP’un, yalnızca bir ulaşım planı değil; çevresel, sosyal ve ekonomik sürdürülebilirliği birlikte ele alan bütüncül bir kent vizyonu olduğunu ifade etti.

HEDEF DAHA GÜÇLÜ VE UYGULANABİLİR ÇÖZÜMLER

Kasım 2024 itibarıyla çalışmalarına başlanan süreçte, Antalya’nın mevcut ulaşım yapısının tüm boyutlarıyla analiz edildiğini söyleyen Başkan Vekili Özdemir şu bilgileri verdi: “168 kurumla yapılan yazışmalar, sahada gerçekleştirilen sayımlar ve 9 bini aşkın anketle çok güçlü bir veri altyapısı oluşturduk. Sahadan gelen görüş ve deneyimleri bu sürece dâhil ederek daha güçlü, daha uygulanabilir çözümler üretmeyi amaçlıyoruz. Hedefimiz; özel araç kullanımının dengeli biçimde yönetildiği, toplu taşımanın güçlendirildiği, yürüyüş yolları ve bisiklet ulaşımının, çevre dostu araçların gerçek bir alternatif haline geldiği, farklı ulaşım türlerinin birbirini tamamladığı bir Antalya ulaşım sistemi kurmaktır.”

ÇALIŞMANIN KAPSAMI VE HEDEFLERİ ANLATILDI

Özdemir’in konuşmasının ardından konuşan Proje Müdürü Melike Sarım Boynuyoğun, çalışmanın kapsamını, hedeflerini ve yol haritasını anlattı. Planın süreçleri, analizler ve teknik çalışmaların sonuçlarını paylaştı. Boynuyoğun, SKUP ile neler yapabileceğini şu sözlerle anlattı: “Ulaşım ihtiyaçlarını farklı yollarla karşılamaya çalışarak hem kendi sağlığımızı hem de çevremizin sağlığını korumayı hedefliyoruz. SKUP ile geliştirilen karar ve stratejiler ile seyahat mesafelerini kısaltabiliriz. Hem süre hem de maliyet açısından tasarruf sağlayabiliriz. Verimlilik ve maliyetimizi optium hale getirebiliriz. Başta yol güvenliği olmak üzere genel olarak güvenliği arttırabiliriz. Alacağımız önlemlerle ulaşım kaynaklı emisyon miktarını azaltmak, hava ve gürültü kirliliğini, enerji tüketimini en aza indirmeyi hedefliyoruz.”

Açılış konuşmalarının sonrasında katılımcılar tarafından çalıştay tema konuları konuşulup tartışılarak, senaryo seçimi gerçekleştirildi.

2040 Sürdürülebilir Kentsel Ulaşım Ana Planı Tematik Çalıştayı düzenlendi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kent genelinde güvenli, sağlıklı ve modern yaşam alanlarının oluşturulmasını hedefleyen çalışmalarla birlikte Aydın’da planlı şehircilik anlayışı doğrultusunda kapsamlı bir dönüşüm süreci yürütülüyor. Depreme dayanıklı yapılar, güçlü altyapı sistemleri ve yaşam kalitesini artıracak çevresel düzenlemelerle Aydın’ın geleceğinin güvence altına alınması amaçlanıyor.

Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında mevcut yapı stokunun incelenmesi, riskli yapıların tespit edilmesi ve ihtiyaç duyulan alanlarda dönüşüm planlarının hayata geçirilmesi hedefleniyor. Bu kapsamda Efeler ilçesi Orta Mahalle’de, yapı niteliği düşük ve deprem yönetmeliği hükümlerini karşılamayan yapıların yoğun olarak bulunduğu 2,78 hektarlık alanda; afet güvenliği sağlanmış, fen ve sanat normlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşam alanları oluşturulması amaçlanıyor. Sosyal ve fiziki dokunun iyileştirilmesini hedefleyen çalışmalar, 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” kapsamında yürütülecek. Sürecin ilgili kurum ve kuruluşlarla iş birliği içerisinde, şeffaf ve planlı bir şekilde ilerlemesi için çalışmalar titizlikle sürdürülüyor.

Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Özlem Çerçioğlu, kentsel dönüşümün yalnızca yapıların yenilenmesiyle sınırlı olmadığını, aynı zamanda güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir bir kent yaşamının temel unsurlarından biri olduğunu belirtti. Başkan Çerçioğlu, kentsel dönüşüm çalışmalarının sosyal yaşamı güçlendiren, çevreye duyarlı ve çağdaş kentleşme anlayışıyla ele alındığını ifade etti.

Çalışmaların Aydın’a hayırlı olmasını dileyen Başkan Çerçioğlu, “Aydın’da hemşehrilerimizin güvenle yaşayacağı, depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları oluşturmak öncelikli hedeflerimiz arasında yer alıyor. Bu süreçte vatandaşlarımızın bilgilendirilmesi, görüş ve taleplerinin dikkate alınması büyük önem taşıyor. Kentsel dönüşüm sürecinin şeffaf, erişilebilir ve vatandaş odaklı bir şekilde yürütülmesi için gerekli tüm adımlar atılıyor. Kentsel dönüşüm yolunda atılan bu önemli adımın Aydınımıza hayırlı olmasını diliyorum” ifadelerini kullandı.

Başkan Çerçioğlu’nun Müjdesiyle Orta Mahalle’de Kentsel Dönüşümün 1. Etabı Başlıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Antalya Büyükşehir Belediyesi, “Kentsel Hareketlilik Cityhonu Antalya 2025” etkinliğine ev sahipliği yaptı. Etkinlikte, turizmin kent içi ulaşıma etkilerini azaltmaya yönelik akıllı, çevreci ve kullanıcı odaklı yenilikçi fikirler yarıştı.

Kentsel Hareketlilik Cityhone Antalya 2025 etkinliği, Antalya Büyükşehir Belediyesi, EIT Urban Mobility Ağı ve Fark Labs iş birliğiyle HUB Antalya Girişimcilik Merkezi’nde gerçekleştirildi. Girişimciler, akademisyenler, kamu çalışanları ve gençlerin katılımıyla gerçekleşen inovasyon programında, “Turizmin yarattığı kent içi ulaşım sorunlarının çözümü” teması ele alındı. Üç gün süren programda altı ekip, mentörlük desteği alarak dijital uygulamalar, akıllı biletleme sistemleri ve çevreci mobilite çözümleri üzerine projeler geliştirdi.

PROJELERİ JÜRİ ÜYELERİ DEĞERLENDİRDİ

Katılımcı ekipler; trafik yönetimi, yoğunluk azaltma, toplu taşıma erişilebilirliği, akıllı ulaşım sistemleri, kent merkezi entegrasyonu ile turistler ve yerel halk için dijital ve çok dilli çözümler içeren proje fikirlerini jüri üyelerine sundu. Jüri değerlendirmeleri; Antalya Büyükşehir Belediyesi Başkan Danışmanı Cem Oğuz, AOSB Teknopark Proje ve İş Geliştirme Yöneticisi Dr. Melih Koçyiğit, YTÜ Yıldız Teknopark Mentör ve Yatırımcı İlişkileri Kıdemli Uzmanı Akay Beyazay ve EIT Urban Mobility Türkiye Koordinatörü Proje Yöneticisi Duygu Kayaalp tarafından yapıldı.

KAZANAN PROJELERE ÖDÜL VE GELİŞİM DESTEĞİ

Cityhon Antalya 2025’te birincilik ödülünü, “Pisidia Projesi” ile Mehmet Akif Ersoy Üniversitesi yüksek lisans öğrencileri Ece Seynur Cin ve Şakir Kaya kazandı.

“Antalya Motion” projesiyle Doğukan Türksoy ve Gürkan Çelik ikinci olurken, “Hızlı Portakal AI” projesiyle Hatice Aksoy, Armağan Atılgan ve Vehbi Yazıcı üçüncü oldu. Dereceye giren ekiplere para ödülünün yanı sıra, projelerini geliştirebilmeleri için gelişim ve etki odaklı destekler sağlandı.

PROJELERİ ANTALYA’DA UYGULAYACAĞIZ

Ödül töreninde konuşan Antalya Büyükşehir Belediyesi Başkan Başdanışmanı Cem Oğuz, Cityhon’un farklı disiplinleri bir araya getiren önemli bir inovasyon programı olduğunu belirterek, “Turizmin kent içi ulaşıma etkilerine yönelik geliştirilen çevreci ve akıllı projeleri titizlikle değerlendirdik. Bu projeleri Antalya’da hayata geçirmek için desteklerimiz sürecek. Büyükşehir Belediyesi olarak 2040 yılını hedefleyen Sürdürülebilir Kentsel Ulaşım Planı üzerinde yoğun bir çalışma yürütüyoruz. Yeni kavşak düzenlemeleri, akıllı ulaşım sistemleri, raylı sistem etapları ve yol projeleriyle Antalya’da kapsamlı bir ulaşım dönüşümü hayata geçiriliyor” dedi.

YAPAY ZEKA İLE YOLCU YOĞUNLUĞU ANALİZİ

Birincilik ödülünü kazanan ‘Pisidia Projesi’ hakkında bilgi veren ekip üyesi Şakir Kaya, yapay zekâ destekli görüntü işleme teknolojisiyle toplu taşımadaki yolcu yoğunluğunu anlık olarak analiz eden bir sistem geliştirdiklerini, sistem sayesinde yolcuların, ulaşım araçlarındaki doluluk durumunu önceden öğrenebileceğini ve mobil uygulamalar ile duraklara entegre edilebileceğini ifade etti.

Büyükşehir ‘Kentsel Hareketlilik Cityhonu’na ev sahipliği yaptı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin planlı, kurallı ve kimlikli bir kent hedefi doğrultusunda kentsel yenileme projesi uygulanan tarihi Balbey Mahallesi’ndeki yenileme alanında kaba inşaatın tamamlanmasıyla yapılar yükseldi. 
KABA İNŞAAT TAMAMLANDI 
Büyükşehir Belediyesi, Antalya geleneksel mimari örneklerini ve geleneksel sokak dokusunu barındıran, sit alanı ve bu alanı çevreleyen çeper bölgesiyle kentin en değerli noktalarından biri olan Balbey projesinde ilk olarak kamulaştırmanın tamamlanmasıyla projeye engel yapıların yıkımı yapıldı ve sonrasında da ihale süreci tamamlandı. Büyükşehir Belediye şirketi ANTEPE A.Ş. tarafından uygulanan proje ile çalışmalara başlandı. Çalışmalar sonunda bu etaptaki 4 blokta kaba inşaat çalışmaları tamamlandı ve 
yapılar da yükseldi. Antalya’nın en eski mahallelerinden birisi olan Balbey Mahallesi’nde yenileme çalışmaları çevresiyle birlikte 4 bin metrekare alanda, 9 bin metrekare inşaat alanına sahip.

Balbey’de Kentsel Yenileme Projesinde ilk etap tamamlandı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kentsel Dirençliliğin Yol Haritası Beylikdüzü’nde Belirlendi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Konak Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün, İzmir Kalkınma Ajansı’nın (İZKA) “2024 Yılı Kentsel ve Mekansal Çalışmalar Teknik Destek Programı” kapsamında hazırladığı “Konak-Afet Dirençli Yaşam Alanları Mekansal Uygulamalar Yol Haritası” konulu projesinde son aşamaya gelindi. İZKA’dan teknik destek almaya hak kazanmasıyla birlikte hızla hayata geçirilen projede uygulama alanı olarak Konak Belediyesi’nin kentsel dönüşüm bölgeleri arasında yer alan Beştepeler Planlama Bölgesi’nde belirlenen pilot bölgede çeşitli çalışma ve uygulamalar yapıldı. Proje için imar planları onaylanan Beştepeler 3. Bölge’de,  yaklaşık 7.000 metrekarelik bir alan pilot bölge olarak seçildi. İkarya Danışmanlık Str. Arş. Rek. San. ve Tic. Anonim Şirketi’nin katkılarıyla sürdürülen proje kapsamında Konak Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ile Etüt ve Proje Müdürlüğünden toplam 10 personel, teknik eğitimlere katıldı. 4 şehir plancısı, 3 inşaat mühendisi, 1 mimar, 1 jeoloji mühendisi ve 1 harita ve kadastro teknikerinden oluşan ekip, alanında uzman kişiler tarafından yüz yüze ve çevrimiçi olarak “İzmir ve Türkiye’de Kentsel Dönüşüm Uygulamaları”, “Kentsel Dönüşüm Sürecinde Hak Sahipliği Değerleme Yöntemleri”, “Uzlaşma Süreçlerinin Yönetilmesi”, “Başarılı Olmuş Dünya Örnekleri” konularında detaylı bir şekilde eğitim aldı.

Deneyimli ekip, uzman kadro

20 Eylül tarihinde, Dokuz Eylül Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir Bölge Planlama Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ayşegül Altınörs Çırak’tan,  27 Eylül’de ise Gazi Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü Öğretim Görevlisi Doç. Dr. Erman Aksoy’dan çevrimiçi olarak eğitim alan ekip, Şehir Plancıları Odası Bursa Şube Başkanı Sevilay Çetinkaya, Gazi Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü Öğretim Görevlisi Serdar M. A. Nizamoğlu’nun verdiği eğitimlere de katıldı. Aynı zamanda teknik ekibin 5 haftalık bir sertifika programına katılımları sağlandı ve çevrimiçi olarak tamamlanan bu eğitimlerin sonunda tüm ekip, e-devlet uyumlu Kentsel Dönüşüm Uzmanlığı Sertifikası almaya hak kazandı.

Dönüşüm bölgesinde ikamet edenlerle yüz yüze görüşüldü

Proje kapsamında, eğitim çalışmalarının bir diğer etabı olarak anket uygulaması da yapıldı. Seçilen pilot bölgede, deneyimli uzmanlar eşliğinde sahaya inen proje ekibi, uygulama alanında yaşayan vatandaşların talep ve beklentilerini kayıt altına aldı.

Sırada ‘Kentsel Dönüşüm Uygulama Modeli’ var

İZKA’nın sağladığı teknik destekle konuya ilişkin yeterli donanımı kazanan Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ile Etüt ve Proje Müdürlüğü teknik personeli, projenin bundan sonraki aşamasında, Konak İlçesinin diğer bölgelerinde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm uygulamalarına da kaynaklık edebilecek bir Kentsel Dönüşüm Uygulama Modeli belirleyecek. Bu model, bundan sonra farklı bölgelerde başlatılması planlanan kentsel dönüşüm çalışmaları için de temel oluşturacak. Böylece, Kentsel Dönüşüm Uygulama alanlarında ikamet eden vatandaşların tamamının projeden faydalanarak afet riskleri azaltılmış, sağlıklı ve yaşanabilir bir çevrede ikamet etmesi sağlanacak.

Konak’ta kentsel dönüşüm uygulama modeli belirleniyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

   Avrupa Birliği Hibe Programı tarafından fonlanan, pek çok ülkenin belirli şehirlerinin katılım sağladığı Re-Value (Avrupa Kıyı Şehirlerinde Kentsel Kalite ve İklim Tarafsızlığına Yeniden Değer Vermek) projesinin 3. İnovasyon Kampı– “Şehrine Değer Kat” etkinliği İzmir’deki üniversitelerin tasarım öğrencilerini bir araya getirdi. İzmir Büyükşehir Belediyesi Kent Tarihi Tanıtım ve Turizm Dairesi Başkanlığı ve İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü koordinatörlüğünde, İzmir Planlama Ajansı ve Genç Başarı Vakfı’nın katkılarıyla düzenlenen kampta gençler ilk gün EGİAD Sosyal ve Kültürel Etkinlikler Merkezi (ESKEM)- Tarihi Portekiz Sinagogu’nda, ikini gün Tarihi Havagazı Fabrikası’nda Alsancak’ın çok katmanlı kentsel yapısını merkeze alarak çalışmalar yaptı.

Öneriler karar alıcılara sunulacak

Karma gruplar halinde çalışan öğrenciler doğa temelli çözümler (NBS), yerel ihtiyaç analizi, kentsel ısı adası etkisi, yağmur suyu yönetimi, kapsayıcı tasarım, kamu değeri, zemin–cephe–çatı yüzeylerinde dönüşüm ve sürdürülebilir iş modelleri gibi Re-Value’nın temel kavramlarını pilot alan üzerinde değerlendirerek tasarım önerileri geliştirdi. Ayrıca, Genç Başarı Vakfı’nın Projelendirme Modelini kullanarak projelerinin ekonomik değeri ve sürdürülebilirliğine dair analizler sundu. Kamp boyunca ekipler, Alsancak’ın çok katmanlı kentsel yapısını merkeze alarak veriye dayalı, uygulanabilir, yenilikçi ve kamusal fayda odaklı tasarımlar üretti. Büyük yeşil alanları birbirine bağlayan yeşil koridorlar, iklim dirençli sokaklar ve kullanıcı deneyimini güçlendiren bütünleşik çözümler ortaya kondu. Gençlerin yaratıcı enerjisi ve ortak üretim yaklaşımıyla Re-Value projesine değer katan bu kamp, Alsancak’ın geleceğine dair önemli bir katkı sundu. Üretilen tasarım önerileri katalog hâline getirilerek karar alıcılara sunulacak.

Projenin amacı

Proje ile İzmir, Ålesund (Norveç), Bruges (Belçika), Burgas (Bulgaristan), Rimini (İtalya), Cascais (Portekiz), Constanta (Romanya), Písek (Çek Cumhuriyeti), Rijeka (Hırvatistan) kentlerinde daha fazla katma değer ve daha az riskle, sürdürülebilir miras ve turizm yönetimi ile kentsel gelişim için iklim-nötr yatırım yapılmasına katkıda bulunulması hedefleniyor. Proje kapsamında ayrıca kentlerin kıyılarında pilot uygulama için yatırım ve ortaklık modelleriyle ayrıntılı yol haritaları hazırlanacak, buna uygun olarak iklim-nötre yönelik uzun vadeli Bölgesel Dönüşüm Planları güncellenecek. 

Doğa ilham verdi, genç tasarımcılar tasarladı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Canik Belediye Meclisi Aralık Ayı Açılış Toplantısı, Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı’nın başkanlığında gerçekleşti. Gündem maddelerinin görüşüldüğü toplantıda ilçede yapımı devam eden projeler ve kazandırılması hedeflenen yeni projeler hakkında bilgiler aktaran Başkan İbrahim Sandıkçı, ilçenin geleceğine projeler ve yatırımlarla değer katmaya devam ettiklerini belirtti. Gaziosmanpaşa ve Devgeriş Mahallelerindeki haneleri doğal gazla buluşturduklarına ve doğal gaz altyapı işlemlerinin ardından mahallelerde üstyapı çalışmalarını yoğun bir şekilde sürdürdüklerini kaydeden Başkan İbrahim Sandıkçı, ayrıca ilçede kentsel dönüşüm çalışmalarına hız kesmeden devam ettiklerini ifade ederek, “Canik’imizde eser ve hizmet belediyeciliği anlayışıyla çalışıyoruz” şeklinde konuştu.

“Depreme dayanıksız 741 binayı bertaraf ediyoruz”

Soğuksu Mahallesi’nde 17.5 hektar alanda kentsel dönüşüm çalışmalarına devam ettiklerini söyleyen Başkan İbrahim Sandıkçı, “Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projemiz çerçevesinde ilçemizdeki depreme dayanıksız ve yüksek riskli binaların yıkım işlemlerini sürdürüyoruz. Soğuksu Mahallemizde gerçekleştirdiğimiz kentsel dönüşüm projemizle depreme dayanıksız 2 bin 864 bağımsız birimden oluşan toplam 741 binayı bertaraf ediyoruz. Hemşehrilerimizin can güvenliği birinci önceliğimizdir. Her zaman ifade ettiğimiz gibi, kentsel dönüşüm siyaset üstü bir konudur. Kentsel dönüşüm çalışmalarımızla hemşehrilerimizi, depreme dayanıklı ve güvenli yaşam alanlarıyla buluşturacağız” diye konuştu.

Üstyapı Çalışmaları Tam Gaz

Gaziosmanpaşa ve Devgeriş Mahallelerinde vatandaşların uzun yıllardır beklediği doğal gaz talebini çözüme kavuşturduklarını ve hane bağlantı çalışmalarının tamamlanmasının ardından mahallelerde üstyapı çalışmalarını hızla sürdürdüklerini kaydeden Başkan İbrahim Sandıkçı, “Gaziosmanpaşa ve Devgeriş Mahallesi sakinlerimizin uzun yıllardır beklediği doğal gaz talebini çözüme kavuşturduk. Her iki mahallemizde de doğal gaz ana bağlantı çalışmalarının ardından hane bağlantı işlemlerini de tamamladık. Hanelerimiz doğal gaz kullanımına başladı. Altyapı çalışmalarının ardından bozulan yollarımızda yenileme çalışmalarımızı hız kesmeden sürdürüyoruz. Altyapı çalışmaları kaynaklı ve zamanla deforme olan yollarımızda yenileme ve çevre düzenleme çalışmalarımızı kısa süre içerisinde tamamlayacağız” şeklinde konuştu.

Trafik Akışı Daha Güvenli

Uludağ ve Hasköy Mahallelerinde şehir içi trafik akışını daha güvenli bir hale getiren kavşak çalışmalarını Samsun Büyükşehir Belediyesi ile birlikte gerçekleştirdiklerine değinen Başkan Sandıkçı, ” Canik’imizde şehir içi trafik akışını daha güvenli bir hale getirme hedefiyle gerekli adımları atmaya devam ediyoruz. Bu çerçevede, Uludağ Mahallemizde İskilip Bulvarı, Mahmudiye Caddesi ve Cengiz Topel Caddesi kesişim noktasında ve Hasköy Mahallemizde Cengiz Topel Caddesi, Yeni Samsun Bulvarı ve Şehit Piyade Er Erdoğan Dindar Bulvarı kesişim noktasında Samsun Büyükşehir Belediyemizle birlikte kavşak çalışmalarını tamamladık. Her iki kavşak noktamızda çevre düzenleme çalışmalarımızı yoğun bir şekilde sürdürüyoruz. İlerleyen süreçte de ilçemizde trafik güvenliğini artırmaya yönelik çalışmaları hayata geçirmeye devam edeceğiz” ifadelerinde bulundu.

Toplantı, gündem maddelerinin görüşülmesi ve komisyonlara havale edilmesinin ardından son buldu.

Başkan Sandıkçı: “Kentsel dönüşüm siyaset üstü bir konudur” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Belediye Muzaffer İzgü Salonunda düzenlenen toplantıya Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer, Osman Aksüner Mahalle Muhtarı Murat Toprak, meclis üyeleri, belediye bürokratları ve mahalle sakinleri katıldı.

Toplantıda konuşan ve Karabağlar’ın geleceğini birlikte şekillendireceklerinin altını çizen Başkan Kınay “Bugün Karabağlar’ın geleceğini hep birlikte şekillendirecek önemli bir adımı başlatıyoruz. Bu süreç uzun yıllardır ihtiyaç duyduğumuz, adım adım ilerleyen ve büyük emek gerektiren bir dönüşüm sürecidir. Amacımız, sağlıklı, güvenli ve yaşanabilir bir mahalleyi hep birlikte kurmak” diye konuştu.

Sorulara açık ve net yanıtlar

Bu toplantıları şeffaflık için yaptıklarını ifade eden Başkan Kınay “ Çünkü biliyorum; aklınızda çok haklı sorular var “Nasıl bir evde yaşayacağım? Süreç ne zaman başlayacak? Ne kadar sürecek? Haklarımız ne olacak?” gibi. Bu soruların tüm yanıtlarını süreç boyunca sizlerle paylaşacağız. Başlangıçtan anahtar teslimine kadar her aşamayı açık ve doğru bilgilerle anlatacağız” dedi

“Yaşam kalitesini arttıran bir dönüşümü hedefliyoruz”

Bu alanda sadece binaları yenilemeyeceklerini anlatan Kınay çocuklarımızın güvenle yürüyebileceği yolları, oyun alanlarını ve sosyal alanları da birlikte planlayacaklarını Mahallenin ihtiyaçlarını dikkate alan, yaşam kalitesini artıran bir dönüşümü hedeflediklerini belirtti.

Hep birlikte gerçekleştireceğiz

Bakanlıkla, Büyükşehir Belediyesiyle ve tüm paydaşlarla koordineli şekilde, her adımı dikkatle değerlendirerek ilerleyeceklerini belirten Başkan Kınay “Sizlerden en önemli ricam: Lütfen doğru bilgiye ulaşmak için belediyemizin Kentsel Dönüşüm Ofisi’ne başvurun. Dışarıdan gelen yanlış yönlendirmelerin, eksik ya da yanıltıcı bilgilerin sizi tedirgin etmesine izin vermeyin. Tek doğru adres, belediyemizin resmi birimleridir” ifadesini kullandı.

“Güvenli ve modern bir yaşamı birlikte inşa edeceğiz”

Bugün atılan bu adımın Karabağlar’ın geleceğine atılmış bir adım olduğunu söyleyen Kınay “Karabağlar değişecek. Ama biz komşularımızdan ayrılmadan, mahallemizin kültürünü ve anılarını kaybetmeden; alışkanlıklarımızı, dayanışmamızı ve birlik duygumuzu koruyarak güvenli, sağlıklı ve modern bir yaşam alanını hep birlikte kuracağız” diyerek sözlerini noktaladı.

Özlem Şenyol Kocaer: “Dönüşümü konut alanı olan tek bölgeden başlatıyoruz”

Karabağlar Belediye Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer ise konuşmasında Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap dönüşüm sürecine ilişkin teknik bilgilendirmede bulundu.

Riskli alan ilan edilen bölgede 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi bulunduğunu ifade eden Kocaer “1. Etap, yaklaşık 6 hektarlık alanıyla 106 hektarlık riskli bölgenin kuzeyinde yer alıyor. Planlamada %60 konut, %16 park, %24 yol düzenlemesi öngörülüyor. Mevcut yapı tespitleri ve taşınmaz değerleme çalışmaları SPK lisanslı uzmanlar tarafından başlatıldı. Ruhsatsız yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede güvenli konutlara erişim için dönüşümü buradan başlatma kararı aldık” dedi.

“Beş aşamalı dönüşüm sürecinin ilk adımında olduklarına dikkat çeken Kocaer “Saha tespitleri ve değerleme çalışmaları,  kentsel tasarım ve mimari proje hazırlığı, uzlaşı modeli ve hak sahibi görüşmeleri, yıkım ve yapım süreci ve yerleşim sonrası izleme ve değerlendirme süreçlerinin bunları sırasıyla takip edeceğini belirtti. 

Bilgilendirme toplantısı soru cevap bölümüyle tamamlandı

Toplantı, proje alanını anlatan kısa film gösteriminin ardından soru-cevap bölümü ile tamamlandı. Vatandaşlar, merak ettikleri konuları yetkililere doğrudan iletme fırsatı buldu.

Karabağlar ‘da Kentsel Dönüşüm İçin Mahalle Sakinleriyle İlk Buluşma yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

NOVO Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Aytuğ Dikbaşer, bu tabloyu şöyle değerlendiriyor: “Kentsel dönüşüm Türkiye’de artık sadece bina yenileme faaliyeti değil; finansmandan mühendisliğe, hukuktan sosyolojiye uzanan, çok aktörlü bir dönüşüm ekosistemi. Doğru planlama ve şeffaflıkla yönetildiği takdirde, Türkiye bu ekosistemiyle bölgesine ve dünyaya model olabilecek güçtedir.” Dedi. 

Birleşmiş Milletler ve UN-Habitat raporları, şehirlerin bugün küresel sera gazı emisyonlarının yaklaşık %70’inden sorumlu olduğunu ve dünya nüfusunun çoğunluğunu barındırdığını ortaya koyuyor. Buna rağmen, pek çok ülkede kentsel dönüşüm; parça parça ilerleyen, daha çok “yenileme” odaklı, afet riskinden ziyade estetik odaklı projeler şeklinde karşımıza çıkıyor. Türkiye’nin farkı ise afet odağında güvenli yaşam eksenine oturma, kamu kurumlarının kurumsal ölçek ekonomisi ve proje yönetim kapasitesi değeri ile öne çıkıyor. 

 Dünya Bankası verilerine göre, 1 milyonun üzerinde nüfusa sahip kentsel alanlarda yaşayan kişi sayısı Türkiye’de 2024 itibarıyla 33 milyonu aşmış durumda. Bu da Türkiye’yi, mega kent ve büyük metropol deneyimi açısından Avrupa ve OECD liginde ön sıralara taşıyor. Dikbaşer’e göre, bu tablo Türkiye’ye önemli bir rekabet avantajı sunuyor: “Bugün dünyada hem bu ölçekte kentleşen hem de bu kadar kısa sürede yapı stoğunu yenileme mecburiyeti olan ülke sayısı çok az. Türkiye, doğru stratejilerle hareket ettiği takdirde, kentsel dönüşüm know-how’ını sadece kendi içinde değil, bölge ülkeleriyle de paylaşabilecek, mühendislik ve danışmanlık ihracatı yapabilecek seviyede.” Dedi. 

Kentsel Dönüşüm: Sadece Bina Değil, Yaşam Kalitesi Dönüşümü

Küresel ölçekte bakıldığında, konut krizinin 2,8 milyardan fazla insanı etkilediği, plansız büyüyen şehirlerin iklim risklerini artırdığı vurgulanırken, Türkiye’deki kentsel dönüşüm politikaları; enerji verimli binalar, ulaşım hatlarına entegrasyon, sosyal ve kültürel donatı alanları gibi parametrelerle ele alındığında, sadece betonun değil, yaşam kalitesinin dönüşmesi anlamına geliyor. Aytuğ Dikbaşer, bu noktaya özellikle dikkat çekiyor: “Biz NOVO Şirketler Grubu olarak kentsel dönüşüme sadece ‘’eskiyi yık, yeniyi yap’’ mantığıyla bakmıyoruz. Mahalle dokusunun korunması, sosyal bağların güçlenmesi, çocukların ve yaşlıların güvenle yaşayabileceği sokaklar tasarlamak, en az statik proje kadar önemli.  Gerçek dönüşüm, betonarme kadar insanı da merkeze alan dönüşümdür” dedi. 

Türkiye, Dünyanın En Dinamik Kentsel Dönüşüm Laboratuvarlarından Biri yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kocaer “Yerinde, adil ve sosyal dokuyu koruyan dönüşüm”

Karabağlar Belediyesine ait Kibar Hizmet Binası’nda düzenlenen basın toplantısında sunum yapan Karabağlar Belediye Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer, projeyi hem teknik hem sosyal açıdan bütüncül bir model olarak tanımladı.

Kocaer, 1. Etap alanında 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi bulunduğunu belirterek “Her hanenin ihtiyacını ayrı değerlendiriyoruz. Amacımız kimseyi mağdur etmeden, mahallenin sosyal yapısını koruyarak yerinde dönüşümü sağlamak” dedi.

Saha çalışmalarının uzman ekipler tarafından yürütüldüğünü belirten Kocaer, SPK lisanslı değerleme uzmanları tarafından mevcut yapı tespitleri, değerleme çalışmaları ve hane halkı anketlerinin sürdüğünü ifade etti. Kocaer, yeni planlamayla bölgeye 8.737 m² yeşil alan, erişilebilir kamusal mekanlar ve sürdürülebilir tasarım ilkelerinin kazandırılacağını vurguladı.

Kocaer, ayrıca Melez Çayı üzerindeki tarihi Kızılçullu Su Kemerleri’ne de dikkat çekerek “Antik Smyrna’dan günümüze ulaşan bu kültürel mirasın, yeni tasarlanacak çay yatağı ve kent parkıyla birlikte bölgeye ve Karabağlar’a önemli bir değer katacağına inanıyoruz” diyerek sözlerini noktaladı.

 Kınay “Karabağlar’da sadece binaların değil yaşamın dönüşümünü hedefliyoruz”

Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay ise yaptığı konuşmada kentsel dönüşümün yalnızca fiziksel bir yenileme değil, yaşamın tamamını kapsayan bir değişim süreci olduğunu vurguladı. Kınay, belediyenin dönüşüm sürecindeki temel yaklaşımını “Kentsel dönüşüm, ülkemizin uzun yıllardır çözüm bekleyen en önemli meselelerinden biri. Biz Karabağlar ‘da sadece binaların değil, yaşamın dönüşümünü hedefliyoruz. Sağlıklı, güvenli ve dayanıklı yapılar kadar; komşuluk ilişkileri, mahalle kültürü ve sosyal yaşamın korunması da bizim için aynı derecede değerli” olarak değerlendirdi.

Dönüşüm sürecinin tüm paydaşlarla işbirliği içinde yürütülmesi gerektiğini belirten Kınay, şeffaflık ve katılım ilkesine dikkat çekti. Ve “Bu süreç ilçe belediyesinin tek başına yürütebileceği bir yapı değil. Bakanlık, Büyükşehir Belediyesi, yatırımcılar ve en önemlisi vatandaşlarımız..Her aşamada birlikte hareket etmemiz gerekiyor. Biz, tüm süreci başlangıçtan sonuna kadar açık bir şekilde paylaşmayı, doğru bilgiyle yürütmeyi ve her adımı vatandaşımızla birlikte atmayı temel ilke olarak benimsiyoruz” diye konuştu.

“Karabağlar dönüşüme en çok ihtiyaç duyulan bölge”

Karabağlar’ın dönüşüme en çok ihtiyaç duyulan bölgelerden biri olduğuna işaret eden Kınay, belediyenin sorumluluk üstlenmeye hazır olduğunu ifade ederek “Karabağlar, İzmir’in en büyük dönüşüm alanlarından biri. Biz, yetkimizin olduğu her noktada çalışmalarımızı başlattık ve hızlandırdık. Bugün paylaştığımız 1. Etap projesi, kendi imkânlarımızla hayata geçirdiğimiz bir Karabağlar modelinin ilk adımıdır. Amacımız 8 aylık süreçte tüm görüşmeleri, uzlaşıyı ve bilgilendirmeleri tamamlamak; elde ettiğimiz örnek modeli de tüm ilçeye yaymak” dedi.

“Dönüşümde temel öncelik vatandaştan yana bir tutum”

Dönüşümde temel önceliklerinin “vatandaştan yana bir tutum” olduğunu vurgulayan Kınay, “Rantın kimseye fayda sağlamadığı örnekleri yıllarca gördük. Biz bu sürecin merkezine vatandaşın hakkını, kamusal yararı ve kentin geleceğini koyuyoruz. Kimseyi mağdur etmeyen, adil ve gerçekçi bir modeli hayata geçireceğiz. Doğru bilgi her zaman belediyemizdedir; vatandaşlarımızdan ricamız, bilgi kirliliğine itibar etmemeleri ve her soruyu doğrudan bizlerle paylaşmalarıdır” diye ekledi.

540 hektarlık alan

540 hektarlık büyük dönüşüm alanına da değinen Başkan Kınay, yetki sınırlarının önemini hatırlatarak “540 hektarlık alan neden başlamıyor diye soruluyor. Çünkü bu alanın tamamı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetki alanında. Biz, yetkimiz olmayan alanlarda da takipçi olmayı sürdürüyoruz. Büyükşehir Belediyesi’nin yetkisindeki planların hızlanması için de aynı kararlılıkla çaba gösteriyoruz” dedi.

Konuşmasının sonunda Karabağlar’a dair hayalini de paylaşan Başkan Kınay  “Karabağlar, İzmir’in kalbi ve belleğidir. Bu kentin tarihini, emeğini, kültürünü taşıyan bir yer. Bizim hayalimiz, yaşayan ve yaşatan bir Karabağlar yaratmak. Bugün açtığımız Kentsel Dönüşüm Ofisi belki küçük bir adım gibi görünse de, bu kararlılığın, bu inancın ve birlikte kuracağımız geleceğin somut başlangıcıdır” diyerek sözlerini tamamladı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ HİZMETE GİRDİ

Basın toplantısının ardından Osman Aksüner Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Ofisi açıldı. Açılışa Başkan Kınay, belediye yöneticileri, meclis üyeleri, muhtarlar, siyasi parti yöneticileri, sivil toplum temsilcileri ve mahalle sakinleri katıldı.

Osman Aksüner Mahalle Muhtarı Murat Toprak, ofisin hak sahipleriyle birebir bilgilendirme sürecini güçlendireceğini belirterek, Başkan Kınay’a çiçek verip teşekkür etti.

Kınay, da burada yaptığı konuşmada “Bugün yalnızca bir ofis açmıyoruz; Karabağlar’ın geleceğini birlikte kuracak bir süreci başlatıyoruz. Amacımız hak sahiplerinin yerinde, güvenli ve sağlıklı bir yaşam alanına kavuşması” diye konuştu

KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİNDE NELER YAPILACAK?

Sahada detaylı tespit ve değerleme çalışmaları

Ofiste görev alan teknik ekipler, her bir taşınmazın arsa, bina ve bağımsız bölüm özelliklerini güncelliyor. SPK lisanslı değerleme uzmanları tarafından taşınmazların güncel piyasa değerleri belirlenecek.

Mahallenin hafızası kayıt altına alınacak

Kentsel dönüşümle eş zamanlı olarak, mahallede sözlü tarih projesi başlatıldı.

Bu kapsamda odak grup toplantıları yapılacak; mahalle sakinlerinin anıları ve deneyimleri kayıt altına alınacak.

İlk adım olarak bölgede anket çalışması başlatıldı.

Model belirlenecek, uzlaşı süreci başlayacak

Toplanan veriler ışığında alan için en uygun dönüşüm modeli oluşturulacak ve uzlaşı süreci başlayacak. Belediye bu süreci tamamen şeffaf ve katılımcı bir şekilde yürütecek.

Karabağlar’da Kentsel Dönüşüm Başladı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yeni dönemde kararlı adımlar attığı kentsel dönüşüm projeleri hızlı bir şekilde hayata geçiriliyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve İZBETON AŞ arasında imzalanan protokoller ile yapım aşaması başlatılan etaplarda hukuki sorunların çözümüne yönelik çalışmalar hızla sürdürülüyor. Örnekköy 3’üncü ve 4’üncü etaplar için yapılan ikmal ihalesi neticesinde yüklenici firma faaliyetlerini aksatmadan devam ettiriyor. 2026 yılının bahar aylarından itibaren konut teslimlerine başlanması hedefleniyor.

Sırada Uzundere var

Uzundere 3’üncü Etap’ta ise inşaatların tamamlanması için 4734 sayılı kanun kapsamında ikmal ihalesi yapıldı, yüklenici firma ile sözleşme imzalandı. Yapım etaplarında inşaatların bir an önce tamamlanmasını hedefleyen İzmir Büyükşehir Belediyesi beklenmedik bir dirençle karşılaştı. İş Alemi Yeni Yaşam Konut Yapı Kooperatifi’nin yönetimi, İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan ihale konusu alanda şantiye şefi ve fenni mesulü sahaya almayarak ikmal ihalesi yüklenicisine yer teslimi yapılmasına engel oldu. Belediye Kanunu’nun 73’üncü maddesi kapsamında Cumhurbaşkanlığı Kararı ile ilan edilen kentsel dönüşüm alanında tüm yetkiye sahip olan İzmir Büyükşehir Belediyesi personeli karşılaştıkları durumu tutanakla kayıt altına aldı.

Engellemeler gecikme yaşatır, kamu zararı yaratır

Kooperatif yönetimlerinin ikmal inşaatlarının devam etmesini engellemeye yönelik tutumlarının hak sahiplerinin ve projelere dahil olan kooperatif üyelerinin konutları teslim alma sürecini geciktireceğini belirten İzmir Büyükşehir Belediyesi yetkilileri, ayrıca bu durumun maliyet artışına neden olarak, kamu zararına yol açacağını ifade etti. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından alınan karar doğrultusunda; kentsel dönüşüm alanlarında işlerin gecikmesine neden olan, uzlaşmadan ve iyi niyetten uzak yaklaşım gösteren kooperatif yönetimleri hakkında, oluşan ve oluşacak kamu zararı nedeniyle her türlü hukuki girişimde bulunulacağı ve gelişmeler hakkında kamuoyunun bilgilendirileceği hatırlatıldı.

İzmir, Türkiye’ye model olmaya devam edecek

İzmir’de uzun yıllardır yüzde yüz uzlaşıyla, yerinde, belediye garantörlüğünde Türkiye’ye model olacak şekilde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli adımlar atılıyor. Mevcut inşaatların en kısa sürede tamamlanması hedefleniyor. Büyükşehir Belediyesi bir yandan da kooperatif yönetimleriyle görüşmelerini devam ettiriyor. Uzlaşmalar neticesinde hak sahiplerine ait tapuların devredilmesiyle mülkiyetin tamamı Büyükşehir Belediyesi’ne geçerken kentsel dönüşüm alanlarında hak sahibi olan ve evini tahliye eden vatandaşlara yeni konutların anahtarı teslim edilinceye kadar kira yardımı ödemesi yapılıyor.

Uzundere kentsel dönüşüm alanında kooperatif engeli kayıt altına alındı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Alanında uzman akademisyen ve hukukçular tarafından verilen eğitimde, kentsel dönüşümün hukuki, planlama, uygulama ve sözleşme boyutları detaylı şekilde ele alındı. İlçede yürütülecek dönüşüm projelerinin etkin, şeffaf ve sürdürülebilir bir şekilde ilerlemesi; sağlam bir hukuki ve teknik zemine oturtulması hedeflendi.

Kentsel dönüşüm öncesi bilinçli adımlar atıldı

Hukukçu, teknik personel, mühendis ve mimar gibi farklı alanlardan belediye personeline yönelik düzenlenen eğitim programında; kentsel dönüşüm sürecinde karşılaşılabilecek hukuki sorunlar, vatandaşla etkili iletişim yöntemleri ve meslek odalarıyla iş birliği konularında bilgi verildi. Uygulama aşamasında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların çözümüne dair katılımcılarla fikir alışverişi yapılarak, sürece dâhil tüm paydaşların bilinçli ve uyumlu şekilde hareket etmesi amaçlandı.

Uzman isimlerle geniş kapsamlı eğitim

Eğitimin ilk gününde, Av. Gökhan Candoğan afet gerçeği, sürdürülebilirlik ve vatandaş algısına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Ardından Av. Gökçe Bolat, imar planları, plan değişiklikleri ve ruhsat süreçlerini ele aldı. Av. Serhat Menzilcioğlu 6306 Sayılı Kanun kapsamında mülkiyet hakları, uzlaşma ve arabuluculuk konularını aktarırken; ABB Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Hüseyin Gazi Çankaya ise büyükşehir ölçeğinde dönüşüm, finansman modelleri ve rant yönetimi üzerine bilgiler paylaştı. İkinci gün eğitimleri Doç. Dr. Burak Büyükcivelek’in planlama hiyerarşisi, sosyal etki ve yerinde dönüşüm üzerine sunumuyla başladı. Çankaya Belediyesi’nden Canan Paytar ve Elif Yurtoğlu da riskli yapı tespiti, tahliye ve kira yardımı uygulamalarını detaylı bir şekilde anlattı. Programın sonunda Keçiören Belediye Başkan Yardımcısı Bayram Ceyhan ve KEÇTAŞ Genel Müdürü Şifa Talu, katılımcılara plaket takdiminde bulundu.

Belediye Personeline kentsel dönüşüm eğitimi verildi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İnegöl Belediyesi’nin “Afetlere Karşı Dirençli Şehirler” hedefiyle hayata geçirdiği şehrin ilk kentsel dönüşüm projesi olarak uygulanan Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesi’nde ikinci ve üçüncü etapların yıkım çalışmalarına başlandı. Barbaros Caddesi, Mimar Sinan Caddesi, Mahmut Esat Bey Caddesi ve Kemalettin Sami Paşa Caddesi’nin kesişim noktasında yer alan 15.3 hektarlık alanda hak sahiplerinin de yüzde 95’inin onayı ile hayata geçirilen projede, birinci etabın temel atma töreni Eylül ayı sonunda yapılmıştı.

31 BLOKTA 192 DAİRENİN YIKIMI YAPILIYOR
İnegöl Belediyesi garantörlüğünde sürdürülen projede ilk etapta kat edilen mesafenin ardından 2 ve 3’üncü etap için de harekete geçilmişti. Eylül ayında ikinci ve üçüncü etap alanındaki 192 daire boşaltılarak söküm çalışmaları başlatılmıştı. Binaların yıkımları için de start verildi. Bu 2 etapta mevcutta toplamda 31 blok ve 192 daire yer alırken, proje tamamlandığında 8 bloklu bir yaşam alanı inşa edilmiş olacak.

7 ETAP ARDI SIRA TAMAMLANACAK
153 bin metrekarelik alanda toplamda 7 etapta yapılacak dönüşümde birinci etapta inşaat süreci devam ederken, bir yandan da ikinci ve üçüncü etapların zemin iyileştirmeleri yapılıp temel süreci tamamlanacak. Yıkım çalışmaları ve zemin iyileştirmeler belli bir süre alacağından, ilk etap tamamlanırken ikinci ve üçüncü etapta inşaat çalışmaları başlama seviyesine gelecek. Bu şekilde bölgede inşaat faaliyeti ardı ardına bir etap tamamlanırken diğerinde başlamış olacak. Bu planlamaya göre ikinci ve üçüncü etapta zemin iyileştirmesi bitip temel aşamasına gelene kadar, ilk etabın kaba inşaatının tamamlanması hedefleniyor. Biri devam edip sona yaklaşırken, diğer etap başlamış, bir diğer etap ise başlama aşamasında olacak. Böylece 7 etaplık bir zincirle proje tamamlanacak.

Turgutalp Kentsel Dönüşümde 2. Ve 3. Etap Yıkımları Başladı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

25 Ekim Cumartesi, Saat: 12.30
Kırlangıç Yaşam Merkezi, Tarihi Sabunhane Salonu
Konu: “Yayalaşmış Bir Ayvalık İstiyor muyuz?”

Ayvalık’ta Kentsel Buluşma Toplantıları Başlıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Saygı duruşu ve İstiklal Marşı’nın okunmasıyla başlayan programa CHP Keçiören İlçe Başkanı Görkem Cevahir Yıldırım, belediye meclis üyeleri, belediye başkan yardımcıları, birim müdürleri, mahalle muhtarları ve çok sayıda vatandaş katıldı.

“Görevimiz, birlikte çözüm üretmek”

Programda konuşan Keçiören Belediye Başkanı Dr. Mesut Özarslan, şunları söyledi: “Bugün burada olmamızın tek bir sebebi var: Siz emredeceksiniz, biz yapacağız. Amacımız, kimsenin başına baş olmak değil; sizlere hizmetkâr olmaktır. Muhtarlarımızla birlikte, bürokrat arkadaşlarımızın da desteğiyle gece gündüz demeden çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Görevimiz; sizleri dinlemek, taleplerinizi almak ve birlikte çözüm üretmektir. Bu nedenle mahalle buluşmaları düzenliyor, vatandaşımızın ayağına gidiyoruz. Sorunlarınızı burada çözmeye çalışıyor, çözemediklerimizi ise planlayıp yasal çerçevede hayata geçiriyoruz.”

Kentsel dönüşüm müjdesi

Kentsel dönüşüm müjdesi de veren Başkan Özarslan, “Yirmi yıldır ihmal edilmiş Aktepe kentsel dönüşümünü, hak sahiplerinin haklarını koruyarak ve şehir planlamasına katkı sunacak şekilde, uzmanlarımızla birlikte hazırladık. Onay sürecini tamamladık. Önümüzdeki günlerde ilk etap çalışmaları Aktepe’de başlayacak; ardından Bağlarbaşı ve Adnan Menderes Mahalleleriyle devam edeceğiz. Keçiören Belediyesi olarak bu dönüşüm sürecine öncülük edeceğiz ve hak sahiplerinin tüm haklarını gözeterek süreci yürüteceğiz. En kısa zamanda bu kentsel dönüşümü hep birlikte gerçekleştirdiğimizde; deprem riskinden arındırılmış, yaşanabilir, sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş, insanca koşulların sağlandığı yaşam alanları oluşturacağız. ” dedi.

Mahallelerde yapılan diğer çalışmaları da anlatan Başkan Mesut Özarslan, bölgedeki camilerin eksiklerini hızla giderdiklerini belirtip Kafkas Mahallesi’nde hizmete açtıkları 200 kişilik Kur’an kursunun diğer camilere örnek olduğunu söyledi.

“Keçiören için hep birlikte çalışacağız”

CHP Keçiören İlçe Başkanı Görkem Cevahir Yıldırım, yaptığı konuşmada şu mesajları paylaştı “Mahalle sakinlerimizin taleplerini dinlemek, anlamak ve bunlara çözüm üretmek için Keçiören Belediye Başkanımız Sayın. Dr. Mesut Özarslan ile yanınızdayız. Seçimlerin bir hizmet yarışı olduğunu unutmadan, sorunlarınızı yalnızca seçim dönemlerinde değil her zaman dinlemeye ve çözüm üretmeye devam edeceğiz. Daha katılımcı bir anlayışla, daha yaşanabilir bir Keçiören için hep birlikte çalışacağız.”

Mahalle muhtarları memnuniyetlerini dile getirdi

Adnan Menderes Mahalle Muhtarı Şerafettin Akıl, Aktepe Mahalle Muhtarı Şaban Özdemir, Bağlarbaşı Mahalle Muhtarı Özdem Karaca Yıldız ve Güzelyurt Mahalle Muhtarı Hüseyin Alver, mahalle sakinlerinin talep ve sorunlarıyla yakından ilgilendiği için Keçiören Belediye Başkanı Dr. Mesut Özarslan’a teşekkür etti. Muhtarlar, düzenlenen mahalle buluşmalarında, mahalle sakinlerinin isteklerini doğrudan iletme imkânı bulmalarının kendilerini memnun ettiğini ifade etti.

Sorunlar yerinde çözüme kavuşturuldu

Mahalle buluşmasına yoğun katılım gösteren vatandaşlar, Keçiören Belediyesi’nin sunduğu hizmetlerden duydukları memnuniyeti dile getirdi. Program süresince her yaştan vatandaşın bireysel ve mahalleye yönelik sorunları ve talepleri anında değerlendirmeye alındı. İş arayan vatandaşlar ise alanda kurulan Kariyer Ofisi standı aracılığıyla çözüm odaklı destek aldı. Program sonunda katılımcılara çeşitli ikramlar yapılırken, Keçiören Belediye Başkanı Dr. Mesut Özarslan çocuklara futbol topu hediye etti.

Başkan Özarslan, Aktepe’de Kentsel Dönüşüm Müjdesi Verdi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bina yıkım tozları asbest ve ağır metaller içerebiliyor

Kentsel dönüşümün, şehirlerin dirençliliğini artırma ve modern altyapılar oluşturma hedefiyle yürütülen bir süreç olduğunu kaydeden Doç. Dr. Müge Ensari Özay, “Ancak bu dönüşümün en önemli aşamalarından biri olan bina yıkımları, bilimsel metodoloji ve titizlikle ele alınmadığı takdirde, halk sağlığı ve çevre için ciddi riskler içermektedir. Yıkım faaliyetleri, binanın yapısına bağlı olarak çeşitli tehlikeli maddelerin atmosfere karışmasına neden olabilir. Bu tehlikeler, özellikle eski yapılarda yaygın olarak kullanılan malzemelerden kaynaklanmaktadır. Yıkım tozları, organik ve inorganik maddelerin bir karışımını içerir. Bu kapsamda asbest, ağır metaller, kristalin silika ve radyasyon başlıca tehlikelerdir.” dedi.

1980’lerden önce inşa edilen binalarda asbest tehlikesi!

Doç. Dr. Müge Ensari Özay, yıkımlar sırasında ortaya çıkabilecek tehlikeli maddeleri ve sağlık üzerindeki etkilerini detaylandırarak, şunları kaydetti:

“Asbest: 1980’lerden önce inşa edilen binalarda yalıtım, çatı kaplama ve boru malzemelerinde yaygın olarak kullanılan lifli bir mineraldir. Havaya karışan asbest lifleri, solunduğunda akciğer kanseri, mezotelyoma (akciğer zarı kanseri) ve asbestoz gibi ölümcül hastalıklara yol açabilen Grup 1 kanserojen olarak sınıflandırılmıştır.

Ağır Metaller: Eski boyalarda, borularda ve endüstriyel ekipmanlarda bulunan kurşun ve kadmiyum gibi ağır metaller, yıkım sırasında toz partikülleriyle birlikte serbest kalabilir. Bu metaller sinir sistemi, böbrekler ve diğer organlar üzerinde toksik etkilere neden olur.

Kristalin Silika (SiO2): Beton, tuğla ve taş gibi yapı malzemelerinin parçalanmasıyla ortaya çıkan tozun önemli bir bileşenidir. Yeterli önlem alınmadığında silika tozuna maruziyet, silikoz gibi kalıcı ve tedavisi olmayan akciğer hastalıklarına neden olur.

Radyasyon: Bazı eski binalarda kullanılan malzemelerde doğal olarak oluşan radyoaktif elementler (örneğin uranyum) veya özel tıbbi ya da endüstriyel tesislerdeki radyasyon kaynakları, yıkım sırasında risk oluşturabilir.”

Kahramanmaraş depremi sonrası kritik tespit: “Solunabilir toz sınır değerin 2 katı üstünde!”

Bu tehlikeli maddelerin açığa çıkmasının hem yıkım işçileri hem de çevrede yaşayan halk için akut ve kronik sağlık sorunlarına yol açabileceğini söyleyen Doç. Dr. Müge Ensari Özay, “Yıkım bölgelerinde yapılan ölçümler, özellikle solunabilir toz konsantrasyonlarının çok yüksek seviyelere ulaştığını göstermektedir. Örneğin, Kahramanmaraş deprem sonrası Üsküdar Üniversitesi İş Sağlığı ve Güvenliği Bölümü olarak gerçekleştirdiğimiz TÜBİTAK projesi araştırmasında enkaz kaldırma çalışmalarında, solunabilir tozun ortalama konsantrasyonu sınır değerin 2 katının üstünde olduğu tespit edilmiştir.” diye konuştu.

İşçilerde akciğer kanseri gibi ölümcül hastalıklara yol açabilir

İşçilerin tehlikeli maddelere doğrudan ve en yoğun maruz kalan grup olduğunu belirten Doç. Dr. Müge Ensari Özay, “Akut maruziyet, solunum yolu tahrişleri, alerjik reaksiyonlar ve cilt problemleri gibi sorunlara neden olurken, kronik ve yüksek seviyeli maruziyet; asbestoz, silikoz, akciğer kanseri ve mezotelyoma gibi uzun vadede gelişen, ölümcül meslek hastalıklarına yol açabilir. Hastalığın ilerleme hızı, tozlu ortamda geçirilen süre, partikül büyüklüğü ve ortamın kapalı veya açık olması gibi faktörlere göre değişmektedir.” şeklinde konuştu.

Çocuklar, yaşlılar ve kronik hastalığı olan bireylere dikkat

Rüzgarla yayılan toz ve toksik maddelerin, yıkım alanına yakın bölgelerde yaşayan halk için de ciddi riskler oluşturduğunu ifade eden Doç. Dr. Müge Ensari Özay, “Çevrede yaşayan halk için risklere bakıldığında, rüzgarla yayılan toz ve toksik maddeler, yıkım alanına yakın bölgelerde yaşayan halk için de ciddi riskler oluşturur. Partikül büyüklüğü azaldıkça, tozun havada asılı kalma süresi artar ve daha uzun mesafelere taşınabilir. Bu durum, solunum yolu hastalıklarını (astım ve bronşit), alerjileri ve genel toksik maruziyeti tetikleyebilir. Özellikle çocuklar, yaşlılar ve kronik hastalığı olan bireyler bu risklere karşı daha hassastır.” dedi.

Riskleri en aza indirmenin yolları neler?

Doç. Dr. Müge Ensari Özay, bu riskleri en aza indirmek için bilimsel ve yasal standartlara uygun bir yaklaşımın şart olduğunu dile getirerek, alınması gereken önlemleri şöyle sıraladı:

“Ön analiz yapılmalı. Yıkım öncesinde, binada potansiyel tehlikeli maddelerin (asbest, kurşun vb.) varlığı uzmanlar tarafından belirlenmelidir. Tehlikeli maddelerin sökümü, deneyimli ve sertifikalı ekipler tarafından, toz yayılımını engelleyecek şekilde, özel ekipmanlar kullanılarak yapılmalıdır. Toz kontrolü için yıkım alanında su püskürtme ve nemlendirme gibi toz bastırma yöntemlerinin sürekli olarak uygulanması, partiküllerin havaya karışmasını önlemede kritik bir öneme sahiptir.

İşçiler, maske (filtreli), koruyucu tulum, eldiven ve gözlük gibi uygun (Kişisel Koruyucu Ekipman) KKD’leri mutlaka kullanmalıdır. Yıkım çalışmalarında uygulanan çevre ve iş sağlığı denetimleri, ulusal ve uluslararası mevzuatlara uygun olarak gerçekleştirilmelidir.”

Kentsel dönüşümde görünmeyen tehlike yıkım tozları! yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

BAŞKAN BÜYÜKAKIN DUYURDU

Kocaeli, tarihinin en büyük kentsel dönüşüm hamlesine hazırlanıyor. Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Doç.Dr.Tahir Büyükakın, üzerinde uzun süredir çalışılan kentsel dönüşüm projesinin nerelerde başlayacağını kamuoyu ile paylaştı. Buna göre 7 ilçede 14 bölge ve burada dönüştürülmesi gereken 5.000 bağımsız birim belirlendi.

NERELER DÖNÜŞTÜRÜLECEK?

Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı çalışma sonucu; Kentsel dönüşüme İzmit Körfez Mahallesi’ndeki 401, Kadıköy Mahallesi’ndeki 928, Karabaş Mahallesi’ndeki 343, Derince Dumlupınar Mahallesi’ndeki 150, Yavuz Selim Mahallesi’ndeki 238, Çenedağ Mahallesi’ndeki 394, Gölcük Donanma Mahallesi’ndeki 382, Piyalepaşa Mahallesi’ndeki 276, Karamürsel 4 Temmuz Mahallesi’ndeki 689, Kayacık Mahallesi’ndeki 463, Körfez Güney Mahallesi’ndeki 425, Darıca Kazım Karabekir Mahallesi’ndeki 312, Bağlarbaşı Mahallesi’ndeki 445 ve Çayırova Yenimahalle’deki 286 bağımsız birimden başlanacak.

6 İLÇEDE BİLGİLENDİRME OFİSİ

Başkan Büyükakın’ın “Büyük dönüşüm başlıyor” müjdesinin ardından, 6 ilçede bilgilendirme ofisleri kuruldu. https://www.kocaeli.bel.tr/haber/kocaelide-buyuk-donusum-basliyor-iletisim-ofislerimiz-hizmetinizde-49003.html adresinden hem ofislerin nerelerde kurulduğunu hem de telefon numaralarını öğrenen vatandaşlar, görüşmeler yapmak üzere ofislere gitmeye başladı. “Kentsel dönüşümde süreç nasıl işleyecek? Borçlu çıkacak mıyım? Kira yardımı olacak mı? Dönüşüm her ev için mi geçerli olacak?” vb. soruların hepsi, görevli Büyükşehir Belediye personeli tarafından ayrıntıları ile yanıtlanıyor.

SÜREÇ NASIL İŞLİYOR?

Altı ilçede kurulan kentsel dönüşüm ofisleri, şimdilik sadece talepleri topluyor. Belirlenen alanlarda yüzde 50+1(kişi) uzlaşma yani rıza sağlandığı takdirde kesinleşme safhasına geçiliyor. Tespit ve değerlendirme yapılıyor, evlerin rayiç değeri ölçülüyor. Proje aşamasında ise vatandaşlara evlerinin karşılığında hangi dairelerin verileceği teklif ediliyor. Vatandaş kabul ederse muvafakatname imzalanıyor. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, ev sahiplerinden elektronik posta ya da tebligat yoluyla evlerini boşaltmalarını talep ediyor.

KİRA YARDIMI VERİLECEK

Evlerin boşaltılmasının ardından yıkım ve inşaat süreci başlıyor. Anahtar teslim edildiği zaman da borçlanma çıkarsa borcunu ödemeye başlıyor. Bakanlık konuta 875 bin TL, ticari arsaya ise 437.500 TL hibe veriyor. Hibeler vatandaşın borçlarından düşecek. Geriye kalan borç 180 ayda ödenebilecek. İnşaat sürecinde ev sahiplerine 2025 yılı için aylık 5.500 TL kira desteği verilecek. Bu rakam, 2026 yılı başında yeniden belirlenecek. Kiracılara ise iki kira desteği kadar taşınma yardımı yapılacak.

VATANDAŞ MEMNUN

Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı bilgilendirme ofislerine giden vatandaşlar, kafalarındaki tüm sorulara yanıt bulduklarını vurguluyor. Kimi vatandaş müstakil evini kimisi ise apartmandaki dairesini kentsel dönüşüm ile yenilemek istediğini belirterek, “Sürece başladık. Evraklarımızı tamamlayıp kentsel dönüşüm ile evimizi yenilemek istiyoruz. Buradaki arkadaşlar bize çok yardımcı oldu. Aklımızda soru işareti kalmadı. Müteahhit anlamında sıkıntı yaşamak istemiyoruz. O yüzden gelip bilgi almak istedik.” İfadesini kullandı.

OFİSLERİN ADRESLERİ

İZMİT OFİSİ

Adres: Kadıköy Mahallesi Bağdat Cad. No:59 İzmit/Kocaeli

Telefon: 0262 310 30 61

DERİNCE-KÖRFEZ ORTAK OFİSİ

Adres: Deniz Mahallesi Kanarya Sokak No:3/a Derince/Kocaeli

Telefon: 0262 318 21 00

DARICA OFİSİ

Adres: Fevzi Çakmak Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Darıca/Kocaeli

Telefon: 0262 318 21 00

KARAMÜRSEL OFİSİ

Adres: Mehmet Akif Ersoy Bulvarı No:81 Karamürsel Belediyesi ek binası Karamürsel/Kocaeli

Telefon: 0262 452 54 00

GÖLCÜK OFİSİ

Adres: Merkez Mah. Atatürk Bulvarı Preveze Cd. No:121, Gölcük Belediyesi Kentsel Dönüşüm Uzlaşma Ofisi (Devran Kundura Yanı) Gölcük/Kocaeli

Telefon: 0262 414 44 85

ÇAYIROVA OFİSİ

Adres: Özgürlük Mah. Murat Çobanoğlu Cd. No:108 Çayırova/Kocaeli (Çayırova Belediyesi Zabıta Birimi yanında bulunan Sosyal Yardım Merkezinin içinde.)

Telefon: 0262 743 79 09

Kentsel Dönüşüm Ofisleri’ne yoğun ilgi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Beylikdüzü Belediyesi tarafından ilçeye kazandırılan anne ve çocuk merkezlerindeki bilinçlendirme seminerleri devam ediyor. Bu kapsamda son olarak, 100. Yıl Güli Akkuş Anne ve Çocuk Merkezi’nde ebeveynlere yönelik “Kentsel Dönüşüm Nedir? Hangi Durumlarda Gereklidir” semineri gerçekleştirildi. Programda konuşan Beylikdüzü Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürü Ertan Kara, riskli yapı tespit sürecinden başlayarak kentsel dönüşüm aşamalarını ve ilgili yasaları anlattı. Kara, belediyenin bu alandaki çalışmalarını paylaşarak kentsel dönüşümün özellikle depreme dayanıklı yapılar inşa etmek ve yaşam kalitesini yükseltmek açısından büyük önem taşıdığını vurguladı. Program kapsamında eş zamanlı olarak çocuklar için atölye çalışmaları düzenlendi. Burada çocuklar seminer boyunca boyama ve el becerilerini geliştiren etkinliklerle vakit geçirirken, ebeveynleri de kentsel dönüşüm sürecine dair merak ettikleri sorulara yanıt bulma imkânı yakaladı. 
Örnek teşkil eden “Beylikdüzü Afet Yönetim Modeli” detaylarıyla aktarıldı
Seminerde, 6 Şubat 2023’te gerçekleşen Kahramanmaraş merkezli depremler ile 23 Nisan 2025’te Silivri açıklarında meydana gelen depremlerin afete hazırlık ve kentsel dönüşüm süreçlerinin önemini bir kez daha hatırlattığına dikkat çekildi. Beylikdüzü Belediyesi’nin afet öncesi, afet anı ve afet sonrası olmak üzere üç ana başlıkta ele aldığı ve Türkiye’ye örnek olan “Beylikdüzü Afet Yönetim Modeli” katılımcılarla paylaşıldı. 

Beylikdüzü Belediyesi’nden Ebeveynlere Kentsel Dönüşüm Semineri yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın göreve gelmesinin ardından başlattığı koordinasyon toplantıları Bornova’da devam etti. Bornova Belediye Başkanı Ömer Eşki ev sahipliğinde Bornova Belediyesi Meclis Salonu’nda yapılan toplantıya İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcıları Çağatay Güç, Dr. Hakan Uzun, İsmail Mutaf, Övünç Özgen, İZSU Genel Müdürü Gürkan Erdoğan, Büyükşehir bürokratları, Büyükşehir iştiraki şirketlerin genel müdürleri ve bürokratları, Bornova Belediyesi bürokratları katıldı. Toplantıda ilçenin sorunları, ortak projeler, Büyükşehir Belediyesi’nin çalışmaları ve gelecekte atılacak adımlar konuşuldu.

Tugay: Radikal adımlar atmak lazım

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, “Bornova’ya baktığım zaman büyük, kalabalık nüfusu olan, yer yer sıkışık, bitişik nizam, insanların yoğun bir şekilde yaşadığı mahalleleri olan, bir taraftan da gelişmeye açık bölgeleri olan bir ilçe görüyoruz. En önemli sorunlar neler derseniz, trafikte bir sorun var, ulaşım planlaması gerekiyor. İzmir’in ulaşım master planı çalışması yapılıyor. Mutlaka planla ilgili çalışan ekip sizden de görüş alacaktır. Bu planı önemsiyoruz, çünkü mesele günü kurtarmak değil, radikal adımlar atmak lazım. Yeni yollar açmak, alt geçit, üst geçit, kavşak düzenlemeleri için biraz daha büyük ölçekli planlamalara ihtiyaç var” dedi. Tugay, Manisa tarafından gelen araçların akşam saatlerinde oluşturduğu yoğunluğu çözmek için çalıştıklarını kaydetti.

Tugay’dan kentsel dönüşüm mesajı: Güçlü adımlar atacağız

Vatandaşların yaşamını sürdüreceği sosyal donatı alanları konusuna değinen Başkan Dr. Cemil Tugay, “Şehirde insanların sosyal donatı alanı, özellikle yeşil alan, spor alanı, zaman zaman vakit geçirecekleri sosyal tesisler ile ilgili belirgin ihtiyaçları var” dedi. Altyapı konusunda yürüyen projeler olduğunu kaydeden Tugay, kentsel dönüşüm konusuna da değindi. Başkan Tugay, “Geçen dönem yapılan bina taramaları sonrasında riskli olduğu düşünülen bazı binalar saptanmıştı. Bu sürecin ilerlemesini istiyoruz. O binaların resmi olarak performans testlerini yaptırmak, ona göre risk konusunu kesinleştirmek zorundayız. Bu süreçle ilgili çalışacağız. Dönüşüme sadece deprem açısından riskli binalar olarak değil, aynı zamanda plansız yerleşmiş, plansızlıktan dolayı bir sürü sıkıntıya neden olan yerler olarak bakın. Kentsel dönüşüm açısından çok cesur adımlar atmaya hazır bir ekibiz. İzmir’in çok önemli bir sorunu olduğunu biliyoruz. Güçlü adımlar atacağız” şeklinde konuştu.

Bornova ve Bayraklı’nın tamamı sisteme dahil ediliyor

Dönüşüme Evde Başla Projesi hakkında konuşan Tugay, Bornova ve Bayraklı’nın tamamını sisteme dahil edeceklerini ifade etti. Başkan Dr. Cemil Tugay, “Bornova ve Bayraklı’nın tamamının kapsama alanına alınması konusunda bir planlama yapıyoruz. Bu sistemi oturttuktan sonra evde atık ayrıştırma konusunu zorunlu hale getireceğiz. Organik atıkları da bu şekilde toplayıp komposta dönüştüreceğiz. Çöple ilgili kafamızdaki plan bu. Geri kalanı bertaraf edilecek. Bahçe atıklarını da komposta çevireceğiz. Aşama aşama çalışıyoruz” dedi.

Eşki: Görüşmeler neticesinde epey yol aldık

Bornova Belediye Başkanı Ömer Eşki, ilçede yapmayı planladıkları projeleri sunum üzerinden anlattı. Ulaşım çalışmaları, yeni açılacak yollar, açık otopark alanları, altyapı yatırımları konularına değinen Ömer Eşki, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay ile yaptıkları görüşmeler neticesinde önemli mesafeler  aldıklarını söyledi. 

Tugay: Kentsel dönüşümde cesur adımlar atmaya hazır bir ekibiz yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İnegöl Belediyesi garantörlüğünde sürdürülen ve şehrin ilk yerinde kentsel dönüşüm uygulaması olan Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesi’nde temel atma tarihi belli oldu. Toplamda 153 dönümlük alan üzerinde gerçekleştirilen kentsel dönüşümün; Barbaros Caddesi, Mimar Sinan Caddesi, Mahmut Esat Bey Caddesi ve Kemalettin Sami Paşa Caddesi’nin kesişim noktasında yer alan 15.3 hektarlık 1. Etap bölgesinin temel atma töreni 29 Eylül Pazartesi günü 14.00’da yapılacak. Fidanlık Sokak üzerinde temel atma töreni için sahne kurulacak.

BAŞKAN TABAN’DAN DAVET

İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, şehir için tarihi bir günün yaşanacağını ifade ederek tüm ilçe halkını temel atma törenine davet etti. Başkan Taban, “İnegöl’ün dönüşümünün ilk adımı olan Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesinde bu heyecanı hep birlikte yaşamak adına tüm halkımızı temel atma törenine bekliyoruz” dedi.

Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesinde Temel Atılıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

“Afetlere Karşı Dirençli Şehirler” hedefiyle yola çıkan İnegöl Belediyesi, şehrin ilk kentsel dönüşüm uygulaması olan Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesi’nde adım adım ilerliyor. Barbaros Caddesi, Mimar Sinan Caddesi, Mahmut Esat Bey Caddesi ve Kemalettin Sami Paşa Caddesi’nin kesişim noktasında yer alan 15.3 hektarlık alanda hak sahiplerinin de yüzde 95’inin onayı ile hayata geçirilen projede, birinci etapta zemin iyileştirmelerde artık sona yaklaşıldı. Projede zemin etüdü çalışmaları Hacettepe Üniversitesi’nden akademisyenler eşliğinde gerçekleştirilirken, zemin iyileştirmenin tamamlandığı alanlarda yapılan testler sonucunda temel inşası da başladı.

2 VE 3. ETAP İÇİN START VERİLDİ
İnegöl Belediyesi garantörlüğünde sürdürülen projede ilk etapta kat edilen mesafenin ardından 2 ve 3’üncü etap için de harekete geçildi. Bu 2 etapta mevcutta toplamda 31 blok ve 192 daire yer alırken, proje tamamlandığında 8 bloklu bir yaşam alanı inşa edilmiş olacak. 2 ve 3’üncü etap alanlarında 192 dairede tahliyeler tamamlanırken, bina söküm çalışmaları ise devam ediyor. Ekim ayında ise bu etapların yıkım çalışmasının başlaması planlanıyor.

7 ETAPTA TAMAMLANACAK
153 bin metrekarelik alanda toplamda 7 etapta yapılacak dönüşümde birinci etabın temel inşası tamamlandıktan sonra hızlı şekilde binalar yükselecek. Bu arada 2 ve 3’üncü etaplarda da söküm, yıkım çalışmaları ve zemin iyileştirmeler belli bir süre alacağından, ilk etap tamamlanırken ikinci ve üçüncü etapta inşaat çalışmaları başlamış olacak. Bu şekilde bölgede inşaat faaliyeti ardı ardına bir etap tamamlanırken diğerinde başlamış olacak. Bu planlamaya göre ikinci ve üçüncü etapta zemin iyileştirmesi bitip temel aşamasına gelene kadar, ilk etabın kaba inşaatının tamamlanması hedefleniyor.

BİNALAR BİR PLAN DAHİLİNDE ARDI ARDINA YÜKSELECEK
Kentsel Dönüşüm Projesine ilişkin değerlendirmede bulunan Belediye Başkanı Alper Taban, dönüşüm sürecinin planlı şekilde ilerlediğini vurgulayarak; “Bir dişlinin çarkları gibi düşünebilirsiniz. Biri devam edip sona yaklaşırken, diğeri başlamış, bir diğeri de başlama aşamasında olacak. Böylece 7 etaplık bir zincirle proje tamamlanmış olacak” dedi.

KAYBEDENİ OLMAYAN DÖNÜŞÜM
Başkan Alper Taban, şehrin ilk yerinde kentsel dönüşüm projesi olan Turgutalp Mahallesi’nde 7 etapta yapılacak dönüşümün toplamda 153 bin metrekarelik bir alanda olacağını da hatırlatarak; “Burada mevcutta 130 blok var. Bağımsız yapı olarak da 842 konut ve 5 iş yeri bulunuyor. Bugün artık kullanım ömrünü tamamlamış yapılar bunlar. Bunların yerine daha güvenli ve modern yapıları burada inşa ediyoruz. 130 blok yıkılıp yerine 44 yeni blok yapılacak. Zemin artı 5 kat olarak yapılacak. Bu proje özellikle zemin sağlamlaştırma alanında üniversitenin akademik destek sağladığı bir proje. Bölgede cadde ve sokak genişlikleri de bu projeyle daha kullanışlı hale gelecek. Bölgede 2 binin üzerinde açık ve kapalı otopark üretilecek. Yine burada yeşil dostu bir proje olarak çatılarda GES (Güneş Enerji Sistemi) olacak. Ortak aydınlatmalar bu şekilde karşılanacak. Çevre Şehircilik Bakanlığımızın Akıllı Şehir Daire Başkanlığı kapsamına da bu projeyi dahil ettik. Akıllı Şehir uygulamaları da burada hayata geçirilecek. Olması durumunda Türkiye’deki ilk örnek olacak. Bu işin kaybedeni yok. Kazananı vatandaşlarımız. Belediye garantörlüğünde bir iş yapılıyor. İnegöl’ün en önemli cazibe merkezi burada oluşacak” diye konuştu.

Kentsel Dönüşümde 2. ve 3. Etap İçin Çalışmalar Başladı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Karabağlar Belediyesi Kibar Sosyal Tesisleri’nde gerçekleştirilen Ölçüt Değerlendirme Çalıştayı’nda, kentsel dönüşüm sürecinde bütünleşik risk yönetiminin önemi vurgulandı ve ilçenin bu alandaki öncü rolü öne çıkarıldı.

Çalıştayın açılışında Karabağlar Belediye Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer, farklı kurum temsilcileri, üniversiteler, meslek odaları, STK’lar, İzmir Büyükşehir Belediyesi bürokratları ve merkezi idareden katılımcıların yer almasının önemine değinerek teşekkür etti. Karabağlar’daki kentsel dönüşüm sürecine ilişkin verileri paylaşan Kocaer, “Karabağlar ‘da 540 hektar riskli alan, 106 hektar ikinci riskli alan, 7 hektarlık rezerv alan ve Büyükşehir Belediyesi’nin yürüttüğü 32 hektarlık dönüşüm alanı bulunuyor. İlçemizde yaklaşık 52 bin yapının yaklaşık yarısının yapı kayıt belgesi aldığını biliyoruz. Bu tablo, bütünleşik bir yaklaşım ihtiyacını ortaya koyuyor. İklim krizleri ve ekonomik sorunlarla birlikte özellikle kadınların, çocukların ve engellilerin dirençliliğini artıracak çalışmalara da öncelik vermek zorundayız” diye konuştu.

Sunumlar

Program kapsamında İzmir Kalkınma Ajansı Mavi Büyüme Politikaları Birimi’nden Ekrem Ayalp, UrbanCode’dan Şehir Plancısı Elif Esra Şahin ve Dokuz Eylül Üniversitesi Jeofizik Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Doç. Dr. Mehmet Utku sunum yaptı.

İzmir Kalkınma Ajansı Mavi Büyüme Politikaları Birimi’nden Ekrem Ayalp, kentsel dönüşümün çok boyutlu yapısına dikkat çekerek, sağlıklı bir uygulama süreci için bütünleşik bir yol haritası çizilmesinin gerekliliğini ifade etti. Ayrıca, Karabağlar ilçesi özelinde hazırlanan yol haritasının, benzer çalışmaları yürütecek yerel yönetimler için örnek teşkil edeceğini vurguladı.

UrbanCode’tan Elif Esra Şahin ise “Bütünleşik Afet Yönetimi” ile “Bütünleşik Risk Yönetimi” arasındaki farklara değinerek, kentsel dönüşüm sürecinde risklerin tehlikeye dönüşmemesi için bütünleşik yaklaşımın önemini vurguladı. Şahin ayrıca, çalıştayın yerel yöneticiler, teknik personel ve akademisyenlerin katılımıyla veri temelli analizlerin yerel bilgi ve uzman görüşleriyle desteklenmesini ve afet risklerinin önceliklendirilmesine yönelik kolektif bir değerlendirme sağlamayı amaçladığını belirtti.

Doç. Dr. Utku ise, İzmir’in depremselliği üzerinden deprem–zemin–yapı ilişkisini anlatarak, sağlıklı bir dönüşüm süreci için “farkındalık, hoşgörü ve irade” üçgeninin önemine dikkat çekti.

Başkan Kınay: “İzmir’de bu çalışmayı yürüten ilk belediyeyiz”

Çalıştayda konuşan Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, kentsel dönüşümün yalnızca yapısal bir değişim olmadığını, yaşamın her alanını kapsayan bir süreç olduğunu belirtti. Kınay, “Yapısıyla, yaşamıyla, halkıyla birlikte dönüşümün bütün boyutlarını göz önünde bulunduruyoruz. 17 aylık sürecimizde attığımız adımlarda, Kentsel Dönüşüm Konferansı’yla başlattığımız yolculuğumuzu, Kentsel Dönüşüm Komisyonu ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü aracılığıyla yürüttüğümüz çalışmalar ve elde ettiğimiz sonuçlarla sürdürüyoruz” dedi.

Başkan Kınay ayrıca, İzmir Kalkınma Ajansı ile birlikte sundukları proje ve kabul gören çalışmalarla “ilklerden birini gerçekleştirdiklerini” belirterek, “İzmir’de bu çalışmayı yürüten ilk belediye olmanın mutluluğunu yaşıyoruz” diye konuştu.

Kınay son olarak, Osman Aksüner Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm ofisi ile ilgili olarak, “Açtığımız ofisimizle yaklaşık 17 ay önce başlattığımız masa başı çalışmalar artık sokağa yansıyor; teknik süreçler vatandaşlarımızla buluşuyor. Biz sağlıklı ve güvenli kentlerde hak ettiğimiz yaşamı yaratmayı hedefliyoruz” ifadelerini kullandı

Karabağlar’da Kentsel Dönüşüm Çalıştayı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kadıköy, Anadolu, Zeytinlik ve Kökçüoğlu Mahalleleri başta olmak üzere dönüşümün planlandığı alanlarda vatandaşlara daha yakın olmak, bilgi alışverişini kolaylaştırmak ve süreci yerinden yönetmek amacıyla Kadıköy, Anadolu, Zeytinlik ve Kökçüoğlu Mahallelerinde gerçekleşecek kentsel dönüşüm için Barış Bulvarı üzerinde, Gülsan Sanayi kentsel dönüşüm projesi için ise Piazza AVM yanında ofisler kuruluyor. Aynı zamanda Atakum ilçesinde de gerçekleşecek kentsel dönüşüm için ofis kurularak vatandaşların tüm süreçlerden haberdar olmaları amaçlanıyor.

Modern altyapısıyla vatandaşların her türlü sorusuna yanıt verebilecek kapasitede tasarlanan bu ofislerde hem bilgi paylaşımı sağlanacak hem de vatandaşların sürece aktif katılımı teşvik edilecek. Açılış için hazırlıkların büyük bir kısmı tamamlandı. Gerek teknik donanımı gerekse personel yapılanmasıyla hizmet vermeye neredeyse hazır hale gelen ofisler, kısa süre içerisinde kapılarını açacak.

“Son hazırlıkların tamamlanmasının ardından ofislerimiz hizmet verecek”

Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan, “Şehrimizin geleceğini yeniden şekillendirecek dönüşüm projeleri kapsamında önemli bir görev üstlenecek olan Kentsel Dönüşüm Ofislerimiz, hemşehrilerimiz ile belediyemiz arasında güçlü bir köprü kuracak. Biz vatandaşlarımızın isteğiyle zaman kaybetmeden gerçekleşen bir dönüşüm süreci olsun, daha sağlıklı ve modern kent dokularına kavuşalım kentsel dönüşümde hep birlikte yol yürüyelim istiyoruz. Bu nedenle hemşehrilerimiz dönüşüm sürecine dair tüm gelişmeleri doğrudan bu merkezlerden takip edebilsin diye kentsel dönüşüm ofislerimizi hayata geçirdik. Dönüşüm ofislerimiz son hazırlıklarımızın tamamlanmasının ardından hizmet vermeye başlayacak” dedi.

Kentsel Dönüşüm Ofisleri Çok Yakında Hizmete Girecek yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Karşıyaka Belediyesi’nin, üniversitelerin kentsel tasarım bölümlerinde lisans eğitimi alan gençleri bir araya getirdiği Öğrenci Yaz Okulu’nun dördüncüsü, “Kentsel Boşluklardan Yaşayan Mekanlara” temasıyla başladı. Karşıyaka Belediyesi tarafından Dokuz Eylül Üniversitesi, İzmir Demokrasi Üniversitesi, Ege Üniversitesi, Mimarlar Odası İzmir Şubesi, Peyzaj Mimarları Odası İzmir Şubesi, Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin desteğiyle düzenlenen 4. Öğrenci Yaz Okulu kapsamında, Zübeyde Hanım Nikah Sarayı’nda açılış toplantısı gerçekleştirildi. Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal’ın ev sahipliğindeki toplantıya; Ege Üniversitesi Peyzaj Mimarlığı Bölüm Başkanı Prof. Dr. Emine Malkoç, Mimarlar Odası İzmir Şube Başkanı Uğur Yıldırım, Peyzaj Mimarları Odası İzmir Şube Başkanı Salih Yeşilbaş, Şehir Plancıları Odası İzmir Şube Sekreteri Ayşegül Yarış, bürokratlar ve öğrenciler katıldı. Karşıyaka Belediye Başkan Yardımcısı Volkan Barbaros sunum yaparak çalışma gerçekleştirilecek alanlar hakkında bilgi verdi, yaz okulunun yol haritasını açıkladı.

“KARŞIYAKA’NIN VİZYONUNA IŞIK TUTACAK”

Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal, “Kentsel Boşluklardan Yaşayan Mekanlara başlığıyla dördüncüsünü düzenlediğimiz yaz okulumuz, sadece bir eğitim programı değil; aynı zamanda Karşıyaka’nın kamusal alanlarına dair ortak bir hayalin başlangıcıdır. Yaz okulu süresince, uzmanlarımızla birlikte gençlerimizin yaratıcı gücünü sahaya taşıyacağız. Gençlerimizin disiplinler arası üretim becerileri gelişirken, ortaya çıkan öneriler Karşıyaka’nın mekânsal vizyonuna ışık tutacak. Hep birlikte daha yaşanabilir bir Karşıyaka için çalışmaya devam edeceğiz” diye konuştu.

Mimarlar Odası İzmir Şube Başkanı Uğur Yıldırım, “Kentsel boşluklar, yaşayan her bireyin değerli görmesi, koruması ve savunması gereken alanlardır. Bu önemli çalışma için meslek odalarımıza, üniversitelerimize, öğrencilerimize ve Karşıyaka Belediyesi’ne teşekkür ederim” dedi.

Peyzaj Mimarları Odası İzmir Şube Başkanı Salih Yeşilbaş ise, “Her değişim ve dönüşüm hareketinde olduğu gibi bu dönüşümde de en önemli noktanın gençlerin fikirleri olduğuna inanıyor, katkı sunan herkese teşekkürlerimi sunuyorum” diye konuştu.

Şehir Plancıları Odası İzmir Şube Sekreteri Ayşegül Yarış, “Öğrencilerimizin burada edindiği deneyimler meslek hayatlarına ışık tutacak. Böyle önemli bir programa ev sahipliği yapan, özellikle bu geleneği dört dönemdir sürdüren Karşıyaka Belediyesi başta olmak üzere tüm paydaş katılımcılara teşekkür ederim” dedi.

3 HAFTALIK YOĞUN MARATON

Üç hafta sürecek yaz okulu kapsamında farklı üniversitelerin mimarlık, peyzaj mimarlığı ve şehir planlama bölümlerinden 24 öğrenci; alanlarında uzman isimlerle bir araya gelecek. Seminerler, atölyeler ve saha çalışmalarıyla devam edecek programda, katılımcılar Donanmacı, İmbatlı ve Şemikler mahallelerinde belirlenen alanlarda çalışma yürütecek. Öğrenciler, kentsel boşlukların yaşayan mekânlara dönüştürülmesi hedefi doğrultusunda disiplinler arası çalışmalarla kamusal alanların kimliğini ve dayanıklılığını güçlendirmeye yönelik öneriler geliştirecek. Program boyunca mekânsal kimlik ve hafızayı güçlendirmeye, dirençli kentler için peyzaj stratejileri oluşturmaya da odaklanılacak.

Karşıyaka’da geleceği gençler tasarlıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Karşıyaka Belediyesi’nin ev sahipliğinde; İzmir Büyükşehir Belediyesi, Dokuz Eylül Üniversitesi, İzmir Demokrasi Üniversitesi, Ege Üniversitesi; Mimarlar Odası, Peyzaj Mimarları Odası ve Şehir Plancıları Odası İzmir Şubelerinin katkılarıyla düzenlenen 4. Öğrenci Yaz Okulu, 25 Ağustos-9 Eylül 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. “Kentsel Boşluklardan Yaşayan Mekanlara” temasıyla planlanan programın açılış toplantısı, 25 Ağustos Pazartesi günü saat 10.30’da Zübeyde Hanım Nikah Sarayı’nda yapılacak. Üç haftalık yoğun program kapsamında; farklı üniversitelerin mimarlık, peyzaj mimarlığı ve şehir-bölge planlama bölümlerinde okuyan 24 öğrenci eğitim alacak. Akademisyenler ve uzmanların katılımıyla seminerler, atölyeler ve masa kritiklerinin yapılacağı programda; saha gezileri, analizler ve tasarım çalışmaları yürütülecek. Öğrencilerin değerlendirme ve tasarım çalışmalarına Hamza Rüstem Fotoğraf Evi Özel Müzesi ev sahipliği yapacak.

MAHALLELERDE ÇALIŞACAKLAR

Öğrenciler, Donanmacı, İmbatlı ve Şemikler mahallelerinde belirlenen dört proje alanında çalışarak kentsel boşlukların nitelikli kamusal mekânlara dönüştürülmesine dair öneriler geliştirecek. Program boyunca mekânsal kimlik ve hafızayı güçlendirmeye, dirençli kentler için peyzaj stratejileri oluşturmaya da odaklanılacak. Ortaya çıkan projeler belediyeye mekânsal gelişim vizyonu açısından katkı sunacak.

“GELECEĞİ BİRLİKTE ŞEKİLLENDİRECEĞİZ”

Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal, “Geleceği gençlerin enerjisi, vizyonu ve yaratıcılığıyla inşa ediyoruz. Bu yıl dördüncüsünü düzenleyeceğimiz yaz okulumuzda, kentsel boşlukları yaşayan ve değer üreten mekânlara dönüştürmek için disiplinlerarası bir çalışma yürütülecek. Ortaya çıkacak fikirler sadece Karşıyakamıza değil, aynı zamanda geleceğin kentlerine de ışık tutacak. Biz de belediye olarak, gençlerimizin üreteceği önerileri titizlikle değerlendirecek ve kent yaşamına katkı sağlayacak projeleri hayata geçirmek için çalışacağız. Bilimin ve katılımcılığın ışığında, Karşıyaka’nın geleceğini hep birlikte şekillendireceğiz” diye konuştu.

Karşıyaka’da 4. Öğrenci Yaz Okulu başlıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin planlı, kurallı ve kimlikli bir kent hedefi doğrultusunda kentsel yenileme projesi uygulanan Balbey Mahallesi’ndeki yenileme alanında kaba inşaatın ilerlemesiyle yapılar da yükseldi.

TARİHİ MAHALLEYE MODERN YAŞAM

Antalya’nın tarihi kent dokusunun önemli parçalarından biri olan tarihi Balbey Mahallesi’nde hayata geçirilen proje, çevresiyle birlikte 4 bin metrekare alanda, 9 bin metrekare inşaat alanına sahip. Bu etabın tahmini maliyeti yaklaşık 250 milyon lira. Büyükşehir Belediye şirketi ANTEPE İNŞAAT A.Ş tarafından uygulanan projeyle ilk olarak kamulaştırılan yapıların yıkımı ve ihale sürecinin tamamlanmasıyla, Kentsel Yenileme Projesinde hummalı çalışma başlamıştı.

YAPILAR YÜKSELİYOR

Proje kapsamında bu etaptaki 4 blokta kaba inşaat çalışmaları ilerleme yüzdesi % 65 seviyesinde. Kaba inşaat faaliyetlerinin Eylül ayı sonunda tamamlanması hedefleniyor. Proje bünyesinde 15 ofis, 15 dükkan ve 2 adet konaklama tesisi ile 80 araçlık kapalı otopark alanı bulunuyor. Ayrıca yürüyüş yolları, yeşil alanlar ve süs havuzlarını barındıran toplam 3 bin metrekarelik peyzaj alanı da projede yer alıyor.

Balbey’de Kentsel Yenileme Projesi hızla ilerliyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Dairesi Başkanlığı ekipleri, hem kırsal hem de kentsel yangınlarla mücadelesini aralıksız şekilde sürdürüyor. Ormanlık bölgelerin yanı sıra otluk alanlar, anız, trafo, ev ve araç yangınlarına karşı mücadele veren ekipler, alevleri kontrol altına almak için yoğun emek harcıyor.

Bergama, Urla, Karaburun, Dikili yangınları kontrol altında

Ekipler, İzmir’de bu gece yarısı Bergama Sağancı Mahallesi, ardından ilerleyen saatlerde Dikili Çandarlı Bimeyko Sitesi çevresindeki ot yangınını kontrol altına almak için ter döktü. Ayrıca gün içerisinde Karaburun Küçükbahçe, Beydağ Bakırköy Mahallesi, Demirciler Küme Evleri, Urla Kuşçular orman yangını kontrol altına alındı. Ekiplerin bölgelerde soğutma çalışmaları sürüyor. Ödemiş Bademli Mahallesi’ndeki bir dam yangınında da 7 büyükbaş hayvan telef oldu.

Aliağa’da geniş alan ot yangını

Aliağa Kalabak ve Çoraklar mahalleleri arasında başlayan ot yangını ise şiddetli rüzgarın etkisi ile geniş bir alana yayıldı. İzmir İtfaiyesi bir yandan yangını kontrol altına almak için çalışırken diğer taraftan ise alevlerin Aliağa Organize Sanayi Bölgesi’ne (ALOSBİ) ulaşmaması için önlemlerini arttırdı.  Öte yandan yangının tehdit ettiği Çoraklar bölgesindeki hayvan damları da tahliye edildi.

Son 24 saatte yaklaşık 100 yangın

İzmir Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Dairesi Başkanlığı ekipleri, son 24 saatte yaklaşık 100 yangına müdahale etti. İstatistiklere göre yangınların büyük bölümü kuru otlardan kaynaklandı. Son 24 saatte 35 ot yangınına müdahale eden ekipler, 15 ev yangınını söndürdü. Kent genelinde 8 trafo yangınının yanı sıra yine anız, orman, samanlık olmak üzere çok sayıda yangın söndürüldü.

İzmir İtfaiyesi kentsel ve kırsal yangınlarla mücadele ediyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında yaklaşık 1312 bağımsız birimin üretileceği 6. Etap için uzlaşı sağlanan hak sahiplerine teslim edilecek daireler için İzmir 2. Noter Vekili Emine Başeğmez huzurunda kura çekimi yapıldı. Deniz Baykal Kültür Merkezi’nde yapılan kura çekim törenine İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanı Ayşe Arzu Özçelik, Kentsel Dönüşüm Şube Müdürü Rahmi Alper, Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi ekibi katıldı. 480 hak sahibi için kura çekilişinin yapıldığı 6. Etap’ın yapım ihalesi önümüzdeki günlerde gerçekleştirilecek.

Etaplar halinde devam ediyor

Yaklaşık 6 bin kişinin yaşadığı 18 hektar büyüklüğündeki Örnekköy Kentsel Dönüşüm alanında mevcutta 705 yapı, 1291 bağımsız birim ve 838 hak sahibi bulunuyor. Yaklaşık 3 bin 500 bağımsız birimin üretileceği kentsel dönüşüm alanında, kentsel tasarım projesi ve farklı tip ve büyüklüklerde mimari projeler hazırlandı. Hak sahipleri ile uzlaşma görüşmeleri tamamlanarak yüzde 98 oranında uzlaşma sağlandı ve sözleşme imzalandı. Tapu devri yapılan alanlarda etaplar halinde imar uygulaması işlemleri yapılıyor. Uzlaşma sağlanan imar adalarında yapım aşaması etaplar halinde başlatıldı. 1. ve 2. Etap kapsamında 333 bağımsız birimin anahtar teslimi yapıldı. Ardından İzbeton AŞ yükümlülüğünde bulunan ve 1018 bağımsız birimin bulunduğu 3. ve 4. Etap’ta inşaatların tamamlanmasına yönelik ikmal ihalesi yapıldı ve bu etaplarda inşaat yapım işi başlatıldı. Ayrıca ihalesi yapılan ve 585 bağımsız birimin bulunduğu 5. Etap kapsamında yapım çalışmaları yüklenici firma tarafından devam ediyor.

Altyapı için ihale hazırlıkları tamamlandı

18 hektarlık Örnekköy Kentsel Dönüşüm Alanı’nın bütününü kapsayan altyapı işlerinin (yağmur suyu, kanalizasyon, yol, iletişim altyapısı ve benzeri)  ihale hazırlıkları da tamamlandı, ihalenin önümüzdeki günlerde yapılması planlanıyor.

Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi tamamlandığında kent meydanı ve arasından geçen yaya aksı ile belediye hizmet alanı, spor oyun alanları ve interaktif faaliyetlerin bulunduğu rekreasyon alanları konut adaları ile birbirine bağlanacak, kesintisiz yaya ulaşımı desteklenecek. Mevcuttaki ticaret aksı korunarak yapılan tasarımda ticari fonksiyonlar korunacak.

Örnekköy kentsel dönüşüm projesi için kura çekimi yapıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi Ağustos 2012’de Gaziemir Aktepe Emrez’de, Eylül 2012’de Karabağlar Uzundere’de, Ekim 2012’de Karşıyaka Örnekköy’de farklı büyüklüklerde alanları bölgesel kentsel dönüşüm alanları olarak belirlemiş ve ilan etmişti. Daha sonra bölgede tapusu olan hak sahipleriyle yapılan uzlaşma görüşmelerini takiben, Aktepe Emrez 2 etap, Karabağlar Uzundere 4 etap ve Karşıyaka Örnekköy 7 etap olarak projelendirilmişti.

2024 yılının nisan ayında görevi devraldığımız güne kadar; Uzundere 1. ve 2. Etap, Örnekköy 1. ve 2. etapların yapımı müteahhitler aracılığıyla tamamlanmış ve hak sahiplerine teslim edilmiş durumdaydı. Gaziemir 2. Etap ve Örnekköy 5. Etaplar belediyemizce ihale ile müteahhitlere verilmiş ve inşaatları devam etmekteydi. Uzundere 3. ve 4. Etap, Örnekköy 3. ve 4. Etap ile Gaziemir Aktepe Emrez’de 1. Etap inşaatların yapımı İzmir Büyükşehir Belediyesi’yle yapılan bir protokolle İzbeton’a devredilmiş, İzbeton ise bu etapların yapımı için geliştirilen bir kooperatif modeli üzerinden, buna yönelik kurulan 5 ayrı kooperatifle sözleşme imzalamış durumdaydı.

Gaziemir 2. Etap ve Örnekköy 5. Etap projeler sözleşme kapsamında belirlenen iş programına uygun bir şekilde müteahhitlerce yapımı uygun şekilde devam etmekteydi ve halen de bir aksama söz konusu değildir.

   Kooperatiflerin yüklenici olduğu projelerin şantiye alanlarında Nisan 2024’te yapılan tespitler ise şöyleydi:

1. Örnekköy 3. Etap proje yüzde 19 seviyesindeydi ve şantiyede sürmekte olan herhangi bir faaliyet tespit edilmedi.
2. Örnekköy 4. Etap proje, yüzde 31 seviyesindeydi. Şantiyede sürmekte olan herhangi bir faaliyet tespit edilmedi.
3. Uzundere 3. Etap proje yüzde 4 seviyesindeydi. Kısmi olarak ruhsatlar alınmamış durumdaydı. Şantiyede herhangi bir faaliyet tespit edilmedi.
4. Uzundere 4. Etap projede yapım başlamamış, ruhsat alınmamış durumdaydı ve herhangi şantiye organizasyonu da tespit edilmedi.
5. Gaziemir 1. Etap projede, inşaat yapımı yüzde 8 seviyesindeydi, şantiyede herhangi bir faaliyet mevcut değildi.

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belediyemize yazmış olduğu tespit, uyarı ve durdurma talimatı yazısı, İçişleri Bakanlığı Teftiş Kurulu Başkanlığı’nın 2024’ün haziran ve temmuz aylarında belediyemizde yapmış olduğu inceleme ve tespitleri sonrasında kooperatiflerle ilgili idari ve hukuki sorunlar olduğu anlaşılmış, aynı yılın temmuz ayında kooperatiflerin proje alanlarının belediyemize iadesi istenmiştir.

Mahkeme tespitleri, hukuki süreçler, itirazlar ve engellemeler nedeniyle bir süre inşaatlarla ilgili zorunlu olarak bekleme sürecine girilmiş, bu süreç boyunca hak (tapu) sahiplerine ve kooperatif yönetimlerine bu projeleri belediye eliyle tamamlama kararlılığında olduğumuz defaatle ifade edilmiştir.

Hukuki süreçlerin tamamlanmasını takiben 2024’ün Aralık ayında Örnekköy 3. ve 4. Etap projeler ihale edilmiş, inşaat tekrar başlatılmış ve halen planlandığı şekilde yapım devam etmektedir. Uzundere 3. Etap ruhsatları tamamlanmış, 4. Etap ruhsat işlemleri sonuçlanma, Uzundere ve Gaziemir etaplarının ihale süreçleri tamamlanma aşamasındadır.

Bu bilgiler ışığında düzeltmek isteriz ki; kooperatifler eliyle yapımları üstlenilmiş olan kentsel dönüşüm projelerinin tamamında yapımın gecikmesi, aksaması, durması gibi sorunlar biz göreve gelmeden önceki dönemde yaşanmıştır ve bu döneme bizim herhangi olumsuz etki yapmamız imkan dahilinde değildir.

2024 yılının nisan ve temmuz ayları arasında kooperatiflerin inşaatları devam ettirmesini engelleyecek hiçbir kararımız olmamasına rağmen bu dönemde inşaatlar ilerlememiştir. İzmir Büyükşehir Belediyesi’ni denetleyen kişi ve kurumların tespitleri ve talimatları ile kooperatiflerin inşaatları taahhüt edilen sürede tamamlayamayacaklarına dair değerlendirmeler nedeniyle kentsel dönüşüm projelerinin yapımının tekrar kurumumuz ve şirketimiz İzbeton’un yapacağı ihaleler ile tamamlanması kararı verilmiştir.

Yaşanan her türlü aksaklık ve gecikme nedeniyle büyük bir rahatsızlık ve üzüntü duymakla beraber, bu projelerin bir an önce tamamlanıp teslim edilmesi dışında bir gayemiz ve çabamız yoktur. Kentsel dönüşüm projelerimizi en kısa sürede tamamlayacak, hak sahiplerine konutlarını teslim edeceğiz. Kooperatif üyelerinin mağduriyetlerini önlemek adına üzerimize düşeni hukuk ve mevzuat kuralları çerçevesinde yapacağız.

Kamuoyunun dikkatine saygılarımızla sunarız…

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden kentsel dönüşüm süreçleriyle ilgili zorunlu açıklama: yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Vatandaşlar bu süre içinde belediyeye gelerek planı inceleyebilir, varsa itirazlarını resmi olarak bildirebilirler.

Daha Büyük Parsel, Daha Fazla İnşaat Hakkı!

Yeni plan notu değişikliğiyle birlikte, yan yana parsellerin birleşmesi durumunda inşaat hakkı (emsal) artıyor. Bu da özellikle küçük metrekareli parsellerin bir araya gelerek daha verimli bir yapılaşma imkânı kazanması anlamına geliyor.

Komşu Parselle Birleşimlerde İnşaat Artış Oranları:

• 499 m²’ye kadar olan parsellerde birleşme durumunda %5 artış
• 500 – 1000 m² arası birleşmelerde %10 artış
• 500 – 1000 m² arasında olup, en az biri 250 m²’den küçük 3 parsel birleşirse %15 artış
• 1001 – 2000 m² arası birleşmelerde %15 artış
• 2001 – 3000 m² arası birleşmelerde %20 artış
• 3001 m² ve üzerindeki parsellerde ise %25 artış sağlanıyor

Bu düzenleme sayesinde komşu parseller bir araya gelip birlikte hareket ettiklerinde hem daha büyük bir inşaat hakkı kazanıyor hem de dönüşümün maliyetlerini paylaşarak kolaylaşmasını sağlıyor.

Adalar Birleşirse Daha da Avantajlı

Yeni plan notu, sadece komşu parselleri değil tüm ada bazlı birleşmeleri de teşvik ediyor.

• 3000 m² ve üzeri alanlarda ada birleşirse %30 artış sağlanıyor
• 5000 m² ve üzeri birden fazla adanın birleşmesinde bu oran %35’e çıkıyor

Bu tür birleşmelerde bazı donatı alanları (park, yol gibi) terk edilmesi ve plan tadilatı yapılması şartı da aranıyor.

Kooperatif ve Birden Fazla Binaya Sahip Parsellere Özel Haklar

Kooperatif parselleri ya da bir parselde birden fazla bina varsa dönüşüm yapılmak istendiğinde özel haklar tanınıyor:

• Binaların bir kısmı yıkılıp yeniden yapılırsa: %10 inşaat artışı
• Binaların tamamı yıkılıp yeniden yapılırsa:
  • 1001 – 2000 m² arası için %15
  • 2001 – 3000 m² arası için %20
  • 3001 m² üzeri için %25 artış uygulanacak

Detaylı Bilgi Ve İtirazlar İçin:

Avcılar İlçesi Gümüşpala, Mustafa Kemal Paşa ve Üniversite Mahallesi, İmarlı Alan İçerisinde Kalan Konut, Konut + Ticaret, Ticaret + Hizmet alanlarına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği; 30 Haziran 2025 tarihinden itibaren 30 gün süreyle Avcılar Belediyesi’nde askıda olacak. Vatandaşlar askı süresi içinde; Avcılar Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü’nden plan notunu inceleyebilecek, varsa plan notu değişikliğine dair itirazlarını yapabilecekler.

Avcılar’da Tevhiden İmar Artışı ile Kentsel Dönüşümün Önü Açılıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kentsel Dönüşüm ve Orman Yangınları Vurgusu

Bahçeli, kentsel dönüşümü “milli güvenlik meselesi” olarak tanımladı ve İstanbul’u depremlere karşı dirençli hale getirme çağrısı yaptı.

Orman yangınlarının tahammül sınırlarını aştığını belirterek, “Ormanlar milli servettir. İzmarit ve piknik ateşinden kaynaklı yangınlar ihanettir. Sorumlular en ağır şekilde cezalandırılmalı” dedi.

Yangınlarla mücadele eden Ülkü Ocakları’na teşekkür eden Bahçeli, “Yeşil vatanımızı milli namus görüyoruz,” vurgusu yaptı.

CHP’YE SERT ELEŞTİRİLER

CHP’nin “kartel partisi” haline geldiğini savunan Bahçeli, “Avrupa’da Türkiye aleyhine konuşan CHP Genel Başkanı, Kuvayı Milliye’den kuvayı milliyetsizliğe geçti. CHP Genel Başkanı’nın Avrupa’da Türkiye’nin aleyhine konuşması karanlık üslubun, kararmış ve katılaşmış mensubiyet bilincinin somut yankısından başka bir şey değildir. CHP’nin iç huzuru Türk demokrasisi için önemli, ancak yolsuzluk ve hukuksuzlukla anılması millete hakarettir” diye konuştu. Bahçeli, CHP’nin 38. Kurultayı’yla ilgili davayı da eleştirerek, partinin Sosyalist Enternasyonal yörüngesinden çıkıp Atatürk’ün izinde istikrar bulması gerektiğini belirtti.

TERÖRSÜZ TÜRKİYE HEDEFİ

Bahçeli, “Terörsüz Türkiye, milli varlığımızın güvencesidir. PKK’nın silah bırakması tamamlanmalı, yeni çatışmalara yol açacak tahriklere dikkat edilmeli” diyerek barış ve kardeşlik vurgusu yaptı.

DEM Parti’nin sorumlu temaslarını olumlu bulduğunu ifade eden Bahçeli, Türk milletinin birliğini, “Paylaşma, kaynaşma, bir olma şifresi” olarak tanımlayarak, “Türkiye yoksa ülkülerimiz yok. Milli kültürümüz; şeref, vicdan, adalet ve kardeşliktir. Türkiye Yüzyılı’nda fırtınalara direnerek muzaffer olacağız” dedi.

Siyasi dalaverecilere ve milliyet muhaliflerine tepki gösteren Bahçeli, konuşmasını “Sağını solunu karıştıranların kaptanlık yapamayacağını herkes görecek” şeklinde noktaladı.

Bahçeli, Kentsel Dönüşüm ve Yangınları Milli Güvenlik Meselesi Olarak Nitelendirdi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Projenin merkez mahallelerinin çehresini değiştirecek nitelikte olduğu vurgulanırken yerel dokuya uygun, sosyal donatı alanlarıyla güçlendirilmiş yeni konutların inşa edileceği bildirildi. Kentsel dönüşüm süreci, şeffaf ve katılımcı bir anlayışla yürütülürken hak sahiplerinin rızası ve güvenliği gözetilerek adım adım ilerleme kaydediliyor. Nevşehir’in merkezinde, hem geçmişe saygılı hem geleceğe sağlam adımlarla ilerleyen bu dönüşüm çalışmaları, kentin sosyal ve fiziksel yapısını yeniden şekillendirmeye hazırlanıyor.

Nevşehir Belediye Başkanı Rasim Arı’nın vizyon yatırımlarıyla Nevşehir’in modern ve depreme dayanıklı yaşam alanlarına kavuşması hedefleniyor. İbrahimpaşa Mahallesi’nde başlayan kapsamlı dönüşüm, şehre yenilik getirecek ve vatandaşlara daha güvenli ve konforlu yaşam alanları sunacak.

Hayata geçirdiği vizyon yatırımlar ve çalışmalarla örnek belediyecilik anlayışını sürdüren Nevşehir Belediye Başkanı Rasim Arı, merkez kentsel dönüşüm hamlesini başlatarak Nevşehir’in şehir yapısını önemli ölçüde değiştirecek.

Nevşehir Belediyesi’nden Merkezde Kapsamlı Kentsel Dönüşüm Hamlesi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

YAPILAR 2023 YILINDA YIKILDI

Gölcük Merkez Kentsel Dönüşüm yapım ihalesi 11 Nisan 2023 tarihinde Emlak Konut tarafından yapılarak projenin inşa süreci başlamış ve yıkım ihalesi sonrasında alanda bulunan 321 daire, 248 iş yeri, 69 ofis ve 125 deponun yıkımı gerçekleştirilmişti. 27 Temmuz 2023 yılında ise inşaatın temeli atıldı. Aradan geçen 2 yılda bölgede yoğun bir çalışma tüm hızıyla devam ediyor.

7 İLÇE VE 15 NOKTADA ÇALIŞMALAR SÜRÜYOR

Gölcük Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi’ni Gölcük Belediye Başkanı Ali Yıldırım Sezer ile birlikte yerinde inceleyen Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Doç.Dr.Tahir Büyükakın, kenti depreme hazırlama noktasında büyük bir yol aldıklarını belirterek, “Depremden yeni çıkmış şehirleri bir kenara alarak söylüyorum, kentimizde kentsel dönüşüm faaliyetleri birçok noktada aynı anda hızlı devam eden illerin başında geliyor. 7 ilçe ve 15 ayrı noktada benzer projeler devam ediyor. Buradaki projede 360 konut, 406 dükkân ve 800 araçlık bir otopark alanı üretiliyor, TOKİ tarafından yapılıyor” dedi.

“8 BİNİN ÜZERİNDE KONUT DÖNÜŞTÜRÜLECEK”

Projeyi Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüttüğünü belirten Başkan Büyükakın, “Bu projenin fizibilitesinin gerçekleşmesi için başlangıç fiyatıyla 100 milyonluk desteğimiz oldu. Geçtiğimiz günlerde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un ve bizim yaptığımız açıklamada kentin genelinde 8 binin üzerinde konutun dönüştürülmesi ile ilgili bir çalışma başlatıldı. Bunun haricinde 0.69 faiz oranı ile yapılacak olan kentsel dönüşüm çalışmaları ile ilgili de süreç başlatıldı. Ofisler 12 ilçemizde açıldı ve vatandaşı bilgilendirme çalışmaları devam ediyor. Kentsel dönüşüm bizim en büyük önceliğimiz. Bunlar zahmetli işler. Hiçbirinden geri durmadık” dedi.

“GÖVDEMİZİ TAŞIN ALTINA KOYDUK”

Altyapı çalışmalarının zahmetli işler olduğunu ancak bu konudan asla kaçmadıklarını da sözlerine ekleyen Başkan Büyükakın, “İzmit’teki Cedit Konutları bunlardan bir tanesi. Orada elimizi değil gövdemizi taşın altına koyduk, kaçmadık. Zahmetli olduğunu bile bile kararlılıkla devam ettik. Kentimizi bir an önce depreme hazırlamak istiyoruz ve bunu başaracağız. Burası da bir yıla kadar tamamlanınca vatandaşlarımız huzur içinde yaşayacak. Bu güzel örnek proje, Gölcük’ün diğer bölgelerinde de devam edecek” diye konuştu.

Başkan Büyükakın’dan Gölcük Kentsel Dönüşüm Projesi Ziyareti yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul’u afetlere, özellikle depremlere karşı dirençli hale getirmenin herkesin ortak vazifesi olduğunu belirten Erdoğan, “İstanbul gibi adı her anıldığında gözlerin ışıldadığı bu şehri korumak, kollamak ve geleceğe güvenle taşımak hepimizin en büyük görevidir” dedi.,

İstanbul’da Büyük Dönüşüm: Güngören’de 1.930 Konut ve İş Yeri Anahtar Teslimi, Temel Atma ve Toplu Açılış Töreni https://t.co/lHs8Xzzfay

— Recep Tayyip Erdoğan (@RTErdogan) June 26, 2025

“DEPREM HER AN KAPIMIZI ÇALABİLİR”

17 Ağustos Marmara Depremi’nin acılarının hâlâ yüreklerde hissedildiğini ifade eden Erdoğan, 6 Şubat’taki “asrın felaketi”nin deprem hazırlıklarının aciliyetini gösterdiğini vurguladı. “Deprem, hazırlıklarımızı tamamlama fırsatı bulamadan her an kapımızı çalabilir. Bu yüzden kentsel dönüşüm bizim için bir tercih değil, adeta bir milli güvenlik meselesidir” diyen Erdoğan, bu gerçeğe uygun planların hayata geçirilmesi gerektiğini belirtti.

2 MİLYON 317 BİN BAĞIMSIZ BİRİM DÖNÜŞÜYOR

Cumhurbaşkanı Erdoğan, ülke genelinde 2 milyon 317 bin bağımsız birimin kentsel dönüşüm kapsamında yenilendiğini açıklayarak, “86 milyon ele ele verecek, bu süreci başarıyla yürüteceğiz” dedi.

İstanbul’un depremlere karşı dirençli bir şehir haline getirilmesi için kararlılıkla çalışacaklarını vurgulayan Erdoğan, Güngören’deki projenin bu çabanın bir parçası olduğunu ifade etti.

Erdoğan Güngören’de Konuştu: “Kentsel Dönüşüm Milli Güvenlik Meselesidir” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul’u afetlere, özellikle depremlere karşı dirençli hale getirmenin herkesin ortak vazifesi olduğunu belirten Erdoğan, “İstanbul gibi adı her anıldığında gözlerin ışıldadığı bu şehri korumak, kollamak ve geleceğe güvenle taşımak hepimizin en büyük görevidir” dedi.,

İstanbul’da Büyük Dönüşüm: Güngören’de 1.930 Konut ve İş Yeri Anahtar Teslimi, Temel Atma ve Toplu Açılış Töreni https://t.co/lHs8Xzzfay

— Recep Tayyip Erdoğan (@RTErdogan) June 26, 2025

“DEPREM HER AN KAPIMIZI ÇALABİLİR”

17 Ağustos Marmara Depremi’nin acılarının hâlâ yüreklerde hissedildiğini ifade eden Erdoğan, 6 Şubat’taki “asrın felaketi”nin deprem hazırlıklarının aciliyetini gösterdiğini vurguladı. “Deprem, hazırlıklarımızı tamamlama fırsatı bulamadan her an kapımızı çalabilir. Bu yüzden kentsel dönüşüm bizim için bir tercih değil, adeta bir milli güvenlik meselesidir” diyen Erdoğan, bu gerçeğe uygun planların hayata geçirilmesi gerektiğini belirtti.

2 MİLYON 317 BİN BAĞIMSIZ BİRİM DÖNÜŞÜYOR

Cumhurbaşkanı Erdoğan, ülke genelinde 2 milyon 317 bin bağımsız birimin kentsel dönüşüm kapsamında yenilendiğini açıklayarak, “86 milyon ele ele verecek, bu süreci başarıyla yürüteceğiz” dedi.

İstanbul’un depremlere karşı dirençli bir şehir haline getirilmesi için kararlılıkla çalışacaklarını vurgulayan Erdoğan, Güngören’deki projenin bu çabanın bir parçası olduğunu ifade etti.

Erdoğan Güngören’de Konuştu: “Kentsel Dönüşüm Milli Güvenlik Meselesidir” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

“Çalışmalarımızda gönüllülük esası var”

Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan, “Samsun, her türlü yatırıma kucak açan, değişime ve gelişime hızla uyum sağlayan bir şehir. İşte bu güçlü temeller üzerine, kentsel dönüşümün startını verdik. Hepimiz şu gerçeği biliyoruz ki kentsel dönüşüm, Samsun’umuz için olmaza olmaz bir adımdır. Kimseyi yerinden etmeden, gönüllülük esasına dayanan ve hızlıca hayata geçirilecek bir dönüşüm süreci planlıyoruz. 4 mahallemiz için gereken adımı attık. Kadıköy, Zeytinlik, Anadolu ve Kökçüoğlu’nda yaşayan hemşehrilerimizin evinden ve mahallesinden vazgeçmek zorunda kalmayacağı bir dönüşüm süreci olacak. İlk etapta bin 500 konut inşa edilecek. Ortak akılla yürüteceğimiz bu süreç şimdiden hemşehrilerimize, mahallelerimize ve tüm Samsun’a hayırlı olsun” dedi.

Büyükşehir’den 4 Mahallede Kapsamlı Kentsel Dönüşüm Hamlesi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, Karşıyaka’da Örnekköy Kentsel Dönüşüm alanında süren çalışmaları yerinde inceledi. Yüzde 100 uzlaşı, belediye garantörlüğü ve yerinde dönüşüm ilkeleriyle Türkiye’ye örnek şekilde yürütülen süreç hakkında Genel Sekreter Yardımcısı İsmail Mutaf ve Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanı Ayşe Arzu Özçelik’ten bilgi alan Başkan Tugay’a saha gezisinde bürokratlar ve şirket yöneticileri de eşlik etti. Sadece yeni binaların yapılmasına değil, kaliteli bir yaşam sunacak alanların oluşturulmasına da imkan tanıyan projenin yapım çalışmalarını inceleyen Başkan Tugay, sürecin aksatılmadan en hızlı şekilde tamamlanması gerekliliğine vurgu yaptı. Ayrıca önceki dönem kooperatifler vasıtasıyla yürütülen ancak iş programına uygun ilerlemeyerek durma noktasına gelen Karşıyaka Örnekköy 3. ve 4. Etap için İZBETON AŞ tarafından 4734 sayılı Kanun kapsamında ihale yapılarak çalışmalar yeniden başlatılmıştı. Saha gezisinde sözleşmede belirlendiği gibi bin 18 bağımsız bölümün en kısa sürede tamamlanarak vatandaşlara teslim edilmesinin hedeflendiği belirtildi.  

İzmir’in kentsel dönüşüm sürecinde hız kesilmiyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm çalışmalarını hak sahipleri ile uzlaşma sağlayarak yerinde dönüşüm modeliyle yürütüyor. Belediyenin, kamu görevi ve disiplini içinde sürdürdüğü çalışmalar sayesinde vatandaşlarla yatırımcı sürecin hiçbir aşamasında karşı karşıya gelmiyor. Belediye, vatandaşların ve yatırımcıların haklarının korunması için taraflar arasında garantör olarak yer alıyor. Bu kapsamda; Uzundere 1. ve 2. Etap, Örnekköy 1. ve 2. Etap olmak üzere toplam bin 150 bağımsız bölümün yapımı tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Örnekköy 5. Etap (585 bağımsız bölüm), Ege Mahallesi 1. Etap (714 bağımsız bölüm), Gaziemir Aktepe-Emrez 2. Etap (261 bağımsız bölüm) olmak üzere toplam bin 560 bağımsız bölümün yapımına devam ediliyor. 
İzmir Büyükşehir Belediyesi ile İZBETON AŞ arasında imzalanan 4 adet protokol ile Örnekköy 3. ve 4. Etap (1018 bağımsız bölüm), Aktepe Emrez 1. Etap (291 bağımsız bölüm), Uzundere 3. Etap (1622 bağımsız bölüm), Uzundere 4. Etap (1307 bağımsız bölüm) olmak üzere toplam 4 bin 238 bağımsız bölümün yapımı başlatıldı. İZBETON AŞ protokoller ile yükümlülüğünde bulunan yapım etaplarını yapı kooperatiflerine devretti. Ancak İzmir Büyükşehir Belediyesi, kooperatifler tarafından iş programına uygun yürütülmeyerek durma aşamasında olan etaplarda inşaatların tamamlanmasını temin etmek üzere çalışmalarına hız verdi. Örnekköy 3. ve 4. Etap’ta olduğu gibi Aktepe-Emrez I. Etap, Uzundere 3. Etap ve Uzundere 4. Etap inşaatların başlatılarak hızla tamamlanması için ihale hazırlık süreci devam ettiriliyor. 

Kentsel dönüşüm alanlarında sürdürülen yapım etapları kapsamında bulunan hak sahiplerine 12 bin TL aylık kira yardımı ödemesi yapılıyor.

Başkan Tugay Örnekköy’deki kentsel dönüşüm projesi için sahada yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

BESOB’un, afetlere karşı hazırlık konusundaki kararlılığına vurgu yapan BESOB Yönetim Kurulu Başkanı Fahrettin Bilgit, “Afetlere karşı dirençli bir toplum inşa etmek, tüm sivil paydaşların da ortak sorumluluğudur. Bu bilinçle yürüttüğümüz çalışmalarda bizlere destek sunan başta AFAD Bursa İl Müdürlüğü yetkilileri olmak üzere emeği geçen tüm kurum ve personele teşekkür ederiz. Ekibin oluşturulması fikrinin çıktığı ilk günden bu yana aynı inançla eğitimlerini sürdüren ve tamamlayan BESAK ekibinin her bir üyesine de ayrıca teşekkür ediyorum. Esnaf teşkilatı içerisinde böylesine anlamlı ve önemli bir konuda Bursa’mızın öncü olması da bize ayrı bir gurur ve mutluluk vermiştir” dedi.

BESAK’a Kentsel Arama Kurtarma İçin Akreditasyon Belgesi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Ticaret Odası ve Yeni Asır Gazetesi,  İzmir 2. Kentsel Dönüşüm Zirvesi düzenledi. İzmir Ticaret Odası Kongre Salonu’nda yapılan zirveye İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay başta olmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, İzmir Vali Yardımcısı Mehmet Sadık Tunç, İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Özgener, Yeni Asır Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Ercan Demir, Buca Belediye Başkanı Görkem Duman, İzmir Büyükşehir Belediyesi bürokratları, siyasi parti ve sektör temsilcileri katıldı.

Tugay, Türkiye’nin dönüşüm süreçlerini anlattı

Kentin altyapı, ulaşım planlaması ve kentsel dönüşüm konusunda eksikleri olduğunu ifade ederek konuşmasına başlayan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, Türkiye’nin son 60-65 yıl içinde üç kez dönüşüm süreci geçirdiğini belirtti. 1950-1980 arasını Hızlı Kentleşme, 1980-2000 arasını Büyük Dönüşüm, 2000 yılından günümüze kadar olan süreci ise Afet Riskli Dönüşüm süreci olarak nitelendiren Başkan Tugay, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin dönüşüm çalışmalarını anlattı. Kentsel dönüşüm uygulamalarının 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 73. maddesi kapsamında yürütüldüğünü belirten Tugay, aynı alanda iki ayrı kanun olmasının süreci yavaşlattığını kaydetti. Tugay, “Analizler sonucunda İzmir’in tamamında bulunan 2 milyon 639 bin 406 konutun yüzde 33’ünün yenileme önceliği bulunduğu ortaya çıkmaktadır. Yaklaşık 880 bin konut” dedi.  

“Kentsel dönüşümde çalışmalar sürüyor”

Başkan Tugay, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin “Afet riski altında bulunan alanlarda dönüşüm çalışmaları”, “Belediye tarafından yapılan imar plan revizyonları ile dönüşümün vatandaş tarafından gerçekleştirilebileceği alanlar” ve “Kent bütününde planlı alan olmasına rağmen kaçak yapılaşmanın olduğu alanlardaki dönüşüm çalışmaları” olmak üzere kentsel dönüşümde 3 ana başlıkta çalıştığını söyledi.

Karabağlar Uzundere, Karşıyaka Örnekköy, Gaziemir Aktepe-Emrez, Konak Ege Mahallesi, Konak Ballıkuyu ve Çiğli Güzeltepe’de kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürdüklerini kaydeden Tugay, “Hak sahiplerinden 405 bin metrekarelik tapu devri alınmış durumda. Bin 150 bağımsız birimin anahtar teslimi yapıldı. 5 bin 798 bağımsız birimin yapım çalışması devam ediyor. Toplamda 7 bin 948 bağımsız birim için çalışmış oluyoruz” dedi.  

Başkan Tugay’dan kentsel dönüşüm için 6 öneri

Başkan Tugay, kentsel dönüşüm sürecinin daha hızlı ve sağlıklı ilerlemesi için de 6 çözüm önerisinde bulundu.

• “Kanunlar birleştirilmeli”

Ülkemizdeki kentsel dönüşümün temel uygulamaları çoğunlukla 5393 Sayılı Belediye Kanunu ve 6306 Sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” esaslarına göre gerçekleştirildiğini, bunun çeşitli sorunlar yarattığını ifade eden Başkan Dr. Cemil Tugay, “Mevcut Kentsel Dönüşüm Yasaları (6306 Sayılı Kanun ve 5393 sayılı Kanun’un 73. maddesi) birleştirilerek tek bir Kentsel Dönüşüm Kanunu olarak düzenlenmeli ve 5393 sayılı Kanun’un 73. maddesinde Büyükşehir Belediyeleri’ne verilen yetkiler korunmalıdır” dedi.

• “Kentsel dönüşüm yasalarıyla diğer yasalar uyumlu hale getirilmeli”

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, kentsel dönüşüm mevzuatı ile ilgili diğer kanunlar arasında koordinasyon oluşturulamadığını, mevzuatta eksiklikler bulunduğunu belirterek çözüm önerisini şöyle dile getirdi:

“Özellikle İmar Kanunu, Kamulaştırma Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, Medeni Kanun, Türk Borçlar Kanunu, Emlak Vergisi Kanunu, Tebligat Kanunu, Kamu İhale Kanunu, Tapu Kanunu, Kadastro Kanunu, Harçlar Kanunu, Arsa ve Arazi Düzenleme Yönetmeliği gibi yasal düzenlemelerde kentsel dönüşüm mevzuatı ile koordinasyonunu sağlamak amacıyla değişiklikler yapılmasını önemli ve zorunlu görüyoruz.”

• “İhtisas mahkemesi kurulmalı”

Kentsel dönüşüm uygulamalarında ortaya çıkan uyuşmazlıkların uzun yargı süreçlerinin sorunlardan biri olduğunu vurgulayan Başkan Tugay, “Kentsel dönüşüm uygulamalarına ve imar, planlama konularına ilişkin idari ve adli uyuşmazlıkları çözüme kavuşturmak üzere ‘ihtisas mahkemesi’ kurulmalı ve hızlandırılmış yargılama olan ‘ivedi yargılama usulü’ kullanılmalıdır” şeklinde öneride bulundu.

• “Kredi desteği sağlanmalı”

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay kentsel dönüşümün önündeki sorunlardan birinin de ülkenin içinde bulunduğu ekonomik koşullar ve artan inşaat maliyetleri olduğuna dikkat çekti. Başkan Tugay çözüm önerisi olarak şunları dile getirdi:

“Belediyemizce mevcut yapı stokunun tespitine yönelik yürütülen yapı envanteri çalışmaları kapsamda risk grubunda olduğu tespit edilen yapıların dönüşümünün hızlandırılması için vatandaşların uygun ödeme koşullu krediye ulaşımının sağlanarak hızlandırılması gerekmektedir. Bu kapsamda, yapılan çalışmalar ile tespit edilen öncelikli yapılar başta olmak üzere, tüm yapılar için ilgili mevzuat gereğince güçlendirilmesi veya yenilenmesi kararlaştırılan yapı sahibi vatandaşlarımıza, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Dünya Bankası arasında imzalanan protokol kapsamında kentsel dönüşüm kredi desteğinin sağlanması veya başka kredi imkanlarının geliştirilmesi sorunu çözecek en önemli adım olacaktır.”

• “Tapulardaki şerh sorunu çözülmeli”

Hak sahiplerinin tapularında kısıtlayıcı şerh olarak yer alan ve ülkemizde “hazine fazlalığı” olarak bilinen sorunun belediye ve hak sahiplerine mağduriyetler yarattığını dile getiren Başkan Tugay, “Gaziemir’de Aktepe Emrez Mahallesi Kentsel Dönüşüm Alanında mülkiyetle ilgili yer alan sorunların başında ‘Hazine Fazlalığı’ şerhi yer almaktadır. Bu şerhin bulunduğu parsellerdeki Hazine adına tanımlanan hakların uygulayıcı kamu idaresi adına harca esas değer üzerinden yani emlak vergi beyan değeri üzerinden devri sağlanmalıdır” şeklinde öneri getirdi.

• “Rezerv alanların belediyeye devri”

Başkan Dr. Cemil Tugay, imar planlarında belirlenmiş olan yapılaşmanın; kent estetiği, silueti ve tarihi dokunun korunması, zemin özelliği gibi nedenlerle uygulanamayacağı kentsel dönüşüm alanlarında imar hakkı transferi yapılabilecek rezerv alanlara ihtiyaç olduğunu vurgulayarak, “Dönüşüm alanındaki yapılaşma hakkının kısmen taşınmasını temin edecek rezerv alanların dönüşüm projesi kapsamında Hazine mülkiyetinde yer alan taşınmazlar rezerv alan olarak belediyelere devir edilmesi gerekiyor” şeklinde konuştu.

“İrade ortaya koymak istiyoruz”

Başkan Tugay sözlerini iş birliği mesajıyla noktaladı. Tugay, “Biz İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak şehrimizdeki binaların yüzde 33’ünün dönüşümünün gerektiği bilinciyle önümüzdeki dönemde, belirttiğim 6 sorunla ilgili özellikle mevzuatla ve bakanlık, yerel yönetim ilişkisinde daha yapıcı tavırla atılacak adımların bir parçası olmaya hazırız. Şehrimizin önümüzdeki yıllarda hızlı bir şekilde dönüşümü için yetkin ve donanımlı Büyükşehir Belediyesi’nin yetkilisi arkadaşlarımızla birlikte irade ortaya koymak istiyoruz. Bunun için görüşmelerimiz devam edecek” dedi.

Bulut: Bakanlık olarak her zaman yanınızdayız

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, Başkan Dr. Cemil Tugay’ın yaptığı konuşmayla ilgili “Konuşmanızın bizimle ilgili bölümlerini not ettim. Onlar üzerine çalışacağım” ifadelerini kullandı. Bulut, “Yapıları yenileyebilirsek, yeni çağın gerektirdiği donatıları yeni planlarla o şehre kazandırabilirsek, o şehirler gençleşerek yeni nesillere hizmet etmeye devam eder. Aksi takdirde insan gibi değerini kaybederek ölüme terk edilmiş olur” dedi. Tugay’ın 6 önerisi hakkında konuşan Bulut, “Tavsiyelerinizle birlikte 6306 sayılı kanunla sahada gerçekleştirmek isteyeceğiniz projelerle ilgili bakanlık olarak her zaman yanınızda olduğumuzu ifade etmek isteriz. Bunun seni beni yok, yereli, merkezi ve vatandaş ayağı var. Bakanlığımız yerelden bize gelecek, her türlü dönüşümü sağlayabilecek projeler için iş birliği yapmaya büyük bir istek duyuyor” dedi.

Özgener: Ortak akılla yönetilmesi gerektiğine inanıyoruz

İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Özgener, “Biz, İzmir’in geleceğini şekillendirecek kentsel dönüşüm sürecinin merkezi ve yerel yönetimler, planlamacılar, meslek odaları, akademisyenler, özel sektör ve elbette vatandaşlarımızın ortak aklıyla yönetilmesi gerektiğine inanıyoruz. Bu çerçevede, kentteki konut ve sanayi alanlarının iç içe geçerek yaşam kalitesini tehdit etmemesi adına yürüttüğümüz mekânsal ayrıştırma çalışmalarının da önem taşıdığını düşünüyoruz. Bugün görüşülen ve önerilen konuların hayata geçirilmesi noktasında İzmir Ticaret Odası olarak üzerimize düşeni yapmaya her zaman hazır olduğumuzu bir kez daha belirtmek istiyorum” dedi.

Demir: O hayal bu salonda başlıyor

Yeni Asır Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Ercan Demir, “Artık bekleyecek zamanımız yok. Kentsel dönüşüm sadece yeni yapılar demek değil; daha yeşil, güvenli, yaşanabilir İzmir demek. Sokaklarında çocuklarımızın güvenle oynadığı, sevdiklerimizle huzurla yaşadığımız bir şehir hayal edelim. O hayal bu salonda başlıyor” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Başkan Tugay’dan kentsel dönüşüm için 6 maddelik çözüm önerisi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

TMMOB Mimarlar Odası Bursa Şubesi tarafından bu yıl üçüncüsü düzenlenen Koruma ve Onarım Semineri; akademisyen, STK, kamu ve meslek temsilcilerinin katılımıyla Bursa Akademik Odalar Birliği Konferans Salonu’nda başladı.

Seminerin açılışında konuşan Mimarlar Odası Yönetim Kurulu Başkanı Doç. Dr. Zeynep Erez Özdoğan, Mimarlar Odası’nın kültür varlıklarının korunması konusunda uzun yıllardır çalıştığını vurguladı. Ülkenin bütün kültür varlıklarının korunabilmesini ve sonraki kuşaklara aktarılmasını temel sorumluluk olarak gördüklerini söyledi. Çalışmaları süren Türkiye Kırsal Mimarlık Atlası Projesi hakkında bilgi verdi. Mimarlar Odası olarak Emek Sineması, İstanbul’daki Atatürk Kültür Merkezi, Gezi Parkı gibi alanların korunması ve bu alanların kamuya kazandırılması için büyük çaba sarf ettiklerini vurguladı. Özdoğan, “Bu bağlamda bedel ödeyen meslektaşlarımız var, uzmanlarımız var. Avukatımız Can Atalay, Şehir Bölge Planları Odası Başkanı Tayfun Atalay, Mahir Polat. Onların tümünün özgürlüğüne kavuşmasını, yolumuzda olmasını diliyorum. Programda adı olan ama bugün yanımızda olamayan Mahir Polat’ı da saygıyla selamlamak istiyorum” diye konuştu.

Mimarlar Odası Bursa Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek ise kültürel mirası korumanın yalnız kamunun gayretleriyle sürdürülemeyeceğini, meslek odalarına ve STK’lara bu konuda da önemli görevler düştüğünü ifade etti. Etkinliğin tüm katılımcıları için ilham verici ve yol gösterici olmasını diledi

“Mudanya İçin Kentsel Tasarım Rehberi Hazırlıyoruz” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

“TÜM GÜCÜMÜZLE ÇALIŞACAĞIZ” 

Birlik yönetimi, encümen ve ihtisas komisyonu üyelerinin de belirlendiği toplantıda, Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, Kentsel Hareketlilik ve Ulaşım Komisyonu’nda yer aldı. Birlik başkanı seçilerek önemli bir görev üstlenen Mustafa Bozbey’i tebrik eden Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, “Mudanya, Bursa ve bölgemiz için tüm gücümle üstlendiğim bu görevi layıkıyla yerine getirmek için çalışacağım. Mustafa Bozbey’in başkanlığında, üye belediyeler ile uyum içerisinde çalışarak yaşam kalitesini yükseltecek projeleri hayata geçireceğiz” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Marmara Belediyeler Birliği Meclis Toplantısı’nın 2024 yılı olağan birinci toplantısında, Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, “Kentsel Hareketlilik ve Ulaşım Komisyonu”na seçildi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Gıda krizinin yaşanacağını ve tedbir alınması gerektiğini söyleyen Başkan Tugay, “Gıda kriziyle baş edebilmek için doğru tarım politikalarının olması lazım. Biz hem yakında hazırlayacağımız İzmir Kentsel Gıda Stratejisi Belgesi’yle, hem de bugüne kadar tarımsal üretimi desteklemiş olan İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin çabalarını daha da artırarak bu sürecin bir parçası olacağız” dedi.

Tarım Ekonomisi Derneği ve TMMOB Ziraat Mühendisleri Odası İzmir Şubesi, Mustafa Necati Kültür Merkezi’nde “Neoliberalizmin Krizinde Tarım Politikalarını Yeniden Düşünmek” konulu bir panel düzenledi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, Karabağlar Belediye Başkanı Helil İnay Kınay’ın da katıldığı panelin ilk oturumunda Adnan Menderes Üniversitesi’nden Prof. Dr. Renan Tunalıoğlu’nun moderatörlüğünde, Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Grup Başkanvekili, İstanbul Milletvekili Gökhan Günaydın, TMMOB Ziraat Mühendisleri Odası Yönetim Kurulu Başkanı Baki Remzi Suiçmez, Tarım Ekonomisi Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Prof. Dr. Tayfun Özkaya, Çukurova Üniversitesi’nden Dr. Burhan Özalp konuşmacı olarak yer aldı. 

Tugay: “Gıda krizinin yaşanacağı yıllar olacak”
Panelin başlangıcında katılımcılara seslenen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, “Önümüzdeki yıllar çok açık ki gıda krizinin yaşanacağı yıllar olacak. Gıda kriziyle baş edebilmek için doğru tarım politikalarının olması lazım. Ana sorumluluk kamu yönetiminde. Yerel yönetimler kentsel gıda stratejilerini belirlemek, planları yapmak zorundalar. Aynı zamanda üreticiyi doğru noktalarda desteklerken, tüketiciyi de iklim dostu beslenme alışkanlığı, sağlıklı ve güvenli beslenme açısından bilinçlendirmeliler. Herkes yediği içtiği şeylerin nerede, hangi şartlarda üretildiğini hem bilmek hem doğru tercihlerde bulunmak durumunda” şeklinde konuştu.

“İzmir Kentsel Gıda Stratejisi Belgesi hazırlanacak”
İzmir Kentsel Gıda Stratejisi Belgesi hazırlayacaklarını ifade eden Başkan Tugay, “Bilinçli bir toplum, ne yapacağı konusunda net karar vermiş kamu yönetimi ve kamu yönetiminin çabalarına katkıda bulunmaya hazır demokratik kitle örgütü yapısına ihtiyacımız var. Bu çerçevede bu etkinliklerin her birisi değerli. Önümüzdeki 5 yıl hem yakında hazırlayacağımız İzmir Kentsel Gıda Stratejisi Belgesi’yle, hem bugüne kadar tarımsal üretimi desteklemiş olan İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin bundan sonraki çabalarını daha da artırarak bu sürecin bir parçası olacağım. Bana ihtiyacınız olan her konuda elimden geleni yapmaya hazırım” dedi. 

Günaydın’dan ortak tarım politikası vurgusu
Panelin moderatörlüğünü Adnan Menderes Üniversitesi’nden Prof. Dr. Renan Tunalıoğlu yaptı. Konuşmacı olarak katılan CHP Grup Başkanvekili Gökhan Günaydın, 31 Mart Mahalli İdareler Seçimi’nin ardından CHP’nin kazandığı başarıyı vurgulayarak “Bir başka iklimdeyiz artık. 2019’dan bu yana büyükşehirlerimiz önemli oranda bizlerle beraber. 2024’te artık bir başka belediyecilikle karşı karşıyayız. Nüfusun yüzde 65’i CHP’li belediyelerin yönettiği yerleşim merkezlerinde yaşıyor ve buralarda gayrisafi milli hasılanın neredeyse yüzde 80’i üretiliyor. O halde biz burada bir örnek tarım modelinin nasıl kurgulanacağını inşa etmek zorundayız. İzmir Büyükşehir Belediyesi Aziz Kocaoğlu zamanından başlayarak tarım politikalarında doğru işler yaptı. Yeni eklenen belediyelerimiz de bunları sürdürmeye gayret etti. Tüm büyükşehirlerimiz ortak bir tarım politikasının izleyicisi olmak zorundadır. Herkesin tarımı yeniden keşfetmesi gibi bir durum olamaz. Uygulamalarımızı birleştirmek zorundayız. Doğru örnekleri çoğaltmak zorundayız” dedi. 

Özkaya: “Ciddi bir dönüşüme ihtiyaç var”
Tarım Ekonomisi Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Prof. Dr. Tayfun Özkaya da “Türkiye’de Tarım Politikalarını Yeniden Düşünmek” başlıklı bir sunum yaptı.  Özkaya, “Bir politika değişikliğine ihtiyaç var. Çok ciddi bir dönüşüme ihtiyaç var. Bugüne kadar yaptığımız şeylerden çok farklı şeyler yapmamız gerektiğini düşünüyorum. Tarım politikamız neoliberal bir politikadır. Agroekolojik tarım tekniklerini geliştirmemiz gerekiyor. Çiftçinin ezilmesini önleyebilmemiz için endüstriyel girdilerden vazgeçmemiz gerekiyor” şeklinde konuştu.   

Suiçmez: “Tarım politikasını doğru bulmuyoruz”
TMMOB Ziraat Mühendisleri Odası Yönetim Kurulu Başkanı Baki Remzi Suiçmez, “Türkiye’de tarım politikası var. Destekleri azaltan, dışa bağımlılığı artıran, Cumhuriyet’in kazanımlarını özelleştiren, dolayısıyla büyük şirketlerle, dışarıya bağımlı lobilerle çalışan, üretilen değerden küçük üreticilerin zarar ettiği, alandan çekildiği, tüketicilerin yeterli gıdaya ulaşamadığı ama birilerinin kar ettiği, 1980’lerde başlayan, 2002’den sonra da kesintisiz uygulanan bir politika var. Biz bunu doğru bulmuyoruz” dedi. Çukurova Üniversitesi’nden Dr. Burhan Özalp, “Tarımda Devlet: Türkiye Tarımı” konulu bir sunum yaptı. Özalp, “Ben şuna inanıyorum; Türkiye’yi dünyanın süper gücü yapacak kadrolar Türkiye’de var, sadece iktidarda değiller. İktidara gelmek dileğiyle” dedi. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Tugay: “İzmir Kentsel Gıda Stratejisi Belgesi’yle bu sürecin parçası olacağız” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı, ilçede kentsel dönüşüm çalışmalarına hız kesmeden devam ettiklerini belirtti. Vatandaşların yaşam güvenliğinin birinci öncelikleri olduklarını ifade ederek, ilçedeki sağlıksız yapıları ortadan kaldırmayı sürdürdüklerini söyleyen Başkan İbrahim Sandıkçı, Canik’te yeni ve güvenli konutları vatandaşlarla buluşturmaya devam edeceklerini vurguladı.

Canik’e Göz Dolduran Şehir Yapısı
İlçede kentsel dönüşüm çalışmalarını büyük bir titizlikle sürdürdüklerini belirten Başkan İbrahim Sandıkçı, “Hemşehrilerimizin yaşam güvenliği için ilçemizde kentsel dönüşüm çalışmalarımıza hassasiyetle devam ediyoruz. Canik’imize kazandırdığımız Şehr-i Bahçe Konutları’yla, vatandaşlarımızı yeni ve güvenli evlerine kavuşturduk.  İlçemiz Soğuksu Mahallesi’nde imza attığımız 17.5 hektar alanda olan, Samsun’un en büyük kentsel dönüşüm çalışmasına hız kesmeden devam ediyoruz. Soğuksu Mahallemizde yeni ve güvenli konutları hemşehrilerimizle buluşturacağız. Canik’te güvenli yaşam alanları oluşturmaya devam edeceğiz” şeklinde konuştu.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Canik’te Tarihi Dönüşüm: Samsun’un En Büyük Kentsel Dönüşümü Son Hız Devam yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İlki Örnekköy Şantiye Tesisleri’nde bulunan kent bostanlarının ikincisi ise Zübeyde Hanım Mahallesi’nde oluşturuldu.

Karşıyaka Belediyesi, iklim değişikliği ve gıda krizine karşı yürüttüğü etkin mücadele kapsamında kent içi tarımı yaygınlaştırmaya yönelik çalışmalarına devam ediyor. Bu anlayışla kent içinde bostanlar oluşturmaya başlayan Karşıyaka Belediyesi, Örnekköy Şantiye Tesisleri’nin ardından Zübeyde Hanım Mahallesi’ne de kent bostanı kazandırdı. Çeşitli meyve ve sebze tohumlarının toprakla buluşturulduğu bostanlardaki üretimler ile hem Belediye bünyesinde faaliyet gösteren Şehit Muhittin ve Ayşe Dudu Sağıroğlu Tohum Merkezi’ne tohum desteğinde bulunmak hem de Karşıyaka’nın iklimine uygun çeşitleri tespit etmek hedefleniyor. Ayrıca bostanlarda yetişen ürünler Karşıyaka Belediyesi’ne bağlı anaokullarındaki çocukların öğünlerinde kullanılmak üzere anaokullarına gönderiliyor.

65 MEYVE AĞACI, 160 ÇALI BULUNUYOR
Zübeyde Hanım Mahallesi 7563/10 sokak üzerinde 942 metrekare meyve bahçesi, 400 metrekare bostan alanı ve yürüyüş yolları olmak üzere toplam 1635 metrekare alan üzerinde kurulu Zübeyde Hanım Bostanı, kent içi tarıma verdiği destek ile birlikte mahalle sakinlerine de nefes oldu. Alan ayva, ceviz, cennet elması, mandalin, nar, hünnap, armut, badem ve elma çeşitleri olmak üzere toplam 65 adet meyve ağacı ile kuşburnu, kara mürver ve aronya çeşitleri olmak üzere 160 adet meyvesi yenilebilen çalı bitkisine ev sahipliği yapıyor. Bostan alanı içinde ise kışlık brokoli, karnabahar, lahana ve marul çeşitleri bulunuyor. Alan içinde bulunan meyve ağaçlarının ve diğer bitkilerin ot temizliği, çapalama ve gübreleme gibi periyodik bakımları düzenli bir şekilde gerçekleştiriliyor.

İKİ PERİYOT ŞEKLİNDE ÜRETİM YAPILIYOR
Örnekköy Şantiyesi içinde bulunan bostan alanı ise 37 parselden oluşuyor. Toplam 1170 metrekare alana sahip bostanda yazlık ve kışlık olmak üzere 2 periyot şeklinde bitkisel üretim yapılıyor. Kış periyodunda kereviz, pırasa, beyaz lahana, kırmızı lahana, brokoli, karnabahar, ıspanak ve marul çeşitleri yetiştiriliyor. Bostanda yerel tohum ekimi ve fide dikimi uygulamaları ile yetiştiricilik yapılıyor.

BOSTANDA YETİŞİYOR, MİNİKLERE ÖĞÜN OLUYOR
Karşıyaka’da kentsel tarımı yaygınlaştırmak ve bu konuda farkındalık yaratmak için çalışmaya devam edeceklerini vurgulayan Karşıyaka Belediyesi Tarımsal Hizmetler Müdürü Yusuf Can Gökmen, “Dünyanın yakın gelecekte karşı karşıya kalabileceği gıda krizine karşı kenti dirençli hale getirmeyi ve şehir içi tarımı yaygınlaştırmayı amaçlıyoruz. Gıda meselesini üst ölçekten, kesişimsel ve çok boyutlu biçimde ele alıp Türkiye’de ilçe ölçeğinde ilk örnek olarak oluşturduğunuz Karşıyaka Gıda Strateji Belgemiz çerçevesinde planlıyoruz. Bir taraftan yerel tohumlarımızı tohum merkezimiz aracılığı ile vatandaşlarımızla paylaşırken diğer yandan kentsel tarım imkanları dahilinde bostanlarımızda hiçbir ilaç ve kimyasal gübre kullanmaksızın yaptığımız üretimimizde hem yerel tohumlarımızı çoğaltıyor hem de ürettiği ürünleri sağlıklı ve adil gıdaya erişim hakkı çerçevesinde Karşıyaka Belediyesi anaokullarında kayıtlı olan çocukların öğünlerinde kullanılmak üzere anaokullarımızla paylaşıyoruz. Çalışmalarımızı kararlılıkla sürdüreceğiz” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Karşıyaka’da bostanlar artıyor, kentsel tarım güçleniyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek’in kurallı ve kimlikli bir kent hedefi çerçevesinde büyük önem verdiği Balbey Kentsel Yenileme Projesi’nde ilk kazmanın vurulması ve yıkım çalışmalarının ardından, temel öncesi ilk beton dökümü de gerçekleştirildi. 

BALBEY MODERN BİR YAŞAMA KAVUŞACAK

Antalya’nın kanayan yarası haline gelen tarihi Balbey Mahallesi sorunu Büyükşehir Belediyesi, mahalle halkıyla uzlaşı ve inşaat sözleşmelerin imzalanmasının ardından çözüme kavuşmuş, ilk kazma vurularak inşaat çalışmaları başlamıştı. Balbey’i modern bir yaşam alanına dönüştürecek proje kapsamında ilk olarak alan içerisinde tescilli olmayan harabeye dönmüş, köhneleşmiş, işgale uğramış yapılar yıkılmıştı. 

KONUT, OFİS VE OTOPARK 

Büyükşehir Belediyesi şirketi ANTEPE tarafından yürütülen projede 22 bin metrekare

inşaat alanında kazı çalışmalarının ardından temel için ilk beton döküldü. Toplam maliyeti yaklaşık 500 milyon lira olan Balbey Kentsel Yenileme Projesi 1. Etap Projesinde 125 hak sahibine 72 bağımsız bölüm teslim edilecek. Proje bünyesinde 49 ofis,15 konut, 33 dükkan ve 2 adet günübirlik konaklama tesisi ile 200 araçlık kapalı otopark alanı bulunuyor. Ayrıca yürüyüş yolları, yeşil alanlar ve süs havuzlarını barındıran toplam 5 bin metrekarelik peyzaj alanı da projede yer alıyor.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Balbey Kentsel Yenileme Projesi’nde ilk beton döküldü yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kentsel dönüşümde önemli alanlardan bir tanesinin Bayır Mh., Yeni Mh. ve Atatürk Mahallesinde olacağını açıklayan Başkan Vergili; “Karabüklülere pek çok alternatif daire seçeneği, geniş caddeler ve sosyal yaşam alanları sunan projemiz, şehrimizde konut anlayışını da bir adım öteye taşımış olacaktır. Konut ve ticaret bloklarının birlikte düzenlendiği, yol kotunda yer alan ticaret birimleri ile ortak kullanımın ve yaya sirkülasyonunun sürekliliğinin sağlanmasının hedeflendiği, ada bazlı yapılaşma tasarımın ana çıkış noktasıdır” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Başkan Vergili’den Bayır Mh. – Yeni Mh. – Atatürk Mh. Kentsel Dönüşüm Projesi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Osmangazi Belediyesi Meclis Salonu’nda gerçekleştirilen meclis toplantısında Başkan Dündar, gündem maddelerinin görüşülmesinden önce yaptığı konuşmasına, geçtiğimiz yıl 6 Şubat tarihinde Kahramanmaraş’ta meydana gelen ve 11 etkileyen depremde yitirdiğimiz canları anarak başladı. Deprem haberini alır almaz sivil savunma birimi ekiplerinin afet bölgesine doğru yola çıktığını belirten Başkan Dündar, “440 personelimiz 120 araç ile deprem bölgesinde yaraların sarılması için çalışma yürüttü. Arama kurtarma çalışmalarında yer aldık. İhtiyaçların giderilmesi için bölgeye yardım TIR’ları gönderdik. Farklı noktalarda aşevleri kurduk. Enkaz kaldırma çalışmalarında yer aldık. 100 hanenin barındığı prefabrik evlerden oluşan Osmangazi Mahallesi’ni kurduk. O günden bu güne kadar geçen zamanda devletimiz orada yaraların sarılması için tüm imkanları seferber etti. Depremzede vatandaşlarımız için kalıcı konutlar inşa edildi. Tüm Türkiye asrın birlikteliğini ortaya koydu. Bizler de yardıma koşan diğer devlet kurumları ve vatandaşlarımız gibi deprem bölgesine giderek yaraları sardık. Kaybettiğimiz canlara Allah’tan rahmet, yaralılarımıza acil şifalar diliyorum. Allah bir daha böyle bir afetle bizleri karşı karşıya getirmesin. Bir arada olup, yardımlaşmayı, destek olmayı tüm dünyaya gösterdik. Bu yardımlaşma ve dayanışmamız her zaman devam etsin” diye konuştu.

“Depremler kentsel dönüşümü gündemde tutuyor”

Yaşanan depremlerin kentsel dönüşüm konusunu gündemde tuttuğunu ve bu alandaki çalışmaların ne kadar önem taşıdığının altını çizen Başkan Dündar, “Osmangazi Belediyesi olarak bu alanda çalışmalar yaptık ve yapmaya da devam ediyoruz. Belediye eliyle kentsel dönüşümler yapılmasının yanı sıra yeni yapılaşmalar vesilesiyle de depreme dayanıklı konutlar inşa ediliyor. Bursa, tarihi bir şehir. Oldukça fazla sayıda eski yapı da var. Depreme dayanıksız yapıların tek tek tespit edilmesi ve bu binaların bulunduğu bölgelerde dönüşümün yapılması gerekiyor. Kükürtlü bölgesinde yaptığımız planlamalar ile oradaki vatandaşlarımızın binalarını dönüşüme soktuğunu görüyoruz. Olması gereken de bu. Soğanlı bölgesinde de belediye olarak biz dönüşüm yapıyoruz. Demirtaş, Panayır, Hamitler ve Güneştepe gibi yeni gelişim bölgelerinde uyguladığımız imar planları doğrultusunda depreme dayanıklı sağlam konutlar inşa ediliyor” dedi.

“Vatandaşlarımızın sağlam konutlarda oturmasını istiyoruz”

Osmangazi Belediyesi olarak sadece Hamitler, Yunuseli ve Güneştepe bölgesinde 45 bin konuta oturma izni verdiklerini ifade eden Başkan Dündar, “Bu konutlar, deprem yönetmeliğine uygun olarak 2010 yılının ardından yapılan yapılar. Aynı şekilde Demirtaş bölgesinde de yapılan konutlar ile birlikte bölgenin nüfusu 17 binden 90 bine çıktı. Panayır bölgesi hızlı bir gelişim içerisinde. Vatandaşlarımızın da kendi imkanları ile binalarını kentsel dönüşüme soktuğunu görüyoruz. Bu da oldukça önemli. İşte Kükürtlü böyle bir bölge. İstiyoruz ki, bundan sonraki süreçte de bu şekilde çalışmalar devam etsin ve vatandaşlarımız sağlam konutlarda otursun” ifadelerini kullandı.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Başkan Dündar’dan kentsel dönüşüm vurgusu yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen “Yüzyılın Dönüşümü İstanbul” projesi ve “Yarısı Bizden” kampanyası için bilgilendirme TIR’ı yola çıktı. İstanbul’un depreme hazır olması ve riskli yapı stokunun hızla dönüşmesi amacıyla başlatılan “Yüzyılın Dönüşümü” projesi kapsamında hareket eden TIR’ın İlk durağı Bağcılar oldu. Yoğun ilgi gördü Bağcılar Meydanı’na park eden TIR aracına evini dönüştürmek isteyen vatandaşlar yoğun ilgi gösteriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı görevliler, sürecin nasıl işlediği konusunda bilgi verirken kafalarındaki soru işaretlerini gideriyor.

En çok müracaat eden ilçeyiz Kentsel dönüşümde yapıların güçlü olmasının yanı sıra aynı zamanda bir kent kimliği kazanmasının da önemli olduğuna değinen Bağcılar Belediye Başkanı Abdullah Özdemir, “Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası’na bina bazında İstanbul’da en çok müracaat yapılan ilçeyiz. İnşallah Bağcılar’ımızı en kısa sürede daha sağlam ve sağlıklı konutlara kavuşturmuş olacağız” dedi.

TIR, 15-20 Ocak 2024 tarihleri arasında ilçe sakinlerine hizmet verecek.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Kentsel dönüşüm bilgilendirme TIR’ının ilk durağı Bağcılar oldu yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

hektar alanı kapsayan kentsel dönüşüm planları onaylandı ve askıya çıktı.

2015 yılında Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan olarak belirlenen ve yapılan

itirazlar ile iptal edilen Atatürk ve Soğukpınar Mahalleleri’ne ait yaklaşık 80

hektarlık alanın imar planları yayımlandı. Kemalpaşa Belediyesi ve Kentsel

Dönüşüm Derneği; kentsel dönüşüm alanındaki mahkeme kararları

doğrultusunda, imar planlarının iptalinin ardından birlikte hareket ederek

bakanlığın mevcut duruma göre belirlediği yapılaşma hakkı ve kat yüksekliği

çalışmalarını tamamladı.

İmar planları; vatandaşların kentsel dönüşüm alanı dışına taşınmayacakları ve

bulundukları alan üzerinde en yakın imar adasında haklarını alacakları yönde

hazırlandı. Planlar hakkında münferit itirazlar dışında vatandaşların itirazı

bulunmazken, kurumların itirazlarına yönelik değişiklikler de gerçekleştirildi.

Bakanlık tarafından onaylanan planlar, Çevre ve Şehircilik İklim

Müdürlüğü’nde de askıya çıktı.

İlk günden itibaren vatandaşlar yararına emek harcadıklarını belirten Kemalpaşa

Belediye Başkanı Rıdvan Karakayalı, ‘’Bu proje kapsamında Kentsel Dönüşüm

Derneği ve vatandaşlarımız ile bir araya gelerek konu üzerine defalarca

konuştuk, birçok toplantı gerçekleştirdik. Mahkeme kararları doğrultusunda

vatandaşlarımız ve kamu yararı odaklı imar planı sürecini tekrar başlattık. Şu an

geldiğimiz noktada bakanlık tarafından onaylanan planlar, Çevre ve Şehircilik

İklim Müdürlüğü tarafından askıya çıkmış durumda. İmar planlarının

kesinleşmesinin ardından ivedi olarak imar uygulaması yapılarak inşaata

başlayacak hale getireceğiz. Sonraki aşamada ise vatandaşlarımızın mevcut

haklarını kanun çerçevesinde koruyarak dönüşüm sürecine devam edeceğiz.

Uzun zamandır emek verdiğimiz bu süreçte, vatandaşlarımızın yararına bir

sonuç elde etmek en büyük hedefimiz. Kemalpaşa halkının isteği olmalıdır.’’

Dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Kemalpaşa’da kentsel dönüşüm planları askıya çıktı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Ekonomik Kalkınma Koordinasyon Kurulu (İEKKK), 123’üncü ve yılın son buluşmasını İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in ev sahipliğinde Tarihi Havagazı Fabrikası Kültür Merkezi’nde düzenledi. 2023 yılının değerlendirildiği toplantıda İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin “İzmir Terminal Şehir” çalışması, “Bir Uygarlık Odağı Olarak Başkanlık ve Şehir Meclisleri Fikir Projesi Yarışması”, kentsel dönüşüm projeleri gibi kent gündemine dair konular masaya yatırıldı.
 
“Tornavida bile tutamıyordum, şimdi araba tamir ediyorum”
Toplantıda ilk olarak İzmir Büyükşehir Belediyesi Meslek Fabrikası’nda açılan kurslarla otomotiv sektörüne katılan kadın ustalardan söz edildi. İzmir Büyükşehir Belediyesi Sosyal Projeler Dairesi Başkanı Anıl Kaçar, Meslek Fabrikası’nın faaliyetleri ve kadın istihdamının önemi hakkında sunum yaptı. Toplantıya katılan Meslek Fabrikası Oto Elektrikçisi ve Klima Bakım Kursiyeri Efil Karadeniz, “Bir tornavida bile tutamazken, bir akü söküp takıyorum. Bize sunduğunuz fırsatlar için çok teşekkür ederim” dedi. Yıkama ve Kuru Yağlama öğrencisi Merve Gacar ise “Bize inandığı ve bu fırsatı verdiği için Tunç Başkanımıza teşekkür ediyorum. Araba hakkında hiçbir şey bilmezken araba bakımından yağ değişimine kadar her şeyi yapabiliyoruz” şeklinde konuştu.  

“Ezber bozdular”
Meslek Fabrikası’ndan mezun olan kalifiye kadınların istihdamı için iş dünyasına çağrı yapan Başkan Tunç Soyer, “Gözlerime inanamadım. Bizim ezberimizde ne vardır? Lastikçi erkektir, elektrikçi erkektir, marş dinamosundan erkek anlar. Her biri büyük ezber bozdu. Onların bu başarısı Türkiye’deki birçok kadına da örnek oldu. Bundan sonra bahtları açık olsun. Otomotiv sektöründeki arkadaşlarımızdan özellikle rica ediyorum, bu arkadaşların istihdam edilmesi gerekiyor ki beraberinde bir cesaret oluşsun” dedi.  

Başkanlık ve Şehir Meclisleri binası tanıtıldı 
Toplantıda, 30 Ekim İzmir depreminin ardından riskli olduğu için yıkılan İzmir Büyükşehir Belediyesi ana hizmet binasının yerine yapılacak yeni yapı için düzenlenen “Bir Uygarlık Odağı Olarak Başkanlık ve Şehir Meclisleri Fikir Projesi” yarışmasında birinci olan proje tanıtıldı. Yarışmanın Jüri Başkanı Nevzat Sayın, mimar Selim Atak, iç mimar Rahmi Hızarcıoğlu, peyzaj mimarı Doğu Ayan ve mimar Cansen Molva’nın projesinin neden birinci seçildiğine dair detayları paylaştı. Nevzat Sayın, “Bütün demokratik olduğunu iddia eden kentler şehir meclislerini, simgesel bir yapı olarak konumlandırıyorlar. Biz de bunu yapabilir miyiz diye düşündük. Bu yapılacak yapı Konak Meydanı’na zarar vermemeli, açık ve demokrasi etkileşimi özendiren bir yapı olmalı. Yapının kendisi anıt niteliğinde olmalı gibi birçok kriter belirledik. Bu projenin birinci seçilmesinin nedenlerinden biri, başkanlık makamı, meclis binası ve halkla ilişkiler ofislerinin uyumu. Bu parçalı tasarımın bu coğrafyada yapılan mimari yapılarla bir akrabalıkları bulunuyor. Yapı dışardan bakıldığı zaman birbirinden kopuk 3 yapı olarak görünebilir. Yapıda en egemen yapı meclis binası. Bu yapının bulunduğu yerle kurduğu ilişki bize anlamlı ve iyi geliyor” şeklinde konuştu. Cumhuriyet’in ikinci yüzyılına en çok yakışacak şeyin bir demokrasi anıtı olduğu düşüncesiyle yola çıkıldığını belirten Nevzat Sayın, “Şimdi artık o binanın imalatıyla ilgili süreçler başlıyor. Bu süreçte jürinin uygulamanın tamamen içinde olmalarını istiyoruz. Herhangi bir bina imalatı gibi yapılsın istemiyoruz. Bizim de gelecek nesillere bırakacağımız güzel bir miras olur umuyorum” ifadelerini kullandı. 

“Kentsel dönüşümde daha büyük ve cesur adımlar atacağız”
Toplantıda İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin sürdürdüğü kentsel dönüşüm çalışmaları da anlatıldı. Başkan Tunç Soyer, İzmir’de kentsel dönüşüme ivme kazandırdıklarını, yeni dönemde daha büyük adımların atılacağını söyledi. Soyer, “2019 öncesinde 950 bağımsız birimde kentsel dönüşüm çalışması yapılmış. Bugün 5 bin 500 bağımsız birimin kentsel dönüşümüyle meşgulüz. Fakat yaklaşık 880 bin binanın mutlaka dönüşmesi gerekiyor. Devasa bir sorunla karşı karşıyayız. Bu gerçek bütün çıplaklığıyla karşımızda. Biz 5 yılı geride bırakırken önemli bazı radikal adımlar atmıştık. Belediye şirketlerinin müteahhit olarak ihaleye girmesi gibi, kooperatifçilik modeli gibi. Ciddi bir deneyim elde ettik. Bu devasa soruna el atacak cesareti biriktirdiğimizi söyleyebilirim. Bu sorunu bazı etaplar halinde çözmeye dair bir fikri hazırlığımız var. Bunu da en yakın sürede sizlerle paylaşmayı isterim. Biz bu çalışmaları asla yeterli görmüyoruz. Bazı radikal ve köklü hamlelere ihtiyaç var. Biz bir hazırlık içindeyiz. Büyük ve cesur adımlar atacağımızı söylemek isterim” ifadelerini kullandı. 

“İzmir Terminal Şehir projesi için yatırımların hayata geçmesi lazım” 
Öte yandan İEKKK gündeminde İzmir Ticaret Odası tarafından geliştirilen ve limanları, lojistik imkanlarıyla İzmir’in dünya ticaretinde bir transfer merkezi olmasını içeren “İzmir: Terminal Şehir” sunumu yapıldı.  İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Özgener, “Bu projenin hayata geçirilebilmesi için İzmir’in İstanbul gibi ulaşım altyapısının tamamlanması lazım. İzmir’e hem liman yatırımı, hem de demiryolu yatırımı yapılması gerek. Tüm bu çalışmaların ivedilikle Ulaştırma Bakanlığı’nın gündemine alınması lazım” dedi. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Soyer: “Kentsel dönüşümde büyük ve cesur adımlar atacağız” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

fırsatını, kentin topyekûn yenilenme fırsatına dönüştürmeliyiz” dedi.

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği İnşaat Mühendisleri Odası Kocaeli

Şubesi üyeleri, İzmit Antikkapı’da düzenlenen “Geleneksel İMO Kocaeli Büyük

Üye Buluşması” programında bir araya geldi. Kocaeli Büyükşehir Belediye

Başkanı Tahir Büyükakın da programa katılarak, inşaat mühendisleri ve aileleri

ile bir araya geldi. Toplantıda Büyükşehir ile İnşaat Mühendisleri arasında

Kocaeli’deki kentsel dönüşüme yönelik iş birliği çalışmalarına değinen Başkan

Büyükakın, “Kentsel dönüşüm fırsatını, kentin topyekûn yenilenme fırsatına

dönüştürmeliyiz” dedi.

YOĞUN KATILIM

İnşaat Mühendisleri Odası Kocaeli Şubesi tarafından düzenlenen geleneksel

buluşma programına Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın,

Kocaeli Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Nuh Zafer Cantürk, Derince Belediye

Başkanı Zeki Aygün, İnşaat Mühendisleri Odası Kocaeli Şube Başkanı Ali

Akgün, odanın eski başkanları, inşaat mühendisleri ve aileleri katıldı.

“ÖLÇMEDİĞİNİZ BİR ŞEYİ İYİLEŞTİREMEZSİNİZ”

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve Kocaeli İnşaat Mühendisleri Odası arasında

yapılan protokol ile hayata geçirilen ve kısa süre içerisinde tamamlanması

planlanan yapı envanter çalışmalarında görev yapan mühendislere teşekkür

ederek konuşmasına başlayan Başkan Büyükakın, “Sürekli konuşuyoruz, bina

öldürüyor deprem öldürmüyor diye. O konu ile ilgili çalışması gerekenler

buradakiler. Sonuçta biz hangi kaynakları ayırırsak ayıralım, öncelikli olanları

belirleyelim, sonuçta bu konuya çalışacak olanlar teknik arkadaşlardır. İki tane

üniversitemiz ve ilgili bölümleri var, onlardan ilgili uzmanlar çağırdık. Alt

çalışma grupları oluşturduk. Hem zeminle hem de diğer alanlarla ilgili

çalışmalar yapıldı. Ardından İnşaat Mühendisleri Odası ile hızlı tarama yöntemi

esas alınarak riskli yapıların taranmasına yönelik karar verildi. Çünkü

ölçmediğiniz bir şeyi iyileştiremezsiniz. Ben bir taraftan taramalar yapılırken

diğer taraftan alt çalışma gruplarındaki çalışmalar raporlanırken bir taraftan da 

bir başka ekibimizle dönüşümle ilgili çalışmaların ana taşlarını döşemeye

çalışıyorum” ifadesini kullandı.

“PARSEL BAZLI DEĞİL ADA BAZLI KENTSEL DÖNÜŞÜM”

Başkan Büyükakın, “Parsel bazlı düzenleme hakkını verirsek bugün şehre

deniz kıyısından tepeye doğru baktığımızda gördüğümüz görüntünün aynısıyla

karşı karşıya kalırız. Ulaşımla ilgili bize sıkıntı yaratan yolların birbiri ile üst

seviyeli yollardan alt seviyeli yollara kadar bir hiyerarşi içerisinde

olmamasından kaynaklanan problemleri çözemeyiz, otopark problemini

çözemeyiz, sosyal donatı problemini çözemeyiz. Dolayısı ile bizim bu kentsel

yenilenme fırsatını, kentin topyekün yenilenme fırsatına döndürmemiz gerekir.

Burada yaptığımız çalışmayı aslında dirençli şehirler dediğimizde anladığımız

başlığın altına giren her şeyi içerecek bir fırsata döndürmemiz gerekir. Bir

taraftan imar düzenlemeleri ile yeni binaların yapımına imkan tanırken bunların

parsel bazlı olmamasını, büyük adalar bazında dönüşüm imkanının

yaratılmasını ama bunu yaparken de aynı zamanda ulaşım merkezli bir

dönüşüm mantığını da harekete geçirmemiz gerekiyor” şeklinde konuştu.

“TÜRKİYE’YE ÖRNEK OLDUK”

Geleneksel buluşmaya katılan mühendislere ve ailelerine teşekkür eden şube

başkanı Akgün, “6 Şubat depremlerinden sonra sabah Kocaeli’den yola çıkan

ilk ekiplerden biri şubemizim ekibiydi. Tüm şehir deprem bölgesi için seferber

olduk, elimizden gelen çabayı gösterdik. Arama kurtarma, hasar tespit ve

insani yardımlarda bulunduk. 6 Şubat Kahramanmaraş Depremlerinin ardından

İnşaat Mühendisleri Odası Kocaeli Şubesi ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi

olarak hayata geçirdiğimiz yapı envanter çalışmasında bu kentteki 1999

Gölcük Depremi öncesi yapılan tüm binaları incelemek üzere bir protokol

imzaladık. Aynı zamanda Kocaeli Üniversitesi İnşaat Mühendisliği bölümünden

teknik işbirliği protokolü ile yardım aldık. Proje kapsamında eğitim verilen 110

inşaat mühendisi meslek taşımızla deprem öncesi inşa edilen yapıları

incelemek üzere sahaya inerek temmuz ayında çalışmalara başladık ve aralık

ayı sonu itibari ile çalışmaları bitirmiş bulunmaktayız. Bu projeyle Türkiye’ye

örnek olduk. Ayrıca Kocaeli’deki yapı envanteri protokolü kapsamında bize,

mesleğimize ve şehrimize en büyük desteği veren Başkan Büyükakın’a da

teşekkürlerimi sunuyorum” açıklamasını yaptı.

“VARLIK NEDENİMİZ BU MİLLETE HİZMET”

Programda konuşan Rektör Cantürk, “Bu işbirliklerimizin Kocaeli Üniversitesi,

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve Kocaeli’deki diğer dinamiklerle devam

etmesini önemsiyorum. Kocaeli Üniversitesi olarak her aktivitenin içerisinde

arkadaşlarımızla birlikte şehrimize hizmet etme noktasında çalışmaya devam

ediyoruz” dedi. Derince Aygün, “Varlık nedenimiz bu millete hizmet etmek

içindir dolayısı ile hepimizin bu toplumda bir görevimiz var. Bizler teknik

insanlar olarak ilimize hizmet ediyoruz. Bununda amiral gemisi Büyükşehir

Belediyemiz” ifadesini kullandı. Programda şube başkanı Akgün, Başkan 

Büyükakın’a plaket ve baret takdim etti. Başkan Büyükakın, Kocaeli yapı

envanter çalışmasında görev alan mühendislerle hatıra fotoğrafı çektirdi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

“Kentsel dönüşümü kentsel yenilenmeye dönüştürmeliyiz” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Başkan Sandal: “Yapamaz dediler, yaptık”

Geride kalan 4,5 yıllık süreçte, Bayraklı’nın yüzde 70’inde revizyon imar planlarını

tamamlayan Bayraklı Belediyesi, kentsel dönüşüm hayalini gerçeğe dönüştürüyor! Bu

kapsamda Cengizhan Mahallesi’ndeki hak sahipleri tarafından kurulan Yarım Asır Yapı Konut

Kooperatifi, üyelerinin ve vatandaşların katıldığı bilgilendirme toplantısı düzenledi. Yakın

zamanda başlaması planlanan kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında bilgi veren Başkan

Sandal “Bayraklı’nın 60 yıllık kentsel dönüşüm hayalini gerçeğe dönüştürüyoruz. Tarihimizde

ilk kez dönüşüme bu kadar yakınız. İlk kazmayı çok kısa süre sonra vuracağız” dedi.

KOOPERATİFLER DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜNÜ AÇIYOR

Bayraklı Belediyesi’nin; Cengizhan, Fuat Edip Baksı, Alpaslan mahallelerindeki 60 hektarlık

alanı kapsayan Revizyon İmar Planları geçtiğimiz aylarda tamamlanarak yürürlüğe girdi.

Kentsel dönüşümün önündeki tüm engelleri kaldıran plan çalışmaları, bölgeyi 60 yıllık

dönüşüm hayalinde bir adım daha ileriye taşıdı. Yürürlüğe giren yeni planlar doğrultusunda

kurulan yapı kooperatifleri, hak sahipleri ile anlaşarak dönüşümün önünü açtı.

İNŞAATLAR YAKIN ZAMANDA BAŞLAYACAK

Bu kapsamda kurulan Yarım Asır Yapı Kooperatifi, üyelerinin ve bölgedeki hak sahiplerinin

katılımıyla bilgilendirme toplantısı düzenledi. Ekrem Akurgal Spor Salonu’ndaki toplantıya,

Başkan Serdar Sandal, kooperatif üyeleri, hak sahipleri ve yatırımcı firmaların temsilcileri

katıldı. Mahalledeki tapu sahiplerinin kooperatifle anlaşma süreçleri ve inşaatların başlama

aşamasına yönelik bilgiler verildi. Hak sahiplerinin kooperatif ile anlaşmalarının ardından,

dönüşüm faaliyetlerinin yakın zaman içinde başlayacağı belirtildi.

“BAYRAKLI TÜRKİYE’NİN KALBİ OLACAK”

Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal “Bayraklımızın belki de en büyük sorunu kentsel

dönüşüm. Ben göreve geldiğimde, kimse bu hayalin gerçek olacağına inanmıyordu. “Bu işe

girme, yapamazsın” diyorlardı. Gelinen noktada; hazırladığımız planlar ve kooperatiflerimizin

çalışmalarıyla kentsel dönüşümün başlaması bir hayal olmaktan çıktı. Bugün bir sözümüzü

daha tutmuş olmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Bayraklı’yı sadece İzmir’in değil, Türkiye’nin de

kalbi yapmak için emin adımlarla çalışıyoruz. Ve tüm bunları pandemiye, depreme, sele ve

ekonomik zorluklara rağmen yaptık. Bu dönüşüm formülünden hem hak sahipleri, hem

belediye hem de firmalar mutlu olacak. Bayraklı; modern konutları, sosyal yaşam alanları,

parkları ve yolları ile örnek bir kent olacak” dedi.

“HERKES MUTLU OLACAK”

Yarım Asır Yapı Konut Kooperatifi Başkanvekili Tarık Bayrak “Bizler de modern konutlarda

oturmak, güvenli yapılarda ikamet etmek istiyoruz. Bu hayalimiz doğrultusunda yıllardır

verdiğimiz mücadelede önemli bir yol kat ettik. Amacımız herkesin mutlu olduğu bir süreci,

en kısa sürede başlatmak. Ne kadar hızlı anlaşırsak, o kadar büyür ve dönüşüme o kadar

erken başlarız. Bu süreçte ortaya koyduğu mücadele için Başkanımız Serdar Sandal’a

teşekkür ediyoruz” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Bayraklı’nın kentsel dönüşüm hayali gerçek oluyor! yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Aliağa Belediyesi, 30 Ekim 2020 yılında meydana gelen İzmir depremi sonrası Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ve AFAD’ın tespitlerine göre hasarlı olarak tespit edilen Atatürk Mahallesi 695 ada 1 parseldeki 60 konutun yerinde dönüşümünü tamamladı. Aliağa Belediyesi tarafından 5 Kasım 2021 tarihinde başlayan çalışmalar ile toplam 5 bloktan oluşan konutların yapımı 21 ayda tamamlandı. 2+1 brüt 64 metrekare olan daireler brüt 85 metrekareye yükseltilirken kat maliklerinden hiçbir katkı payı ve ruhsat ücreti de talep edilmedi.  

Konutların tamamlanmasıyla birlikte kat malikleri tapularına kavuştu. Belediye meclis salonunda ailelerin yoğun katılımıyla gerçekleştirilen tapu ve anahtar dağıtım programında konuşan Aliağa Belediye Başkanı Serkan Acar, “30 Ekim 2020 yılında İzmir depremini yaşadık. Bu depremde Sarı Konutlar olarak tanımlanan bölgemizde 695 ada 1 parselde 2 binamız ağır hasar, 3 binamız ise orta derecede hasar almıştı. Sarı Konutların tamamında uzunca bir süredir kentsel dönüşüm için siz kat malikleri ile müteahhitler görüşme halindeyken bu deprem kentsel dönüşüm sürecinin bir an önce tamamlanmasını zorunlu hale getirdi. Aliağa Belediyesi olarak sürecin hızlanması ve bu süreci en az mağduriyetle atlatmak adına taşın altına elimizi koyma kararı aldık. Hamdolsun ki bugün tapularınızı ve anahtarlarınızı teslim etmek nasip oldu” dedi.

Kentsel Dönüşüm Süreci Diğer Adalarda Devam Edecek
Tamamlanan konutların Aliağa’ya ve sahiplerine hayırlı olması temennisinde bulunan Başkan Serkan Acar, “Pandemi, 10 ilimizde yaşanan deprem felaketi, maliyet artışları gibi yaşanan tüm olumsuzluklara rağmen inşaatları tamamlayan müteahhit firmaya teşekkür ediyorum. Yine bu süre zarfında hoşgörüsünü ve desteğini esirgemeyen siz değerli kat maliklerimize çok teşekkür ediyorum. Konutlarımızı sağ salim teslim ettiğimize göre şimdi diğer adalardaki konutlarımızın kentsel dönüşüm sürecine de derhal başlayacağız. Bu hususta da arkadaşlarımız yakın zamanda ilgili kat maliklerine ulaşarak gerekli tüm çalışmaları gerçekleştirecek” dedi. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Başkan Serkan Acar’dan Kentsel Dönüşüm Müjdesi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

MALKARA’NIN KIRSAL VE KENTSEL MAHALLELERİNDE SAHA ÇALIŞMASI YAPACAK

Kırklareli Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü öğrencileri, eğitim

planı Planlama Atölyesi-1 kapsamında Malkara’nın kırsal ve kentsel mahallelerinde yapacağı saha

çalışması 6 Kasım 2023 tarihinde başladı.

Saha çalışmaları öncesinde Kültür Merkezi’nde yapılan bilgilendirme toplantısına; Malkara

Belediye Başkan Yardımcısı Ahmet Nazif Balcı, Malkara Kent Konseyi Başkanı Hasan Akçay, Malkara

Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdür Vekili Gökhan Topaloğulları, Şehir Plancısı Neslihan Karagöz

Turan, Kırklareli Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir Bölge Planlama Bölümü Öğretim Üyeleri Ayşe

Altun, Yunus Çolak, Büşra Beğen Okay, mahalle muhtarları ve Kırklareli Üniversitesi Mimarlık

Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü 2 Sınıf Öğrencileri katıldı.

Kırklareli Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir Bölge Planlama Bölümü Öğretim Üyeleri Ayşe

Altun, Yunus Çolak ve Büşra Beğen Okay eğitim planı kapsamında öğrenciler tarafından Malkara’da

yapılacak olan çalışmalar hakkında detaylı bilgilendirmelerde bulundular.

Malkara Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdür Vekili Gökhan Topaloğulları ve Şehir Plancısı

Neslihan Karagöz Turan, Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü 2 Sınıf Öğrencilerinin

Malkara hakkında kendilerine sordukları soruları cevapladılar.

Malkara Belediye Başkan Yardımcısı Ahmet Nazif Balcı, Kırklareli Üniversitesi Mimarlık

Fakültesi Şehir Bölge Planlama Bölümü Öğretim Üyeleri Ayşe Altun, Yunus Çolak, Büşra Beğen Okay

ve Kırklareli Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü 2 Sınıf Öğrencilerine

eğitim planı kapsamında Malkara’da yapacakları çalışmalarda destek olacaklarını belirtti.

Eğitim planı kapsamında; Öğrenciler, Malkara’nın üst ölçekli planlara ilişkin temel kuramsal

altyapıyı öğrenmesi, analitik etüt ve sentez paftalarını hazırlanması sonucunda ise 1/50000 Ölçekli

Mekansal gelişim senaryolarının hazırlanması hedeflenmektedir.

Bu kapsamda Tekirdağ ili Malkara ilçesinde bulunan 73 kırsal mahalle, 4 kentsel mahallenin

mevcut sosyal, ekonomik, yapılı çevre, doğal yapı, çevresel ve bölgesel ilişkilere dair değerlerinin

tespit edilmesi, bu değerlerin sorun ve potansiyellerinin değerlendirilmesi, sürdürülebilirlik ve 

dirençlilik ilkelerine uygun mekânsal gelişim stratejilerini ve senaryolarını tanımlayacaklardır.

Malkara kırsal ve kentsel mahallelerinde saha çalışması yapacak olan ekip, 55 öğrenci ve

öğretim üyelerinden oluşmaktadır.

Eğitim planı kapsamında yapılacak olan çalışmalar aşama aşama olarak 1 buçuk yıl

sürecektir.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Kırıklareli üniversitesi mimarlık fakültesi şehir ve bölge planlama öğrencileri malkara’nın kırsal ve kentsel mahallelerinde saha çalışması yapacak yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Esenler Belediye Başkanı Göksu: Kentsel dönüşüm meselesi hayat kurtarma çalışmasıdır

Esenler’de 15 Temmuz Millet Bahçesi’nde ilçede yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili düzenlenen basın toplantısında konuşan Esenler Belediye Başkanı Mehmet Tevfik Göksu, kentsel dönüşümün İstanbul’da en hayati işlerden bir tanesi olduğunu, bilim adamlarının söyledikleri gibi İstanbul’da 7 ve üzerinde bir depremin gerçekleşmesi durumunda ciddi sıkıntılar yaşanacağını ifade etti. Kentsel dönüşüm meselesinin İstanbul’daki her bir siyasetçi için ve her yerel yönetici için hayat kurtarma çalışması olduğunun altını çizen Göksu, “Hepimiz sorumluluk sahibiyiz ve hepimiz elimizi taşın altına koymakla mükellefiz. Başarılı olmamız için üç temel aklın odaklanması gerekiyor. Birincisi siyasi akıl, ikincisi toplumsal akıl, üçüncüsü de medya aklıdır. Üç akıl ortaklaşa odaklanırsa çok rahatlıkla bu süreçten sonuç elde edebiliriz.” diye konuştu.

Esenler Belediye Başkanı Mehmet Tevfik Göksu Esenler’de planlanan ve yapımına devam edilen kentsel dönüşüm projeleri için bir basın toplantısı düzenledi. Kentsel dönüşüm çerçevesinde imza atılan projelere ilişkin konuşan M. Tevfik Göksu, aynı zamanda kentsel dönüşümün önemine ve yapılması gerekenlere değindi. 15 Temmuz Millet Bahçesi’nde, ilçede yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili düzenlenen basın toplantısında konuşan Göksu, Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinden sonra kentsel dönüşümün önemini toplumun anladığını söyledi.

Kentsel dönüşüme başladıklarında zaman zaman zorluk ve dirençlerle karşılaştıklarını hatırlatan Göksu, “Bazen çok agresif hareketlere dönüştüğünü görebiliyorduk. Tabii ki 6 Şubat depremlerinden sonra herkes, zihninde bir olası deprem karşısında tedbir olarak ne yapılacağıyla ilgili kendi binasını, kendi yapı stokunu, kendi oturduğu evi sorgular hale geldi.” dedi.

“HERKES ELİNİ TAŞIN ALTINA KOYMALI”

Kentsel dönüşümün İstanbul’da en hayati işlerden bir tanesi olduğunu söyleyen Göksu, bilim adamlarının söyledikleri gibi İstanbul’da 7 ve üzerinde bir depremin gerçekleşmesi durumunda ciddi sıkıntılar yaşanacağını ifade ederek, “Peki, bu sıkıntılar karşısındaki çözüm ‘deprem İstanbul’un felaketidir’, ‘deprem İstanbul’un tehdididir’ diyerek bağırmak mı? Yoksa çözüm, ortaya çıkacak acı tabloyu ortadan kaldırabilecek işleri yapmak mı? Her birimiz sorumluluk üstlenmiş insanlar olarak deprem riskine karşı, deprem stresine karşı bu şehri hazırlamakla sorumluyuz. Başarılı olmamız için üç temel aklın odaklanması gerekiyor. Birincisi siyasi akıl, ikincisi toplumsal akıl, üçüncüsü de medya aklıdır. Üç akıl ortaklaşa odaklanırsa çok rahatlıkla bu süreçten sonuç elde edebiliriz.” diye konuştu.

Şimdiye kadar karşılaşılan tüm zorluklara rağmen Esenler‘de çok ciddi bir mesafe katettiklerini belirten Göksu, “Kentsel dönüşüm meselesi İstanbul’daki her bir siyasetçi için ve İstanbul’daki her bir yerel yönetici için hayat kurtarma çalışmasıdır. Bunun için önce İstanbul’da hepimizin siyasi olarak buna odaklanması gerekir.” dedi.

“İSTANBUL’DA 1.6-1.8 MİLYON ARASINDA DÖNÜŞMESİ GEREKEN KONUT VAR”

Kentsel dönüşümde toplumsal aklın odaklanmasında sivil toplum örgütleri ve yerel yönetimlerin çok önemli olduğunu ifade eden Göksu, “İstanbul’daki her bir yerel yönetici bu şehrin mekânsal dönüşümünü birincil iş olarak görmeli. Hepimiz sorumluluk sahibiyiz ve hepimiz elimizi taşın altına koymakla mükellefiz. Hiçbirimiz şunu beklemeyelim. Biz oturacağız, Belediye gelecek, devlet gelecek. Evlerimizi yıkacak, yapacak, anahtar teslim bize verecek. Hayır hep beraber sorumluluk sahibiyiz. Devletimiz, hükümetimiz, belediyelerimiz, halkımız hep beraber bu sorumluluğun üstesinden geleceğiz. Çünkü İstanbul’da bugün istatistiklere baktığınızda nereden baksanız 1.6-1.8 milyon arasında dönüşmesi gereken konut var. Bunun ekonomik gücünü, ekonomik maliyetini ortaya koyarsanız ne kadar büyük bir maliyetin ortada olduğunu hep beraber görürüz. İvedilikle dönüşmesi gereken yaklaşık 600 bin konut olduğu ifade ediliyor. Şimdi bu kadar büyük bir alan içerisinde, bu kadar büyük ekonomi içerisinde bunu ancak dayanışmayla çözebiliriz. Bunun için işte aziz milletimizin, İstanbulluların her birimizin bilmesi gereken bir şey var ki bu konutların dönüşümü, bu yapı stoğunun yenilenmesi hepimizin sorumluluğunda. Benim Esenler’de sürekli kullandığım bir şey var. Çocuklarınıza tabut değil konut bırakın. Bu mesele sadece belediyenin de sorumluluğu değil, sadece hükümetinizin de sorumluluğu değil. Bu mesele hepimizin sorumluluğu. Bir toplumsal seferberlik meselesidir. Bunun için toplumumuzun her bir kardeşimizin buna odaklanması lazım.” dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI

Kentsel dönüşümle ilgili yasa çalışması olduğuna değinen Göksu, “Bu yasa çalışması içerisinde maddelerden bir tanesi de şu; kentsel dönüşümde evi riskli olanlar için evin tahliyesiyle ilgili kurallar getiriliyor. Kentsel dönüşüm konusunda her birimiz konuşurken bin düşünüp bir konuşmalıyız. Gerçekten bu bir hayat meselesi, hayatı kurtarma meselesi. Acılar çok derin. Sallandığı zaman vurup götürüyor. Kimsenin; rozetine, makamına, mevkine, zenginliğine, malına mülküne bakmıyor.” ifadelerini kullandı.

Esenler’de kentsel dönüşümdeki başarının temelinde halk ile belediye arasında kurulan güven ilişkisi olduğunu dile getiren Göksu, şu ana kadar 60 küsur bin konutun yıkılıp, yapıldığını ve bunların binlercesinin belediye olarak yıkıp yaptıklarını ifade etti.

“ŞİMDİYE KADAR 3 BİN 494 KONUT TESLİM EDİLDİ”

Konuşmasında gerçekleştirdikleri kentsel dönüşüm projelerinde gelinen noktayı anlatan Göksu, “Esenlerimizin yüz ölçümü 18 buçuk kilometre kare. Bu 18 buçuk kilometrekare yüz ölçümümüzün 7.4 kilometre karesi bizim bütün nüfusumuzun yaşadığı alan. Depremle ilgili damar üzerinden yola çıkarak en riskli alanları tespit ettik. Burası yaklaşık 16 bin küsur konutluk bir alan. Şimdi bu alanları teker teker kaldırıyoruz. Bu birinci etapta 16 bin küsür, ikinci etapta ise 40 bin küsur konut kaldırılarak bütün o alanları risksiz hale getirmeye çalışıyoruz. Şimdiye kadar yaklaşık olarak 3 bin 494 konutumuz teslim edildi, 3 bin 981 konutumuz da devam ediyor. Şimdi 2. büyük etabımız başlıyor. Burası yaklaşık 6 milyon metrekarelik bir alan. Taşıdığımız yerleri park yapıyoruz, yol yapıyoruz. Bazı imarlı alanlarda imara kapatıyoruz. Biz şu ana kadar çok sayıda konutu yıktık, yaptık ve teslim ettik. Biz bu alan içerisinde hem yeni, yepyeni bir şehir kurgusu yaparken yatay mimariyi dikkate alarak zemin artı üç, zemin artı dört şeklinde ortalama beş kat şeklinde kurgumuz devam ediyor.” dedi.

“MİLLİ SAVUNMA BAKANLIĞI İÇİN KIŞLA YAPILIYOR”

Şimdiye kadar kentsel dönüşüm için 18 milyar TL para harcandığının bilgisini paylaşan Göksu; “Burada her birimiz bu işin finansmanıyla ilgili büyük emek sarf ediyoruz. Biz burada bakanlıkla kat karşılığı anlaşma yaptık. Bu kat karşılığı anlaşması çerçevesinde çalışmalara devam ediyoruz. Burada bizim müteahhidimiz TOKİ. Millî Savunma Bakanlığımıza 1 milyon 250 bin kapalı alan, 2 milyon metrekarede açık alan inşaat yapıyoruz. Bugünkü rakamla bahsettiğinizde 2 buçuk-3 milyar TL’ye yakın kışla yapıyoruz.” dedi.

“İSTANBUL’DA 170 BİN DÖNÜŞÜM İNŞAATI VAR”

İstanbul’da kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili de bilgi veren Göksu, “Esenler dışında İstanbul’da şu anda devam eden yaklaşık 170 bin kentsel dönüşüm inşaatı var. 170 bin kentsel dönüşümle ilgili bağımsız bölümün 140 bini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve AK Partili Belediyeler tarafından yürütülüyor. 30 bini ise özel şirketler tarafından yürütülüyor. Esenler’de şimdiye kadar 60 bin bağımsız bölüm dönüştürüldü. İstanbul’da 6306 sayılı yasayla yaklaşık 1 milyon.” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Esenler Kentsel dönüşüm ile yenileniyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Her yıl geleneksel olarak düzenlenen Uluslararası Buhara Medya Ödülleri’nin 12’ncisi Ankara’da gerçekleştirildi. “Yeni Başarı Hikayelerı” ana temalı programa; siyaset, medya, spor, sanat ve iş dünyasından pek çok kişi katıldı. Farklı kategorilerde başarılı isimlerin ödüllendirildiği gecede “Yılın Kentsel Dönüşüm Projesi” kategorisindeki ödül Bağcılar Belediyesi’ne gitti.

Bağcılar Mutluluğa Dönüşüyor

Göreve geldiği ilk günden itibaren “Bağcılar Mutluluğa Dönüşüyor” mottosuyla kentsel dönüşüm alanındaki çalışmalarına hız kesmeden devam eden ve ilçe sakinlerinin takdirini toplayan Bağcılar Belediye Başkanı Abdullah Özdemir, ödülün sahibi oldu. Özdemir’i temsilen ödül törenine Bağcılar Belediye Başkan Yardımcısı Emre Urlu katıldı. Konuşmasında ödülü Özdemir ve Bağcılar adına aldığını söyleyen Urlu, Buhara Medya ailesine ve organizasyonda emeği geçenlere teşekkür etti.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Abdullah Özdemir “Kentsel Dönüşüm” Alanında Ödüle Layık görüldü yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Eylül ayı ilk birleşimi, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in başkanlığında yapıldı. Toplantının açılışında konuşan Başkan Tunç Soyer, 10 gün boyunca süren ve ziyaretçileri birbirinden eğlenceli etkinliklerle buluşturan 92. İzmir Enternasyonal Fuarı’na rekor oranda katılım sağlandığını açıkladı. Aynı şekilde İzmir’in kurtuluşunun 101. yıldönümünü de gün boyu süren çeşitli etkinliklerle kutladıklarını hatırlatan Soyer, “Programlara katılan tüm İzmirlilere teşekkür ediyorum” dedi.
 
“Bu model rantı ortadan kaldırır”
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, meclis toplantısında kentsel dönüşüm modeli ile ilgili açıklamalarda bulundu. Soyer, “Kurduğumuz kentsel dönüşüm modeli, Türkiye’ye örnek olacak, Türkiye’nin ilham alacağı bir kentsel dönüşüm modelidir.  Kooperatif üyeleri kooperatif yönetimine, kooperatif yönetimi kooperatif üyelerine karşı sorumlu. Ayrıca kooperatif üyeleri İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne karşı sorumlu olan belediyenin şirketine karşı da sorumlu. Bu sorumluluk silsilesi bir müteahhit ve bir kamu kurumu arasındaki ilişkiden çok daha şeffaf, çok daha açık, berrak, hiçbir şaibeyi içerisinde barındıramayacak kadar ortada ve aleni bir hukuki ilişkidir. Dahası rantı ortadan kaldırır. Çünkü rant nasıl oluyor herkes çok iyi biliyor. Ama bir belediye şirketi ile siz kentsel dönüşüm yapmaya başladığınız zaman ve orada tek tek vatandaşları kooperatif üyesi olarak, onlarla ilişki kurarak kentsel dönüşümü yapmaya başladığınız zaman artık oradaki metrekare birim fiyatı konusunda hiç kimsenin hareket edeceği bir alan yoktur” diye konuştu. 

“Yüzde 50’ye yakın fark var”
Soyer, Türkiye’deki kentsel dönüşüm yapılan yerlerde metrekare birim fiyatları ile İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin bu modelle yaptığı yerlerdeki metrekare birim fiyatlarını karşılaştırarak, “Yüzde 50’ye yakın fark var. Gurur duyacağımız ve göreceksiniz yakında Türkiye’nin örnek alacağı, izleyeceği bir kentsel dönüşüm modeli ortaya koyduk. Ve bunu da sonuna kadar başarı ile devam ettireceğiz” dedi. 

Meclis’e “koro” benzetmesi
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, 92. İzmir Enternasyonal Fuarı’nın son gününde, deprem felaketi sonrası bölgeye yapılan yardımlara teşekkür amacıyla düzenlenen Hatay Medeniyetler Korosu’nun konserine katıldığını da anımsatarak, şunları söyledi: “Medeniyetler Korosu, olağanüstü bir güzellik. Onları izlerken bir yandan koronun aslında bir demokrasi uygulaması olduğunu düşündüm. Yani tek tek seslerin değil hep beraber ortak sesin öne çıkarıldığı, bu anlamda tek sesten daha güçlü, daha renkli bir sesin ortaya çıkarılmaya çalışıldığı bir buluşma. Hem egoların sınırlandığı hem de ortak menfaatin ve dayanışmanın ortaya çıkarıldığı bir buluşma. Koro, olağanüstü bir demokrasi uygulaması aslında. Ve koro parazit kaldırmıyor. Yani benim sesim daha fazla öne çıksın, benim sesim daha fazla duyulsun demiyor kimse. Çünkü o bütünlüğü bozuyor. O ortak güzel sesi zedeliyor. Büyükşehir Belediyesi’nin korosu da İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi olsun. Egoların dizginlendiği, ortak menfaatin ve dayanışmanın öne çıkarıldığı bir buluşma yeri olsun.”

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Soyer: “Türkiye’nin İlham Alacağı Kentsel Dönüşüm Modeli Uyguluyoruz” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek’in, planlı, kurallı ve kimlikli bir kent inşa etmek için Güneş Mahallesi’nde başlattığı kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. Göreve geldiği ilk günden itibaren Güneş Mahallesi’nde kentsel dönüşüm mağduriyeti yaşayan vatandaşları yalnız bırakmayan Başkan Böcek, seçim beyannamesinde olmamasına rağmen atıl kalan projenin tamamlanması talimatı verdi. 

3 kez ihaleye çıkarılan ancak katılım olmadığı için iptal edilen ihalelerin ardından

mağduriyetin daha da uzamasını önlemek için proje Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin inşaat şirketi ANTEPE A.Ş. tarafından yapıldı. 

211 HAK SAHİBİNE 335 KONUT VERİLECEK

29 Mart 2022’de Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek ve hak sahiplerinin katılımıyla temeli atılan Güneş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi hummalı bir çalışmanın ardından tamamlandı. 8 bloğun yer aldığı projede 211 hak sahibine 335 konut verilecek. Hak sahipleri 22 Ağustos Salı Günü Güneş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Alanı’nda saat 17.00’de noter huzurunda düzenlenecek kura çekimi ile dairelerini belirleyecek. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Güneş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde sona gelindi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kentsel dönüşümde mevzuat dahil işlemeyen ve engelleyici durumları bildiklerini dile getiren Prof. Dr. Gürsel Öngören, “Dönüşümün önündeki engellerin kaldırılması üç ay sürer. Türkiye dönüşüm için gerekli finans meselesini de özel sektördeki mali ve insan kaynaklarıyla çözecek potansiyele sahip, üstelik yeni yapılacak binaların yeşil bina özelliğine sahip olması ile yapılan masraf 30 yılda ülke ekonomisine geri döndürülür” dedi.

17 Ağustos Marmara Depreminin 24. yılında ülkemizde depremlerde canını kaybedenlere rahmet ve yakınlarına sabır dileyen Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören; yeni Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki’nin hem belediyecilik geçmişi hem de daha önceki bakanlık döneminde yaptığı çalışmalar sebebiyle; 6 Şubat depreminde hasarlı olan 800 bin civarındaki konutun yenilenmesi ve 1,5 milyonu İstanbul’da olan 5 milyon depreme dayanıksız konutun sağlam konutlara dönüştürülmesi için gerekli bilgi birikimine sahip olduğunu vurgulayarak, önümüzdeki üç ayda şekillenecek olan kentsel dönüşüm planlarının doğru yapılması halinde 5 yılda kentsel dönüşümün ülke gündeminden kalkacağını söyledi. Prof. Dr. Öngören, üstelik yeni yapılan konutların, enerji kullanımı ve su tasarrufu olanağına sahip yeşil binalar olarak imal edilmesi halinde harcanan yüzlerce milyon doların uzun vadede ülke ekonomisine geri döneceğini kaydetti.

DÖNÜŞÜMDE SİSTEM DEĞİŞİYOR

Prof. Dr. Gürsel Öngören kentsel dönüşümdeki temel sorunları çözme amacıyla önümüzdeki üç ay içinde yeni kentsel dönüşüm planlarına dahil edilmesi için önerilerini şu şekilde sıraladı:

• Kentsel dönüşümde yapılacak yeni binanın özellikleri konusunda daire sahiplerinin uzlaşabilmiş olması için kanunda gereken arsa payı sahibi oranını 2/3 çoğunluktan yani %67’den , %51’e indirmek ile bina içindeki uzlaşma sürecinin kısalması mümkündür.
• Kanundaki, uzlaşmayan veya anlaşmaya karşı çıkan azınlık daire sahiplerinin hisselerinin satışı uygulaması kaldırılırsa, öncelikle bu satışlardan kaynaklanan 6 aylık zaman kaybı ortadan kalkacaktır. Öte yandan muhalif daire sahiplerinin de dairelerinin, %51’ın anlaştığı proje doğrultusunda yeni yapıda yapılması ile onların da mülkiyet hakkı korunmuş olacak ve o binada oturmaya devam edeceklerdir. Azınlık mülk sahiplerinin yeni bina yapımı veya daire paylaşımından bir zararları olduysa, özel bir idari komisyon ya da hızlı bir yargılama sistemi ile en geç iki yılda bu zararların tazmin edilmesi mağduriyeti önleyecektir.
• Kentsel dönüşümde en önemli sorun, hangi binaların riskli olup olmadığının tespitidir. İlçe belediyelerinin kendi beldesindeki riskli binaları 3 ay içinde tespit etme zorunluluğu getirilmelidir. Bu kapsamda Kanundaki riskli olarak tespit edilen binalarda 90 günlük binayı boşaltma zorunluluğunu da 2 yıla çıkarmak yararlı olacak, bu sürede dönüşüm için gereken hazırlıklar yapılacaktır. 
• Şehirlerimizin bu derece kötü görünmesinin, kötü ve çürük yapılaşmanın, bazı merkezlerdeki ekonomik ve güvenlik çöküntüsünün sebebi, belediyelerce imar planlarının kötü yapılması veya doğru yapılanların da uygulanmamasıdır. Bu nedenle Devletçe ilk yapması gereken, tüm ilçelerde bir bütünlük içinde illerdeki üniversite hocalarından da destek alarak imar planlarının üç boyutlu teknikle 6 ay içinde yenilenmesidir.
• Kentsel dönüşümde yeni yapım maliyetinin yarısının hibe kalanının kredi ile karşılandığı “Yarısı Bizden” kampanyasının, TOKİ tarafından değil, kat maliklerinin seçtiği özel sektör müteahhitleri ile yürütülmesi zaman kazandıracaktır. Zira TOKİ’nin deprem bölgesi konutları ile uğraşırken diğer yanda yılda 200 bin konutun olduğu 20 bin binanın yapımı için tüm Türkiye’de 20 bin yetkili görevlendirmesi ve bu yetkililer aracılığıyla apartmanlarda uzlaşı sağlaması olanaksızdır. Şu an bina maliklerinin kendi aralarında ve müteahhitle anlaşmak üzere olduğu pek çok projede, bu kampanya ile TOKİ’ye başvurulmuş ve süreç durmuştur. Bu kapsamda TOKİ topladığı başvuruları özel sektör müteahhitlerine yönlendirmesi süreci kısaltır. TOKİ uzlaşılan projedeki maliyet denetimi ve finansman aktarımı için maliklerle müteahhit arasında bir hakem, kolaylaştırıcı olmalıdır.
• Riskli alanlar ve rezerv alanlar belirlenmiş ve belirlenmektedir. Bu ilçelerdeki imar planları hemen yenilenmeli, kentsel dönüşüm nedeniyle evlerinden çıkanlar için mesleki STK’ların önerileri doğrultusunda buralara kısa sürede bitecek tipte, prefabrik veya çelik sistemli konutlar yaptırmaya başlanmalı, bu konutlar dönüşüm için kullanılmalı, arsası Devlette tutularak üst hakkı kullanımı kapsamında tahsis edilmelidir. Kentsel dönüşüm işi bitince bu konutların dar gelirliler için ucuz kiralanabilir konutlar olarak belediyelere devredilmesi yararlı olacaktır.
• Bakanlık yerine belediyeler; yerinde dönüşüm ve rezerv alana aktarım konusunda kentsel dönüşüm proje alanlarında uzlaşma büroları koyup, Bakanlık denetiminde ve yönlendirmesinde uzlaşma ortamını sağlamalıdır. Bunun için belediyelere uygulayacakları modeller için rehberler ve tip sözleşmeler bakanlıkça hazırlanmalıdır.
• Her ilde bir ‘Kentsel Dönüşüm Fonu’ kurulmalıdır. Kentsel dönüşüm esnasındaki gelir getirici dönüşümlerden elde edilen kaynaklar, vatandaşa verilecek deprem konutları karşılığı alınacak merkezdeki arsalar ve arsa payları, devletten, müteahhitten tazminat hakları, konut değiştirmeden kaynaklanan vatandaşın ödemeleri bu fona aktarılarak hibe ve krediler her il bazında bir bütçe doğrultusunda yönetilmelidir. Bakanlıktaki Kentsel Dönüşüm Özel Hesabı ise il fonlarının üzerinde ülkesel bir fon şeklinde il fonlarına destek olarak çalıştırılmalıdır.
• Tüm arsa ve konut değerlemeleri ve vatandaş ile mutabakatlar lisanslı değerleme kuruluşlarının belirlediği değerler üzerinden yapılmalıdır.
• Özellikle işin hibe kısmındaki geliri yaratmak için; tapu devrindeki alıcı ve satıcının ödediği %4 harç bedeli, her konut satışında lisanslı değerleme kuruluşlarına değerleme yaptırılarak hesaplanmalıdır. Böylece yıllık harç geliri en az dörde katlanacaktır.
• Devletin boş arsaları asla satılmamalıdır. Devletin mülkiyetindeki henüz tapu çıkarılmamış yerleşim yerlerine yakın dağlar, makilik alanlar imar planlaması yapılarak konut arsası haline getirilmelidir. Bu arsalar kat karşılığı olarak özel sektörle birlikte yeni konut imalatı için kullanılmalıdır. Bu kapsamda mülkiyet devri yerine 49 yıllık üst hakkı kullanımı getirilmelidir. Bu yolla ülkemizdeki konut açığı da kısa sürede ortadan kaldırılır.
• Ülkemizde özellikle merkezlerde kamu idarelerinin elindeki arsalar ve kentsel dönüşüm vasıtasıyla boşa çıkacak kıymetli arsalarda önce kamu tarafından en değerli kullanıma yönelik projeler yapılmalı, bu projeler yerli ve yabancı yatırımcılarla birlikte değerlendirilmelidir. Bu kapsamda her yıl 30 milyar dolar Devletin gelir sağlayıp, kentsel dönüşüm fonlarına aktarımı, deprem konutlarının ve kentsel dönüşümün finansman ihtiyacının önemli bir kısmının karşılanması mümkündür.
• Deprem için yapılacak konutlar ve kentsel dönüşüm için yapılacakj binalar yeşil bina niteliğinde, su tüketimini geri dönüştüren, enerji verimliliği maksimize edilmiş ve bina çatı ve cephelerinde solar sistemle enerji üreten binalar olmalıdır. Sayın Özhasehinin özel önem verdiği yeşil binalar kendisine harcanan parayı yaklaşık 30 yılda amorti etmekte ve Çevre açısından da karbon çıkışını azaltmaktadır. Böylece Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bir taşla iki kuş vurmuş olacaktır. Deprem konutlarına harcanacak 100 milyar ve kentsel dönüşüme harcanacak 400 milyar dolar ülke ekonomisine 30 yılda dönerken, bir yandan da iklim değişikliği, çevre kirlenmesi önlenmiş olacaktır.
• Ülkedeki en önemli sorun olan hukuk güvenliği ve yargı reformu yapılırsa her yıl 25 milyar dolar ilave yabancı sermaye ülkeye gelir. İlaveten kamu kesimindeki kaynak israfı önlenirse, liyakatli kişiler göreve getirilirse kamunun harcamalarında en az 40-50 milyar dolar yıllık tasarruf sağlanabilir.

Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören; yukarıdaki öneriler ve Sayın Bakan’ın tespitleri ışığında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yeni bir yaklaşımla, önümüzdeki üç ay içinde kentsel dönüşümü yeniden planlamasıyla, kentsel dönüşümün asıl tarafları olan vatandaş, müteahhit ve belediyelerin 5 yıl içinde kentsel dönüşümü sona erdirebileceklerini, kentsel dönüşüm ve deprem konutlarının yapımı için gereken mali kaynağın ise yeşil bina yapımı ve özel sektördeki konunun uzmanı olan kişilerin Bakanlık çalışmalarına katkısı ile kolayca sağlanabileceğine dikkat çekti. Prof. Dr. Öngören, bu vesile ile 17 Ağustos Depreminin yıl dönümünde tüm depremzedelere yeniden baş sağlığı, şifa ve sabırlar dileyerek  önümüzdeki 5 yıl içinde Ülkemizde çürük binalardan kaynaklanan can ve mal güvenliği tehlikesinin çözüleceğine olan inancını dile getirdi. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Doğru Planlama Yapılırsa 5 Yılda Kentsel Dönüşüm Ülke Gündeminden Kalkabilir yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bundan tam 24 yıl önce 17 Ağustos 1999’da yaşanan ve tüm Marmara’yı etkileyen depremin ardından yaralarını saran Kocaeli, olası afetlere karşı dirençli şehirler için kentsel dönüşüm projelerini hayata geçiriyor. Bu kapsamda Kocaeli’nin en önemli kentsel dönüşümlerinden biri olan Dilovası ilçesinde Tavşancıl mahallesinde 187,6 hektar alanda Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Büyükşehir Belediyesi koordinesinde 3 etapta çalışma yapılıyor. Kentsel dönüşüm projesinin bu zamana kadarki inşaat ve kamulaştırma maliyeti toplam 1,3 milyar TL.

KAMULAŞTIRMA ÇALIŞMALARI

Dilovası Tavşancıl Mahallesinde 187,60 hektar alan rezerv yapı alanı olarak belirlendi. Rezerv yapı alanı olarak belirlenen alanda Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli bir şekilde öncelikli olarak 1, 2 ve 3. etapta çalışmalar hızla tamamlanıyor. 1. etap kapsamında rezerv yapı alanı içerisinde yer alan ve 24,6 hektar büyüklüğündeki alanda bulunan taşınmazların kamulaştırılması yaklaşık 200 milyon TL gibi bir bütçe ile %100 oranda tamamlandı.

1. ETAPTA İNŞAAT BAŞLADI

1. etap uygulama alanı sınırı içerisinde 2 bölgede konut ve ticaret yapıları üretilecek. 1. bölgede 651 konut ve 12 dükkân, 2. bölgede 872 konut ve 10 dükkân olmak üzere toplamda 1.523 konut ile 22 ticari ünite yapılacak.

1. bölgede yapım süreci 650 gün olarak belirlenen projenin ihalesi TOKİ tarafından 665.600.000 TL ile gerçekleşmişti. 1. etap içerisinde güncel olarak 12 adet bloğun kaba inşaatı tamamlandı. 6 adet bloğun temeli atıldı. İnşaat tamamlanma oranı %20’ye ulaştı.

2. ETAPTA KAMULAŞTIRMA TAMAM

Proje kapsamında kalan 2. etapta yer alan 11,5 hektarlık alanda 2. kamulaştırma çalışmaları Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli olarak başladı. 11,5 hektarlık alanın acele kamulaştırma işlemleri yaklaşık 250 milyon TL ile 6 ay gibi kısa bir süre içerisinde tamamlandı. Büyükşehir’in önceliği Dilovası ilçesinde yaşayan vatandaşlara sağlıklı ve güvenli yapılarla birlikte sosyal alanlardan oluşan bir şehir oluşturmak ve yaşam kalitesini yükseltmek. Aynı zamanda bu dönüşümü en hızlı şekilde gerçekleştirmek.

3. ETAP KAMULAŞTIRMAYA HIZ VERİLDİ

Dilovası Tavşancıl Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 3. etapta yer alan kamulaştırmaya konu olan 21,5 hektarlık rezerv alanda Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli bir şekilde çalışmalar devam ediyor. Bütçesi onaylanan acele kamulaştırma işlemleri kapsamında 9,4 hektar alanın kamulaştırma işlemi yaklaşık 225 milyon TL bedelle tamamlandı. Proje alanına göre %43’lük kısmı tamamlanmış oldu. Bu yıl içerisinde 2. etabın kamulaştırma işlemlerinin tamamlanması hedefleniyor.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Dilovası Tavşancıl’da kentsel dönüşüme 1,3 milyar TL’lik yatırım yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nevşehir Belediye Başkanı Dr. Mehmet Savran’ın göreve gelmesinin ardından tamamlanması için büyük çaba sarf ettiği Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi’nde çalışmalar hızla ilerliyor.

Bir bölümü İbrahim Paşa ve bir bölümü de 20 Temmuz Mahallesi sınırları içerisinde yer alan Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 1. Uygulama adası için Nevşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından yürütülen çalışmalar çerçevesinde İmar Plan ve Uygulama Projesi ile Uygulama Esas Yönetmeliği’nin onaylanmasının ardından hak sahipleri ile görüşmeler tamamlandı.

Projenin uygulanacağı Adalet Sarayı arkasında bulunan alandaki hak sahiplerinden alınan muvaffakatnameler ile birlikte hak sahipleri tapu devir işlemlerini Nevşehir Tapu Müdürlüğü’nde yapmaya başladı.

Yeni evlerinin blok ve katlarını seçerek muvafakatnamelerini imzalayan hak sahiplerinin tapu devir işlemlerinin tamamlanmasının ardından projenin uygulanacağı alanda imar çalışması yapılacak ve 4 ila 8 kat arasında blokların bulunacağı 22 bin 500 metre karelik alanda inşaat için ihale süreci başlayacak.

Proje için birçok önemli aşamanın atlatıldığını belirten Belediye Başkanı Dr. Mehmet Savran, Nevşehirli vatandaşlara verdikleri bir sözü daha yerine getirmenin mutluluğunu yaşadıklarını ifade etti.

Tapu devir işlemlerinin ardından ihale sürecinin tamamlanması ile bölgede inşaat çalışmalarının başlayacağını ve yeni konutların hızla yükseleceğini kaydeden Savran, “Vatandaşlarımızın mağdur olmaması için büyük bir titizlikle yürüttüğümüz Merkez Kentsel Dönüşüm Projemiz hızla ilerliyor. Bu alanda hak sahibi olan vatandaşlarımız bizlere güvenerek gönül rahatlığı içerisinde muvaffakatnamelerini imzaladı. Şimdi tapu devirlerini yapıyorlar ve ardından ihalemizi gerçekleştireceğiz.Hemşehrilerimize hayırlı olsun.” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahipleri tapu devir işlemlerine başladı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kurulduğu günden bu yana sürdürülebilirliği ana şirket stratejisinin merkezinde konumlandıran ve iş modelinin önemli bir parçası olarak gören Anadolu Efes, 2030 sürdürülebilirlik hedeflerinin 3 ana odak alanından biri olan toplumsal fayda yaratma kapsamında çalışmalarını sürdürüyor.

Ulaşım kaynaklı emisyonlar, ülkelerin toplam sera gazı emisyonları içinde önemli bir paya sahip. Bunların azaltılması noktasında sürdürülebilir kentsel hareketliliğin önemi büyük. Kökleri İzmir’e dayanan Anadolu Efes bu bağlamda, İzmir’in sürdürülebilir ve etkili bir kentsel ulaşım sistemine sahip olmasını amaçlayan Avrupa Birliği destekli İzmir “Sürdürülebilir Kentsel Hareketlilik Planı” (Sustainable Urban Mobility Plan – SUMP İzmir) projesine katkı sağlıyor. 

Projenin önemli bir ayağı olarak, şehir sakinleriyle ortak vizyon oluşturmak için İzmir Büyükşehir Belediyesi ev sahipliğinde 21-22-23 Haziran tarihlerinde Kültürpark İzmir’de atölye çalışmaları gerçekleştirildi. Çevre dostu ulaşım araçlarını teşvik etmek için mural sanatçısı Suatilyus co. moderatörlüğünde bisiklet boyama atölyesi de hayata geçirildi. Çok sayıda şehir sakininin katılımıyla gerçekleşen atölye çalışmasında bisikletler Anadolu Efes tarafından hibe edildi.

Projeyle ilgili görüşlerini paylaşan Anadolu Efes Grup Kurumsal İletişim ve İlişkiler Direktörü (CCAO) Selda Susal Saatçi, “Anadolu Efes olarak, kurulduğumuz günden bu yana çevre, inovasyon, insan ve sosyal etki odağında, gelecek için adımlar atıyoruz. Sosyal etkimizi her geçen yıl artırma hedefiyle toplumsal fayda odaklı projeler geliştiriyor ve bu kapsamda hayata geçirilen pek çok projeye katkı sağlıyoruz. 2030 sürdürülebilirlik hedeflerimizin 3 ana odak alanından biri de toplumsal fayda. TÜİK* verilerine göre Türkiye’de karayolu ulaşımı kaynaklı emisyonlar, ülkenin toplam sera gazı emisyonlarının yüzde 15,3’ünü oluşturuyor. Bu bile tek başına sürdürülebilir kentsel hareketliliğin ne denli önemli olduğunu ortaya koyuyor. Kökleri İzmir’e dayanan bir şirket olarak, insan odaklı, erişilebilir, emniyetli bir ulaşım vizyonu ile kenti daha güvenli ve temiz bir geleceğe taşıyacak bu projenin bir parçası olduğumuz ve İzmir’i San Sebastian, Turin, Birmingham gibi SUMP şehirleri arasında göreceğimiz için mutluluk duyuyoruz. SUMP projelerinin olumlu çevresel etkileri göz önünde bulundurularak daha da yaygınlaşmasını diliyoruz” dedi. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Anadolu Efes’ten İzmir’in “Sürdürülebilir Kentsel Hareketlilik Planı”na Destek yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Konak Belediyesi, 14 mahalleyi kapsayan 300 hektarlık Gültepe planlarının uygulama planlarını askıya çıkarmaya başladı. Belediye uygulama imar planı doğrultusunda ilk parselasyon planının çalışmalarını da tamamlayarak askı sürecini başlattı. İlk etapta Mehmet Akif ve Saygı mahallelerinin parselasyon planları, Gültepe Toros Kapalı Pazaryeri ve Sosyal Tesisi içinde kurulan Bilgilendirme Merkezi’nde ve www.konak.bel.tr internet adresinde 12 Haziran itibarıyla 1 ay askıya çıkarıldı. Planları hazırlayan teknik ekip de vatandaşlara bilgi vermek üzere merkezde görevlendirildi.

Planlar askıda, başkan denetimde

Planlar askıya çıkar çıkmaz Bilgilendirme Merkezi’ni ziyaret ederek, ekiplerin çalışmalarını denetleyen Konak Belediye Başkanı Abdül Batur, planları inceleyen vatandaşların sorularını yanıtladı. Batur, Gültepe Semti Kentsel Dönüşüm Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Başkanı Latif Aydoğdu’yu da gelinen son nokta ve süreçle ilgili ayrıntılı olarak bilgilendirdi. Başkan Batur’a Konak Belediye Meclisi üyeleri ve bölge muhtarları da eşlik etti.

“Yüzde yüz uzlaşıyla yapacağız”

Planları vatandaşların daha kolay ulaşmasını sağlamak amacıyla Gültepe Toros Kapalı Pazaryeri ve Sosyal Tesisi içinde kurdukları Bilgilendirme Merkezi’nde askıya çıkardıklarını söyleyen Başkan Batur, “Vatandaşlarımız tapularıyla, ellerindeki belgelerle bu merkezimize başvuracak ve hangi imar adalarında yer aldıklarını, hisse oranlarının ne olacağını, parselasyondan sonraki sözleşme sürecinde ellerinde ne kadarlık bir tapu miktarı kalacağını buradan öğrenecek. Askıya mahalle mahalle, 50 hektarlık alanlar olarak çıkıyoruz. Süreci böylece daha sağlıklı yürüteceğimize inandık. Sırasıyla diğer mahallelerimizin planlarını da askıya çıkaracağız. Vatandaşlarımız gelecek, planları hazırlayan tüm teknik ekibimiz de burada. Vatandaşlarımızın aklındaki tüm soru işaretlerini yanıtlayacağız. Parselasyon planı askıdan indikten sonra gerekli değerlendirmeleri yapıp sözleşmelere başlayacağız. Halkımızın içi rahat olsun. Kentsel dönüşümü yüzde yüz uzlaşıyla yapacağız. Uzlaşmadan, anlaşmadan inşaata başlamak mümkün mü? Biz uzlaşarak ilerleyeceğiz. Gültepe’nin makûs talihini vatandaşlarımızla birlikte, hiçbir mağduriyet yaşanmadan yeneceğiz” diye konuştu.

“Yerlerinizi bundan sonra hiç satmayın”

Kiraya çıkıldığında belediyenin vatandaşlara kira yardımı da yapacağını belirten Başkan Batur, vatandaşlara seslenerek şöyle konuştu:

“Yerlerinizi satmayın, hele bundan sonra hiç satmayın. Evlerinizi, arsalarınızı elden çıkarmayın. Müteahhitlerle anlaşma ya da hisse satma yoluna girmeyin. Burada yaşayan vatandaşlarımız yıllardır buraların cefasını çekiyor. Biz istiyoruz ki, şimdi sefasını da burada yaşayan vatandaşlarımız sürsün. Burada oluşacak gelirden buradaki vatandaşlarımız yararlansın istiyoruz. Sözleşmeleri de vatandaşlarımızla Konak Belediyesi olarak biz yapacağız. Daha sonra da sözleşmeler hangi adada biterse o adadan çalışmalara başlayacağız.”

İkinci sırada Ulubatlı var

İlk olarak Mehmet Akif ve Saygı mahallelerinin parselasyon planlarını askıya çıkaran Konak Belediyesi, süreci Ulubatlı Mahallesi’yle devam ettirecek. Etaplar halinde çalışılarak tüm mahalleler sırasıyla askıya çıkarılacak. Planları askıya çıkacak bölgeler vatandaşlara önceden bildirilecek. Toros Kapalı Pazaryeri ve Sosyal Tesisi içinde kurulan Bilgilendirme Merkezi’nde planları hazırlayan teknik ekip mesai saatleri içinde hazır bulunarak, vatandaşların sorularını yanıtlayacak ve detaylı bilgilendirme yapacak

Gültepe’de yeni hayat başlıyor

Gültepe Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı, Çınartepe, Atamer, Millet, Murat, Trakya, Anadolu, Saygı, Mehmet Akif, Ulubatlı, Yirmialtı Ağustos, Yavuz Selim, Zeybek, Huzur ve Cengiz Topel olmak üzere 14 mahalleyi kapsıyor. Yaklaşık 300 hektarlık bir alanda uygulanacak planlarda en dikkat çeken detay ise sosyal donatı ve kişi başına düşen yeşil alan miktarındaki artış.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Batur: Kentsel dönüşümü yüzde yüz uzlaşıyla yapacağız yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

TÜRKMEN: “Üsküdar Belediyesi olarak bu bölgede de dönüşümlere başladık. Ama artık hızlanmamız lazım. Ülkemiz deprem kuşağı.”

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı, AK Parti İstanbul milletvekili adayı Kurum, Üsküdar Yavuztürk Mahallesi sakinleriyle Yavuz Selim Parkı’nda buluştu. Buluşma öncesi sahne alan sanatçı Uğur Işılak seçim şarkılarını seslendirdi. Bakan Kurum, programda yaptığı konuşmada, 21 yıllık AK Parti iktidarında şehri dev eserler ve büyük hizmetlerle taçlandırdıklarını söyledi. İstanbul’a kazandırdıkları eserleri asla yeterli görmediklerini ifade eden Kurum, İstanbul’da “1,5 Milyon Konutluk Yüzyılın Dönüşümü” ve “Yarısı Bizden Yarısı Devletten” kampanyalarını anlatarak tüm riskli yapıları dönüştürdüklerini belirtti. Vatandaşları dönüşüm kampanyalarına katılmaya davet eden Kurum, bugün itibarıyla İstanbul’da tam 640 bin bağımsız bölüm için başvuru olduğunu aktardı.

Kurum: “Vatandaşlarımızın İmar ve Tapu Sorunlarını Çözdük “

Üsküdar’da verilen hizmetleri anlatan Murat Kurum şöyle devam etti: “2016 yılında Üsküdar’ımızın 16 Boğaz mahallesini kapsayan alanda imar planı tadilatlarını yaptık. Vatandaşlarımızın imar ve tapu sorunlarını çözdük. Yavuztürk ve Bahçelievler mahallelerinde yaşanan mülkiyet problemlerini çözdük. Vatandaşlarımıza tapularını teslim ettik. Şu an kentsel dönüşümün hızını kesen hisseli parsel sorununu da çözüyoruz. Çok hissedarlı, büyük yüz ölçümüne sahip parselleri küçültüyoruz. Bu kapsamda ‘Yarısı Bizden’ kampanyasına dahil ettiğimiz Raskent ve Kayıkent Yapı Kooperatiflerini de dönüştürüyoruz. Mehmet Akif’ten Ferah’a, Cumhuriyet’ten Kirazlıtepe’ye, Sultantepe’den Beylerbeyi’ne kadar Üsküdar’ımızın tüm mahallelerine hizmet ettik, eser verdik. Sizlerin dualarını aldık, desteklerini aldık. Üsküdar’ımızda, Çamlıca Camisi çevresinde Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerinde TOKİ’mizle 3 etapta kentsel dönüşüm projesi yürütüyoruz. Sosyal donatılarıyla beraber tam 1873 güvenli, afetlere karşı dirençli konut inşa ediyoruz.”

Bakan Kurum, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’nde Emlak Konut ile 2 etapta 1122 yeni konut ile 37 iş yeri inşa ettiklerini, Bulgurlu Altınköy’de de kentsel dönüşüm projesi yürüttüklerini söyledi.  Libadiye’ye yarı olimpik havuz, kapalı otopark ve pazar yeri kazandırdıklarını anlatan Kurum, “Validebağ Korumuzu doğal yapısını koruyarak millet bahçesi olarak sizlerin hizmetine sunuyoruz. Kandilli ve Çengelköy’ümüze bir çocuk köyü ve millet bahçesi yapıyoruz. Biz Üsküdarlı kardeşlerimize söz veriyoruz, sizlere söz veriyoruz. Üsküdar’ımızı çok daha parlak bir geleceğe hazırlayacağız. En güzel yatırımları yapacağız. “ diye konuştu. 

Yavuztürk’te hisseli parsellerin dönüşümü sorunu çözülüyor

Murat Kurum, sitelerin 3’te 2 çoğunluğu sağlaması halinde Bakanlık, TOKİ, Emlak Konut ve “Yarısı Bizden Yarısı Devletten” kampanyasına katılabileceklerini belirtti. 

Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen’in mahalledeki hisseli parsellerin dönüşüm sorununu aktarması üzerine Bakan Kurum, “Yavuztürk Mahallemizde parsel büyüklükleri biraz fazla. Vatandaşlarımız bir araya gelip 3’te 2’yi sağlamakta güçlük çekiyorlar. Belediye Başkanımızla da konuştum, şöyle bir yol izleyeceğiz: Üsküdar Belediyemiz de parselleri küçültecek. Sizler o küçük parsellerde 3’te 2 çoğunluğu sağlayacaksınız. Biz de yarısını karşıladığımız projemize sizi dahil edeceğiz.” ifadesini kullandı. 

Türkmen: “Üsküdar’da Dönüşümü Hızlandırıyoruz”

Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen ise, kentsel dönüşüm ve imar sorunlarını çözmeyi hiçbir zaman gündemlerinden düşürmediklerini söyledi:

“Yavuz Türk mahallemiz özellikle Boğaz bölgemizin nüfus itibariyle en yoğun mahallelerinden birisidir. Bu mahallemizde yıllardır süregelen imar meselesi kentsel dönüşüm meselesi hep bir numaralı gündemimiz oldu. Ve şimdi Türkiye’de Kentsel dönüşümün mimarı, özellikle şehirlerimizin dönüşmesi, afetlerde her yerde kendisini gördüğümüz ve hepimizin gurur tablosu TOKİ’mizle beraber tüm Türkiye’yi adeta bir şantiye alanına dönüştürmüş Sayın Murat Kurum Bakanımız birazdan sizlere hitap edecek. Tam da bu mahallemizin tam da Üsküdar’ımızın diğer mahallelerinde kentsel dönüşümle ilgili sizlere Sayın Bakanımız güzel müjdeler, güzel açıklamalarda bulunacak. Burada zaten imarla ilgili bir sorun yok. Bunu defalarca söyledik. Buradaki sorun ne yazık ki parsellerimiz büyük ve çok hisseli. Hissedarlar olarak bir araya gelmekte zorluk çekiyorsunuz. Bakın biz Üsküdar Belediyesi olarak şu arka parsellerde ufak tefek dönüşümlere başladık. Ama artık gaza basmamız lazım. Hızlanmamız lazım. Ülkemiz deprem kuşağı. İstanbul’umuz deprem kuşağında. Allah geçinden versin. Bu depremin ne zaman geleceğini bilmiyoruz Depremden kaçmak mümkün değil.  Ancak depreme karşı tedbir almak mümkün.. Bir an önce dönüşümü sağlamamız gerekir.  Sayın Cumhurbaşkanımız 21 Nisan’da bayramın birinci gününde bir müjde verdi. Ne dedi? Yarısı bizden dedi. İşte bu dönüşüme benim sevgili Yavuztürk’lü kardeşlerim eğer evet derseniz artık burada dönüşüm çok daha kolay.” 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Üsküdar’da Kentsel Dönüşüm Coşkusu yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Antalya Büyükşehir Belediyesi Başkanı Muhittin Böcek ‘Söz Muhittin Böcek Sözü’ diyerek vaat ettiği projeleri tek tek yerine getirirken, vatandaşların mağduriyet yaşamaması için seçim döneminde vaat etmediği projeleri de hayata geçiriyor. Bu kapsamda Güneş Mahallesi’nde yıllardır Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında evlerine kavuşmayı bekleyen 211 hak sahibinin mağduriyeti gideriliyor. Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki ANTEPE A.Ş. tarafından yürütülen Güneş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde, 211 hak sahibine verilecek 335 konutu içeren ve 8 bloğun inşaatı büyük bir hızla sürüyor. 

TİCARİ BÖLÜMDE İSKAN AŞAMASINA GELİNDİ

Proje kapsamından 8 bloktan oluşan konutların betonarme ve karkas imalatları tamamlandı. Hummalı bir çalışmanın yürütüldüğü bloklarda duvar imalatları bitti. Kaba inşaatın tamamlandığı bölümlerde mekanik, elektrik ve ince işçilikler başladı. Ayrıca alan içinde yer alan 18 bölümden oluşan ticari blokta tüm imalatlar tamamlanarak, iskân aşamasına geldi. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Güneş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde Kaba İnşaat Tamamlandı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İnegöl Belediyesi şehrin ilk “Yerinde Kentsel Dönüşüm Projesi” için düğmeye bastı. Turgutalp Mahallesinde; Barbaros Caddesi, Mimar Sinan Caddesi, Mahmut Esat Bey Caddesi ve Kemalettin Sami Paşa Caddesi’nin kesişim noktasında bulunan 250 bin m2’lik alanda yapılması planlanan Kentsel Dönüşüm için projeler hazırlandı. Uzun soluklu bir hazırlık süreci neticesinde bölge bulunan 842 hak sahibi ile ilk buluşma Pazar günü gerçekleştirildi. Hak sahiplerine projeyle ilgili genel bilgilerin verildiği istişare toplantısı İlçe Kapalı Spor Salonunda gerçekleştirildi. Burada Belediye Başkanı Alper Taban, yapılacak dönüşümü sunum eşliğinde vatandaşlara anlattı.

ŞEHRİN DÖNÜŞÜM BEKLEYEN BÖLGELERİ TESPİT EDİLDİ

Kentsel dönüşüm projesinin tanıtım videosunun izlenmesiyle başlayan toplantıda, daha sonra Başkan Alper Taban sunum eşliğinde süreci, projeyi ve hedeflerini anlattı. “Bugün yeni bir değişimin, dönüşümün arifesindeyiz” sözleriyle konuşmasına başlayan Taban, “Bildiğiniz gibi İnegöl’ümüzde özellikle 90’lı yıllarda yapılmış, 80’li yıllarda yapılmış eski yapı stoğumuz var. Bunlarla ilgili bir tarama yaptık. Bu tarama çalışmaları neticesinde şehrimizin değişim ve dönüşüm bekleyen bölgelerini çıkartarak Bakanlığımıza sunduk” şeklinde konuştu.

ÇOK DAHA SAĞLAM YAPILAR OLUŞTURULACAK

Deprem gerçeğine de dikkat çeken Başkan Taban, “İnegöl’ümüz, Bursa’mız, Marmara bölgesi deprem kuşağı altında. Tabi bu dönüşümleri biz sadece depremden dolayı yapıyoruz demek istemiyorum. Ancak öncelikli niyetimiz şehrimizin eskiyen yapılarını daha sağlıklı yapılar haline dönüştürmek. 80-90’lı yıllarda yapılan yapılar, o günün imkanları ve o günün yönetmelikleriyle yapıldı. O günün beton kalitesi, demir kalitesi bugüne göre çok farklıydı. Bugün inşallah hem zeminde yapılacak iyileştirmelerle hem de beraberinde malzeme kalitesiyle çok daha sağlam yapılar oluşturulacak” dedi.

VATANDAŞ İSTEMİYORSA YAPILMAYACAK

Başkan Alper Taban, hak sahiplerinin en az 3’te 2’sinin projeye onay vermediği takdirde dönüşümü yapmayacaklarını da vurgulayarak şöyle devam etti: “Arkadaşlarımız bu konuyla ilgili günlerce çalışmalar yaptı, üzerinde tartışıldı. Biz sizlerin önüne çıktığımızda bütün detayları hazırlamak ve sizlere en doğru tasarımları, verileri sunmak istedik. En doğru teklifleri yapmak istedik. Bu bölgede daha önce bir deneme yapıldı, ancak gerçekleşmedi. Niçin gerçekleşmedi? Çünkü çoğunluğun rızasını almak zorundayız. Ben size rağmen bir dönüşüm gerçekleştirmek istemiyorum. Burada yaklaşık 842 tane hak sahibi var. Bunun 3’te 2’si evet demesi durumunda biz adımımızı atacağız. Aksi durumda siz istemiyorsanız asla ve kata ben bu dönüşüme girmeyeceğim. Burada yaptığımız çalışmalarda hakkaniyetli, adaletli sunumlar ve teklifler olacak. Bunları muhtarlığımızın yanında hazırladığımız Kentsel Dönüşüm Ofisimizde sizlerle konuşacağız. Burada detaylı teklifleri sunmamız mümkün değil. Ben burada genel çerçeveyi sunacağım.”

PROJENİN İÇERİĞİNDE NELER OLACAK?

“4 ana caddemizin arasında kalan bölgemizle beraber, sağlık ocağımızın da bulunduğu adayı kapsayan yaklaşık 250 dönümlük bir hamuru biz yeniden yoğurduk. Yollarıyla, caddeleriyle, sokaklarıyla… Mevcut durumda yol ağlarına baktığımızda birbirini karşılamayan ve karmaşık yollar, yeni projede ise alan gayet güzel şekilde kullanılmış, tüm alan fonksiyonel şekilde değerlendirilmiş. İnegöl’ün yeni bir merkezi olacak burası. Burada toplamda ticaret alanlarıyla, konutlarıyla toplamda 1787 adet bağımsız alan oluşturulacak. Kendi içerisinde meydanların yerleştirildiği, ticaret alanlarının oluşturulduğu bir dönüşüm olacak. Yine 1225 kapalı ve 187 açık olmak üzere toplam 1412 araçlık otoparkın bulunduğu bir çalışma olacak. 7 ayrı etap olarak ele aldığımız bir proje olacak. İçerisinde yine okulumuz, sağlık ocağımız gibi alanların da yer aldığı bir dönüşüm olacak. Hem kendi site ve blok içlerinde yeşil alan olacak hem de geneli kapsayan bölgenin yeşil alanları bulunacak.”

DETAYLAR KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİNDE VERİLECEK

Projenin süreci hakkında da bilgiler veren Başkan Taban “Kentsel Dönüşüm Ofisimizi Turgutalp Muhtarlığımızın hemen yanında hazırladık. Sizleri burada ağırlayacağız. Tekliflerimizi paylaşacağız. Sizlerin rızası olup olmadığı sorulacak. Arkadaşlarımız burada randevu usulüyle çalışacaklar. Bir yığılma olmasını istemiyoruz. Hak sahipleri tek tek aranarak davet edilecekler.” dedi.

5 YILDA TAMAMLANMASI HEDEFLENİYOR

“Bu alanı bir defada yıkıp yapmamız mümkün gözükmüyor. Çünkü İnegöl’de bu kadar kiralık daire yok. Biz etap etap gitmek istiyoruz. Her bir etapta 150-200 konut olacak şekilde tamamlamayı planlıyoruz. Önümüzde bir fırsat oluşur İnegöl’de kiralık daire bol olursa yine sizlerin de fikrinizi alarak hızlandırabiliriz. Projeyi etap etap götürdüğümüz takdirde 5 yıl sürebilecek bir proje. Ancak sizler bu projeyi istemediğiniz takdirde biz bu projeyi asla ilerletmeyeceğiz. Çünkü vatandaşa rağmen bir dönüşüm olmaz. Biz gerekçelerimizi aktardık, olması gerekenleri ortaya koyduk. Ve burada Allah’ın izniyle en güzel teklifleri yapacağız. Biz insanlara bedel ödetmek istemiyoruz. Bu dönüşümü böyle gerçekleştirmek istiyoruz. Biz dersimize çalıştık, sizler de onay gösterirseniz biz hızlı şekilde başlatıp inşaat aşamasına getirmek istiyoruz.”

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

İnegöl’ün İlk “Yerinde Kentsel Dönüşümü” İçin Düğmeye Basıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

HİLMİ TÜRKMEN:’’Tüm Türkiye’ye örnek olabilecek büyük bir dönüşümü burada başarmış olmanın buruk sevincini yaşıyoruz. Burası hepimiz için bir referans noktası. Burada belediye, bakanlıklar, ilgili kuruluşlar ve vatandaş el ele ulusal bir modeli başardık.’’

Üsküdar’da “Büyük Dönüşüm” sloganıyla yürütülen ve depreme dayanıksız binaların kentsel dönüşüm projeleriyle yenilenmesi çalışmaları tüm hızıyla sürüyor. Bu kapsamda Üsküdar Kirazlıtepe’de geliştirilen ve kısa sürede tamamlanan projenin tapuları törenle sahiplerine teslim edildi. Aynı anda Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’nde gerçekleştirilecek yeni kentsel dönüşüm projesinin de temeli atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı ve İstanbul 1’inci Bölge Milletvekili Adayı Murat Kurum’un katılımıyla Üsküdar’da bir dizi sertifika töreni, tapu dağıtımı, anahtar teslim ve temel atma programı gerçekleştirildi. 

Günün en önemli programlarından olan Kirazlıtepe tapu dağıtım ne yeni proje temel atma töreni Boğaziçi Yaşam Merkezi’nde çok sayıda vatandaşın katılımıyla yapıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tapu teslim ve temel atma töreninde, Kirazlıtepe kentsel dönüşüm projesinin deprem ve şehirleşme açısından örnek olduğunu söyledi:

“Bugün hep beraber 504 konut ve 47 dükkânımızın anahtarlarını teslim ederek, ilçemize değer katacağız! Mülkiyet sorunu yaşayan kardeşlerimize tapularını teslim edeceğiz! Yine Üsküdar’ımızda bin 122 yuvamızın ve 37 bereketli dükkânımızın da temellerini hep birlikte atacağız. Biz sayın cumhurbaşkanımızın liderliğinde bütün siyasi bedelleri göze alarak ‘Türkiye’nin Her Yerinde Kentsel Dönüşüm’ dedik. Bugüne kadar 3,3 milyon konutumuzu dönüştürdük. TOKİ’mizle 1,2 milyon konut yaparak sağlıksız yapı stoğunu yeniledik. Her zaman milletimizin yanında olduk. Milletin lehine olan her projeyi destekledik. Hiçbir ayrım yapmadık! Çünkü biliyoruz ki deprem kimseyi ayırmaz! Bugüne kadar yaptığımız her çalışmada milletimizin güvenliğini, refahını düşündük! Biz canımızı dişimize katarak şehirlerimizi kalkındırmak için uğraşırken, hala birileri depremin siyasetini yapıyor. Üsküdar’ımızda Çamlıca Camii çevresindeki Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerinde TOKİ Başkanlığımızca 3 etapta kentsel dönüşüm projesi yürütüyoruz.”

Kurum: ‘’Konutlarımızı önümüzdeki yıl vatandaşlarımıza teslim edeceğiz’’

Bakan Murat Kurum, kentsel dönüşüm çalışmalarının aralıksız süreceğini ifade etti:  ‘’İkinci ve üçüncü Etapta da çalışmalarımız tüm hızıyla devam ediyor. İnşallah bu yıl içerisinde hak sahibi vatandaşlarımıza evlerini teslim edecek, tapularını vereceğiz. Yine Mehmet Akif Ersoy Mahallemizde Emlak Konut’umuzla 2 etapta yapacağımız toplam bin 122 konut ve 37 dükkanımızın temellerini hep birlikte atıyoruz. İnşallah konutlarımızı önümüzdeki yıl vatandaşlarımıza teslim edeceğiz. Tüm yeni yuvalarımız, dükkanlarımız hayırlı uğurlu olsun.”

Türkmen: ‘’ Kirazlıtepe hepimiz için bir referans noktası’’

Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen ise konuşmasında Kirazlıtepe kentsel dönüşüm projesinde çok zorlu bir süreci nihayet tamamladıklarını söyledi:

‘’Ama işimiz bitmedi. Daha yapacak çok işimiz, atacak çok imzamız var. 6 Şubat Depreminin hemen akabinde Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan deprem bölgesindeki yeniden yapılaşmaya örnek olarak Üsküdar Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerindeki kentsel dönüşüm çalışmalarından bahsetti. Tüm Türkiye’ye örnek olabilecek büyük bir dönüşümü burada başarmış olmanın buruk sevincini yaşıyoruz. Burası hepimiz için bir referans noktası. Burada belediye, bakanlıklar, ilgili kuruluşlar ve vatandaş el ele ulusal bir modeli başardık. ‘’

Türkmen: ‘’Kentsel dönüşüm için yüzlerce dava açıldı ama biz önümüze baktık’’

Hilmi Türkmen Kirazlıtepe kentsel dönüşüm projesi sürecine ilişkin de bilgi verdi:

‘’Kirazlıtepe’nin imar sorunlarını adım adım çözdük. Toprağı nakış nakış işledik. Bilimsel açıdan, estetik açıdan, şehircilik açısından, malzeme kalitesi açısından dört dörtlük konutları tamamladıkça hak sahiplerine teslim ediyoruz. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ ve biz Üsküdar Belediyesi olarak bu yükün üstesinden alnımızın akıyla kalkmasını bildik. Burada binlerce bağımsız bölüm var. Yılsonunda tamamını teslim etmiş olacağız. Bildiğiniz gibi burada hem teknik olarak hem hukuki olarak büyük bir sorun vardı. Başta CHP olmak üzere partilerin ve sözde STK’ların, meslek odalarının engelleme çabaları ve yalanlarına maruz kaldık. Yüzlerce dava açıldı. İnsanlara yalanlar söylendi. Burayı güya zenginlere peşkeş çekip, kendi sakinlerini uzak yerlere sürecekmişiz. Üsküdarlıların nitelikli, sağlam yapılarda yaşama hakkı siyasete kurban edildi, bu kavuşma geciktirildi. Biz yine de işimize, önümüze baktık. Vakit kaybetmedik. Yapıları tamamladık. Sonucu görüyorsunuz. Herkes yerinde duruyor. Sorunlar çözüldü. Tapular dağıtılıyor.’’

Bakan Murat Kurum, sabah saatlerinde de Üsküdar Belediyesi Valide Sultan Gemisi’nde lise öğrencileri ile bir araya geldi. Üsküdar sahilinden hareket eden gemi boğazı turlarken, Bakan Kurum da gençlerle çay içip sohbet etti. Kurum daha sonra Çavuşdere Spor Sarayı’nda kadın seçmenlerle kahvaltıda buluştu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Bağlarbaşı Kongre Merkezi’nde düzenlenen Üsküdar Sanat ve Meslek Eğitimi Kursları (ÜSMEK) Sertifika Töreni’ne de katıldı. 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Murat Kurum : Üsküdar Kentsel Dönüşümde Büyük Gün! yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Zeytinburnu Belediyesi’nin 4 yıldır ilçe genelinde yürüttüğü kapsamlı kentsel dönüşüm çalışmaları meyvelerini vermeye başladı. Zeytinburnu’nun Kazlıçeşme Mahallesi’nde yerinde dönüşümü mümkün olmayan ve riskli yapı stoğuna sahip 3339 ada 20 parseldeki yapılar karşılığında hak sahiplerine, ilçenin tam merkezinde yükselen Rezerv Konutlar’dan takas usulü daire teslim ediliyor.

Zeytinburnu Beştelsiz Mahallesi, Millet Bahçesi’nin hemen yanı başında yer alan, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından inşa edilen Rezerv Konutlar’ın bir kısmı ilçedeki kentsel dönüşüm projelerinde takas edilmek üzere Zeytinburnu Belediyesi’ne tahsis edilmişti. Bu arada Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ilçe genelinde yer alan projelerinden 340 adet daire kentsel dönüşüm projelerinde kullanılmak üzere Zeytinburnu Belediyesi’ne verilmişti.

144 ADET DAİRE HAK SAHİPLERİNE TESLİM EDİLDİ

Zeytinburnu Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nün Kazlıçeşme Mahallesi’ndeki hak sahipleriyle geçen sene başlattığı görüşmelerde Rezerv Konutları takas teklifine sunmuştu. Bir yıl içerisinde maliklerle arsa bazında 2/3 oranında mutabakat sağlayan Zeytinburnu Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü, geçtiğimiz ay devir sözleşmelerini yapmıştı.

Şimdi ise konutların anahtar teslimleri başladı. Şu ana kadar 144 adet dairenin teslimi hak sahiplerine yapılırken, ev sahiplerinin de bir kısmı yeni dairelerine taşınmaya başladı.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Kentsel Dönüşüm Projesinde Rezerv Konutların Teslimine Başlandı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından uzmanların olası İstanbul depremine dikkat çekmesi, İBB’nin bu alandaki çalışmalarını hızlandırdı. İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, İstanbul’un depreme dirençli bir kent haline getirilmesi amacıyla Deprem Bilim Üst Kurulunun tespitleri ve çözüm yolları doğrultusunda seferberlik planını kamuoyu ile paylaştı. Ardından da kentsel dönüşüm çalışmalarına yön verecek yeni adımlar atılması için hedef gösterdi. İBB Deprem Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı tarafından hazırlanan ve riskli yapıların tahliye, yıkım, yeniden inşa süreçlerine hız kazandıracak 2 önemli karar, İBB Meclisi tarafından oy birliğiyle onaylandı.

KİRACILARA DA KİRA YARDIMI YAPILACAK

İBB Meclisi, günümüz ekonomik koşullarında kira yardımlarıyla dönüşüm sürecinin hızlandırılması için Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen kira bedellerinin 3 katının ödenmesi kararlaştırdı.

Bu kapsamda; ilk etapta kendi kendine çökme ihtimali bulunan 318 binanın, ikinci etapta ise riskli olan 1.207 binanın hızla tahliyelerin gerçekleştirilerek yenilenmesi için binalardaki kiracılara yıl boyunca aylık 4.500 lira, ikamet eden maliklere 18 ay boyunca aylık 4.500 lira kira yardımı yapılacak. Binada ikamet etmeyen maliklere ise 18 ay süresince aylık 3.000 lira kira yardımı verilecek. İBB yetkisinde bulunan Riskli ve Rezerv Yapı Alanlarında yaşayan kiracılara ise; 12 ay aylık 4.500 lira, hak sahiplerine 48 ayı geçmemek üzere aylık 4.500 lira kira yardımı yapılacak.

İSTANBUL’DA ORTALAMA KİRA 10 BİN LİRA

Meclis Kararında; İstanbul’da son 2 yılda öngörülemez şekilde artan konut birim maliyetlerinin kiraları da hızla artırdığına dikkat çekilerek, İstanbul’daki 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedelinin 10 bin liraya dayandığı belirtildi. Yüksek kira bedellerinin, hem barınma sorununu büyüttüğü hem de kentsel dönüşüm süreçlerini tıkayan önemli bir sorun olduğu vurgulandı.

BANKA KREDİSİNİN FAİZİNİ İBB ÖDEYECEK

İBB Meclisi, “riskli yapılardaki hak sahiplerinin bankalardan kullanacakları kredilere faiz desteği sağlanması” teklifini de oy birliğiyle onayladı. Karara göre; 6306 sayılı Kanun kapsamında tespiti yapılan riskli yapıların yenilenmesi için dar gelirli vatandaşların bankalardan kullanacağı 1 milyon liraya kadar olan yapım kredisinin faizi İBB tarafından ödenecek. 

Kentsel dönüşüm uygulamalarının hızlı ve etkin bir şekilde gerçekleştirilmesi amacıyla konut ve işyeri hak sahiplerine verilecek destek için şu şartlar aranacak:

• Dönüştürülecek yapının 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmiş olması
• Yapının İstanbul Yenileniyor kapsamında KİPTAŞ tarafından yenilenmesi için uzlaşılması
• Hak sahibinin hane içi toplam gelirinin net asgari ücretin 2 katını geçmemesi
• Konut yapım kredisi vadesinin en fazla 10 yıl, işyeri yapım kredisi vadesinin en fazla 7 yıl olması 

KİRA VE FAİZ DESTEĞİNDEN NASIL YARARLANILACAK?

İBB yetkisinde bulunan Riskli ve Rezerv Alanlar ile hızlı tarama sonucu kendi kendine çökme ihtimali tespit edilen 318 binada yaşayan ve kira yardımından faydalanmak isteyen İstanbullular, riskli yapı tespitinin ardından tahliye ve yıkım işlemlerini tamamlayacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ilçe belediyesi üzerinden kira yardımına onay vermesi ile İBB kira yardımına başlayacak. 

Faiz desteğinden yararlanmak isteyen vatandaşlar ise, öncelikle KİPTAŞ’a https://istanbulyenileniyor.com/ adresi üzerinden başvurarak, riskli yapısının dönüştürülmesi için uzlaşmaya varacak.

İSTANBUL YENİLENİYOR’A REKOR BAŞVURU

İBB’nin KİPTAŞ, İstanbul İmar A.Ş. ve BİMTAŞ şirketleri tarafından yürütülen “İstanbul Yenileniyor” platformu, İstanbul’daki riskli konut stokunun güvenli, depreme dayanıklı ve çevreyle dost yapılara dönüştürülmesini amaçlıyor. Bu kapsamda, dönüşüme uygun bulunan yapılar, İBB iştirakleri garantörlüğünde, uygun maliyetlerle yenileniyor. 

İstanbul Yenileniyor” platformuna 466 bini aşkın bağımsız birimden oluşan ve 1 milyon 700 binden fazla kişiyi kapsayan, toplam 24 bin başvuru yapıldı. Şu ana kadar Kadıköy, Şişli ve Beşiktaş’ta 4 riskli tek yapı tahliye edilip yıkıldı ve yeni projelerin süreçleri devam ediyor. Bakırköy, Fatih, Kadıköy, Bahçelievler ve Kartal’da tek ve çoklu yapılardan oluşan alanlarda kısa süre içinde yenileme projelerinin temeli atılacak. Uzlaşma sürecinde olan 199 başvuru bulunuyor. Bunlar; 23 ilçe ve 78 mahalleden 6 bin 128 bağımsız birimde 5 bin 815 konut, 313 ticari birimden oluşuyor ve yaklaşık 23 bin 260 kişiyi kapsıyor.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi: Kentsel Dönüşüme Kira ve Faiz Desteği yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Suna ve İnan Kıraç Vakfı Pera Müzesi, İstanbul’da yaşayan 11 fotoğrafçının kentle kurdukları bağları, sosyolojik, kültürel, politik, çevresel ve ekonomik açılardan ele alan  Zamane İstanbulları sergisine eşlik eden bir panel serisine ev sahipliği yapıyor. “Kentsel Yansımalar: Modern Şehirlilik Tahayyülleri”  başlıklı ilk panel, 23 Mart Perşembe günü saat 19.00’da Pera Müzesi Oditoryumu’nda gerçekleşecek. 

Kentle kurduğumuz ilişkinin fotografik yansımaları
Sanatçılar Ali Taptık ve Osman Bozkurt ile akademisyen Biray Kolluoğlu’nun konuşmacı olarak katıldığı panelin moderatörlüğünü, kent ve toplumsal bellek üzerine çalışan bağımsız araştırmacı ve küratör Eda Yiğit yapacak. 

Sanatçıların üretim pratiklerine ve İstanbul ile kurdukları ilişkiye odaklanan panelde, modern şehir yapılanması ve günlük düzenin insan rutinlerine, düşünce yapısına ve zaman algısına nasıl yansıdığı fotoğraf ekseninde tartışmaya açılacak. 

Ali Taptık sergide yer alan Arazi Nostaljisi serisi üzerinden, topografyanın kentin sürekli devinimi ve yapılaşmanın üstünü örten etkisini ele alırken, Osman Bozkurt da Manzaralar serisinden hareketle kurumsal mekân temsilleri ve bunların hakikatle ilişkisi üzerine konuşacak. Katılımcılar daha sonra, Boğaziçi Üniversitesi öğretim üyesi Biray Kolluoğlu’nun katalogda yer alan metni ışığında, modern şehirlilik algısını belirleyen zamansallık, kamusallık, nostalji gibi anahtar kavramlar üzerinden, geçmişle kurduğumuz ilişkiyi, kentin sınıfsal ve kimliksel nitelikleri ile beraber tartışacaklar. 

Pera Müzesi Oditoryumu’nda gerçekleştirilecek panel ücretsizdir. Rezervasyon alınmamaktadır, yerler sınırlıdır.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Pera Müzesi’nde Panel: “Kentsel Yansımalar: Modern Şehirlilik Tahayyülleri” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kahramanmaraş’ta meydana gelen iki depremin ardından kentsel dönüşüm konusunda hizmet veren Bağcılar Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğü’nde yoğunluk yaşanıyor. Daha önce çeşitli nedenlerle kentsel dönüşümü düşünmeyen ilçe sakinleri, riskli yapı tespiti ve dönüşüm için belediyelere başvuru yapmaya başladı. Deprem öncesine göre müracaatta bulunanların sayısı 4 kat arttı.

Günlük başvuru sayısı 15’ten 60’a çıktı

Bağcılar’da kentsel dönüşümü çözmek için projeler ürettiklerini söyleyen Bağcılar Belediye Başkanı Abdullah Özdemir, “Komşularımız mülklerini dönüşüme sokmak için bizlerle irtibata geçiyorlar. Deprem öncesi günlük 15 olan müracaat sayısı şimdi 60’a çıktı. Göreve geldiğimiz günden itibaren mesai arkadaşlarımızla bu konuya çok önem gösteriyoruz. Göreve geldiğimiz 15 Nisan 2023 tarihinden itibaren yaklaşık bir yıl içinde 864 bağımsız bölümün yıkım işlemini gerçekleştirdik. Önümüzdeki günlerde 1223 bağımsız bölümün daha yıkımını yaparak yeni Bağcılar’ı birlikte inşa etmek istiyoruz. Bu amaçla şu anda 19 mahallemizde yıkımlar aktif olarak devam ediyor” dedi.
 

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Kentsel dönüşüm talebi, depremden sonra 4 kat arttı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum kentsel dönüşümü desteklemek amacı ile hayata geçirilmesi planan yeni finans modelleri hakkında açıklama yaptı. Bakan Kurum, hasar tespit çalışmaları hakkındaki son rakamları açıklarken Bakan Nebati, kiralık konut arzı ve kira ücretleri için önemli açıklamalar yaptı.

“5 MİLYON BAĞIMSIZ BÖLÜM İNCELENDİ”

Murat Kurum şunları kaydetti: Hep birlikte çok önemli kararlar aldık. Şanlıurfamız ve bu anlamda da yapılacak işleri Şanlıurfa’nın medeniyetine uygun şekilde yapmak için istişarelerde bulunduk. Acil yıkılacak binaların yıkım sürecini yürütüyoruz. Şanlıurfamız vatandaşlarımız evlerini depremzedelere açtılar. Kamunun gerekli yerlerinde de depremzede kardeşlerimizi misafir etmeye devam ediyoruz. Hasartespit sürecimizi yürüttük 5 ilde hasar tespitleri tamamlanmış durumda. Bu kapsamda bugüne kadar yapılan çalışmada 5 milyon 4 bin bağımsız bölüm incelendi. 821 bin 302 bölümün acil yıkılacak, orta ve hasarlı olduğunun tespiti yapıldı. Yüzde 90 seviyelerine geldik. Hızlı şekilde diğer illerimizi de tamamlayacağız. Hasar tespitlerine itiraz edebilirler. Bu itirazları yerinde değerlendireceğiz. Buna ilişkin il müdürlükleri, kaymakamlıklara iletişim ofislerini kurduk. Özellikle ifade etmek gerekirse TOKİ’mizle birlikte bölgede hızlı dönüşüm sürecini başlatmış bulunuyoruz. Haliliye’de bulunan 292 konutun bir kısmını Haliliye’deki yıkılmış binadaki vatandaşlara teslimini gerçekleştireceğiz.

TOKİ KONUTLARI DİMDİK AYAKTA

Kalan konutlarımızı da Yeşildirek mahallemizdeki riskli ağır hasarlı dönüşüm sürecini atacağız. Eyübiye Asya mahallesinde Kentsel Dönüşüm için tamamladığımız 367 konutumuz vardı. Şanlıurfa merkezinde evleri yıkılmış olanların talep etmeleri halinde kura çekilmesiyle koordinasyon yapılacak. 367 konutumuzu da Şanlıurfa merkezde ve Eyübiye’de kuralarla teslimini gerçekleştirmiş olacağız. Karaköprü’de 54 konutumuz var, Karaköprü’de binası yıkılmış vatandaşlara teslimini yapacağız. Bu çerçevede yaklaşık 700 konutumuzu depremden hasar görmüş binalarımız öncelikli olmak üzere vatandaşlarımıza sunmuş olacağız. Bir taraftan da yeni afet konutlarının yapım sürecini yönetiyoruz. Şehrin tarihine uygun anlayışla projelendiriyoruz. En iyi mimarlarımızla, en iyi zeminde, bir daha bu acıları yaşamamak üzere, TOKİ konutlarının hepsi dimdik ayakta. İlk etapta mikrobölgeleme alanlarımızda Şanlıurfamızda ilk sözleşmeleri imzaladık. 6631 konutumuzu ve 1900 köy evimizin yapım sürecini başlattık. Meslek örgütlerimiz için yeni sanayi sitelerinin yapımı için talep var. Esnafa daha iyi siteler yapılması amacıyla hazine arazilerimizi tahsisleyeceğiz. Bu kapsamda da atıl diyeceğimiz hazine arazilerine ilişkin çalışmaları yürütüyoruz.

CUMHURBAŞKANIMIZIN LİDERLİĞİNDE SÜRECİ YÖNETECEĞİZ

Şu ana kadar 27 bin 353 konutun sözleşmesini imzalayıp şantiye sürecine geçtik. Önümüzdeki Mayıs ayında 309 bin konutumuzu hasar tespite göre yapıyor başlatıyoruz olacağız. Şanlıurfamız bu şehrimiz geçmişte Hz. İbrahim’e selamet olmuş bir şehrimizdir. Şanlı unvanı almış bir şehrimizdir. Halil İbrahim bereketiyle anılan bir şehirdir. Şanlıurfamız evliyaların diyarı. Biz de bu anlayışla tüm ekibimizle bakan arkadaşlarımızla, Cumhurbaşkanımız liderliğinde deprem sürecini de yürüteceğiz.

TÜM MADDİ KAYIPLAR TELAFİ EDİLECEK

Bakan Nebati ise yaptığı açıklama da şunları söyledi: Bugün Şanlıurfa’da vilayette valimiz başkanlığında oldukça yoğun bir toplantı yaptık. Bu şehrimizi hep beraber selamlıyoruz. Bu boyutta deprem felaketini bir daha yaşamayalım inşallah. Şahsım olarak ben de depremin ilk saatlerinden itibaren Urfa’da sürecin tamamında büyük bir kısmında bakan yardımcılarımla beraber dayanışma içinde çalışarak geçirdik. Hepimizin yüreği dağlanmıştır. Hepimizin acısı büyüktür. Ancak buradan depremzede vatandaşlarımıza seslenmek istiyorum. Yüreğinizi ferah tutun. Devlet tüm şefkatiyle sizlerin yanındadır. Türkiye büyük ve güçlü bir ülkedir. Tüm maddi kayıplarımızı çok daha iyileriyle en güzel şekilde birlik içinde telafi edeceğiz. Urfa sadece merkezi değil merkezdeki ilçeler ve çevredeki bütün ilçeler masaya yatırıldı. Sayın bakanımız tüm ekibiyle hazırlıklarını yaptı ve az önce ifade ettiği gibi bütüncül bakış açısıyla ama aynı zamanda sadece depremle ilgili değil kentsel dönüşümün en iyi yapılması için toplantı tertip ettik.

KONUT ÜRETİCİLERİNE DÜŞÜK FAİZLİ KREDİ SAĞLANACAK

Deprem felaketlerinin olumsuz etkilerini en aza indirmek için var gücümüzle çalışıyoruz. İlk andan itibaren kamu kurum ve kuruluşlarımız acil nakit taleplerini hızla karşılayacak tedbirler aldık. 100 milyar liralık kaynağı ayırdık. AFAD’a 27 milyar lira ödenek verdik. 1 milyondan fazla depremzedeye hane başına 10 bin lira acil yardım ödemesi yaptık. Taşınma ve kira yardımı sağlıyoruz. Finansmanı hazine olarak sağlayacağımızı taahhüt ettiğimizi açıklıkla söyleyeyim. Kentsel Dönüşüm problemiminin çözümünde eş güdüm içinde çalışmalar yapmaya devam ediyoruz. Konut üreticisiyle anlaşanlarla piyasaya göre çok uygun koşullarda kredi kullandırıp kentsel dönüşümü teşvik edeceğiz. Ada bazlı kentsel dönüşüm konusunda konut üreticilerini teşvik edeceğiz. Konut üreticilerine düşük faizli kredi desteği sağlayacağız.

KGF PAKETİ REVİZE EDİLECEK

Bu iki durumda da KGF desteklerini devreye alarak konut üreticisi ve bağımsız bölüm maliklerinin krediye erişimini kolaylaştıracağız. Kiralık konut arzını artırmaya yönelik modelde ülkemize kiralık konut üreticisi kavramını kazandırmayı ve kiralık konutları kazandırmayı arzuluyoruz. Öncelikle kentsel dönüşümde kiralık konutlar hizmet sağlayacaktır. Kiralama ve kira artışları kamu otoritesi tarafından belirlenecek ve kira tavanı uygulanacaktır. Makul seviyelerin çok ötesinde artış gösteren kira artışlarını engellemiş olacağız. KGF paketimizi revize ediyoruz. Tüm detayları önümüzdeki günlerde kamuoyuyla paylaşacağız. Konut kredilerinde uygulanan oranları güncelledik.

Kentsel dönüşüme finansal destek yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) 1-7 Mart Deprem Haftası dolayısıyla bir açıklama yayınladı. TMB Başkanı M. Erdal Eren, Kahramanmaraş merkezli olarak meydana gelen depremlerde 45 binden fazla vatandaşımızın hayatını kaybettiğine ve devam eden depremler nedeniyle endişelerin sürdüğüne dikkat çekerek, “Depremler ülkemizde yıkımı ve acıyı da beraberinde getiriyor. Görüyoruz ki öncelikle kentsel dönüşüm süreci her fırsatta dile getirdiğimiz üzere, afet odaklı ele alınarak, acilen tamamlanmalıdır” dedi.

TMB Başkanı M. Erdal Eren, açıklamada şunları ifade etti:

“6 Şubat’ta meydana gelen, 11 ilimizde yaklaşık 14 milyon vatandaşımızı doğrudan etkileyen ve 45 binden fazla vatandaşımızın hayatını kaybetmesine yol açan Kahramanmaraş merkezli depremlerin acısını milletçe yaşıyoruz. Kaybettiğimiz vatandaşlarımıza Allah’tan rahmet ve tüm ülkemize geçmiş olsun dileklerimizle, benzer felaketlerin bir kez daha yaşanmaması en büyük temennimizdir.

Devam eden afetlerle de ülkemizin deprem gerçeği sıklıkla kendini yeniden gösteriyor. Her zaman söylediğimiz gibi insanları depremlerin değil, ihmal ve kusurlu yapıların öldürdüğü gerçeğiyle artık yüzleşmeliyiz. 2014 yılında sektörümüzün anayasası olarak 10 madde altında açıkladığımız ‘İnşaat Sektörü Bildirgesi’nde yapı güvenliğine ilişkin sorunlara ve çözüm önerilerine işaret etmiştik. O zamandan bu yana da ülkemizin yapılaşmasında ‘doğru planlama, doğru proje, ehil müteahhitlik ve sıkı denetim’in önemini doğa bize hatırlatıyor.

İnşaat sektörünün genelinde eğitim, denetim ve sorumluluk gibi alanlarda zaaflarımız büyük. Son depremlerde de bunun örneklerini derin bir acıyla tecrübe ettik. Ülkemizde 400 binden fazla müteahhit bulunuyor ve bunların bir kısmı da bırakın teknik eğitimi, hiç eğitim almamış kişilerden oluşuyor. Öncelikle, 2019 yılında yapı müteahhitlerinin ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterliklerine göre sınıflandırılması için çıkarılan ‘Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik’, yurt çapında etkin ve taviz verilmeden uygulanmalıdır. Sektörde denetim sistemi mekanizmaları da mutlaka güçlendirilmelidir. Süreçte sorumluluğun çok taraflı olduğu gerçeğini kabul ederek, gündemimizden imar affı benzeri uygulamaları tümden çıkartmalı, aksine müeyyidelerin caydırıcı olmasını sağlamalıyız. 

Ülkemizde maalesef 1999 Marmara Depremi öncesi şartnamelerle yapılmış çok büyük yapı stoku bulunuyor. ‘Afet odaklı’ yaklaşımla kentsel dönüşüm adımlarının hızlandırılması büyük önem taşıyor. Vatandaşın inisiyatifine bırakılmadan güvensiz yapıların hızla tahliye edilerek dönüşümün devletin desteğiyle gerçekleştirilmesine ihtiyaç var. Marmara depremi olasılığının her geçen gün arttığı ve başka bölgelerimizde risklerin sürdüğü bir ortamda, depreme hazırlanmak için kaybedecek zamanımız yok. 

TMB olarak inşaat sektörünün diğer çatı kuruluşları ile birlikte 2020 yılı depremi sonrasında çözüm için gerekli gördüğümüz; ‘Ehil Yapı Müteahhidi, Güçlü Yapı Denetimi, Yetkin Mühendislik Sistemi, Mesleki Yeterlilik Belgeli İşgücü, Kaliteli Malzeme, Çok Yönlü İmar Mevzuatı ve Bilinçli Kamuoyu’ başlıklarını, Deprem Haftası vesileyle kamuoyu ve ilgililere bir kez daha hatırlatmak istiyorum.” 

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Afet odaklı kentsel dönüşüm acil ihtiyaç yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Gölcük Belediye Başkanı Ali Yıldırım Sezer, Gölcük’te devam eden kentsel dönüşüm alanındaki çalışmaları inceledi. Depremin ilk gününden itibaren ekipleri ile birlikte gittiği Hatay’da salgın hastalık önleme konusunda görevini sürdüren Başkan Sezer, Gölcük’e döndü. Hatay’daki görevini tamamlayana kadar bölgeye gidip gelmeye devam edecek olan Başkan Sezer, kentsel dönüşüm alanındaki yıkımların büyük oranda tamamlandığını söyledi.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YIKIMLAR TAMAMLANMAK ÜZERE

Yıkım çalışmaları hakkında bilgi veren Gölcük Belediye Başkanı Ali Yıldırım Sezer, “Hatay İli genelindeki salgın hastalık önleme konusundaki koordinasyon görevim ve Defne deprem bölgesinde Gölcük Belediyesi’nin yardım çalışmaları sürüyor. Hatay’daki görevimiz tamamlana kadar Hatay’a gidip gelme devam edeceğim. Gölcük Merkez Kentsel Dönüşüm’de yıkım çalışmaları devam ediyor. Alandaki binaların büyük çoğunluğunun yıkımı tamamlandı” dedi.

MART AYINDA YAPIM İHALESİNE HAZIR HALE GELECEK

Başkan Sezer, “Kentsel dönüşüm alanı; mart ayında, Emlak Konut GYO A.Ş. iştiraki Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş. tarafından yapım ihalesine çıkılmasına hazır hale gelecek Allah’ın izniyle. Ayrıca göreve geldiğimizden bugüne kadar; orta hasarlı olup onarım ve güçlendirilmesi yapılmayan ya da metruk haldeki 115 binayı, Denizevler’deki 50 ve eski sanayi alanındaki 10 binayı yıkıp enkazını kaldırdık” diye konuştu.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Gölcük Merkez Kentsel Dönüşüm Mart Ayında Yapım İhalesine Hazırlanıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in dirençli kent hedefi doğrultusunda hayata geçirilen kentsel dönüşüm çalışmaları hız kesmeden sürdürülüyor. Başkan Tunç Soyer, Örnekköy Kentsel Dönüşüm Alanı’nda beşinci etap için başlatılan yıkım çalışmalarını yerinde inceledi. Başkan Soyer, inşaat çalışmaları süren diğer etaplara da giderek son durumla ilgili bilgi aldı.

“Canla başla çalışıyorlar”
Saha gezisinde konuşan Başkan Soyer, “Burada temel attığımız günü hatırlıyorum. O günden bugüne binaların bu kadar yükselmiş olmasının çok değerli olduğunu söylemeliyim. Arkadaşlarımız canla başla çalışıyorlar. Bir yandan da uzlaşması sağlanan, tapusu devrolunan yerlerin yıkımıyla ilgili süreç devam ediyor. Bugün o son kalan bölgelerin yıkım çalışması yapılıyor” dedi.

Deprem felaketiyle yüzleştiğimiz bugünlerde kentsel dönüşümün öneminin daha da arttığını belirten Başkan Soyer, “Hızla çalışmalarımıza devam edeceğiz. Hem şehrin depreme daha dirençli hale getirilmesi hem de insanların daha güvenli, huzurlu, sağlıklı binalarda yaşamaları konusunda büyük özveriyle çalışan arkadaşlarımın her birini ayrı ayrı kutluyorum. Deprem felaketi ve acıları içimizdeyken bir yandan da bu şehrin geleceğe hazırlanmasıyla ilgili çalışmaları sürdüreceğiz” diye konuştu.

3 bin 520 konut ve 338 işyeri olacak
Yaklaşık 6 bin kişinin yaşadığı Örnekköy Kentsel Dönüşüm Alanı’nda etaplar halinde devam eden proje tamamlandığında toplam 3 bin 520 konut ve 338 işyeri inşa edilecek. Alanda 4 bin 200 metrekaresi kapalı iki katlı yeni pazar alanı, yaklaşık 30 bin metrekare açık ve kapalı otopark alanı, 3 bin 500 metrekaresi kapalı spor tesisi ve sosyal alanlar yapılacak. 68 bin metrekare yeşil alan ve 20 bin metrekare sosyal donatı alanı da kazandırılacak.

İkinci, üçüncü ve dördüncü etapta bin 134 konut, 74 işyeri için yapım çalışmaları sürüyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi birinci etapta 130 konut ve 13 işyerini hak sahiplerine teslim etmişti. Yaklaşık 600 konut ve iş yerini kapsayan beşinci etabın kura çekimi 8 Haziran’da yapılmış, yurttaşların güvenle oturacakları konforlu konutlar noter huzurunda belirlenmişti.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Başkan Soyer’den Örnekköy’de kentsel dönüşüm mesajı “Bu şehri geleceğe hazırlayacağız” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Konak Belediye Başkanı Abdül Batur, 10 şehirde büyük yıkıma ve can kayıplarına neden olan deprem felaketine dikkat çekerek, riskli şehirlerde kentsel dönüşümlerin bir an önce yapılması gerektiğini vurguladı. Yaşanan felaketten gereken dersin artık çıkarılması ve radikal kararların alınması gerektiğini belirten Batur, “Kentsel dönüşümde kaybedecek bir dakikamız bile yok” derken, kentlerde deprem anında ihtiyaç duyulacak malzemelerinin depolanacağı özel bölgelerin kurulmasını da önerdi.

Katıldığı bir TV programında gündemi değerlendiren Konak Belediye Başkanı Abdül Batur, Cumhuriyet tarihinin en büyük felaketi olan ve 10 şehirde büyük yıkıma, can kaybına neden olan depreme dikkat çekerek, bölgeye yardım malzemeleri ile 60 kişilik kurtarma ekibi gönderdiklerini söyledi. Kurtarma ekibinin tüm teçhizatlarıyla Hatay’da can kurtarmak için çalıştığını söyleyen Batur, hayırsever vatandaşların desteğiyle toplanan yardım malzemelerinin de hiç bekletilmeden bölgeye gönderildiğini belirtti. İzmir halkına, Konaklı vatandaşlara destekleri için teşekkür eden Batur, “Bölgede sıkıntı çok büyük. Aklımızı fikrimizi, tüm mesaimizi yardım çalışmalarımıza yönlendiriyoruz. Neye ihtiyaç var öğrenip, İzmir Büyükşehir Belediyesi organizasyonu ayrı, kendimiz ayrı ne gönderebilirsek, kaç kişiye faydalı olabilirsek ona bakıyoruz. Halkımız da yardım için koşuyor. Mümkün olduğunca ikinci el gönderilmemesini istiyoruz; çünkü içlerinden gerçekten bölgede kullanılamayacak olanlar da çıkıyor. Sıkıntıyı hep beraber, birlik beraberlik içinde aşmaya çabalamalıyız. Başka Türkiye yok” diye konuştu. Yaşanan bu büyük felaketten gereken dersin çıkarılması gerektiğini söyleyen Batur, “Artık bundan da ders almazsak ne zaman alacağız. Radikal kararlar almalı, uygulamalıyız. İnsanların huzurla yaşayabileceği, sağlam binaları yapmamız lazım. Bunu da dönüşümle yapacağız. Başka şansımız yok. Uzmanlar bakın yine uyarıyor ve İzmir depremi, İstanbul depremi yakın deniyor. Bu uyarıları dikkate almalı, hemen harekete geçmeliyiz” dedi.

“Zamanla yarışıyoruz”

Yapı stokunun çok eski olduğu Konak’ta göreve gelir gelmez kentsel dönüşümün anayasası sayılacak planları hazırladıklarını vurgulayan Batur, Gültepe planlarının Şehir Plancıları Odası tarafından yargıya taşındığı süreci hatırlatarak, “Bizim İzmir’de Şehir Plancıları Odamız var ve her şeye hayır diyor. Böyle bir şey olur mu? Planlarımızı hazırlayan arkadaşlarımız da şehir plancısı. Arkadaşlarımız doçentlik noktasına gelmiş, doktorasını yapmış arkadaşlar. Ben de teknik biriyim, mimarım. 40 yıldır Mimarlar Odası üyesiyim. Tüm odalarımızla ortak projemiz var ama bir Şehir Plancıları Odası’na kendimizi beğendiremedik. Sırf bize değil, Büyükşehir’in planlarına da itiraz ediliyor. Her şeye itiraz ediliyor. Şurayı değiştir, şurayı böyle yap değil; illa ki mahkemeye gidecek. İlk defa İzmir’de mahkeme karar verdi ve ‘belediyenin yaptığı doğrudur’ dedi ama bir buçuk senemiz boşa gitti. Zamanla yarışıyoruz. Uzmanlar deprem geliyor diyor ama biz hazırlığımızı yapamıyoruz” diye konuştu.

“Beklemeye tahammülümüz yok”

Kentlerde korunacak bölge olarak belirlenen k bölgelerine, vatandaşları kentsel dönüşüme özendirme amacıyla mutlaka yüzde 20 inşaat artışı verilmesi gerektiğini söyleyen Batur, “K bölgesine de itiraz ediliyor. Nasıl itiraz edebilirsin? Can var ortada. Artık bu işlerde beklemeye tahammülümüz yok. Zaman çok önemli. Halkın can güvenliğini sağlamak zorundayız. K bölgelerinde de en az yüzde 20 oranında fazla vermeliyiz ki, o binalar yenilensin. Yoksa kimse kıpırdamaz. Başka türlü kent yenilenmez. Bu bölgelerde ömrünü tamamlamış binaları, adeta dikine duran tabutları doğru düzgün, yeniden inşa etmemiz lazım. Adam gibi günün şartlarına uygun, teknolojisine uygun, deprem yönetmeliğine uygun binalar yapmalıyız. Bunu bir an önce hayata geçirmemiz, süreci hızlı yönetmemiz lazım. Kentsel dönüşümde artık kaybedecek bir dakikamız bile yok. Bir an evvel dönüşüme başlamalıyız. Bu işleri hızlandırmamız gerekiyor. Yaşadığımız bu felaketten merkezi yönetimin de yerel yönetimlerin de odaların da ders çıkarması gerekiyor” dedi.

“Kentlere depolar kurulmalı”

Kentin jeolojik haritalarının, fayların geçtiği yerlerin ve fayın olduğu yerlerde nasıl teknolojiyle bina yapılacağının belli olduğunu vurgulayan Batur, yerel yönetici olarak imar barışına karşı olduğunu da söyledi. “İmar affı kaçak yapıyı özendirme, legalleştirme demek. Kaçak yapılıyor, peşine gidiyorsun, uğraşıyorsun, bir bakıyorsun encümenin yıkım kararı çıkardığı bina legal oluyor. Böyle bir ülke var mı? Bazı şeyler de radikal kararlar almamız lazım. Deprem gerçeği var bizim ülkemizde. Bu gerçeğe göre yaşam tarzımızı belirlemeliyiz” diyen Batur, her şehrin içinde afet dönemlerinde yardım gelene kadar kentin dayanabileceği ihtiyaç malzemelerinin depolanabileceği özel bölgelerin yapılması gerektiğini vurguladı.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Batur: Kentsel dönüşümde artık kaybedecek bir dakikamız bile yok yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Dassault Systèmes, daha iyi bir geleceği şekillendirmeye yönelik “ The Only Progress is Human (Tek İlerleme İnsandır)” girişiminin en yeni parçası olan Kentsel Rönesans’ı duyurdu. Kentsel Rönesans, Koreli sanatçı ve araştırmacı Yiyun Kang tarafından tasarlandı. Seul’deki Dongdaemun Design Plaza’ya (DDP) yansıtılan yenilikçi bir 3D video haritalama projeksiyonu ile Dassault Systèmes’in geleceğin şehri vizyonu sergilendi.   

Yiyun Kang konuyla ilgili şunları söyledi; ‘’Geofuture’’ projesi, Seul’deki DDP’nin haritasını çıkaran büyük ölçekli bir kamusal projeksiyon çalışması. Dassault Systèmes’in şehrimizi tasarlama vizyonundan esinlenen bu proje, sürdürülebilir inovasyonla gerçekleştirilecek gelecekteki yaşamımızı imgeliyor.” 

Dassault Systèmes Kurumsal Sermaye, Pazarlama ve İletişim Başkan Yardımcısı Victoire de Margerie; “Yarının kentinin, sürdürülebilir olması için dirençli olması gerekiyor. Vatandaşların gerçek dünyada çözümleri uygulamadan önce, sanal dünyada test etmeleri için şehirlerinin sanal bir ikizinden faydalanmalarını sağlayan yeni çözümlere ihtiyacımız var. Kentsel Rönesans, kentleşme arttıkça sürdürülebilir şehirlerin nasıl gelişebileceğini keşfedecek.  Bunun için canlı bir şehir olan Seul’ü seçtik. Yarının sürdürülebilir ve sağlıklı şehri için Kentsel Rönesans vizyonumuzu yansıtan heyecan verici, ünlü bir yerel sanatçı olan Yiyun Kang ile işbirliği yaptık.” dedi.

Kentsel Rönesans’ın tanıtımının yapılacağı bir talk show, 31 Ocak günü 19.00’da LinkedIn, YouTube ve Dassault Systèmes web sitesinde canlı olarak yayınlanacak. İzleyiciler, sanatçının Dongdaemun Design Plaza’ya yansıtılan anıtsal sanat eserlerini keşfetme fırsatına sahip olacaklar. Ayrıca Dassault Systèmes’e ve Zaha Hadid Architects’ten Bogdan Zaha gibi uzmanlara göre yarının şehrinin nasıl görüneceğini öğrenecekler. Kentsel Rönesans’ı canlı izlemek için buraya tıklayın.

Bir şehrin sanal ikiz deneyimi, vatandaşların yaşam kalitesini artırır  

Artan nüfus ve iklim sorunlarıyla birlikte, şehirlerin her açıdan daha sürdürülebilir ve sağlıklı olması gerekiyor. Aynı zamanda herkes için daha iyi bir yaşam kalitesi arayışı sürdürülüyor. Bunu mümkün hale getirmek için, sürdürülebilir binalarda yenilenebilir malzemelerin kullanımı, vatandaşları yarının kentinin tanımlanmasına dahil etmek, kapsayıcı kamu hizmetleri, mobilite, tarım ve yeşil enerji için yeni çözümler bulmak şart.

Dassault Systèmes, gerçek dünyada inşa edilme biçimlerini ve içlerindeki yaşam kalitesini iyileştirmek için sanal dünyada eksiksiz bir şekilde şehirleri modelliyor. Simüle etme, analiz etme, görselleştirme ve deneyimleme teknolojisini de sağlayarak öncülük ediyor.  Sanal ikiz deneyimleri, gerçeği bilimsel doğrulukla temsil eden ve kullanım bağlamında test edilip mükemmelleştirilen görsel, dijital, 3D modeler, şehir ortamının yanı sıra onu inşa etmek için gereken altyapı ve emtiaları da dikkate alıyor. Vatandaşlar, işletmeler ve şehir yetkilileri, en uygun çözümü uygulamadan önce aldıkları tasarım kararlarının sosyal ve ekolojik etkilerini simüle ederek, daha sürdürülebilir ve döngüsel bir gelecek hayal etmek için birlikte çalışıyor. 

Dongdaemun Design Plaza: Kentsel Rönesans için sembolik bir bina

Dongdaemun Design Plaza, Zaha Hadid Architects tarafından Dassault Systèmes’in çözümlerinden biri olan CATIA kullanılarak tasarlandı. Dassault Systèmes’in yazılımı kullanılarak neler tasarlanabileceğinin güzel bir örneği olma potansiyeli taşıyor. DDP, güçlü kavisli formlarıyla karakterize edilen neofütüristik bir tasarımı ile Seul’deki önemli kent simgelerinden biri. Bina, Güney Kore’nin tasarım, sanat ve moda merkezinin en gözde parçası. Hem yerel halk hem de turistler için popüler bir destinasyon.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Dassault Systèmes’den Kentsel Rönesans yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.