İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Türkiye’ye model olacak bir anlayışla uzun yıllardır sürdürülen, ancak son dönemlerde kooperatiflerle ilgili aksaklıklar nedeniyle sorun yaşanan kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir aşamaya gelindi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın göreve gelmesi sonrasında titizlikle yürütülen süreçte anahtar ve tapu tesliminde geri sayım başladı. Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi’nde üçüncü, dördüncü ve beşinci etaplardaki 1603 bağımsız birimin teslimine nisan ayı içinde başlanması yönünde karar alındı.

“İnşaatlar başlayıp süreç hızlanınca vatandaşların yüzünde mutluluğu gördük”

Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi’nde görev yapan inşaat teknikeri Cenk Bıyıkoğlu süreç hakkında detaylı bilgiler verdi. Bıyıkoğlu, “Nisan içinde etap etap vatandaşlarımıza evlerini, iş yerlerini teslim edeceğiz. Bu sürecin sonuna geldiğimiz için mutluluk yaşıyoruz. Tüm vatandaşlarımıza hayırlı olmasını diliyoruz. Duran bir süreç tekrar başlatıldı ve kısa süre içinde bitirildi. Cemil başkanımız göreve geldiğinde inşaatlar yeniden devam etmeye başlayınca vatandaşlarımızın yüzündeki mutluluğu gördük” dedi.

“Kafamı sokacak evim olsun gerisi yalan”

Yeni ev heyecanı yaşadığını aktaran hak sahibi Gülsüm Çınar, “En çok salon ve balkon dikkatimi çekti. Çok güzel olmuş. Heyecan çok. Çocuklarımızla oturacağız. Başkanımızı beğeniyoruz, çok iyi. Teşekkür ederiz. Erken bitirdi binaları” dedi. İsmail Çınar da, “Heyecanımız var. Yıllar oldu. Sıkıntılı oldu ama şimdi çok güzel gidiyor. Binamız da güzel yapılmış. Cemil Başkandan memnunuz. Ona güveniyoruz. İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ve başkanımıza teşekkür ediyorum” diye konuştu.

Hak sahibi ailelerden Gülsüm-İsmail çiftinin oğlu Erdinç Çınar da yaşadıkları mutluluğu şu sözlerle dile getirdi: “Heyecanlıyız. Çok uzun zamandan beri bekliyorduk. Evimizi gezdik, çok mutluyuz. Ailemle birlikte yaşayacağım bir evim olacak. Konut krizinin yaşandığı bu dönemde evlerin tamamlanması çok sevindirici. ‘Kafamı sokacak bir evim olsun gerisi yalan’ denir ya, tam olarak öyle. İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne teşekkür ediyoruz. Kira yardımı da aldık. Cemil Tugay’a ayrıca teşekkür ederiz. Bizim için en önemli şey evlerin tamamlanmasıydı.”

Ailenin yedinci sınıfa giden en küçük bireyi Yusuf Deniz Çınar ise duygularını, “Fazlasıyla heyecanlıyım. Evi ilk defa gördüm. Gayet güzel görünüyor. Bence iyi” sözleriyle ifade etti.

“Ev sahibi olamayacak insanların ev sahibi olması çok güzel oldu”

İnşaat faaliyetlerini hassasiyetle takip eden, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’a süreci hızlandırdığı için teşekkür eden yeni ev sahibi Ufuk Kurt, “İnsanların mağduriyeti giderildi. Biz arsa sahipleri olarak çok mutluyuz. Yıllardır bekleniyordu. Dört blokun aynı anda teslim edilecek olması güzel. Evlerimizi dolaştık. Kullanılan malzemeler de kaliteli. Buralar bize dedelerimizden kalmış yerler. Tabii ki böyle bir daireyi kimse alamazdı. Ekonomik krizde, evlerin fahiş fiyatlara yükseldiği zamanda ev alamayacak insanların ev sahibi olması çok güzel oldu. Emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” ifadelerini kullandı.

“Her taraf şıkır şıkır”

Yeni evini eşiyle birlikte gezen ve memnuniyetini dile getiren Türkan Özer ise “Çok güzel, ferah, her taraf şıkır şıkır. Hepimiz için hayırlısı olsun. Başkan süreci güzel götürüyor” dedi. Selahattin Özer de, “Beklediğimizden daha güzelmiş. Dr. Cemil Tugay, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde göreve başlayınca süreç hızlandı. Bir sene içinde bize evlerimizi teslim ediyor” diye konuştu.

Kentsel dönüşümde Türkiye’ye örnek İzmir modeli

İzmir’de yüzde yüz uzlaşı, yerinde dönüşüm, belediye garantörlüğü ilkelerine bağlı hayata geçirilen dönüşüm projelerinde Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın göreve gelmesiyle önemli yol kat edildi. Bu kapsamda ilk olarak önceki dönem kapatılan Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı yeniden kuruldu. Gelişmenin ardından kent genelindeki kentsel dönüşüm projeleri eksiksiz ve kapsamlı şekilde değerlendirildi.

Örnekköy’deki dönüşümün genel fotoğrafı

Karşıyaka Örnekköy’de ise birinci ve ikinci etaplar kapsamında 333 bağımsız birim teslim edildi. Kooperatiflerden devralınan üçüncü, dördüncü etaplar ile beşinci etap kapsamında 1603 bağımsız birimin teslimine nisan ayında başlanılacak. Ayrıca altıncı etap kapsamında da 1297 bağımsız birim yapılarak vatandaşlara teslim edilecek.

Örnekköy’deki kentsel dönüşümde anahtar teslim zamanı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

DAİRE BAŞKANLARI VE MÜDÜRLER KATILDI

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’nın ilçe belediyelerini bilgilendirmek amacıyla düzenlediği mart ayı imar toplantısı Kartepe’de gerçekleştirildi. Kartepe Belediyesi’nin ev sahipliğinde düzenlenen toplantıya Kartepe Belediye Başkanı Mustafa Kocaman, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Rahmi Erdal Tümpalay, Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanı Ali Serkan Simavlı, İmar İşleri Şube Müdürü Mustafa Gökhan Baykan ile belediye başkan yardımcıları ve şube müdürleri katıldı.

KREDİ İMKÂNLARI VE KIRMIZI KOT KONULARI ELE ALINDI

Toplantıda kentsel dönüşüm plan notları, Dünya Bankası’nın sunduğu kredi imkânları, ilçe belediyelerinin yetki alanları, otopark yönetmeliği ve bedelleri, projelerde itfaiye onayı, zemin iyileştirme çalışmaları ile MİA (Merkezi İş Alanları) bölgelerinde uygulanan kırmızı kot konuları ele alındı. Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanı Ali Serkan Simavlı yaptığı sunumda; kentsel dönüşüm plan notları, Dünya Bankası destekleri ve ilçe belediyelerinin yetki süreçlerine ilişkin kapsamlı bilgiler paylaştı.

Kentsel dönüşüm ve imar konuları masaya yatırıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kuba Camii, kentsel dönüşümle yeniden yapılıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı, ilçede kentsel dönüşüm çalışmalarına yoğun bir şekilde devam ettiklerini belirtti. 17,5 hektar alanda sürdürdükleri ve bölgenin en büyük kentsel dönüşüm projeleri arasında yer alan Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde, depreme dayanıksız ve yüksek riskli 741 binanın yıkım çalışmalarına devam ettiklerini kaydeden Başkan İbrahim Sandıkçı,  projeyle vatandaşları depreme karşı dayanıklı konutlarla ve yeni sosyal yaşam alanlarıyla buluşturacaklarını belirterek, “Canik’imizde kentsel dönüşümü sürdürüyor, depreme dayanıklı yaşam alanları için var gücümüzle çalışıyoruz” dedi.

741 Bina Yıkılıyor

Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projesi’yle ilçede yer alan depreme dayanıksız ve yüksek riskli 741 binanın yıkım çalışmalarını adım adım sürdürdüklerini kaydeden Başkan İbrahim Sandıkçı, “Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projemizle ilçemiz Soğuksu Mahallesi’nde yer alan depreme dayanıksız ve yüksek riskli binaların yıkım çalışmalarına ara vermeden devam ediyoruz. Soğuksu Mahallemizde 17,5 hektar alanda sürdürdüğümüz kentsel dönüşüm projemizle, mahallemizde yer alan ve 2 bin 864 bağımsız birimden oluşan depreme dayanıksız ve yüksek riskli toplam 741 binanın tamamının yıkım işlemini tamamlayacağız. Depreme dayanıksız 741 binanın yıkım çalışmalarına devam ediyoruz. Depreme dayanıksız yapıların ortadan kalkmasıyla yeni ve güvenli yaşam alanlarına dair yapım sürecimizle kentsel dönüşüm çalışmalarımız devam edecek. Hemşehrilerimizi depreme dayanıklı konutlarla ve güvenli sosyal yaşam alanlarıyla buluşturacağız” diye konuştu. 

Canik’te Güvenli Şehirleşme Hamlesi

Canik’te kentsel dönüşüm, ulaşım ve sosyal yaşam alanlarına yönelik projelerle güvenli ve modern şehirleşme hamlesini hız kesmeden sürdürdüklerini dile getiren Başkan İbrahim Sandıkçı, “Canik’imizde güvenli ve modern şehirleşme hamlemize kararlılıkla devam ediyoruz. Bir taraftan kentsel dönüşüm çalışmalarımızı sürdürürken, diğer taraftan yeni yolları ve sosyal yaşam alanlarını hemşehrilerimizin hizmetine sunmaya devam ediyoruz. Yeni sosyal donatı alanlarıyla ilçemizin çehresine değer katıyoruz. Canik’imizin güçlü yarınları için bugünden çalışıyoruz. Geleceğe yönelik eserleri ilçemize kazandırıyoruz” şeklinde ifade etti.

Canik’te Depreme Dayanıksız 741 Bina Yıkılıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm projelerinde sıkça yaşanan yarım kalmış inşaatlar ve yüklenici firma kaynaklı mağduriyetlerin önüne geçmek için yeni bir model geliştirdi. Hak sahiplerinin doğrudan belediye ile muhatap olacağı bu güvenli dönüşümün tanıtım toplantısı, dönüşümün ilk başlayacağı bölge olan Barış Mahallesi sakinlerine yapıldı.

Nilüfer Barış Meclisi’nde düzenlenen bilgilendirme toplantısına Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Belediye Başkan Yardımcıları ve dönüşüm alanında yaşayan hak sahipleri katıldı. Toplantıda, projenin teknik detayları ve sürecin işleyişi mahalle sakinleriyle paylaşıldı.

“MAĞDURİYETE İZİN VERMEYECEĞİZ”

Toplantının açılışında konuşan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, geçmişte yapılan kentsel dönüşüm uygulamalarında vatandaşların ciddi sıkıntılar yaşadığına dikkat çekti. Yıkılan evlerine yıllardır dönemeyen ve yüklenici firmaların taahhütlerini yerine getirememesi nedeniyle zor durumda kalan aileler olduğunu hatırlatan Başkan Şadi Özdemir, geliştirdikleri sistemin mantığını şu sözlerle anlattı:

“Kentsel dönüşümde vatandaşın yüklenici firmayla olan birebir ilişkisini ortadan kaldırıyoruz. Vatandaşın muhatabı doğrudan belediye olacak. Belediye hak sahibinin hakkını koruyacak, işi yaptıracak ve süreci denetleyecek. Hak sahibi olarak sizler, yükleniciler karşısında bireysel mücadele verdiğinizde zayıf kalabiliyorsunuz. Biz diyoruz ki; aradaki köprü belediye olsun, sorumluluğu belediye alsın. Böylece müteahhit size karşı değil, belediyeye karşı sorumlu olacak.”

AMAÇ TİCARET DEĞİL, SOSYAL BELEDİYECİLİK

Bu projeyi ticari bir amaçla değil, tamamen “sosyal belediyecilik” anlayışıyla hayata geçirdiklerini vurgulayan Başkan Şadi Özdemir, hedeflerinin halkın güvenli konutlara kavuşması olduğunu belirtti. Başkan Şadi Özdemir, “Halkın çıkarlarını korumak gerektiğine inandığımız için bu sorumluluğu alıyoruz. Amacımız devasa, yüksek binalar dikmek değil; sağlıklı, yaşanabilir, güvenli konutlar üreterek bu modeli tüm Bursa’ya örnek hale getirmek” dedi.

Barış Mahallesi’ndeki kentsel dönüşümde, hak sahibi sayısının az olması ve uzlaşmanın daha hızlı sağlanabileceği öngörüsüyle pilot bölge seçildiğini belirten Başkan Şadi Özdemir, sürece dair şu takvimi paylaştı:

“Sizlerle hızlı bir şekilde uzlaşma sağlayıp, anlaşmaları tamamlarsak, 2027’nin Mayıs veya Haziran ayında temeli atmayı hedefliyoruz. 1,5 yıl, en fazla 2 yıl içinde de konutlarınızı teslim edecek bir model üzerinde çalışıyoruz. Barış Mahallesi’ndeki bu adımı, daha sonra Esentepe Mahallesi’ndeki planlarımız izleyecek.”

Konuşmaların ardından Nilüfer Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürü Mustafa Yılmaz, hak sahiplerine projenin teknik detaylarını içeren bir sunum yaptı. Toplantı, vatandaşların sorularının yanıtlanmasıyla sona erdi.

Kentsel dönüşümde örnek model Barış Mahallesi sakinlerine anlatıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bakırköy Belediyesi, olası İstanbul depremine yönelik farkındalığı artırmak amacıyla “Bakırköy depreme hazır mı?” başlıklı bir panel düzenledi. Bakırköy Belediyesi Konferans Salonu’nda gerçekleştirilen panele, Bakırköy Belediye Başkanı Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu’nun yanı sıra alanında uzman akademisyenler katıldı. Panelde; Prof. Dr. Haluk Eyidoğan, Doç. Dr. Burcu Zeybek ve Dr. Öğr. Bülent Tansel, deprem riski, kentsel dayanıklılık, yapı güvenliği, afetlere hazırlık ve afet durumunda sağlıklı iletişim konularında değerlendirmelerde bulundu. Moderatörlüğünü Bakırköy Belediyesi Meclis Üyesi Nesrin Sümeyye Özbay’ın üstlendiği panelde, Bakırköy özelinde yürütülen çalışmalar ve atılması gereken adımlar ele alındı.

Depreme dair görsel hafıza güçlendirildi

Panel öncesinde ise belediyenin fuaye alanında “6 Şubat: O Günden Kalanlar” adlı sergi ziyaretçilere açıldı. Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından yaşananları görsel anlatımlarla aktaran sergi, depremin bıraktığı izleri ve toplumsal hafızadaki yerini gözler önüne serdi. Sergiye Bakırköy Belediye Başkanı Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu da katıldı.

“Tüm kurumlarımız dayanışma ve sorumluluk bilinciyle çalışmalı”

6 Şubat depremlerinde yitirilen canları rahmetle anarak konuşmasına başlayan Bakırköy Belediye Başkanı Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu, “Depremin üzerinden tam 3 yıl geçti, bugün hala daha konteynerlerde yaşayan vatandaşlarımızın yaşadığı sıkıntıları konuşuyoruz. Hem depremle mücadele konusunda hem de deprem bölgesindeki vatandaşlarımızın yaşamsal koşulları hakkında tüm kurumlarımızın dayanışma ve sorumluluk bilinciyle çalışması gerektiğini düşünüyorum. Depremin hemen ardından Bakırköy Belediyesi tarafından dayanışma ağı kuruldu ve binlerce komşumuzun desteğiyle Sanatçılar Parkı’nda temel ihtiyaç malzemeleri ve kıyafetler toplandı. Ayrıca Hatay’ın Samandağ ilçesinde belediyemiz tarafından aşevi, revir ve kreş kuruldu. Aşevinden öğlen ve akşam olmak üzere her gün iki öğün 1000 kişilik sıcak yemek dağıtımı gerçekleştirildi. Kreşimiz günde 20 çocuğun yuvası oldu. Tüm bu hizmetlerimiz Haziran ayı itibariyle Samandağ Belediyesi’ne devredildi” dedi.

“Önceliğimiz deprem güvenliği ve kentsel dönüşüm”

Göreve geldikten itibaren deprem güvenliği ve kentsel dönüşüm konusunda yaptıkları çalışmalardan bahseden Başkan Ovalıoğlu, “6 Şubat depremlerinden tam bir yıl sonra göreve geldiğimiz Bakırköy’de ilk önceliğimiz deprem güvenliği ve kentsel dönüşüm oldu.  Göreve gelir gelmez Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ve Afet İşleri Müdürlüğü kurduk. Arama Kurtarma Ekibimiz BAKUT’u güçlendirdik. 1999 depreminden sonra, 25 yıl boyunca çözümsüzlüğe terk edilen, kentsel dönüşüm sorunumuzu Bakırköy Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi işbirliği ile bir yıl gibi kısa bir sürede çözdük. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanımız Ekrem İmamoğlu’nun desteği ile 13 Mart 2025 tarihinde imar planlarımız İBB Meclisimizde onaylandı. Yıllardır binalarımızı dönüştürmemize engel olan pek çok sorunu imar planlarımız sayesinde ortadan kaldırdık” diye konuştu.

“Deprem dirençli bir geleceği inşa etmeye kararlıyız”

Olası İstanbul depremine karşı gerçekleştirilen çalışmalardan da bahseden Başkan Ovalıoğlu şunları söyledi: “Bakırköy’deki çok hasarlı bina sayısı 782, ağır hasarlı bina sayısı bin 306, orta hasarlı bina sayısı 3 bin 394, hafif hasarlı bina sayısı 3 bin 939 olarak tahmin edilmektedir. Bu verileri öğrenir öğrenmez harekete geçtik. İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştirilen Hızlı Tarama Sistemi’ni Bakırköy’de uygulamaya başladık. Hızlı Tarama Sistemi ile risk önceliğini tespit ettiğimiz 200 bina için belediye olarak karot alma işlemlerini başlattık. Planlarımızın onaylanmasıyla birlikte belediyemize başvurulara bağlı olarak riskli yapı tespitinde %100’ün üzerinde bir artış yaşandı. Son bir yıl içinde 261 binada riskli yapı tespit ettik, 122’sinin yıkımını gerçekleştirdik. 1268 İmar durum belgesi düzenledik. Toplam 84 milyon 587 bin 594 TL kira desteği sağladık. Afetle mücadele kapsamında, en başta personelimize ve Bakırköylü komşularımıza afetle mücadele ve temel ilk yardım eğitimleri verdik. 17 eğitim kurumunda 3 bin 555 öğrencimize afet eğitimi verdik. Sorumluluğumuzun bilinciyle hareket ediyoruz. Bakırköylü komşularımızla birlikte kentimizi dönüştürmeye, güvenli, deprem dirençli bir geleceği inşa etmeye kararlıyız.”

Deprem Gerçeği Bakırköy’de Uzmanlarla Masaya Yatırıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Ülke tarihimizin en büyük doğal felaketlerinden olan 6 Şubat Kahramanmaraş Depremleri’nin 3’üncü yıl dönümünde Nilüfer İlçe Afet ve Acil Durum Yönetim Merkezi’nde düzenlenen toplantıda, Nilüfer Belediyesi’nin kentsel dönüşüm ve afet hazırlıkları ele alındı. Toplantıya Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Baran Güneş, CHP Nilüfer İlçe Başkanı Özgür Şahin ile Nilüfer Belediye Başkan Yardımcıları, meclis üyeleri ve çok sayıda davetli katıldı.

NİLÜFER TARİHİNDE İLK BÖLGESEL DÖNÜŞÜM

Toplantıda yapılan sunumda, Nilüfer Belediye Meclisi’nin Kasım 2025’te oybirliğiyle aldığı kararla Barış Mahallesi’nde 1,17 hektarlık ve Esentepe Mahallesi’nde 10,22 hektarlık olmak üzere toplam 11,39 hektarlık iki bölgenin “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” ilan edildiği duyuruldu. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nden sağlanan yetki devriyle gerçekleştirilen bu adım, Nilüfer Belediyesi tarihinde bölgesel ölçekte ilk kentsel dönüşüm uygulaması olma özelliği taşıyacak.

Sunumda, kentsel dönüşümün iki mahalleyle sınırlı tutulmayacağının bilgisi de paylaşıldı. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşüm strateji belgesi çalışmaları kapsamında ilçe genelinde 26 riskli bölge belirlendi. Bu bölgeler risk düzeyi, aciliyet ve uygulanabilirlik kriterlerine göre önceliklendirildi. Dönüşüm çalışmalarının ilk etapta yapılaşma geçmişi daha eski ve zemin riskleri belirgin olan doğu hattındaki Barış Mahallesi ile İhsaniye-Esentepe-Karaman hattından başlanacağı duyuruldu.

NİLKENT KENTSEL DÖNÜŞÜM A.Ş. KURULDU

Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm sürecini yürütmek üzere Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş.’yi kurdu. Belediye bünyesinde ayrıca ilk olarak Kentsel Tasarım Müdürlüğü kuruldu ve Kentsel Dönüşüm Bürosu da faaliyete geçirildi. Böylece uzlaşma, sözleşme, uygulama ve denetim süreçleri tek merkezden, şeffaf biçimde yürütülecek.

Başkan Şadi Özdemir, modelin 1990’da Ankara’da uygulanan Portakal Çiçeği Vadisi kentsel dönüşüm projesinden esinlendiğini belirtti. O dönem Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı olan Murat Karayalçın ile projenin genel müdürlüğünü yapan Faruk Göksu’nun da Nilüfer’deki kentsel dönüşüm çalışmalarına fahri danışmanlık yapacağını açıkladı.

“VATANDAŞLA YÜKLENİCİ KARŞI KARŞIYA GELMEMELİ”

Parsel bazlı kentsel dönüşümün sorunu çözemediğini uzun süredir dile getirdiğini vurgulayan Başkan Şadi Özdemir, “Belki binayı sağlamlaştırıyorsunuz ama o binanın altından ne geçiyor? Oraya kimse bakmıyor. Bir de onu yükselterek yaşam kalitesini düşürüyoruz” dedi.

Geçmişte vatandaşla yüklenici firmaların doğrudan karşı karşıya bırakılmasının ağır sonuçlar doğurduğunu ifade eden Başkan Şadi Özdemir, “Şu anda evlerinde olmayan, 8 – 9 senedir yapısı tamamlanmamış, belediyeden ruhsat almamış kaçak yapılar var. Vatandaşlar evsiz durumda, evlerinin bitmesini bekliyorlar” diye konuştu.

Başkan Şadi Özdemir, yeni modelde vatandaşla sözleşmeleri ve birebir görüşmeleri belediyenin üstleneceğini, inşaat işlerini belediye şirketinin yürüteceğini anlattı. Vatandaşın muhatabının artık belediye olacağını belirterek şunları söyledi: “Vatandaş işine bakar, muhatabı belediyedir ve günün sonunda belediye o işi bitirip vatandaşlara hak sahibi olarak verir.”

BARIŞ MAHALLESİ PİLOT BÖLGE OLARAK BELİRLENDİ

Dönüşüme Barış Mahallesi’nden başlanacağının bilgisini veren Başkan Şadi Özdemir, bu tercihte mahalledeki mülkiyet sayısının az olması ve yapıların daha zayıf durumda bulunmasının belirleyici olduğunu söyledi. Başkan Şadi Özdemir, “Birkaç vatandaş oradaki mülkiyetin yüzde 50’sinden fazlasına sahip. Hem de oradaki yapılar daha zayıf “ dedi. Başkan Şadi Özdemir, Barış Mahallesi’ndeki dönüşümde taşınmazlarda yapı bulunup bulunmadığı, yapının niteliği ve kat sayısına bakılarak bir dönüşüm planlandığını ve vatandaşa fazla yük çıkarılmadan sürecin tamamlanabileceğini ifade etti.

Barış Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesinin uzlaşma, planlama ve uygulama süreçleriyle birlikte yaklaşık 24 ay içinde tamamlanması öngörülüyor. Ardından İhsaniye – Karaman – Esentepe hattında yaklaşık 70 hektarlık geniş ölçekli alana 4 etap halinde geçilecek.

BAŞKÖY’E DEPREM LOJİSTİK MERKEZİ PLANLANIYOR

Toplantıda kentsel dönüşümün yanı sıra afet hazırlıkları da ele alındı. Başkan Şadi Özdemir, 6 Şubat depremlerinde saha edindiği gözlemleri paylaşarak, afet sonrasının en az kadar deprem kadar yıkıcı olabildiğini vurguladı. Başkan Şadi Özdemir, “Bir deprem oluyor, arkadan üç-beş gün başka bir deprem daha oluyor. Gözünün önünde kurtarılacak var, alet yok, insanlar annesini, kardeşini, çocuğunu kaydediyor” dedi.

Olası bir Marmara depreminde İstanbul’un da etkileneceğini ve Bursa’nın başlangıçta yeterli destek alamayabileceğini belirten Başkan Şadi Özdemir, Başköy’de 300 dönümlük hazineye ait bir alanda deprem lojistik merkezi kurulması için talepte bulunduklarını açıklayarak, “Merkezde arama-kurtarma ekipmanları, gıda stokları, geçici barınma malzemeleri, iş makineleri parkı ve TIR parkını bir arada planladık. Bir afet durumunda burada bulunan merkezden ihtiyaçları karşılayabileceğiz” diye konuştu

Başkan Şadi Özdemir konuşmasını, “İnşallah başarılı oluruz, başkalarına da örnek oluruz” diyerek tamamladı.

Nilüfer’de kentsel dönüşümde yeni model yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Karabağlar Osman Aksüner’de kentsel dönüşüm hız kazandı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı, depreme dayanıklı ve güvenli yaşam alanlarını ilçeye kazandırmak için yoğun bir şekilde çalışmaya devam ettiklerini ifade etti. Soğuksu Mahallesi’nde 17,5 hektar alanda sürdürdükleri Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projesi ile depreme dayanıksız ve yüksek riskli yapı stoğunun yıkım işlemlerini sürdürdüklerini anlatan Başkan İbrahim Sandıkçı, proje çerçevesinde depreme karşı dayanıksız 741 binanın tamamını bertaraf edeceklerini söyledi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde gerçekleştirdikleri kentsel dönüşüm projesiyle depreme dayanıklı konutları ve sosyal yaşam alanlarını vatandaşlarla buluşturacaklarını ifade eden Başkan İbrahim Sandıkçı, “Canik’imizde depreme karşı güvenli yaşam alanları için var gücümüzle çalışıyoruz” dedi.

Depreme Dayanıksız 741 Bina Yıkılıyor

“Canik’imizde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız öncülüğünde kentsel dönüşüm çalışmalarımıza kararlılıkla devam ediyoruz” diyen Başkan İbrahim Sandıkçı, Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 17,5 hektar alanda kentsel dönüşüm çalışmalarına devam ettiklerini ifade ederek, “Canik’imizde güvenli bir gelecek için kentsel dönüşümü sürdürüyor, sahada gayretle çalışmaya devam ediyoruz. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımızın öncülüğünde Soğuksu Mahallemizde 17,5 hektar alanda sürdürdüğümüz Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projemiz çerçevesinde, mahallemizde yer alan depreme dayanıksız ve yüksek riskli binaların yıkım çalışmalarına devam ediyoruz. Hemşehrilerimizi depreme karşı dayanıklı evleriyle ve yeni sosyal donatı alanlarıyla buluşturacağımız kentsel dönüşüm projemiz kapsamında, Soğuksu Mahallemizde yer alan 741 yüksek riskli ve depreme dayanıksız binanın tamamını bertaraf edeceğiz. İlçemize güvenli ve konforlu yaşam alanları kazandıracağız. Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projemizin ilçemizde hayat bulmasına vesile olan başta Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan olmak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum Bey ve ekibine, Sayın Milletvekillerimize, Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Halit Doğan’a ve emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” diye konuştu.

İlçe sakinlerinin ilk aşamadan itibaren kentsel dönüşüm sürecine büyük ilgi gösterdiğini aktaran Başkan İbrahim Sandıkçı, vatandaşlarla birlik ve beraberlik içerisinde çalışmaya devam ettiklerini sözlerine ekledi.

Başkan Sandıkçı’dan Yakın Takip: Dev Dönüşüm Son Hız Devam Ediyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bayrampaşa Belediyesi, kentsel dönüşüm projeleri ve modern şehircilik vizyonu ile vatandaşlara güvenli yaşam alanları ve daha sağlıklı bir gelecek sunmayı hedefliyor. Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında, Yıldırım Mahallesi’nde bulunan ve riskli olduğu belirlenen iki bina yıkıldı.

Fiili olarak yıkıma katılan ve yöneten Bayrampaşa Belediye Başkan Vekili İbrahim Akın, “Vatandaşlarımızın güvenliği her şeyden önce gelir. Riskli binaların kaldırılması, modern ve güvenli yaşam alanları oluşturma yolunda attığımız kritik bir adım. Bayrampaşalı komşularımız için kentsel dönüşümü kararlılıkla devam ettireceğiz” şeklinde konuştu

Bayrampaşa’da kentsel dönüşüm hız kesmiyor: Riskli binalar yıkıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı, depreme dayanıklı ve güvenli yaşam alanlarını ilçeye kazandırmak için büyük bir gayretle çalışmaya devam ettiklerini belirtti. Soğuksu Mahallesi’nde sürdürdükleri kentsel dönüşüm projesi çerçevesinde mahallede yer alan 741 depreme dayanıksız ve yüksek riskli binanın yıkım işlemlerine devam ettiklerini söyleyen Başkan İbrahim Sandıkçı, kentsel dönüşüm çalışmalarıyla vatandaşları, depreme karşı dayanıklı ve güvenli konutlar ile yeni sosyal donatı alanlarıyla buluşturacaklarını ifade etti. Kentsel dönüşüm çalışmalarıyla depreme dayanıksız 2 bin 864 bağımsız birimden oluşan 741 binayı bertaraf edeceklerini vurgulayan Başkan İbrahim Sandıkçı, “Canik’imizde güvenli yaşam alanları için var gücümüzle çalışmaya devam ediyoruz” dedi.

“Sahada gayretle çalışmayı sürdürüyoruz”

Canik’te kentsel dönüşüm sürecinin hız kesmeden sürdüğünü dile getiren Başkan İbrahim Sandıkçı, “Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projemiz çerçevesinde Soğuksu Mahallemizdeki depreme dayanıksız ve yüksek riskli binaları bertaraf etmeye devam ediyoruz. 17,5 hektar alanda sürdürdüğümüz kentsel dönüşüm projemizle 2 bin 864 bağımsız birimden oluşan 741 binanın yıkım işlemlerine devam ediyoruz. Canik’imizde depreme dayanıksız ve can güvenliği için büyük tehlike oluşturan alanlar kentsel dönüşüm çalışmalarımızla yerini, depreme karşı dayanıklı yaşam alanlarına, güvenli ve çehreye değer katan yeni sosyal donatı alanlarına bırakacak. Her zaman ifade ettiğimiz gibi hemşehrilerimizin can güvenliğini her şeyin üstünde tutuyor, depreme dayanıklı yaşam alanları için sahada gayretle çalışmayı sürdürüyoruz” şeklinde ifade etti.

Canik’te Dev Dönüşüm: Depreme Dayanıksız 2 bin 864 Bağımsız Birime Neşter yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Bayrampaşa Belediyesi, ilçedeki kentsel dönüşüm sürecini güçlendirmek ve müteahhitlerle iş birliğini artırmak amacıyla anlamlı bir toplantıya ev sahipliği yaptı. Belediye Başkan Vekili İbrahim Akın, Bayrampaşa Müteahhitler Derneği (BAYMÜDER) ve BAYTAŞ’ın ortaklaşa düzenlediği kahvaltıda, ilçedeki kentsel dönüşüm projelerinin önemini katılımcılarla paylaştı.

İbrahim Akın, konuşmasında, “Kentsel dönüşüm yalnızca binaların yenilenmesi değil; Bayrampaşa’yı modern, güvenli ve yaşanabilir bir kent olarak geleceğe taşımak demektir. Müteahhitlerimizle el ele vererek ilçemizi daha estetik, fonksiyonel ve sürdürülebilir bir hale getireceğiz” dedi.

Toplantıda BAYMÜDER Başkanı Doğan Ulaş da müteahhitlerin görüşlerini ve projelere dair önerilerini aktardı. Başkan Vekili Akın, belediye ile müteahhitler arasında güçlü bir koordinasyonun kentsel dönüşümün başarısı için kritik öneme sahip olduğunu belirtti.

İbrahim Akın: Bayrampaşa’da kentsel dönüşümü hızlandıracağız yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kent genelinde güvenli, sağlıklı ve modern yaşam alanlarının oluşturulmasını hedefleyen çalışmalarla birlikte Aydın’da planlı şehircilik anlayışı doğrultusunda kapsamlı bir dönüşüm süreci yürütülüyor. Depreme dayanıklı yapılar, güçlü altyapı sistemleri ve yaşam kalitesini artıracak çevresel düzenlemelerle Aydın’ın geleceğinin güvence altına alınması amaçlanıyor.

Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında mevcut yapı stokunun incelenmesi, riskli yapıların tespit edilmesi ve ihtiyaç duyulan alanlarda dönüşüm planlarının hayata geçirilmesi hedefleniyor. Bu kapsamda Efeler ilçesi Orta Mahalle’de, yapı niteliği düşük ve deprem yönetmeliği hükümlerini karşılamayan yapıların yoğun olarak bulunduğu 2,78 hektarlık alanda; afet güvenliği sağlanmış, fen ve sanat normlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşam alanları oluşturulması amaçlanıyor. Sosyal ve fiziki dokunun iyileştirilmesini hedefleyen çalışmalar, 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” kapsamında yürütülecek. Sürecin ilgili kurum ve kuruluşlarla iş birliği içerisinde, şeffaf ve planlı bir şekilde ilerlemesi için çalışmalar titizlikle sürdürülüyor.

Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Özlem Çerçioğlu, kentsel dönüşümün yalnızca yapıların yenilenmesiyle sınırlı olmadığını, aynı zamanda güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir bir kent yaşamının temel unsurlarından biri olduğunu belirtti. Başkan Çerçioğlu, kentsel dönüşüm çalışmalarının sosyal yaşamı güçlendiren, çevreye duyarlı ve çağdaş kentleşme anlayışıyla ele alındığını ifade etti.

Çalışmaların Aydın’a hayırlı olmasını dileyen Başkan Çerçioğlu, “Aydın’da hemşehrilerimizin güvenle yaşayacağı, depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları oluşturmak öncelikli hedeflerimiz arasında yer alıyor. Bu süreçte vatandaşlarımızın bilgilendirilmesi, görüş ve taleplerinin dikkate alınması büyük önem taşıyor. Kentsel dönüşüm sürecinin şeffaf, erişilebilir ve vatandaş odaklı bir şekilde yürütülmesi için gerekli tüm adımlar atılıyor. Kentsel dönüşüm yolunda atılan bu önemli adımın Aydınımıza hayırlı olmasını diliyorum” ifadelerini kullandı.

Başkan Çerçioğlu’nun Müjdesiyle Orta Mahalle’de Kentsel Dönüşümün 1. Etabı Başlıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı, ilçede depreme dayanıklı yaşam alanları için büyük bir gayretle çalışmaya devam ettiklerini kaydetti. Soğuksu Mahallesi’nde devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarını yerinde inceleyen Başkan İbrahim Sandıkçı, “Yaşam güvenliğinin önemini her fırsatta vurguluyor, depreme dayanıklı yaşam alanları hedefiyle durmak bilmeden çalışmaya devam ediyoruz” dedi. Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde Soğuksu Mahallesi’nde 17.5 hektar alanda kentsel dönüşüm çalışmalarını hız kesmeden sürdürdüklerini ifade eden Başkan İbrahim Sandıkçı, “Canik’imizde 2 bin 864 bağımsız birimden oluşan depreme dayanıksız 741 binanın yıkım işlemlerini sürdürüyoruz” dedi.

Kentsel Dönüşüm Son Hız

Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projesi’yle depreme dayanıklı konutların, güvenli ve konforlu yolların ve yeni sosyal yaşam alanlarının ilçede hayat bulacağını belirten Başkan İbrahim Sandıkçı, “Canik’imizde kentsel dönüşüm çalışmalarımızı hız kesmeden sürdürüyoruz. Soğuksu Mahallemizde sürdürdüğümüz Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projemiz çerçevesinde, 2 bin 864 bağımsız birimden oluşan 741 depreme dayanıksız binanın bertarafına devam ediyoruz. Hemşehrilerimizi depreme dayanıklı evleriyle buluşturacağımız projemizle, ayrıca yeni sosyal yaşam alanları ile güvenli ve konforlu yolları da ilçemize kazandıracağız. Canik’imiz için kararlılıkla çalışmaya devam ederek, geleceğe değer katan eserleri ilçemize kazandırmayı sürdüreceğiz” şeklinde konuştu.

Canik’te Büyük Dönüşüm Tam Gaz yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı, güvenli ve modern yaşam alanlarını vatandaşlarla buluşturmak için büyük bir gayretle çalışmaya devam ettiklerini ifade etti. Kentsel dönüşüm çalışmaları doğrultusunda ilçedeki depreme dayanıksız ve can güvenliği için tehlike oluşturan binaları ortadan kaldırmaya devam ettiklerini söyleyen Başkan İbrahim Sandıkçı, kentsel dönüşüm çalışmaları ile birlikte yol, sosyal yaşam alanı ve aydınlatma çalışmalarını hız kesmeden sürdürdüklerini belirtti. Canik’te gerçekleştirdikleri ulaşım atağıyla ayrıca Canik 2. Yeni Bulvar Yolu’nu da ilçeye kazandıracaklarını vurgulayan Başkan İbrahim Sandıkçı, “Canik’imize geleceğe yönelik eserler kazandırıyor, güvenli şehirleşme hamlemizi kararlılıkla sürdürüyoruz” dedi.

Hız Kesmeden Devam  

Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projesi’yle ilçedeki depreme dayanıksız binaları bertaraf etmeye devam ettiklerini ve kentsel dönüşümle güvenli yaşam alanlarını vatandaşlarla buluşturacaklarının altını çizen Başkan İbrahim Sandıkçı, “Canik’imizde depreme dayanıklı ve güvenli yaşam alanları için var gücümüzle çalışmaya devam ediyoruz. Soğuksu Mahallemizde yürüttüğümüz Soğuksu Kentsel Dönüşüm projemizle, mahallemizde yer alan depreme dayanıksız binaların yıkım işlemlerini gerçekleştiriyoruz. 17.5 hektar alanda sürdürdüğümüz kentsel dönüşüm çalışmamızla, can güvenliği için büyük risk oluşturan binalar yerlerini, depreme dayanıklı binalara ve yeni sosyal yaşam alanlarına bırakacak. Hemşehrilerimizi depreme dayanıklı yaşam alanlarıyla buluşturacağımız projemizle, ayrıca ilçemizin çehresine değer katacak, mahallemizi planlı ve modern bir şehir yapısına kavuşturacağız” şeklinde konuştu.

Canik’e Bir Bulvar Yolu Daha 

Canik 2. Yeni Bulvar Yolu’nu ilçeye kazandıracaklarını belirten Başkan İbrahim Sandıkçı, modern şehirleşme hamlesinin bir parçası olan bu çalışmayla, ulaşıma yönelik önemli bir yatırımın daha ilçede hayat bulacağını ifade ederek, “Canik Yeni Bulvar Yolu’nun ardından ilçemize kazandıracağımız Canik 2. Yeni Bulvar Yolu’yla yeni bir ana arter güzergâhını daha ilçemizde hayata geçireceğiz. Şehir içi trafik akışının daha rahat bir hale gelmesine ciddi katkı sunacak olan Canik 2. Yeni Bulvar Yolu, ayrıca hemşehrilerimizin ilçe merkezinden Samsun Şehir Hastanesi’ne kolay ve sorunsuz ulaşımı noktasında önemli bir rol üstlenecek” diye konuştu.

“Park alanlarını 144 bin 581 metrekareye yükselttik”

Canik’te park ve aydınlatma çalışmalarına ara vermeden devam ettiklerini söyleyen Başkan Sandıkçı, yeni parkların ve aydınlatma çalışmalarının şehir estetiğine katkı sunduğuna işaret ederek, “Canik’imizde sosyal yaşam alanı seferberliğimizi sürdürüyor, yeni parkları, mesire alanlarını, yürüyüş ve bisiklet yollarını hemşehrilerimizin hizmetine sunmaya devam ediyoruz. Üreten belediyecilik anlayışıyla her mahallemize, çocuklarımızın ve hemşehrilerimizin durak noktası olan yeni parklar kazandırıyoruz. Canik’imizde 79. parkımızı hizmete sunarken, ilçemizdeki park alanlarını 144 bin 581 metrekareye yükselttik. Azim ve gayretle çalışmaya devam ederek şehir estetiğine katkılar sunan, mahallelerimize nefes olan yeni parkları ilçemize kazandırmayı sürdüreceğiz” ifadelerinde bulundu.

Başkan Sandıkçı’dan Eser ve Hizmet Vurgusu: Güvenli Yaşam Alanları, Yeni Yollar, Modern Parklar yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Konak Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün, İzmir Kalkınma Ajansı’nın (İZKA) “2024 Yılı Kentsel ve Mekansal Çalışmalar Teknik Destek Programı” kapsamında hazırladığı “Konak-Afet Dirençli Yaşam Alanları Mekansal Uygulamalar Yol Haritası” konulu projesinde son aşamaya gelindi. İZKA’dan teknik destek almaya hak kazanmasıyla birlikte hızla hayata geçirilen projede uygulama alanı olarak Konak Belediyesi’nin kentsel dönüşüm bölgeleri arasında yer alan Beştepeler Planlama Bölgesi’nde belirlenen pilot bölgede çeşitli çalışma ve uygulamalar yapıldı. Proje için imar planları onaylanan Beştepeler 3. Bölge’de,  yaklaşık 7.000 metrekarelik bir alan pilot bölge olarak seçildi. İkarya Danışmanlık Str. Arş. Rek. San. ve Tic. Anonim Şirketi’nin katkılarıyla sürdürülen proje kapsamında Konak Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ile Etüt ve Proje Müdürlüğünden toplam 10 personel, teknik eğitimlere katıldı. 4 şehir plancısı, 3 inşaat mühendisi, 1 mimar, 1 jeoloji mühendisi ve 1 harita ve kadastro teknikerinden oluşan ekip, alanında uzman kişiler tarafından yüz yüze ve çevrimiçi olarak “İzmir ve Türkiye’de Kentsel Dönüşüm Uygulamaları”, “Kentsel Dönüşüm Sürecinde Hak Sahipliği Değerleme Yöntemleri”, “Uzlaşma Süreçlerinin Yönetilmesi”, “Başarılı Olmuş Dünya Örnekleri” konularında detaylı bir şekilde eğitim aldı.

Deneyimli ekip, uzman kadro

20 Eylül tarihinde, Dokuz Eylül Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir Bölge Planlama Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ayşegül Altınörs Çırak’tan,  27 Eylül’de ise Gazi Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü Öğretim Görevlisi Doç. Dr. Erman Aksoy’dan çevrimiçi olarak eğitim alan ekip, Şehir Plancıları Odası Bursa Şube Başkanı Sevilay Çetinkaya, Gazi Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü Öğretim Görevlisi Serdar M. A. Nizamoğlu’nun verdiği eğitimlere de katıldı. Aynı zamanda teknik ekibin 5 haftalık bir sertifika programına katılımları sağlandı ve çevrimiçi olarak tamamlanan bu eğitimlerin sonunda tüm ekip, e-devlet uyumlu Kentsel Dönüşüm Uzmanlığı Sertifikası almaya hak kazandı.

Dönüşüm bölgesinde ikamet edenlerle yüz yüze görüşüldü

Proje kapsamında, eğitim çalışmalarının bir diğer etabı olarak anket uygulaması da yapıldı. Seçilen pilot bölgede, deneyimli uzmanlar eşliğinde sahaya inen proje ekibi, uygulama alanında yaşayan vatandaşların talep ve beklentilerini kayıt altına aldı.

Sırada ‘Kentsel Dönüşüm Uygulama Modeli’ var

İZKA’nın sağladığı teknik destekle konuya ilişkin yeterli donanımı kazanan Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ile Etüt ve Proje Müdürlüğü teknik personeli, projenin bundan sonraki aşamasında, Konak İlçesinin diğer bölgelerinde gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm uygulamalarına da kaynaklık edebilecek bir Kentsel Dönüşüm Uygulama Modeli belirleyecek. Bu model, bundan sonra farklı bölgelerde başlatılması planlanan kentsel dönüşüm çalışmaları için de temel oluşturacak. Böylece, Kentsel Dönüşüm Uygulama alanlarında ikamet eden vatandaşların tamamının projeden faydalanarak afet riskleri azaltılmış, sağlıklı ve yaşanabilir bir çevrede ikamet etmesi sağlanacak.

Konak’ta kentsel dönüşüm uygulama modeli belirleniyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Konak Belediye Meclisi, 2025 yılının son toplantısı için Selahattin Akçiçek Kültür Merkezi’nde bir araya geldi. Başkan Nilüfer Çınarlı Mutlu, 2026 yılı için barış, kardeşlik, huzur ve sağlık dileklerinde bulunduğu birleşimde, Konak’ta yeni yılda hayata geçirilecek çalışmaların müjdesini verdi. Başkan Mutlu, kentsel dönüşümden altyapı çalışmalarına, yeni park ve spor alanlarından sosyal tesislere pek çok çalışmanın hazırda beklediğini ifade ettiği konuşmasında, hem akıllarda kalan soru işaretlerini giderdi hem de Konak’ta yeni yılı yeni müjdelerle taçlandırdı. Başkan Mutlu, Konak’taki kentsel dönüşüm çalışmalarının çoğunun Konak Belediyesi tarafından imar planı desteğiyle yapıldığını vurgulayarak, “Konak’taki dönüşüm imar planlarıyla yapılan bir kentsel dönüşüm. Bu planların yapıldığı yerler, ilan edilmiş bir kentsel dönüşüm alanı değil. Farklı bir çalışma var Konak’ta. Konak’taki dönüşecek alanlar, 1/5000’leri ve 1/1000’leri yapılarak imar planı desteğiyle dönüşen yerler. Ballıkuyu hariç büyük dönüşüm bölgeleri ilan edilen yerler yok” ifadelerini kullandı.

“Gültepe’de yeni bir kent yaratılıyor”

Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, Konak’taki kentsel dönüşüm çalışmalarını değerlendirdiği konuşmasında şu cümlelere yer verdi: “Biz göreve geldiğimizde, kentsel dönüşüm için planlar yapılmıştı. Biz, bir prensip karar alarak, tekrar, üçüncü kez plan yapmayalım; bu planların uygulamalarını yapalım, dedik. Planların 18 uygulamaları yapılmamıştı. Hatta Güney Mahallesi’nde planı 20 yıl önce yapılan ama uygulama planı yapılmamış olan bir yer vardı. Biz, bunların çoğunun 18 uygulamalarını yaptık, askıya çıktık, tebligatları yaptık. Yasal sürelerini tamamlayıp artık imar durumu verilebilir hale getirdiklerimiz var. Biliyorsunuz, Meclisimizde İmar Komisyonuna havale ettiğimiz bir çalışmamız oldu. Gültepe’de belirtilen adalar, o kadar büyük ki burada, dönüşümün zorluğunu gördük. 18 aydır, yatırımcılarla toplantılar yapıyoruz. Ticaret Odasına gidiyoruz, Müteahhitler Birliğine gidiyoruz, görüşmeler yapıyoruz. Gültepe’deki adalar büyük olduğu için bu adaları 1000 metrekare minimuma çektik. Şimdi, meclisin İmar Komisyonunda. Komisyonda görüşüldükten sonra son hali şekillenecek ve daha kolay dönüşebilir hale gelecek. Zaten bu yapılan planlarda, yolların çoğu, özellikle de Gültepe’de, yeniden tasarlanıyor. Yani, mevcut üzerine değil yeni bir kent yaratılıyor.”

“Biz kentsel dönüşüme hazırız”

Başkan Mutlu, kentsel dönüşüme hazır olduklarının altını çizdiği sözlerini şöyle sürdürdü: “Beştepeler, 18 uygulamaları da yapılmış, hazır alanlar. Bir tek Gürçeşme’de, Büyükşehir’le Devlet Demiryolları arasındaki, Lale Mahallesi ve oradaki durağın plana işlenmesiyle ilgili bir anlaşmazlık nedeniyle Devlet Demiryolları’nın Büyükşehir’i dava etmesi ve davayı kazanması var. Şimdi, o konular plana işleniyor. O hukuki sıkıntıyı da Büyükşehir en kısa zamanda giderecek. Dolayısıyla, Güney Mahallesi’nin uygulamaları yapıldı, Gürçeşme hazır, Gültepe’de de adalar, daha kolay dönüşebilir bir hale geldiğinde biz, kentsel dönüşüme hazırız.”

Konak yepyeni bir silüet kazanıyor

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin sürdürdüğü kentsel dönüşüm çalışmalarına da değinen Başkan Nilüfer Çınarlı Mutlu, Konak’ın yepyeni bir siluete kavuşacağını ifade ederek, “Ballıkuyu 2011 yılında, Büyükşehir Belediyesi tarafından heyelan bölgesi ve dönüşüm bölgesi ilan edilmişti. Son günlerde Bakanlıkla yaptıkları görüşmelere göre oradaki 3,5 emsal 1,5’e düşürülecek, siluetin daha farklı, daha kademeli olduğu; Yeşildere’nin tekrar EXPO alanı olmasa bile bir rekreasyon alanı olduğu, onun üzerinde kademeli konutların ve arkasında bizim Beştepeler’in on katlı olarak geldiği bir silüet hazırlanacak. Bununla ilgili de dün, Cemil Başkan’la konuştuk. En kısa sürede Ballıkuyu’da bunun toplantısı yapılacak. Bizim, Beştepeler’de parselasyon planlarımız hazır. Şu anda Büyükşehir’in, Yeşildere’de 300 tane de kamulaştırma davasını kazanıp, parasını ödeyip yıkacağı binalar var. Onların yıkımları bir yandan devam ediyor” diye konuştu.

Eşrefpaşa Pazaryerine çözüm

Başkan Mutlu, eski Jandarma alanı olarak bilinen ve şu anda açık otopark olarak kullanılan Yağhaneler’deki belediyeye ait alanla ilgili ise şu açıklamalarda bulundu: “Biz Büyükşehir’e şu an açık otopark olan yerle ilgili bir plan değişikliği önermiştik. Zemin katı pazaryeri, üst katı katlı otopark olacak. Orada da şöyle bir gelişme oldu. Biliyorsunuz, Eşrefpaşa Pazaryerini kaldıracağız; Koruma Kurulu da onun taşınmasını öneriyor. Biz daha önce Büyükşehir’den bunu haftada bir gün, açık otoparkta yapmayı talep etmiştik. İzelman’ın abonelikleri nedeniyle çok sıcak bakılmamıştı bu öneriye. Ama geçen gün İzelman’la konuştuğumuza göre, önümüzdeki günlerde kapalı otopark yapılana dek Eşrefpaşa Pazaryeri oraya taşınacak ve pazaryerinin taşınması işlemi de tamamlanacak. Alanın projesi taslak olarak hazır, çok yakında uygulamalarının elde edilme sürecine geçilecek.”

Taziye evinde önemli gelişme

Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, meclisten gelen sorular üzerine taziye eviyle ilgili de konuşarak, “Aziziye’deki taziye eviyle ilgili Büyükşehir’e ait bir yer önerdik, orada yapılabilir diye. Bir tane de muvakkat inşaat alanı bulduk. İkisinden biri, önümüzdeki günlerde Büyükşehir’le olacak görüşmede netleşecek. Gültepe’de ise planlarla birlikte ortaya çıkacak düzenleme ortaklık payından bize gelecek alanlarda yapılacak. Çünkü Ferahlı’da daha önce belirlenmiş alanda çok sayıda yetişmiş ağaç vardı. Biz orayı park alanı olarak düzenledik. Bir inşaat için o ağaçları kesmek istemedik” dedi.

Konak’a spor ve park alanı müjdesi

Halkapınar ve Yenişehir’deki ecrimisil ve işgaliye uygulamaları hakkında çok önemli açıklamalarda bulunan Başkan Mutlu, yeni park ve spor alanlarının müjdesini verdi. Başkan Mutlu, kente kazandırılacak yeni nesil spor alanları ve parklarla ilgili şunları söyledi: “Ecrimisil uygulanacak alanlar, düzenleme ortaklık paylarından kamuya kalan alanlar. Biz bunların hepsine, geriye dönük bir çalışma yaptık. Orada inşaatı bitmiş olan yer boşaltılıyor. Hatta, bir aksilik olmazsa, nisan sonu gibi orada, Konak Belediyesi’nin kullanımına sunulacak tenis kortları, yeni nesil spor padellerinin açılışını birlikte yapacağız. Çok güzel bir spor tesisi ve park alanı kazandırılacak kente. Sanıyorum inşaat da bu ay sonu başlıyor. Bu tip, düzenleme ortaklık paylarından kamuya kalan her yeri tek tek takip ettik, inşaat bitim tarihlerini öğrendik, aldık, boşalttırıyoruz. Kimisine halı saha, kimisine park, kimisine tenis kortları yapılıyor. Süreç içinde, ikinci yılımız bittiğinde pek çok yeni tesisimiz, sizlerin değerli katılımıyla açılacak.”

Kazıların sonunda Konak’ı su basmayacak ve herkes insanca ısınacak

Şehirde devam eden altyapı ve kazı çalışmalarının neticesinde, su baskınına maruz kalmayan ve herkesin insanca ısındığı bir Konak’a kavuşacaklarını müjdeleyen Başkan Mutlu, sözlerini şöyle tamamladı: “İki alanda kazılar devam ediyor. Biri Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı ve bizim çok önemsediğimiz Mersinli, Halkapınar ve Alsancak’ta süren, yağmur suyunun ayrışması işi. Gerçekten büyük bir kazı. Yollar tamamen kazıldı ama bu gerekli. Bu şehirde, su bassın istemiyorsak bu sıkıntıya katlanacağız. İkincisi de benim seçim öncesi verdiğim bir sözdü. Konak’ta doğal gazı olmayan mahalle kalmasın diyerek yola çıktı. Evet, Konak, şu anda gerçekten kazıldı ama bu kazıları göze almasaydık, doğal gaz gelmeyecekti. Hepsinin sonunda kentimizi su basmayacak ve herkes insanca ısınacak. Altyapısı, ısınma dahil yeni tamamlanan bir ilçeyiz. Önemli olan, bu altyapının İzmir Büyükşehir Belediyesi, İzmirGaz ve bizim tarafımızdan getiriliyor olması.”

Yılın son meclisinde dikkat çeken kararlar

Yoğun gündemli meclis, dikkate değer kararlara da sahne oldu. Afet sonrası atık yönetim sisteminin güçlendirilmesine yönelik çalışmalar yapılması, Tarihi Kemeraltı çarşısında bulunan 906 sokağın girişine “Kahveciler Sokağı” adıyla tanıtım çalışmaları yapılması, Türkiye Kadın Dernekleri Federasyonu arasında “Acil Yardım Hattı” işbirliği protokolü yapılması oy birliğiyle kabul edildi.

Başkan Mutlu’dan yılın son meclisinde peş peşe müjdeler geldi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Canik Belediye Meclisi Aralık Ayı Açılış Toplantısı, Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı’nın başkanlığında gerçekleşti. Gündem maddelerinin görüşüldüğü toplantıda ilçede yapımı devam eden projeler ve kazandırılması hedeflenen yeni projeler hakkında bilgiler aktaran Başkan İbrahim Sandıkçı, ilçenin geleceğine projeler ve yatırımlarla değer katmaya devam ettiklerini belirtti. Gaziosmanpaşa ve Devgeriş Mahallelerindeki haneleri doğal gazla buluşturduklarına ve doğal gaz altyapı işlemlerinin ardından mahallelerde üstyapı çalışmalarını yoğun bir şekilde sürdürdüklerini kaydeden Başkan İbrahim Sandıkçı, ayrıca ilçede kentsel dönüşüm çalışmalarına hız kesmeden devam ettiklerini ifade ederek, “Canik’imizde eser ve hizmet belediyeciliği anlayışıyla çalışıyoruz” şeklinde konuştu.

“Depreme dayanıksız 741 binayı bertaraf ediyoruz”

Soğuksu Mahallesi’nde 17.5 hektar alanda kentsel dönüşüm çalışmalarına devam ettiklerini söyleyen Başkan İbrahim Sandıkçı, “Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projemiz çerçevesinde ilçemizdeki depreme dayanıksız ve yüksek riskli binaların yıkım işlemlerini sürdürüyoruz. Soğuksu Mahallemizde gerçekleştirdiğimiz kentsel dönüşüm projemizle depreme dayanıksız 2 bin 864 bağımsız birimden oluşan toplam 741 binayı bertaraf ediyoruz. Hemşehrilerimizin can güvenliği birinci önceliğimizdir. Her zaman ifade ettiğimiz gibi, kentsel dönüşüm siyaset üstü bir konudur. Kentsel dönüşüm çalışmalarımızla hemşehrilerimizi, depreme dayanıklı ve güvenli yaşam alanlarıyla buluşturacağız” diye konuştu.

Üstyapı Çalışmaları Tam Gaz

Gaziosmanpaşa ve Devgeriş Mahallelerinde vatandaşların uzun yıllardır beklediği doğal gaz talebini çözüme kavuşturduklarını ve hane bağlantı çalışmalarının tamamlanmasının ardından mahallelerde üstyapı çalışmalarını hızla sürdürdüklerini kaydeden Başkan İbrahim Sandıkçı, “Gaziosmanpaşa ve Devgeriş Mahallesi sakinlerimizin uzun yıllardır beklediği doğal gaz talebini çözüme kavuşturduk. Her iki mahallemizde de doğal gaz ana bağlantı çalışmalarının ardından hane bağlantı işlemlerini de tamamladık. Hanelerimiz doğal gaz kullanımına başladı. Altyapı çalışmalarının ardından bozulan yollarımızda yenileme çalışmalarımızı hız kesmeden sürdürüyoruz. Altyapı çalışmaları kaynaklı ve zamanla deforme olan yollarımızda yenileme ve çevre düzenleme çalışmalarımızı kısa süre içerisinde tamamlayacağız” şeklinde konuştu.

Trafik Akışı Daha Güvenli

Uludağ ve Hasköy Mahallelerinde şehir içi trafik akışını daha güvenli bir hale getiren kavşak çalışmalarını Samsun Büyükşehir Belediyesi ile birlikte gerçekleştirdiklerine değinen Başkan Sandıkçı, ” Canik’imizde şehir içi trafik akışını daha güvenli bir hale getirme hedefiyle gerekli adımları atmaya devam ediyoruz. Bu çerçevede, Uludağ Mahallemizde İskilip Bulvarı, Mahmudiye Caddesi ve Cengiz Topel Caddesi kesişim noktasında ve Hasköy Mahallemizde Cengiz Topel Caddesi, Yeni Samsun Bulvarı ve Şehit Piyade Er Erdoğan Dindar Bulvarı kesişim noktasında Samsun Büyükşehir Belediyemizle birlikte kavşak çalışmalarını tamamladık. Her iki kavşak noktamızda çevre düzenleme çalışmalarımızı yoğun bir şekilde sürdürüyoruz. İlerleyen süreçte de ilçemizde trafik güvenliğini artırmaya yönelik çalışmaları hayata geçirmeye devam edeceğiz” ifadelerinde bulundu.

Toplantı, gündem maddelerinin görüşülmesi ve komisyonlara havale edilmesinin ardından son buldu.

Başkan Sandıkçı: “Kentsel dönüşüm siyaset üstü bir konudur” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Canik Belediye Başkanı İbrahim Sandıkçı, ilçede kentsel dönüşüm çalışmalarını yoğun bir şekilde sürdürdüklerini ifade etti. Canik’te 17.5 hektar alanda devam ettirdikleri kentsel dönüşüm çalışmalarıyla depreme dayanıksız ve yüksek riskli binaları bertaraf etmeyi sürdürdüklerini kaydeden Başkan İbrahim Sandıkçı, “Canik’imizde depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları için gayretle çalışıyoruz” dedi.

741 Bina Yıkılıyor

İlçede sürdürdükleri ‘Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projesi’ çerçevesinde, depreme dayanıksız ve yüksek riskli 741 binanın yıkım işlemini gerçekleştirmeye devam ettiklerini belirten Başkan İbrahim Sandıkçı, “Canik’imizde kentsel dönüşüm çalışmalarımızı yoğun bir şekilde sürdürüyoruz. Soğuksu Mahallemizde 17.5 hektar alanda gerçekleştirdiğimiz Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projemiz çerçevesinde depreme dayanıksız ve yüksek riskli 741 binanın yıkım işlemlerine devam ediyoruz. 2 bin 864 bağımsız birimden oluşan 741 depreme dayanıksız ve yüksek riskli binanın bertarafının ardından plan dâhilinde modern ve güvenli yaşam alanlarının yapım sürecini tamamlayıp hemşehrilerimizle buluşturacağız” diye konuştu. 

Gözde Sosyal Yaşam Alanları

Kentsel dönüşüm çalışmalarıyla depreme dayanıklı konutlarla birlikte modern ve estetik yaşam alanlarının da ilçede hayat bulacağını dile getiren Başkan İbrahim Sandıkçı, “İlçemizde sosyal yaşam alanı seferberliğimizi sürdürüyoruz. Mahallelerimize kazandırdığımız yeni sosyal yaşam alanları çocuklarımızın ve ailelerimizin durak noktası olmaya devam ediyor. Çocuklarımızın dilediğince vakit geçirdiği oyun gruplarının yer aldığı sosyal yaşam alanlarına yenilerini eklemeyi sürdürüyoruz. Kentsel dönüşüm çalışmalarımızla da yeni ve fonksiyonel sosyal yaşam alanlarını çocuklarımızın ve gençlerimizin hizmetine sunacağız. Canik’imize depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları kazandıracağız” şeklinde konuştu

Başkan Sandıkçı: “Canik’imize depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları kazandıracağız” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

NOVO Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Aytuğ Dikbaşer, bu tabloyu şöyle değerlendiriyor: “Kentsel dönüşüm Türkiye’de artık sadece bina yenileme faaliyeti değil; finansmandan mühendisliğe, hukuktan sosyolojiye uzanan, çok aktörlü bir dönüşüm ekosistemi. Doğru planlama ve şeffaflıkla yönetildiği takdirde, Türkiye bu ekosistemiyle bölgesine ve dünyaya model olabilecek güçtedir.” Dedi. 

Birleşmiş Milletler ve UN-Habitat raporları, şehirlerin bugün küresel sera gazı emisyonlarının yaklaşık %70’inden sorumlu olduğunu ve dünya nüfusunun çoğunluğunu barındırdığını ortaya koyuyor. Buna rağmen, pek çok ülkede kentsel dönüşüm; parça parça ilerleyen, daha çok “yenileme” odaklı, afet riskinden ziyade estetik odaklı projeler şeklinde karşımıza çıkıyor. Türkiye’nin farkı ise afet odağında güvenli yaşam eksenine oturma, kamu kurumlarının kurumsal ölçek ekonomisi ve proje yönetim kapasitesi değeri ile öne çıkıyor. 

 Dünya Bankası verilerine göre, 1 milyonun üzerinde nüfusa sahip kentsel alanlarda yaşayan kişi sayısı Türkiye’de 2024 itibarıyla 33 milyonu aşmış durumda. Bu da Türkiye’yi, mega kent ve büyük metropol deneyimi açısından Avrupa ve OECD liginde ön sıralara taşıyor. Dikbaşer’e göre, bu tablo Türkiye’ye önemli bir rekabet avantajı sunuyor: “Bugün dünyada hem bu ölçekte kentleşen hem de bu kadar kısa sürede yapı stoğunu yenileme mecburiyeti olan ülke sayısı çok az. Türkiye, doğru stratejilerle hareket ettiği takdirde, kentsel dönüşüm know-how’ını sadece kendi içinde değil, bölge ülkeleriyle de paylaşabilecek, mühendislik ve danışmanlık ihracatı yapabilecek seviyede.” Dedi. 

Kentsel Dönüşüm: Sadece Bina Değil, Yaşam Kalitesi Dönüşümü

Küresel ölçekte bakıldığında, konut krizinin 2,8 milyardan fazla insanı etkilediği, plansız büyüyen şehirlerin iklim risklerini artırdığı vurgulanırken, Türkiye’deki kentsel dönüşüm politikaları; enerji verimli binalar, ulaşım hatlarına entegrasyon, sosyal ve kültürel donatı alanları gibi parametrelerle ele alındığında, sadece betonun değil, yaşam kalitesinin dönüşmesi anlamına geliyor. Aytuğ Dikbaşer, bu noktaya özellikle dikkat çekiyor: “Biz NOVO Şirketler Grubu olarak kentsel dönüşüme sadece ‘’eskiyi yık, yeniyi yap’’ mantığıyla bakmıyoruz. Mahalle dokusunun korunması, sosyal bağların güçlenmesi, çocukların ve yaşlıların güvenle yaşayabileceği sokaklar tasarlamak, en az statik proje kadar önemli.  Gerçek dönüşüm, betonarme kadar insanı da merkeze alan dönüşümdür” dedi. 

Türkiye, Dünyanın En Dinamik Kentsel Dönüşüm Laboratuvarlarından Biri yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

EMLAKÇILARA BİLGİ SUNUMU YAPILDI

Kocaeli’de güvenli yapıların inşası için düğmeye basan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, 7 ilçedeki 14 bölgede, 5 bin bağımsız birimin dönüşümü için hazırlıklarını sürdürüyor. Bu kapsamda Kocaeli Emlakçılar Odası üyelerine Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Gökmen Mengüç tarafından projenin tanıtımı yapıldı. Süleyman Demirel Kültür Merkezi’ndeki tanıtım toplantısına Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Ali Serkan Simavlı, Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu ile oda üyeleri katıldı. Program, saygı duruşunda bulunulması ve İstiklal Marşı’nın okunması ile başladı.

HACIOĞLU TEŞEKKÜR ETTİ

Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, kentsel dönüşümü başlatan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ne teşekkür ederek, “Kentsel dönüşümle ilgili bugün Kocaeli Büyükşehir Belediyesi yetkilileri tarafından bilgilendirileceğiz. 1999 depremini gören bir kentiz. Çok önemli bir konu ve sağ olsun Büyükşehir yetkilileri bizleri kırmadı ve kentsel dönüşümle ilgili 7 ilçede yapılacak planlamaları ve mevzuatları bizimle paylaşacak. Odamıza sahip çıktığınız için hepinize teşekkür ediyorum” diye konuştu.

“6 ŞUBAT MİLAT OLDU”

Hacıoğlu’nun ardından söz alarak emlak sektörünü kentsel dönüşüm konusunda bilgilendiren Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Gökmen Mengüç, “6 Şubat depremleri 2023 depremi kentsel dönüşüm çalışmalarının miladı oldu. Kocaeli’nin tamamının özellikle depremlere daha dayanıklı ve dirençli olması adına bir strateji belgesi hazırladık. Bununla ilgili 15 madde belirledik. Kocaeli’de 323 bin yapı bulunuyor. Bunlardan 2007 yılından önce inşa edilen 200 bin tanesini hızlı tarama yöntemiyle taradık” dedi.

“44 MİLYAR TL’LİK DEĞER OLUŞTURUYORUZ”

Taranan alanların zeminiyle ilgili verileri elde ettiklerini belirten Mengüç, “Bu verileri ve yapıları kullanmak üzere dönüşüm öncelikli alanları belirlemek üzere kullandık. Sonrasında 7 ilçede 14 bölgede 5.700 bağımsız birimi belirledik. 6 ofis kurduk ve çalışmalarımıza başladık. Projeler hazırlandı ve başvuru süreci başladı. 14 bölgede yapacağımız 5.700 bağımsız birimin dönüşümüyle bu şehre 24 milyar liralık yatırımla 44 milyarlık değer oluşturacağız. Bu çalışmalar başladıktan sonra etrafındaki alanların da dönüşümün yolunu açmış olacağız” diye konuştu.

“DÜNYA BANKASI KREDİ DESTEĞİ 3 MİLYONA ÇIKARILDI”

Dünya Bankası kredi desteğinin 2,5 milyon TL’den 3 milyona çıkarıldığını da duyuran Mengüç, “Kentsel dönüşümle alakalı belirlediğimiz ikinci strateji ise Dünya Bankası kredisiyle alakalı. Dünya Bankası ile 3 aylık bir görüşmeden sonra yaptığımız çalışmalarla bizi kredi kapsamına dahil etti. Şu an bütün şehir Dünya Bankası kredisine başvuruya açık. Normalde 2.5 milyon TL olan kredi 3 milyona çıkarıldı. Öte yandan iki hafta önce yapılan düzenlemeyle beraber kredi kullanmaya başladıktan 1 yıl sonra ödeme başlayacak” diyerek kredi ödemelerinin kolaylaştırıldığını ifade etti.

“2 BİN 739 KİŞİYLE GÖRÜŞÜLDÜ”

Dünya Bankası kredisinin nasıl kullanılacağıyla ilgili kurulan kentsel dönüşüm ofislerinde görüşmelerin sürdüğüne de dikkat çeken Mengüç, “Vatandaşlarımız hem kentsel dönüşüm ofislerinden hem de mobil ofislerimizden bilgi alabilir. Şu ana kadar 2 bin 739 kişiyle görüşmüşüz. Bu sayı 27 bin 690 bağımsız birime tekabül ediyor. Başvuru yapan hak sahiplerinin krediye uygun yapılarının dönüşmesi durumunda yaklaşık 10 bin bağımsız bölümün dönüşümünün sağlanması hedeflenmektedir. Başvurup evraklarını tamamlayanlar hemen krediye başvurabilir” dedi.

“CEDİT VE SULTAN ORHAN MAHALLELERİ DE DAHİL EDİLDİ”

Sağlam bir kent inşa etmek adına kentsel dönüşüm alanlarını genişlettiklerini belirten Mengüç, “5.700 bağımsız birim dışında İzmit’te Cedit ve Gebze’de Sultan Orhan Mahallelerini de bu projeye dahil ediyoruz. Cedit Mahallesi’nde 151 bağımsız birim ve Sultan Orhan Mahallesi’nde 1.899 bağımsız birim bulunuyor. Toplamda 17-18 bin bağımsız birimi dönüştürme hedefiyle yola çıktık” ifadelerini kullandı.

“KOOPERATİF YAPILAR DA DÖNÜŞTÜRÜLECEK”

Dönüşüme ihtiyaç duyan kooperatif yapılardan da bahseden Mengüç, “Darıca ilçemizde kooperatif yapıların bulunduğu alanlarda görüşmeler sürüyor. Öbitaş Sitesi, Man Filtre Sitesi, Eren Sitesi, Hisar Kent Sitesi ve Çayırovalılar Sitesi’ndeki bağımsız birimler de sürece dahil edildi. Toplamda 1.221 bağımsız birim var. Yapacağımız görüşmeler sonrası 87 dönümlük alanda 1.221 bağımsız bölüm dönüştürülmüş olacak. Diğer ilçelerden de kooperatif yapıların dönüşümü için talepler geliyor” diyerek önümüzdeki süreçte dönüştürülecek bağımsız birim sayısı artacağını belirtti.

DÖNÜŞÜME TEŞVİK STARTEJİSİ GELİŞTİRİLDİ

Kentsel yenileme uygulamalarına ilişkin plan notlarının detaylarının önümüzdeki günlerde kamuoyuyla paylaşılacağını açıklayan Mengüç, “Plan değişikliğine destek sağlamak üzere yerel müteahhitlerle de strateji geliştirebiliriz. Dönüşümü teşvik etmek adına plan notu çalışması yaptık. Parsel büyüklüklerine bağlı olarak daha büyük teşviklerin olacağı düzenlemeler düşünüyoruz. Emsal artışı, ilave emsal ve ilave katla alakalı düzenlemeyi 750 metrekarenin üzerindeki alanlar için yapıyoruz. Yüzde 50 oranında eski yapı olmuş olması gerekiyor” diye konuştu.

5 YILDA 25 BİN BAĞIMSIZ BİRİMİ DÖNÜŞTÜRME HEDEFİ

Mengüç, konuşmasının devamında ise, “Kocaeli Büyükşehir Belediyesi olarak 10 yıllık periyotta 20 bin bağımsız birimi dönüştürmeyi planlıyorduk. Hedefimiz, Dünya Bankası kredisi işin içine girmeden hazırladığımız plan notuyla 5 yılın sonunda 20-25 bağımsız bölümün dönüşümünün sağlanacağı yönünde. Yerel yönetimler, belediyeler, teknik personeller, oda ve STK’larla görüştükten sonra yasal işlemlere başlayacağız” dedi. Mengüç’ün konuşmasının ardından tanıtım toplantısı soru-cevap şeklinde devam etti.

3 MİLYON TL’YE KADAR KREDİ DESTEĞİ

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, depreme dayanıklı ve dirençli bir kent oluşturmak amacıyla 2007 yılı öncesinde inşa edilen 200 bin yapıyı detaylıca inceledi. Bu inceleme sonucunda 7 ilçede 14 bölgede acilen dönüştürülmesi gereken 5.000 den fazla bağımsız birim belirlendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliğiyle başlatılan kampanya kapsamında vatandaşlara 3 milyon TL’ye kadar, %0.69 faiz oranıyla ve 180 ay vadeli kredi desteği sunulacak. Ödemeler ise krediyi çektikten 1 yıl sonra başlayacak. Vatandaşlara ayrıca Bakanlık aracılığıyla 6306 sayılı yasa kapsamında kira desteği de sağlanacak.

7 İLÇEDE DÖNÜŞÜM

Proje kapsamında İzmit Körfez Mahallesi’nde 401, Kadıköy Mahallesi’nde 928, Karabaş Mahallesi’nde 343, Derince Dumlupınar Mahallesi’nde 150, Yavuz Selim Mahallesi’nde 238, Gölcük Donanma Mahallesi’nde 382, Piyalepaşa Mahallesi’nde 276, Karamürsel 4 Temmuz Mahallesi’nde 689, Kayacık Mahallesi’nde 463, Körfez Güney Mahallesi’nde 425, Darıca Kazım Karabekir Mahallesi’nde 312, Bağlarbaşı Mahallesi’nde 445, Çayırova Yenimahalle’de 286 bağımsız bölümün dönüşümü sağlanacak.

ÖLÇÜMLER ALINACAK RAPOR ÇIKARILACAK

10 yılda gerek plan ve plan notları değişiklikleri, gerek finansal destekler, gerekse Bakanlığımız ile beraber yapacağımız çalışmalarla 125 bin bağımsız birimi dönüştürecek olan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, 5 bin bağımsız birimin dönüşümü için çalışmalarına eylül ayında başlamıştı. Vatandaşların gönüllü başvurularıyla başlayan süreç, dönüşüm ofislerinin kurulumu ile devam etti. Dönüşüm yapılacak ilçelerde kurulan ofislerde başvurular sürüyor. Başvuruların akabinde dönüşüm yapılacak birimler, görevlendirilen ekipler tarafından yerinde incelenerek ölçümler alınacak ve mevcut durum raporlanacak.

DEVLET GÜVENCESİNDE MODERN YAPILAR

Depreme dayanıklı, estetik ve fonksiyonel konut projelerinin hazırlanacağı projede her alanın ihtiyaçlarına özel çözümler geliştirilecek. Hak sahipleriyle yüz yüze görüşmeler yapılarak proje detayları paylaşılıp mutabakat sağlanacak. İnşaat sürecinde hak sahiplerine kira desteği de sağlanacak, tahliye süreci planlı ve güvenli biçimde yürütülecek. Devlet güvencesiyle modern inşaat sürecinin ardından tüm çalışmalar kalite standartlarına uygun şekilde denetlenecek. Yeni konutlar hak sahiplerine anahtar teslim olarak verilecek.

Büyükşehir, “Büyük dönüşümü” emlakçılara anlattı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Dirençli şehirler hedefi doğrultusunda İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban’ın seçim öncesi müjdelerini verdiği ve hızlı bir şekilde aksiyon alınarak bir bir hayata geçirilmeye başlanan projelerle İnegöl’de güvenli şehir hamleleri hız kesmeden sürüyor. İnegöl Belediyesi, deprem riskine karşı kenti daha dirençli hale getirmek adına hem saha çalışmalarını hem de teknoloji odaklı projeleri eş zamanlı olarak sürdürüyor. Kentsel dönüşümden toplu konut yatırımlarına, farkındalık çalışmalarından ödüllü mobil uygulamalara kadar birçok başlıkta önemli ilerlemeler kaydediliyor.

TURGUTALP KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNDE BİNALAR YÜKSELİYOR

İnegöl’de şehrin ilk yerinde kentsel dönüşüm uygulaması olan Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi 153 dönüm alan üzerinde 7 etap şeklinde gerçekleştirilecek. Birinci etapta Eylül ayı sonunda atılan temelin ardından binalar yükselmeye başladı. İnegöl’ün yeni cazibe merkezi olacak bölgede toplam 130 blok ve 842 konut ile 5 iş yerinin bulunduğu alanda yapılacak dönüşümle beraber 44 blokta 2 bin dolayında dirençli ve güvenli yapı stoğu oluşacak. Proje; sosyal donatı alanları, çevre dostu uygulamaları, modern ve güvenli yapısıyla İnegöl’ün çekim noktalarından biri olacak. Öte yandan projenin ikinci ve üçüncü etap bölgelerinde de yıkım çalışmaları devam ediyor. Projede bir etap tamamlanırken, diğerinde süreç başlayacak. Bu şekilde 7 etap yaklaşık 5 yıllık sürede arka arkaya tamamlanacak.

YENİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI ALANYURT BÖLGESİ

Diğer taraftan İnegöl Belediyesi şehrin farklı bölgelerinde yeni kentsel dönüşüm projeleri için de harekete geçti. Alanyurt bölgesinde planlanan yeni kentsel dönüşüm hamlesi için hazırlıklar devam ediyor. Projenin yönetimi ve vatandaşla iletişimin daha etkin sağlanabilmesi adına bölgede Kentsel Dönüşüm Ofisi kurulması için çalışmalar başlatıldı. Bu adım ile hem sürecin şeffaf ilerlemesi hem de vatandaş bilgilendirmelerine katkı sağlaması hedefleniyor.

TOPLU KONUT PROJELERİ BİR BİR YÜKSELİYOR

Son olarak 2024 yılı Ocak ayında hak sahiplerine teslim edilen 3. Etap TOKİ konutlarının ardından İnegöl’de aynı bölgede 2025 yılı Mart ayında yaklaşık 500 konutun yer aldığı 4. Etap TOİ projesinin yapımına başlandı. TOKİ tarafından yürütülen 4. etap toplu konut projesinde inşaat faaliyetleri aralıksız şekilde devam ediyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte dar gelirli ailelere güvenli, nitelikli ve sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş yeni konutlar sunulacak.

4 BİN YENİ KONUT MÜJDESİ

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak duyurulan 500 bin sosyal konut projesi kapsamında da İnegöl’de yaklaşık 4 bin yeni konutun hayata geçirileceği duyuruldu. Bu proje ile hem kentteki konut ihtiyacının giderilmesine hem de güvenli yapı stoğunun sağlanması hedefleniyor.

İNEGÖL BELEDİYESİ’NİN “AFET ÇANTASI” MOBİL UYGULAMASINA ÇİFTE ÖDÜL

İnegöl’de depreme karşı mücadelede çalışmalar sadece yapı stoğunun yenilenmesiyle sınırlı değil. Dijital değişim ve dönüşüme önem veren İnegöl Belediyesi tarafından geliştirilen Afet Çantası isimli mobil uygulama da bu noktada sadece İnegöl değil, tüm yurtta vatandaşlara önemli katkılar sunan bir proje olarak hayat buldu. Deprem bilincinin artırılması ve afet anında rehberlik sağlaması gibi özellikleri bulunan uygulama, vatandaşlara kişisel afet çantası hazırlama, acil durum bilgileri ve güvenli toplanma alanlarına erişim gibi birçok pratik özellik sunuyor. Afet Çantası Uygulaması bu yıl “Türkiye Bilişim Ödülleri” ve “Teknoloji Kaptanları Ödüllerinde” iki ayrı ödüle layık görüldü.

DEPREME DAYANIKLI BİR İNEGÖL İÇİN ÇOK YÖNLÜ MÜCADELE

İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban; kentsel dönüşüm projeleri, sosyal konut yatırımları, farkındalık çalışmaları ve teknolojik çözümlerle desteklenen sürecin İnegöl’ün geleceğini daha güvenli bir zemine oturtmayı amaçladığını söyledi. Bunu yaparken de özellikle kentsel dönüşüm projelerinde vatandaşların katılımı ve onayının önem arz ettiğine dikkat çeken Başkan Taban, “Biz bu işin başında, dersimize çalışarak yola çıktık. Seçim öncesi Cumhurbaşkanımızın hedefleri ve devletimizin politikalarını merkeze alarak bir planlama yaptık ve vatandaşlarımıza anlattık. Bugün de artık projelerimize ve hedeflerimize adım adım yaklaştığımızı görmek gücümüze güç katıyor. Ben bu yolda bizlerden ve şehrimizden desteğini esirgemeyen Cumhurbaşkanımıza da teşekkür ediyorum. İnegöl’ümüzde 47 bin dolayında yapı mevcut. Elimizden geldiğince daha dirençli ve sağlam yapıları oluşturmak için çalışıyoruz. Bir yandan kentsel dönüşüm projelerimiz, bir yandan toplu konut projelerimiz, bir yandan teknolojinin desteği ile hayata geçirilen çalışmalar… Hepsinin bütününde dirençli, depremlere karşı önlemlerini almış bir İnegöl hayali var” dedi.

Dirençli İnegöl İçin Güçlü Adımlar yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kocaer “Yerinde, adil ve sosyal dokuyu koruyan dönüşüm”

Karabağlar Belediyesine ait Kibar Hizmet Binası’nda düzenlenen basın toplantısında sunum yapan Karabağlar Belediye Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer, projeyi hem teknik hem sosyal açıdan bütüncül bir model olarak tanımladı.

Kocaer, 1. Etap alanında 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi bulunduğunu belirterek “Her hanenin ihtiyacını ayrı değerlendiriyoruz. Amacımız kimseyi mağdur etmeden, mahallenin sosyal yapısını koruyarak yerinde dönüşümü sağlamak” dedi.

Saha çalışmalarının uzman ekipler tarafından yürütüldüğünü belirten Kocaer, SPK lisanslı değerleme uzmanları tarafından mevcut yapı tespitleri, değerleme çalışmaları ve hane halkı anketlerinin sürdüğünü ifade etti. Kocaer, yeni planlamayla bölgeye 8.737 m² yeşil alan, erişilebilir kamusal mekanlar ve sürdürülebilir tasarım ilkelerinin kazandırılacağını vurguladı.

Kocaer, ayrıca Melez Çayı üzerindeki tarihi Kızılçullu Su Kemerleri’ne de dikkat çekerek “Antik Smyrna’dan günümüze ulaşan bu kültürel mirasın, yeni tasarlanacak çay yatağı ve kent parkıyla birlikte bölgeye ve Karabağlar’a önemli bir değer katacağına inanıyoruz” diyerek sözlerini noktaladı.

 Kınay “Karabağlar’da sadece binaların değil yaşamın dönüşümünü hedefliyoruz”

Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay ise yaptığı konuşmada kentsel dönüşümün yalnızca fiziksel bir yenileme değil, yaşamın tamamını kapsayan bir değişim süreci olduğunu vurguladı. Kınay, belediyenin dönüşüm sürecindeki temel yaklaşımını “Kentsel dönüşüm, ülkemizin uzun yıllardır çözüm bekleyen en önemli meselelerinden biri. Biz Karabağlar ‘da sadece binaların değil, yaşamın dönüşümünü hedefliyoruz. Sağlıklı, güvenli ve dayanıklı yapılar kadar; komşuluk ilişkileri, mahalle kültürü ve sosyal yaşamın korunması da bizim için aynı derecede değerli” olarak değerlendirdi.

Dönüşüm sürecinin tüm paydaşlarla işbirliği içinde yürütülmesi gerektiğini belirten Kınay, şeffaflık ve katılım ilkesine dikkat çekti. Ve “Bu süreç ilçe belediyesinin tek başına yürütebileceği bir yapı değil. Bakanlık, Büyükşehir Belediyesi, yatırımcılar ve en önemlisi vatandaşlarımız..Her aşamada birlikte hareket etmemiz gerekiyor. Biz, tüm süreci başlangıçtan sonuna kadar açık bir şekilde paylaşmayı, doğru bilgiyle yürütmeyi ve her adımı vatandaşımızla birlikte atmayı temel ilke olarak benimsiyoruz” diye konuştu.

“Karabağlar dönüşüme en çok ihtiyaç duyulan bölge”

Karabağlar’ın dönüşüme en çok ihtiyaç duyulan bölgelerden biri olduğuna işaret eden Kınay, belediyenin sorumluluk üstlenmeye hazır olduğunu ifade ederek “Karabağlar, İzmir’in en büyük dönüşüm alanlarından biri. Biz, yetkimizin olduğu her noktada çalışmalarımızı başlattık ve hızlandırdık. Bugün paylaştığımız 1. Etap projesi, kendi imkânlarımızla hayata geçirdiğimiz bir Karabağlar modelinin ilk adımıdır. Amacımız 8 aylık süreçte tüm görüşmeleri, uzlaşıyı ve bilgilendirmeleri tamamlamak; elde ettiğimiz örnek modeli de tüm ilçeye yaymak” dedi.

“Dönüşümde temel öncelik vatandaştan yana bir tutum”

Dönüşümde temel önceliklerinin “vatandaştan yana bir tutum” olduğunu vurgulayan Kınay, “Rantın kimseye fayda sağlamadığı örnekleri yıllarca gördük. Biz bu sürecin merkezine vatandaşın hakkını, kamusal yararı ve kentin geleceğini koyuyoruz. Kimseyi mağdur etmeyen, adil ve gerçekçi bir modeli hayata geçireceğiz. Doğru bilgi her zaman belediyemizdedir; vatandaşlarımızdan ricamız, bilgi kirliliğine itibar etmemeleri ve her soruyu doğrudan bizlerle paylaşmalarıdır” diye ekledi.

540 hektarlık alan

540 hektarlık büyük dönüşüm alanına da değinen Başkan Kınay, yetki sınırlarının önemini hatırlatarak “540 hektarlık alan neden başlamıyor diye soruluyor. Çünkü bu alanın tamamı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetki alanında. Biz, yetkimiz olmayan alanlarda da takipçi olmayı sürdürüyoruz. Büyükşehir Belediyesi’nin yetkisindeki planların hızlanması için de aynı kararlılıkla çaba gösteriyoruz” dedi.

Konuşmasının sonunda Karabağlar’a dair hayalini de paylaşan Başkan Kınay  “Karabağlar, İzmir’in kalbi ve belleğidir. Bu kentin tarihini, emeğini, kültürünü taşıyan bir yer. Bizim hayalimiz, yaşayan ve yaşatan bir Karabağlar yaratmak. Bugün açtığımız Kentsel Dönüşüm Ofisi belki küçük bir adım gibi görünse de, bu kararlılığın, bu inancın ve birlikte kuracağımız geleceğin somut başlangıcıdır” diyerek sözlerini tamamladı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ HİZMETE GİRDİ

Basın toplantısının ardından Osman Aksüner Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Ofisi açıldı. Açılışa Başkan Kınay, belediye yöneticileri, meclis üyeleri, muhtarlar, siyasi parti yöneticileri, sivil toplum temsilcileri ve mahalle sakinleri katıldı.

Osman Aksüner Mahalle Muhtarı Murat Toprak, ofisin hak sahipleriyle birebir bilgilendirme sürecini güçlendireceğini belirterek, Başkan Kınay’a çiçek verip teşekkür etti.

Kınay, da burada yaptığı konuşmada “Bugün yalnızca bir ofis açmıyoruz; Karabağlar’ın geleceğini birlikte kuracak bir süreci başlatıyoruz. Amacımız hak sahiplerinin yerinde, güvenli ve sağlıklı bir yaşam alanına kavuşması” diye konuştu

KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİNDE NELER YAPILACAK?

Sahada detaylı tespit ve değerleme çalışmaları

Ofiste görev alan teknik ekipler, her bir taşınmazın arsa, bina ve bağımsız bölüm özelliklerini güncelliyor. SPK lisanslı değerleme uzmanları tarafından taşınmazların güncel piyasa değerleri belirlenecek.

Mahallenin hafızası kayıt altına alınacak

Kentsel dönüşümle eş zamanlı olarak, mahallede sözlü tarih projesi başlatıldı.

Bu kapsamda odak grup toplantıları yapılacak; mahalle sakinlerinin anıları ve deneyimleri kayıt altına alınacak.

İlk adım olarak bölgede anket çalışması başlatıldı.

Model belirlenecek, uzlaşı süreci başlayacak

Toplanan veriler ışığında alan için en uygun dönüşüm modeli oluşturulacak ve uzlaşı süreci başlayacak. Belediye bu süreci tamamen şeffaf ve katılımcı bir şekilde yürütecek.

Karabağlar’da Kentsel Dönüşüm Başladı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yeni dönemde kararlı adımlar attığı kentsel dönüşüm projeleri hızlı bir şekilde hayata geçiriliyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve İZBETON AŞ arasında imzalanan protokoller ile yapım aşaması başlatılan etaplarda hukuki sorunların çözümüne yönelik çalışmalar hızla sürdürülüyor. Örnekköy 3’üncü ve 4’üncü etaplar için yapılan ikmal ihalesi neticesinde yüklenici firma faaliyetlerini aksatmadan devam ettiriyor. 2026 yılının bahar aylarından itibaren konut teslimlerine başlanması hedefleniyor.

Sırada Uzundere var

Uzundere 3’üncü Etap’ta ise inşaatların tamamlanması için 4734 sayılı kanun kapsamında ikmal ihalesi yapıldı, yüklenici firma ile sözleşme imzalandı. Yapım etaplarında inşaatların bir an önce tamamlanmasını hedefleyen İzmir Büyükşehir Belediyesi beklenmedik bir dirençle karşılaştı. İş Alemi Yeni Yaşam Konut Yapı Kooperatifi’nin yönetimi, İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan ihale konusu alanda şantiye şefi ve fenni mesulü sahaya almayarak ikmal ihalesi yüklenicisine yer teslimi yapılmasına engel oldu. Belediye Kanunu’nun 73’üncü maddesi kapsamında Cumhurbaşkanlığı Kararı ile ilan edilen kentsel dönüşüm alanında tüm yetkiye sahip olan İzmir Büyükşehir Belediyesi personeli karşılaştıkları durumu tutanakla kayıt altına aldı.

Engellemeler gecikme yaşatır, kamu zararı yaratır

Kooperatif yönetimlerinin ikmal inşaatlarının devam etmesini engellemeye yönelik tutumlarının hak sahiplerinin ve projelere dahil olan kooperatif üyelerinin konutları teslim alma sürecini geciktireceğini belirten İzmir Büyükşehir Belediyesi yetkilileri, ayrıca bu durumun maliyet artışına neden olarak, kamu zararına yol açacağını ifade etti. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından alınan karar doğrultusunda; kentsel dönüşüm alanlarında işlerin gecikmesine neden olan, uzlaşmadan ve iyi niyetten uzak yaklaşım gösteren kooperatif yönetimleri hakkında, oluşan ve oluşacak kamu zararı nedeniyle her türlü hukuki girişimde bulunulacağı ve gelişmeler hakkında kamuoyunun bilgilendirileceği hatırlatıldı.

İzmir, Türkiye’ye model olmaya devam edecek

İzmir’de uzun yıllardır yüzde yüz uzlaşıyla, yerinde, belediye garantörlüğünde Türkiye’ye model olacak şekilde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli adımlar atılıyor. Mevcut inşaatların en kısa sürede tamamlanması hedefleniyor. Büyükşehir Belediyesi bir yandan da kooperatif yönetimleriyle görüşmelerini devam ettiriyor. Uzlaşmalar neticesinde hak sahiplerine ait tapuların devredilmesiyle mülkiyetin tamamı Büyükşehir Belediyesi’ne geçerken kentsel dönüşüm alanlarında hak sahibi olan ve evini tahliye eden vatandaşlara yeni konutların anahtarı teslim edilinceye kadar kira yardımı ödemesi yapılıyor.

Uzundere kentsel dönüşüm alanında kooperatif engeli kayıt altına alındı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Alanında uzman akademisyen ve hukukçular tarafından verilen eğitimde, kentsel dönüşümün hukuki, planlama, uygulama ve sözleşme boyutları detaylı şekilde ele alındı. İlçede yürütülecek dönüşüm projelerinin etkin, şeffaf ve sürdürülebilir bir şekilde ilerlemesi; sağlam bir hukuki ve teknik zemine oturtulması hedeflendi.

Kentsel dönüşüm öncesi bilinçli adımlar atıldı

Hukukçu, teknik personel, mühendis ve mimar gibi farklı alanlardan belediye personeline yönelik düzenlenen eğitim programında; kentsel dönüşüm sürecinde karşılaşılabilecek hukuki sorunlar, vatandaşla etkili iletişim yöntemleri ve meslek odalarıyla iş birliği konularında bilgi verildi. Uygulama aşamasında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların çözümüne dair katılımcılarla fikir alışverişi yapılarak, sürece dâhil tüm paydaşların bilinçli ve uyumlu şekilde hareket etmesi amaçlandı.

Uzman isimlerle geniş kapsamlı eğitim

Eğitimin ilk gününde, Av. Gökhan Candoğan afet gerçeği, sürdürülebilirlik ve vatandaş algısına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Ardından Av. Gökçe Bolat, imar planları, plan değişiklikleri ve ruhsat süreçlerini ele aldı. Av. Serhat Menzilcioğlu 6306 Sayılı Kanun kapsamında mülkiyet hakları, uzlaşma ve arabuluculuk konularını aktarırken; ABB Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı Hüseyin Gazi Çankaya ise büyükşehir ölçeğinde dönüşüm, finansman modelleri ve rant yönetimi üzerine bilgiler paylaştı. İkinci gün eğitimleri Doç. Dr. Burak Büyükcivelek’in planlama hiyerarşisi, sosyal etki ve yerinde dönüşüm üzerine sunumuyla başladı. Çankaya Belediyesi’nden Canan Paytar ve Elif Yurtoğlu da riskli yapı tespiti, tahliye ve kira yardımı uygulamalarını detaylı bir şekilde anlattı. Programın sonunda Keçiören Belediye Başkan Yardımcısı Bayram Ceyhan ve KEÇTAŞ Genel Müdürü Şifa Talu, katılımcılara plaket takdiminde bulundu.

Belediye Personeline kentsel dönüşüm eğitimi verildi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin halkın sağlıklı yaşam alanlarına sahip olması için titizlikle sürdürdüğü kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir aşama daha kaydedildi. Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci etapları kapsamındaki 1603 bağımsız bölümün cephe ve iç imalatları yapılmaya başlandı. 3. Etap’ta 584 konut, 27 işyeri, 4. Etap’ta 380 konut, 27 işyeri, 5. Etap’ta 571 konut, 14 işyeri bulunan proje için önümüzdeki ilkbahardan itibaren anahtarlar teslim edilmeye başlanacak.

“Bahar aylarında tapu ve daireleri teslim etmeye başlayacağız”
 İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İsmail Mutaf, yüzde 100 uzlaşma ve yerinde dönüşüm ilkeleriyle çalışmaları sürdürdüklerini belirterek “Yapım sürecinde iki yöntem belirlenmektedir. Birincisi; 2886 sayılı ihale kanunu kapsamında diğeri şirketimiz İZBETON tarafından protokoller aracılığıyla anahtar teslim işin yürütülmesi şeklinde. Örnekköy dördüncü etaptayız. İZBETON tarafından yapımı sürdürülen, Egeşehir Yapı Müşavirlik Şirketimiz tarafından müşavirlik hizmeti verilen etabımız. Burada artık cephe imalatları ve iç, ince imalatlara başlanmış durumda. İnşaatlar hızla ilerliyor. Örnekköy’de hem üç hem dördüncü etaplar İZBETON sorumluluğunda yürütülüyor. Burada önümüzdeki bahar aylarından itibaren blok bazında hak sahiplerine tapularını ve dairelerini teslim edeceğiz. Ayrıca Örnekköy’de beşinci etap dediğimiz kat karşılığı ihaleyle yaptığımız inşaatlarımız da ilerliyor. Bunları da 2026 yaz aylarında hak sahiplerine teslim etmeye başlayacağız” dedi.

“Kimseyi mağdur etmeden verilen taahhütleri yerine getiriyoruz”
 Kent genelinde yürütülen dönüşüm çalışmalarına ilişkin bilgiler veren İsmail Mutaf, “Bunun dışında Uzundere’de üçüncü etabın ikmal inşaat ihalesi bitti. Yakında yer teslimini yapacağız, inşaatları hızlandıracağız. Dördüncü etapta da önümüzdeki günlerde ikmal yapım ihalesine çıkacağız. Bu kapsamda bugüne kadar Uzundere’de iki etap, Örnekköy’de iki etap olmak üzere bin 150 daireyi hak sahiplerine teslim ettik. Şu an 2886 sayılı kanun kapsamında bin 560 bağımsız bölümün yapım süreci devam ediyor. 4 bin 786 bağımsız bölümün yapımı da protokoller kapsamında sürüyor. Toplamda 6 bin 346 bağımsız bölümün inşaatı ilerliyor. Yakın zamanda bunları hak sahiplerine teslim edeceğiz. Amacımız hak sahiplerini sağlıklı, güvenli, fen ve sanat kurallarına uygun yapılarda ikamet ettirmek. Bu anlamda uzlaşma sağladığımız, kura çektiğimiz Örnekköy 6’ncı etapta yapım ihalesine çıkacağız. Bunun dışında kentimizde Gaziemir’de iki etapta yapım çalışmalarımız sürüyor. İZBETON sorumluluğunda olan birinci etapta anahtar teslim ikmal yapım inşaat ihalesine çıkılacak. Ege Mahallesi’nde de yine hak sahipleriyle ilgili verdiğimiz taahhüt gereği yapım işimiz devam ediyor. Amacımız İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak öncelikle hak sahiplerine verdiğimiz taahhüdü yerine getirmek. Bunun için İZBETON şirketimiz ihalelerini gerçekleştirdi. Bu anlamda İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak kimseyi mağdur etmeden, verilen taahhütleri yerine getirerek anahtar teslim inşaat ihalelerimizi sürdürüyoruz” ifadelerini kullandı.

 Kentsel dönüşümde 6 bölgede titiz süreç
 İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin garantörlüğünde merkez kentte altı bölgede toplam 248 hektarlık alanda kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürülüyor. Bu kapsamda Karabağlar’ın Uzundere Mahallesi’ndeki 32 hektarlık alan için uzlaşma tamamlandı, yapım devam ediyor. Karşıyaka’nın Örnekköy Mahallesi’nde 18 hektarlık bölgede uzlaşma ve yapım sürdürülüyor. Gaziemir’de Aktepe ve Emrez Mahallesi’nde 122 hektarda uzlaşma ile yapım süreci işletiliyor. Konak’ta Ege Mahallesi’nde 7 hektarlık alanda uzlaşma ve yapım çalışmaları ilerliyor. Konak’ın Ballıkuyu bölgesinde yer alan 48 hektarlık dönüşüm sahasında uzlaşma devam ediyor ve kentsel dönüşüm projesi çalışılıyor. Çiğli Güzeltepe Mahallesi’ndeki 21 hektarlık alanda da uzlaşma sürdürülüyor.

Çalışmalarda son durum:
 Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden uzlaşma görüşmeleri neticesinde hak sahiplerinden yaklaşık 450 bin metrekare tapu devri yapıldı. Uzundere 1’inci ve 2’nci ile Örnekköy 1’inci ve 2’nci etaplar kapsamında, bin 150 bağımsız birimin anahtar teslimi yapılarak kat mülkiyet tapusu hak sahiplerine verildi. Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden çalışmalar neticesinde inşaat aşamasına geçen etaplarda bulunan sağlıksız, depreme karşı dayanıklılığı olmayan, metruk binalarda işlemler yapıldı. Bu kapsamda Uzundere’de bin 159, Örnekköy’de 628, Ege Mahallesi’nde 57, Ballıkuyu’da 111 olmak üzere toplam bin 955 bağımsız birim tahliye edilerek yıkıldı.
Örnekköy 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci etaplar kapsamında inşaat yapım süreci devam ediyor. 2026 yılı içinde bu etaplarda konut teslimleri başlatılacak. Örnekköy 6’ncı etap için ihale hazırlığı sürdürülüyor. Aktepe-Emrez 1’inci ve 2’nci etaplar kapsamında 552 bağımsız birim inşaatı yapım aşaması işletiliyor. 2’nci etap kapsamında inşaatı devam eden 261 bağımsız bölümün 2026 yılı içinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 1’inci etap kapsamında bulunan 291 bağımsız birim için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları devam ettiriliyor.
 Uzundere 3’üncü etap için yapılan ikmal ihalesinde süreç ilerliyor. Uzundere 4’üncü etap için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları sürüyor. Ege Mahallesi 1’inci etap kapsamında 3 blokta 714 bağımsız birimin inşaat yapım sürdürülüyor. Örnekköy, Aktepe-Emrez, Uzundere ve Ege Mahallesi kentsel dönüşüm alanlarında toplam 6 bin 346 bağımsız birimin inşaat yapım süreci devam ettiriliyor. Örnekköy 6’ncı etap kapsamında yaklaşık bin 300 bağımsız birim için ihale hazırlık süreci işletiliyor. Yapım etapları kapsamında kalan ve evlerini tahliye eden hak sahiplerine yeni konutları teslim edilene kadar sahip oldukları her bir bağımsız bölüm için aylık 12 bin TL/ay kira yardımı yapılıyor. İsteyen vatandaşa da İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan konutlarda geçici iskan sağlanıyor.

Örnekköy’de üç etapta anahtar teslimi için geri sayım yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin halkın sağlıklı yaşam alanlarına sahip olması için titizlikle sürdürdüğü kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir aşama daha kaydedildi. Karşıyaka Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci etapları kapsamındaki 1603 bağımsız bölümün cephe ve iç imalatları yapılmaya başlandı. 3. Etap’ta 584 konut, 27 işyeri, 4. Etap’ta 380 konut, 27 işyeri, 5. Etap’ta 571 konut, 14 işyeri bulunan proje için önümüzdeki ilkbahardan itibaren anahtarlar teslim edilmeye başlanacak. 

“Bahar aylarında tapu ve daireleri teslim etmeye başlayacağız”
İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İsmail Mutaf, yüzde 100 uzlaşma ve yerinde dönüşüm ilkeleriyle çalışmaları sürdürdüklerini belirterek “Yapım sürecinde iki yöntem belirlenmektedir. Birincisi; 2886 sayılı ihale kanunu kapsamında diğeri şirketimiz İZBETON tarafından protokoller aracılığıyla anahtar teslim işin yürütülmesi şeklinde. Örnekköy dördüncü etaptayız. İZBETON tarafından yapımı sürdürülen, Egeşehir Yapı Müşavirlik Şirketimiz tarafından müşavirlik hizmeti verilen etabımız. Burada artık cephe imalatları ve iç, ince imalatlara başlanmış durumda. İnşaatlar hızla ilerliyor. Örnekköy’de hem üç hem dördüncü etaplar İZBETON sorumluluğunda yürütülüyor. Burada önümüzdeki bahar aylarından itibaren blok bazında hak sahiplerine tapularını ve dairelerini teslim edeceğiz. Ayrıca Örnekköy’de beşinci etap dediğimiz kat karşılığı ihaleyle yaptığımız inşaatlarımız da ilerliyor. Bunları da 2026 yaz aylarında hak sahiplerine teslim etmeye başlayacağız” dedi. 

“Kimseyi mağdur etmeden verilen taahhütleri yerine getiriyoruz”
Kent genelinde yürütülen dönüşüm çalışmalarına ilişkin bilgiler veren İsmail Mutaf, “Bunun dışında Uzundere’de üçüncü etabın ikmal inşaat ihalesi bitti. Yakında yer teslimini yapacağız, inşaatları hızlandıracağız. Dördüncü etapta da önümüzdeki günlerde ikmal yapım ihalesine çıkacağız. Bu kapsamda bugüne kadar Uzundere’de iki etap, Örnekköy’de iki etap olmak üzere bin 150 daireyi hak sahiplerine teslim ettik. Şu an 2886 sayılı kanun kapsamında bin 560 bağımsız bölümün yapım süreci devam ediyor. 4 bin 786 bağımsız bölümün yapımı da protokoller kapsamında sürüyor. Toplamda 6 bin 346 bağımsız bölümün inşaatı ilerliyor. Yakın zamanda bunları hak sahiplerine teslim edeceğiz. Amacımız hak sahiplerini sağlıklı, güvenli, fen ve sanat kurallarına uygun yapılarda ikamet ettirmek. Bu anlamda uzlaşma sağladığımız, kura çektiğimiz Örnekköy 6’ncı etapta yapım ihalesine çıkacağız. Bunun dışında kentimizde Gaziemir’de iki etapta yapım çalışmalarımız sürüyor. İZBETON sorumluluğunda olan birinci etapta anahtar teslim ikmal yapım inşaat ihalesine çıkılacak. Ege Mahallesi’nde de yine hak sahipleriyle ilgili verdiğimiz taahhüt gereği yapım işimiz devam ediyor. Amacımız İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak öncelikle hak sahiplerine verdiğimiz taahhüdü yerine getirmek. Bunun için İZBETON şirketimiz ihalelerini gerçekleştirdi. Bu anlamda İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak kimseyi mağdur etmeden, verilen taahhütleri yerine getirerek anahtar teslim inşaat ihalelerimizi sürdürüyoruz” ifadelerini kullandı. 

Kentsel dönüşümde 6 bölgede titiz süreç 
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin garantörlüğünde merkez kentte altı bölgede toplam 248 hektarlık alanda kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürülüyor. Bu kapsamda Karabağlar’ın Uzundere Mahallesi’ndeki 32 hektarlık alan için uzlaşma tamamlandı, yapım devam ediyor. Karşıyaka’nın Örnekköy Mahallesi’nde 18 hektarlık bölgede uzlaşma ve yapım sürdürülüyor. Gaziemir’de Aktepe ve Emrez Mahallesi’nde 122 hektarda uzlaşma ile yapım süreci işletiliyor. Konak’ta Ege Mahallesi’nde 7 hektarlık alanda uzlaşma ve yapım çalışmaları ilerliyor. Konak’ın Ballıkuyu bölgesinde yer alan 48 hektarlık dönüşüm sahasında uzlaşma devam ediyor ve kentsel dönüşüm projesi çalışılıyor. Çiğli Güzeltepe Mahallesi’ndeki 21 hektarlık alanda da uzlaşma sürdürülüyor. 

Çalışmalarda son durum:
Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden uzlaşma görüşmeleri neticesinde hak sahiplerinden yaklaşık 450 bin metrekare tapu devri yapıldı. Uzundere 1’inci ve 2’nci ile Örnekköy 1’inci ve 2’nci etaplar kapsamında, bin 150 bağımsız birimin anahtar teslimi yapılarak kat mülkiyet tapusu hak sahiplerine verildi. Kentsel dönüşüm alanlarında devam eden çalışmalar neticesinde inşaat aşamasına geçen etaplarda bulunan sağlıksız, depreme karşı dayanıklılığı olmayan, metruk binalarda işlemler yapıldı. Bu kapsamda Uzundere’de bin 159, Örnekköy’de 628, Ege Mahallesi’nde 57, Ballıkuyu’da 111 olmak üzere toplam bin 955 bağımsız birim tahliye edilerek yıkıldı.
Örnekköy 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci etaplar kapsamında inşaat yapım süreci devam ediyor. 2026 yılı içinde bu etaplarda konut teslimleri başlatılacak. Örnekköy 6’ncı etap için ihale hazırlığı sürdürülüyor. Aktepe-Emrez 1’inci ve 2’nci etaplar kapsamında 552 bağımsız birim inşaatı yapım aşaması işletiliyor. 2’nci etap kapsamında inşaatı devam eden 261 bağımsız bölümün 2026 yılı içinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 1’inci etap kapsamında bulunan 291 bağımsız birim için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları devam ettiriliyor. 
Uzundere 3’üncü etap için yapılan ikmal ihalesinde süreç ilerliyor. Uzundere 4’üncü etap için ikmal ihalesi yapılması çalışmaları sürüyor. Ege Mahallesi 1’inci etap kapsamında 3 blokta 714 bağımsız birimin inşaat yapım sürdürülüyor. Örnekköy, Aktepe-Emrez, Uzundere ve Ege Mahallesi kentsel dönüşüm alanlarında toplam 6 bin 346 bağımsız birimin inşaat yapım süreci devam ettiriliyor. Örnekköy 6’ncı etap kapsamında yaklaşık bin 300 bağımsız birim için ihale hazırlık süreci işletiliyor. Yapım etapları kapsamında kalan ve evlerini tahliye eden hak sahiplerine yeni konutları teslim edilene kadar sahip oldukları her bir bağımsız bölüm için aylık 12 bin TL/ay kira yardımı yapılıyor. İsteyen vatandaşa da İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan konutlarda geçici iskan sağlanıyor.

Örnekköy’de üç etapta anahtar teslimi için geri sayım yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi çalışmaların sürdüğü Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı içinde yer alan terk edilmiş yapıların yıkımına başladı. Alanı yedi bölgeye ayıran ekipler “yıkılacak derecede tehlikeli metruk yapılar”, “giriş çıkışa açık metruk yapılar” ve “giriş çıkışa kapalı metruk yapılar” olmak üzere sınıflandırma yaparak 360 yapı tespit etti.  Bölge halkının can ve mal güvenliğini tehlikeye sokacak faaliyetlerin önlenmesi için yıkılma tehlikesi olan bazı yapılara müdahaleler başladı. 

İlk mesaide iki yapı yıkıldı

Yaklaşık 48 hektarlık kentsel dönüşüm alanı içindeki Ballıkuyu Mahallesi 1090 Sokak’ta yer alan 4 ile 8 numaralı binalar Fen İşleri Dairesi Başkanlığı tarafından yıkıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi Yapı Kontrol Dairesi Başkanı Seha Özmen, metruk yapıların çevredeki vatandaşların can ve mal güvenliğinin sağlanması adına ortadan kaldırıldığını belirtti. Özmen, “Şu an iki yapımızla yıkıma başladık. Belediye olarak üzerimize düşen görevi yerine getirmek amacıyla encümen kararı almıştık. 360 yapıyı belirli periyotlarda, ilgili makamlarla koordinasyon sağlayarak yıkacağız” dedi. 

“Vatandaşlarımızla irtibat halindeyiz”

Kentsel dönüşümle ilgili çalışmaların Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’nca ayrıca yürütüldüğünü vurgulayan Özmen, “Başkanımızın kentsel dönüşüm çalışmaları ayrıca devam ederken bu metruk yapılarda illegal kullanımların önüne geçmek, olası yıkımlarla vatandaşlarımızın zarar görmesini engellemek hedefi vardı. Kendisi sahada inceleme yapmış ve yurttaşlarımızla bir araya gelmiş, onların taleplerini dinlemişti. Bu saha çalışmasının ardından çevrede yaşayanların can, mal güvenliği riskini önlemek için vatandaşlarımızla irtibat halinde yıkımlara başladık” diye konuştu. 

Kentsel dönüşümle ilgili süreç devam ediyor

5393 Sayılı Kanunun 73. maddesi kapsamında Belediye Meclisi kararı ile belirlenen ve Bakanlar Kurulu Kararı ile onaylanan Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı yaklaşık 48 hektarlık alanı kapsıyor. Ballıkuyu Mahallesi’nin tamamı, Akarcalı, Kosova, Kocakapı ve Yeşildere mahallelerinin bir bölümünü kapsayan alanda hak sahipliğine esas teşkil eden tespit ve değerleme çalışmaları İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı tarafından yapılıyor. 

Ballıkuyu dönüşüm bölgesindeki metruk yapılar yıkılıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

BAŞKAN BÜYÜKAKIN DUYURDU

Kocaeli, tarihinin en büyük kentsel dönüşüm hamlesine hazırlanıyor. Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Doç.Dr.Tahir Büyükakın, üzerinde uzun süredir çalışılan kentsel dönüşüm projesinin nerelerde başlayacağını kamuoyu ile paylaştı. Buna göre 7 ilçede 14 bölge ve burada dönüştürülmesi gereken 5.000 bağımsız birim belirlendi.

NERELER DÖNÜŞTÜRÜLECEK?

Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı çalışma sonucu; Kentsel dönüşüme İzmit Körfez Mahallesi’ndeki 401, Kadıköy Mahallesi’ndeki 928, Karabaş Mahallesi’ndeki 343, Derince Dumlupınar Mahallesi’ndeki 150, Yavuz Selim Mahallesi’ndeki 238, Çenedağ Mahallesi’ndeki 394, Gölcük Donanma Mahallesi’ndeki 382, Piyalepaşa Mahallesi’ndeki 276, Karamürsel 4 Temmuz Mahallesi’ndeki 689, Kayacık Mahallesi’ndeki 463, Körfez Güney Mahallesi’ndeki 425, Darıca Kazım Karabekir Mahallesi’ndeki 312, Bağlarbaşı Mahallesi’ndeki 445 ve Çayırova Yenimahalle’deki 286 bağımsız birimden başlanacak.

6 İLÇEDE BİLGİLENDİRME OFİSİ

Başkan Büyükakın’ın “Büyük dönüşüm başlıyor” müjdesinin ardından, 6 ilçede bilgilendirme ofisleri kuruldu. https://www.kocaeli.bel.tr/haber/kocaelide-buyuk-donusum-basliyor-iletisim-ofislerimiz-hizmetinizde-49003.html adresinden hem ofislerin nerelerde kurulduğunu hem de telefon numaralarını öğrenen vatandaşlar, görüşmeler yapmak üzere ofislere gitmeye başladı. “Kentsel dönüşümde süreç nasıl işleyecek? Borçlu çıkacak mıyım? Kira yardımı olacak mı? Dönüşüm her ev için mi geçerli olacak?” vb. soruların hepsi, görevli Büyükşehir Belediye personeli tarafından ayrıntıları ile yanıtlanıyor.

SÜREÇ NASIL İŞLİYOR?

Altı ilçede kurulan kentsel dönüşüm ofisleri, şimdilik sadece talepleri topluyor. Belirlenen alanlarda yüzde 50+1(kişi) uzlaşma yani rıza sağlandığı takdirde kesinleşme safhasına geçiliyor. Tespit ve değerlendirme yapılıyor, evlerin rayiç değeri ölçülüyor. Proje aşamasında ise vatandaşlara evlerinin karşılığında hangi dairelerin verileceği teklif ediliyor. Vatandaş kabul ederse muvafakatname imzalanıyor. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, ev sahiplerinden elektronik posta ya da tebligat yoluyla evlerini boşaltmalarını talep ediyor.

KİRA YARDIMI VERİLECEK

Evlerin boşaltılmasının ardından yıkım ve inşaat süreci başlıyor. Anahtar teslim edildiği zaman da borçlanma çıkarsa borcunu ödemeye başlıyor. Bakanlık konuta 875 bin TL, ticari arsaya ise 437.500 TL hibe veriyor. Hibeler vatandaşın borçlarından düşecek. Geriye kalan borç 180 ayda ödenebilecek. İnşaat sürecinde ev sahiplerine 2025 yılı için aylık 5.500 TL kira desteği verilecek. Bu rakam, 2026 yılı başında yeniden belirlenecek. Kiracılara ise iki kira desteği kadar taşınma yardımı yapılacak.

VATANDAŞ MEMNUN

Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı bilgilendirme ofislerine giden vatandaşlar, kafalarındaki tüm sorulara yanıt bulduklarını vurguluyor. Kimi vatandaş müstakil evini kimisi ise apartmandaki dairesini kentsel dönüşüm ile yenilemek istediğini belirterek, “Sürece başladık. Evraklarımızı tamamlayıp kentsel dönüşüm ile evimizi yenilemek istiyoruz. Buradaki arkadaşlar bize çok yardımcı oldu. Aklımızda soru işareti kalmadı. Müteahhit anlamında sıkıntı yaşamak istemiyoruz. O yüzden gelip bilgi almak istedik.” İfadesini kullandı.

OFİSLERİN ADRESLERİ

İZMİT OFİSİ

Adres: Kadıköy Mahallesi Bağdat Cad. No:59 İzmit/Kocaeli

Telefon: 0262 310 30 61

DERİNCE-KÖRFEZ ORTAK OFİSİ

Adres: Deniz Mahallesi Kanarya Sokak No:3/a Derince/Kocaeli

Telefon: 0262 318 21 00

DARICA OFİSİ

Adres: Fevzi Çakmak Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Darıca/Kocaeli

Telefon: 0262 318 21 00

KARAMÜRSEL OFİSİ

Adres: Mehmet Akif Ersoy Bulvarı No:81 Karamürsel Belediyesi ek binası Karamürsel/Kocaeli

Telefon: 0262 452 54 00

GÖLCÜK OFİSİ

Adres: Merkez Mah. Atatürk Bulvarı Preveze Cd. No:121, Gölcük Belediyesi Kentsel Dönüşüm Uzlaşma Ofisi (Devran Kundura Yanı) Gölcük/Kocaeli

Telefon: 0262 414 44 85

ÇAYIROVA OFİSİ

Adres: Özgürlük Mah. Murat Çobanoğlu Cd. No:108 Çayırova/Kocaeli (Çayırova Belediyesi Zabıta Birimi yanında bulunan Sosyal Yardım Merkezinin içinde.)

Telefon: 0262 743 79 09

Kentsel Dönüşüm Ofisleri’ne yoğun ilgi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Beylikdüzü Belediyesi tarafından ilçeye kazandırılan anne ve çocuk merkezlerindeki bilinçlendirme seminerleri devam ediyor. Bu kapsamda son olarak, 100. Yıl Güli Akkuş Anne ve Çocuk Merkezi’nde ebeveynlere yönelik “Kentsel Dönüşüm Nedir? Hangi Durumlarda Gereklidir” semineri gerçekleştirildi. Programda konuşan Beylikdüzü Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürü Ertan Kara, riskli yapı tespit sürecinden başlayarak kentsel dönüşüm aşamalarını ve ilgili yasaları anlattı. Kara, belediyenin bu alandaki çalışmalarını paylaşarak kentsel dönüşümün özellikle depreme dayanıklı yapılar inşa etmek ve yaşam kalitesini yükseltmek açısından büyük önem taşıdığını vurguladı. Program kapsamında eş zamanlı olarak çocuklar için atölye çalışmaları düzenlendi. Burada çocuklar seminer boyunca boyama ve el becerilerini geliştiren etkinliklerle vakit geçirirken, ebeveynleri de kentsel dönüşüm sürecine dair merak ettikleri sorulara yanıt bulma imkânı yakaladı. 
Örnek teşkil eden “Beylikdüzü Afet Yönetim Modeli” detaylarıyla aktarıldı
Seminerde, 6 Şubat 2023’te gerçekleşen Kahramanmaraş merkezli depremler ile 23 Nisan 2025’te Silivri açıklarında meydana gelen depremlerin afete hazırlık ve kentsel dönüşüm süreçlerinin önemini bir kez daha hatırlattığına dikkat çekildi. Beylikdüzü Belediyesi’nin afet öncesi, afet anı ve afet sonrası olmak üzere üç ana başlıkta ele aldığı ve Türkiye’ye örnek olan “Beylikdüzü Afet Yönetim Modeli” katılımcılarla paylaşıldı. 

Beylikdüzü Belediyesi’nden Ebeveynlere Kentsel Dönüşüm Semineri yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın göreve gelmesinin ardından başlattığı koordinasyon toplantıları Bornova’da devam etti. Bornova Belediye Başkanı Ömer Eşki ev sahipliğinde Bornova Belediyesi Meclis Salonu’nda yapılan toplantıya İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcıları Çağatay Güç, Dr. Hakan Uzun, İsmail Mutaf, Övünç Özgen, İZSU Genel Müdürü Gürkan Erdoğan, Büyükşehir bürokratları, Büyükşehir iştiraki şirketlerin genel müdürleri ve bürokratları, Bornova Belediyesi bürokratları katıldı. Toplantıda ilçenin sorunları, ortak projeler, Büyükşehir Belediyesi’nin çalışmaları ve gelecekte atılacak adımlar konuşuldu.

Tugay: Radikal adımlar atmak lazım

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, “Bornova’ya baktığım zaman büyük, kalabalık nüfusu olan, yer yer sıkışık, bitişik nizam, insanların yoğun bir şekilde yaşadığı mahalleleri olan, bir taraftan da gelişmeye açık bölgeleri olan bir ilçe görüyoruz. En önemli sorunlar neler derseniz, trafikte bir sorun var, ulaşım planlaması gerekiyor. İzmir’in ulaşım master planı çalışması yapılıyor. Mutlaka planla ilgili çalışan ekip sizden de görüş alacaktır. Bu planı önemsiyoruz, çünkü mesele günü kurtarmak değil, radikal adımlar atmak lazım. Yeni yollar açmak, alt geçit, üst geçit, kavşak düzenlemeleri için biraz daha büyük ölçekli planlamalara ihtiyaç var” dedi. Tugay, Manisa tarafından gelen araçların akşam saatlerinde oluşturduğu yoğunluğu çözmek için çalıştıklarını kaydetti.

Tugay’dan kentsel dönüşüm mesajı: Güçlü adımlar atacağız

Vatandaşların yaşamını sürdüreceği sosyal donatı alanları konusuna değinen Başkan Dr. Cemil Tugay, “Şehirde insanların sosyal donatı alanı, özellikle yeşil alan, spor alanı, zaman zaman vakit geçirecekleri sosyal tesisler ile ilgili belirgin ihtiyaçları var” dedi. Altyapı konusunda yürüyen projeler olduğunu kaydeden Tugay, kentsel dönüşüm konusuna da değindi. Başkan Tugay, “Geçen dönem yapılan bina taramaları sonrasında riskli olduğu düşünülen bazı binalar saptanmıştı. Bu sürecin ilerlemesini istiyoruz. O binaların resmi olarak performans testlerini yaptırmak, ona göre risk konusunu kesinleştirmek zorundayız. Bu süreçle ilgili çalışacağız. Dönüşüme sadece deprem açısından riskli binalar olarak değil, aynı zamanda plansız yerleşmiş, plansızlıktan dolayı bir sürü sıkıntıya neden olan yerler olarak bakın. Kentsel dönüşüm açısından çok cesur adımlar atmaya hazır bir ekibiz. İzmir’in çok önemli bir sorunu olduğunu biliyoruz. Güçlü adımlar atacağız” şeklinde konuştu.

Bornova ve Bayraklı’nın tamamı sisteme dahil ediliyor

Dönüşüme Evde Başla Projesi hakkında konuşan Tugay, Bornova ve Bayraklı’nın tamamını sisteme dahil edeceklerini ifade etti. Başkan Dr. Cemil Tugay, “Bornova ve Bayraklı’nın tamamının kapsama alanına alınması konusunda bir planlama yapıyoruz. Bu sistemi oturttuktan sonra evde atık ayrıştırma konusunu zorunlu hale getireceğiz. Organik atıkları da bu şekilde toplayıp komposta dönüştüreceğiz. Çöple ilgili kafamızdaki plan bu. Geri kalanı bertaraf edilecek. Bahçe atıklarını da komposta çevireceğiz. Aşama aşama çalışıyoruz” dedi.

Eşki: Görüşmeler neticesinde epey yol aldık

Bornova Belediye Başkanı Ömer Eşki, ilçede yapmayı planladıkları projeleri sunum üzerinden anlattı. Ulaşım çalışmaları, yeni açılacak yollar, açık otopark alanları, altyapı yatırımları konularına değinen Ömer Eşki, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay ile yaptıkları görüşmeler neticesinde önemli mesafeler  aldıklarını söyledi. 

Tugay: Kentsel dönüşümde cesur adımlar atmaya hazır bir ekibiz yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

ÇALIŞMALAR HIZLI İLERLİYOR

Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm çalışmalarından birinin yürütüldüğü İzmit Cedit Mahallesi’ndeki değişim her geçen gün daha net bir şekilde ortaya çıkıyor.  Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Doç.Dr.Tahir Büyükakın’ın girişimleri sonucu TOKİ işbirliği ile hayata geçirilen projede çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. AK Parti Genel Başkan Yardımcısı, Çevre ve Şehircilik Politikaları Başkanı Sevilay Tuncer, gelinen son noktayı görmek üzere Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşüm inşaat alanını ziyaret etti.

BÜYÜKAKIN’A TEŞEKKÜR ETTİ

Başkan Büyükakın’ın yanı sıra AK Parti Kocaeli İl Başkanı Dr. Şahin Talus ve MKYK Üyesi Davut Coşkun Şiviloğlu da Sevilay Tuncer’e eşlik etti. İnceleme gezisinde Sevilay Tuncer, Büyükşehir Genel Sekreter Yardımcısı Gökmen Mengüç ve yüklenici firma yetkililerinden bilgi aldı. Genel Başkan Yardımcısı Sevilay Tuncer, Cedit Mahallesi’ndeki kentsel dönüşümle birlikte vatandaşlara daha modern ve güvenli bir yaşam ortamı sunulacağını vurgulayarak, projenin hayata geçirilmesine büyük emekleri bulunan Başkan Büyükakın’a teşekkür etti.

TESLİMATLAR 2026 YILINDA

Öte yandan Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’ndeki ilerleme, yüzde 80’in üzerine çıktı. İnşaatına 2022 yılında başlayan ve toplamda 1.105 daire ile 46 bloktan oluşan proje, 126 bin metrekarelik alanıyla, Türkiye’ye örnek bir kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçiriliyor. Geçmişte, itfaiyenin bile giremediği dar sokakların yerine son derece geniş yollar yapılırken, kot farkından dolayı binalar da yatay mimari seviyesinde görünüyor. Cedit Mahallesi’ndeki konutlar, önümüzdeki yıl hak sahiplerine teslim edilecek.

Sevilay Tuncer, Cedit Konutları’nı gezdi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İnegöl Belediyesi garantörlüğünde sürdürülen ve şehrin ilk yerinde kentsel dönüşüm uygulaması olan Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesi’nde temel atma tarihi belli oldu. Toplamda 153 dönümlük alan üzerinde gerçekleştirilen kentsel dönüşümün; Barbaros Caddesi, Mimar Sinan Caddesi, Mahmut Esat Bey Caddesi ve Kemalettin Sami Paşa Caddesi’nin kesişim noktasında yer alan 15.3 hektarlık 1. Etap bölgesinin temel atma töreni 29 Eylül Pazartesi günü 14.00’da yapılacak. Fidanlık Sokak üzerinde temel atma töreni için sahne kurulacak.

BAŞKAN TABAN’DAN DAVET

İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, şehir için tarihi bir günün yaşanacağını ifade ederek tüm ilçe halkını temel atma törenine davet etti. Başkan Taban, “İnegöl’ün dönüşümünün ilk adımı olan Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesinde bu heyecanı hep birlikte yaşamak adına tüm halkımızı temel atma törenine bekliyoruz” dedi.

Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesinde Temel Atılıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

TÜM KOCAELİ’YE ÖRNEK OLACAK

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin, Kocaeli’nin tamamına örnek olacak kentsel dönüşüm çalışmalarını başlatacağı noktalar belli oldu. Başkan Doç.Dr.Tahir Büyükakın, düzenlediği basın toplantısı ile 7 ilçedeki 14 kentsel dönüşüm noktasını açıkladı. Hali hazırda önemli kentsel dönüşüm projelerinin yürütüldüğü Körfez’de iki mahalle belirlendi. Buna göre Kuzey ve Güney Mahalleleri’ndeki 41.542 metrekarelik alanda bulunan 425 bağımsız birim dönüştürülecek. Kentsel dönüşüm çalışmalarının yürütüleceği alan, Körfez Viyadüğü’nün kuzey ve güney bölümlerini kapsayacak.

Osmangazi’de “Emeklilikten Bugüne Çini Sergisi” açıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Karabağlar Belediyesi Kibar Sosyal Tesisleri’nde gerçekleştirilen Ölçüt Değerlendirme Çalıştayı’nda, kentsel dönüşüm sürecinde bütünleşik risk yönetiminin önemi vurgulandı ve ilçenin bu alandaki öncü rolü öne çıkarıldı.

Çalıştayın açılışında Karabağlar Belediye Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer, farklı kurum temsilcileri, üniversiteler, meslek odaları, STK’lar, İzmir Büyükşehir Belediyesi bürokratları ve merkezi idareden katılımcıların yer almasının önemine değinerek teşekkür etti. Karabağlar’daki kentsel dönüşüm sürecine ilişkin verileri paylaşan Kocaer, “Karabağlar ‘da 540 hektar riskli alan, 106 hektar ikinci riskli alan, 7 hektarlık rezerv alan ve Büyükşehir Belediyesi’nin yürüttüğü 32 hektarlık dönüşüm alanı bulunuyor. İlçemizde yaklaşık 52 bin yapının yaklaşık yarısının yapı kayıt belgesi aldığını biliyoruz. Bu tablo, bütünleşik bir yaklaşım ihtiyacını ortaya koyuyor. İklim krizleri ve ekonomik sorunlarla birlikte özellikle kadınların, çocukların ve engellilerin dirençliliğini artıracak çalışmalara da öncelik vermek zorundayız” diye konuştu.

Sunumlar

Program kapsamında İzmir Kalkınma Ajansı Mavi Büyüme Politikaları Birimi’nden Ekrem Ayalp, UrbanCode’dan Şehir Plancısı Elif Esra Şahin ve Dokuz Eylül Üniversitesi Jeofizik Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Doç. Dr. Mehmet Utku sunum yaptı.

İzmir Kalkınma Ajansı Mavi Büyüme Politikaları Birimi’nden Ekrem Ayalp, kentsel dönüşümün çok boyutlu yapısına dikkat çekerek, sağlıklı bir uygulama süreci için bütünleşik bir yol haritası çizilmesinin gerekliliğini ifade etti. Ayrıca, Karabağlar ilçesi özelinde hazırlanan yol haritasının, benzer çalışmaları yürütecek yerel yönetimler için örnek teşkil edeceğini vurguladı.

UrbanCode’tan Elif Esra Şahin ise “Bütünleşik Afet Yönetimi” ile “Bütünleşik Risk Yönetimi” arasındaki farklara değinerek, kentsel dönüşüm sürecinde risklerin tehlikeye dönüşmemesi için bütünleşik yaklaşımın önemini vurguladı. Şahin ayrıca, çalıştayın yerel yöneticiler, teknik personel ve akademisyenlerin katılımıyla veri temelli analizlerin yerel bilgi ve uzman görüşleriyle desteklenmesini ve afet risklerinin önceliklendirilmesine yönelik kolektif bir değerlendirme sağlamayı amaçladığını belirtti.

Doç. Dr. Utku ise, İzmir’in depremselliği üzerinden deprem–zemin–yapı ilişkisini anlatarak, sağlıklı bir dönüşüm süreci için “farkındalık, hoşgörü ve irade” üçgeninin önemine dikkat çekti.

Başkan Kınay: “İzmir’de bu çalışmayı yürüten ilk belediyeyiz”

Çalıştayda konuşan Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, kentsel dönüşümün yalnızca yapısal bir değişim olmadığını, yaşamın her alanını kapsayan bir süreç olduğunu belirtti. Kınay, “Yapısıyla, yaşamıyla, halkıyla birlikte dönüşümün bütün boyutlarını göz önünde bulunduruyoruz. 17 aylık sürecimizde attığımız adımlarda, Kentsel Dönüşüm Konferansı’yla başlattığımız yolculuğumuzu, Kentsel Dönüşüm Komisyonu ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü aracılığıyla yürüttüğümüz çalışmalar ve elde ettiğimiz sonuçlarla sürdürüyoruz” dedi.

Başkan Kınay ayrıca, İzmir Kalkınma Ajansı ile birlikte sundukları proje ve kabul gören çalışmalarla “ilklerden birini gerçekleştirdiklerini” belirterek, “İzmir’de bu çalışmayı yürüten ilk belediye olmanın mutluluğunu yaşıyoruz” diye konuştu.

Kınay son olarak, Osman Aksüner Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm ofisi ile ilgili olarak, “Açtığımız ofisimizle yaklaşık 17 ay önce başlattığımız masa başı çalışmalar artık sokağa yansıyor; teknik süreçler vatandaşlarımızla buluşuyor. Biz sağlıklı ve güvenli kentlerde hak ettiğimiz yaşamı yaratmayı hedefliyoruz” ifadelerini kullandı

Karabağlar’da Kentsel Dönüşüm Çalıştayı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kadıköy, Anadolu, Zeytinlik ve Kökçüoğlu Mahalleleri başta olmak üzere dönüşümün planlandığı alanlarda vatandaşlara daha yakın olmak, bilgi alışverişini kolaylaştırmak ve süreci yerinden yönetmek amacıyla Kadıköy, Anadolu, Zeytinlik ve Kökçüoğlu Mahallelerinde gerçekleşecek kentsel dönüşüm için Barış Bulvarı üzerinde, Gülsan Sanayi kentsel dönüşüm projesi için ise Piazza AVM yanında ofisler kuruluyor. Aynı zamanda Atakum ilçesinde de gerçekleşecek kentsel dönüşüm için ofis kurularak vatandaşların tüm süreçlerden haberdar olmaları amaçlanıyor.

Modern altyapısıyla vatandaşların her türlü sorusuna yanıt verebilecek kapasitede tasarlanan bu ofislerde hem bilgi paylaşımı sağlanacak hem de vatandaşların sürece aktif katılımı teşvik edilecek. Açılış için hazırlıkların büyük bir kısmı tamamlandı. Gerek teknik donanımı gerekse personel yapılanmasıyla hizmet vermeye neredeyse hazır hale gelen ofisler, kısa süre içerisinde kapılarını açacak.

“Son hazırlıkların tamamlanmasının ardından ofislerimiz hizmet verecek”

Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Halit Doğan, “Şehrimizin geleceğini yeniden şekillendirecek dönüşüm projeleri kapsamında önemli bir görev üstlenecek olan Kentsel Dönüşüm Ofislerimiz, hemşehrilerimiz ile belediyemiz arasında güçlü bir köprü kuracak. Biz vatandaşlarımızın isteğiyle zaman kaybetmeden gerçekleşen bir dönüşüm süreci olsun, daha sağlıklı ve modern kent dokularına kavuşalım kentsel dönüşümde hep birlikte yol yürüyelim istiyoruz. Bu nedenle hemşehrilerimiz dönüşüm sürecine dair tüm gelişmeleri doğrudan bu merkezlerden takip edebilsin diye kentsel dönüşüm ofislerimizi hayata geçirdik. Dönüşüm ofislerimiz son hazırlıklarımızın tamamlanmasının ardından hizmet vermeye başlayacak” dedi.

Kentsel Dönüşüm Ofisleri Çok Yakında Hizmete Girecek yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.