Resmi Gazete’de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan Bursa’daki Yüksek Hızlı Tren (YHT) projesi kapsamında Nilüfer ve Osmangazi ilçelerindeki bazı taşınmazlar için alınan ‘acele kamulaştırma’ kararının ardından açıklamalarda bulunan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, sürecin teknik açıdan belediye planlarıyla uyumlu olduğunu vurguladı. Başkan Şadi Özdemir, “Trenin geçtiği noktalarda imarlı alanlarımız bulunmuyor dolayısıyla mevcut planlarımıza dokunan bir durum yok. Daha önce Büyükşehir Belediyesi tarafından görüş sorulduğunda da uygunluk görüşümüzü vermiştik” dedi.

YHT gar binası erişim yolları için alınan kamulaştırma kararının teknik detaylarına değinerek, özellikle Balat Kent Ormanı hakkındaki endişeleri gideren Başkan Şadi Özdemir, 300 bin metrekarelik devasa orman alanının tamamının değil, sadece ağaçlandırma yapılmamış 250 metrekarelik (2549 ada 1 parsel) çok kısıtlı bir alanın projeye dahil edildiğini belirtti.

KAMU YARARI ÖNCELİĞİMİZ

Kamulaştırma kararının projenin tamamlanması adına ‘kamu yararı’ taşıdığını ifade eden Başkan Şadi Özdemir, projenin bölge halkı için taşıdığı öneme dikkat çekti. Önemli olanın vatandaşın ulaşmak istediği yere sağlıklı bir şekilde erişmesi olduğunu aktaran Başkan Şadi Özdemir, “Bu hizmetin bir an önce hayata geçirilmesinde büyük fayda var” diye konuştu.

BURSA İÇİN GECİKMİŞ BİR YATIRIM

Sanayi kenti Bursa’nın raylı sistemle buluşmasının bugüne kadar gecikmiş olmasını eleştiren Başkan Şadi Özdemir, “Bursa gibi sanayinin yoğun olduğu bir kentte raylı ulaşımın bugüne kadar gerçekleşmemiş olması büyük bir eksiklik. Proje süreç içerisinde ‘yüksek hızdan’, ‘yüksek standarda’ evrildi. Geçmişte bazı yanlış kararlar ve gecikmeler yaşandı. Ancak bugün gelinen noktada, projenin hızlanması adına alınan bu kararda bir sakınca görmüyor ve destekliyoruz” dedi.

Başkan Şadi Özdemir’den acele kamulaştırma değerlendirmesi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kent trafiğini rahatlatmak ve kesintisiz ulaşımı sağlamak amacıyla başlattığı yatırımlar sürüyor. Karşıyaka aksında ulaşımı kolaylaştırmak için Kemal Baysak Bulvarı’nı Şemikler Mahallesi üzerinden Anadolu Caddesi’ne ve Çevreyolu’na bağlayacak taşıt köprüsü ve yeni imar yolu çalışmalarına devam ediliyor.

1050 metrelik yeni aks oluşturulacak
Yalı Mahallesi’ndeki Nebahat Alparslan Karadavut İlkokulu önünden geçen Kemal Baysak Bulvarı’nı, İZBAN hattı üzerinden Ordu Bulvarı’na bağlayacak 350 metre uzunluğunda ve 35 metre genişliğindeki yeni yol için çalışmalar sürüyor. Taşıt üst geçidinin yapımı da devam ediyor. Cahar Dudayev Bulvarı ile Anadolu Caddesi arasında bağlantı sağlayacak proje kapsamında 62 yapının kamulaştırma işlemleri tamamlanarak yıkımı gerçekleştirildi. Anadolu Caddesi’nden Öğretmen Tuğba Özbek Sokak’a, oradan da Çevreyolu bağlantısına uzanacak 700 metrelik hat için de kamulaştırma çalışmalarına başlandı. Bu kapsamda 21 yapının kamulaştırılması için uzlaşma görüşmeleri başladı, Cumhuriyet Mahallesi ile Örnekköy-Girne bağlantısını sağlayacak 35 metre genişliğindeki imar yolunda kalan Öğretmen Tuğba Özbek Sokak üzerindeki bir yapımının yıkımı yapıldı.

Öğretmen Tuğba Özbek Sokak modern bulvara dönüşüyor
Hayata geçirilecek düzenlemeyle Öğretmen Tuğba Özbek Sokak ve çevresinde daralan trafik akışına çözüm getirilerek bölgenin geniş ve modern bir bulvar kimliğine kavuşması hedefleniyor. Ahmet Kemal Baysak Bulvarı’ndan gelen araçlar, yeni kavşak düzenlemesi sayesinde akıcı bir şekilde Anadolu Caddesi’ne ve Öğretmen Tuğba Özbek Sokak üzerinden Çevreyolu’na bağlanacak.

Başkan Tugay projeyi yakından takip ediyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma Şube Müdürlüğü’nde inşaat teknikeri olarak görev yapan Halil İbrahim Görmüş, çalışmalarla ilgili bilgi verirken şunları söyledi: “Ahmet Kemal Baysak Bulvarı’nı Ordu Caddesi’ne bağlayacak yolun kamulaştırma işlemleri tamamlandı. Üst geçit yapımına başlandı. Bugün projenin devamı olarak Cumhuriyet Mahallesi’ndeki kamulaştırma kapsamında yıkım işlemlerine geçildi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Dr. Cemil Tugay bu projeyi önemle takip ediyor. Bu projeyle Karşıyaka ve Çiğli trafiğine nefes aldırılması hedeflendi.”

Araç ve yaya trafiği rahatlayacak

Proje kapsamında İzmir’in en uzun sokaklarından 1671 Sokak da  Mavişehir’e bağlanacak. Yol açıldığında araçlar Anadolu Caddesi’ne girmeden Karşıyaka’nın içinden bu hattan Girne Bulvarı’na kadar ulaşabilecek. Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde 1671 Sokak’ın, 6285/1 Sokak ile 6306 Sokak arasında kalan 400 metrelik güzergahı üzerinde bulunan mülkiyetler kamulaştırılarak taşıt trafiğine açılacak. Mavişehir ve Şemikler İZBAN istasyonu arasında 1 kilometrelik güzergah bağlantısı, 1 gidiş 1 geliş olarak taşıt trafiğine açılacak, yayalar için kaldırım çalışması yapılacak.

Mavişehir’den Anadolu Caddesi’ne ulaşım beş dakikaya inecek 
Karşıyaka’da özellikle Mavişehir bölgesinde yaşanan trafik sıkışıklığını büyük ölçüde rahatlatmayı hedefleyen Şemikler Taşıt Üst Geçidi, Ahmet Kemal Baysak Bulvarı ile Anadolu Caddesi arasında kesintisiz ulaşım sağlayacak. Yalı Mahallesi ile Şemikler Mahallesi’ni birbirinden ayıran demiryolu hattının üzerinden geçecek taşıt köprüsü sayesinde; alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, spor tesisleri ve konutların yoğun olarak bulunduğu Mavişehir bölgesinden Anadolu Caddesi’ne yapılan yaklaşık 5 kilometrelik yolculuk 1 kilometreye düşürülecek. Bugün ortalama 15 dakika süren, özellikle iş giriş-çıkış saatleri ile hafta sonları 30 dakikaya kadar uzayabilen seyahat süresi, proje tamamlandığında 5 dakikaya indirilecek.

Çevreyolunun ve Anadolu Caddesi’nin trafik yükü hafifleyecek 
Mavişehir trafiğinin düğümünü yerel ölçekte çözecek olan proje, büyük ölçekte İzmir ulaşımına da önemli katkı sağlayacak. Cahar Dudayev Bulvarı’nın Anadolu Caddesi ile bağlantısını sağlayacak taşıt köprüsü ve imar yolu sayesinde, İzmir Çevreyolu’nun Mavişehir–Bostanlı–Karşıyaka Çıkışı ile Karşıyaka Batı Çıkışı arasındaki trafik yoğunluğu önemli ölçüde azalacak. Projenin hayata geçirilmesiyle birlikte, İzmir Çevreyolu’nun yanı sıra Anadolu Caddesi ve Caher Dudayev Bulvarı üzerindeki trafik yükü de hafiflemiş olacak.                 

Karşıyaka’da kesintisiz ulaşım için yoğun tempo yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Mahalle aralarında oluşturulan otoparklarla parklanma sorununa çözüm üreten İnegöl Belediyesi, Mahmudiye Mahallesinde örnek bir uygulamayı daha tamamladı. Aynı zamanda bir kamulaştırma hikayesi olan proje ile hem çıkmaz sokak ulaşıma açıldı hem de 46 araçlık otopark elde edildi.

KAMULAŞTIRMALARLA HEM ÇIKMAZ ULAŞIMA AÇILDI HEM OTOPARK ÜRETİLDİ

Mahmudiye Mahallesinde Fethiye Çıkmazı ile Pehlivan Sokak arasında planlanan 402 ada üzerinde; 45, 46, 48, 66 ve 69 parsellerin yol ve park planlı alanda kalan toplam yaklaşık 1130 m2’lik kısımları, ayrı ayrı kamulaştırıldı. Kamulaştırmalar parsellere göre; 2020 yılından başlayarak 2023 yılına kadar farklı zaman dilimlerinde yapıldı. Kamulaştırmaların tamamlanmasının ardından bölgede yıkım ve zemin düzenleme çalışmaları yapıldı. 2024 yılının ilk çeyreğinde önce parsellerde bulunan yapıların yıkımını tamamladı ve ardından zemin düzenleme çalışmaları yapıldı. Çarpık bir yapılaşma ve çıkmazların bulunduğu ada, bu çalışmayla daha kullanışlı, trafiğin işlediği bir bölgeye dönüştü. Zeminin çökme süresinin ardından da otopark alanının parke taş kaplaması gerçekleştirilerek 2.100 m2 alanda 46 araçlık konforlu bir otopark hizmete sunulmuş oldu. Otoparkta bölgenin kullanımı ve ihtiyacı göz önünde bulundurularak 42 adet binek araçla beraber 4 adet uzun araçlar için park alanı planlandı.

KAYMAKAM ARSLAN VE BAŞKAN TABAN YERİNDE İNCELEDİ

İnegöl Belediyesi tarafından sokakta altyapı çalışması da gerçekleştirildi. Yaklaşık 20 metre uzaklıkta bulunan Pehlivan Sokak üzerindeki mevcut boru hattından yeni bir hat tesis edildi ve menfez çalışması tamamlandı. Otopark alanına ait aydınlatma altyapıları da İnegöl Belediyesi tarafından tesis edildi, kablolama ve borulama işlemleri tamamlandı. Belediye Başkanı Alper Taban, beraberindeki Kaymakam Eren Arslan, meclis üyeleri ve AK Partili yöneticilerle birlikte yapımı tamamlanarak hizmete sunulan otopark alanını yerinde inceledi. Mahalle sakinlerine yeni otoparkın hayırlı olması dilekleri iletildi.

Mahmudiye’de 46 Araçlık Otopark Hizmete Girdi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kentin tarihi doku ve değerlerini ortaya çıkarmak adına yürüttüğü Arkeoloji ve Tarih Parkı Alanı’nda kamulaştırma çalışmaları kapsamında önemli adımlar atılıyor. Kadifekale çevresinde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nda Arkeoloji ve Tarih Parkı Alanı’nda kalan taşınmazlar için kamulaştırma sonrasında tahliye ve yıkım işlemleri gerçekleştiriliyor. Tapuda İzmir Büyükşehir Belediyesi adına tescilli olan konutların yıkımı Büyükşehir Belediyesi ekipleri tarafından tüm güvenlik önlemleri alınarak yapılıyor.

Antik Tiyatro ve Kadifekale arasında kalan bölge

1950’li yıllardan sonra yoğun bir gecekondulaşmaya maruz kalan bölgede kamulaştırma ve yıkım çalışmaları ilk olarak jeolojik sakıncalı alanda başlatıldı. Bu çalışmaları, bilimsel kazı çalışmaları ile ortaya çıkmaya başlayan, yaklaşık 20 bin kişi kapasiteli olduğu düşünülen Antik Smyrna Tiyatro alanındaki kamulaştırma ve yıkım çalışmaları izledi. Ardından Antik Tiyatro ve Kadifekale arasında kalan Arkeoloji Tarih Parkında süreç başlatıldı. Bu bölgede çok büyük oranda gerçekleştirilmiş kamulaştırma ve yıkım çalışmaları günümüzde de sürüyor.

Daha yaşanabilir bir İzmir

Çalışmalar kapsamında son olarak yıkım işlemleri Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı tarafından Konak İmariye Mahallesi 536 Sokak’ta sürdürüldü.  Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı bünyesinde inşaat teknikeri olarak görev yapan Halil İbrahim Görmüş, “Kamulaştırma işlemleri tamamlanan yapıların tahliye ve yıkımına devam ediyoruz. İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak kentimizi daha planlı bir hale getirmek için çalışmalarımızı sürdürüyoruz” dedi.

Kadifekale’de tahliye ve yıkımlar sürüyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in 2019’da göreve gelmesinin ardından pandemi, tsunami, depremler gibi felaketlere ve ekonomik krize rağmen yatırımlar ve hizmetler aksatılmadan sürdürüldü. Mali tasarrufların yanı sıra bütçeye ek katkı sağlayacak çözümler üreten Büyükşehir Belediyesi, kamulaştırmalara da hız kazandırdı. Başkan Tunç Soyer’in döneminde kamulaştırmaya harcanan tutar, taşınmazların satışından elde edilen geliri aştı. Kamusal kullanıma uygun olmayan, genellikle ıslah uygulamaları ile belediyeye geçmiş küçük parsellerdeki taşınmaz satışıyla da hem sağlıklı çevre ve düzenli kentleşmeyi sağlamak, işgalleri sonlandırmak ve alanları ekonomiye kazandırmak hem de bütçeye ek gelir sağlamak hedeflendi.

“Her türlü olumsuz koşula rağmen çözüm üretiyoruz”

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, İzmir’in kalkınması ve gelişmesi için yatırımlara ara vermeden devam ettiklerini belirterek “Projelerimizi hayata geçirirken yurttaşlarımızın ve kentin ihtiyaçları doğrultusunda planlama yapıyor, gerektiğinde kamulaştırma yaparak yolumuza devam ediyoruz. Ekonomik krize rağmen yatırım ve projelerimizi aksatmadan sürdürmek için ek kaynak yaratıyor ve her türlü olumsuz koşula rağmen çözüm üretiyoruz” dedi.

Başkan Tunç Soyer, “Mezarlık alanı açılmasından, altyapıya kadar birçok yatırımı hayata geçirmek için kamulaştırma yapmak zorunda kaldık. Hazinenin bedelsiz arazi tahsis etmesi gereken yatırımların önünü kamulaştırma ile açtık. Sattığımızdan fazlasını aldık, krize rağmen kamu malını eksiltmedik, artırdık” dedi.

Gelir getiren tesisler ve imar rantı sağlayacak arazilerin satışı gibi uygulamalara ise asla başvurmadıklarını vurgulayan Başkan Soyer,  “İzmirlinin malını kimseye peşkeş çekmedik. Aksine Fırat Fidanlığı gibi paha biçilemez bir araziyi Yaşayan Park’a dönüştürüp halkımızın kullanımına açtık. Yıldız Sineması, Bıçakçı Han gibi şehrin göbeğindeki simge binaları kamulaştırıp kentin kültür yaşamına kazandırdık. İzmirlinin parasını İzmirlinin yaşam standardını yükseltmek için harcadık” diye konuştu.

Satılandan fazlası kamuya kazandırıldı

1 Nisan 2019’dan 2023 yılının Temmuz ayına kadar 1 milyar 185 milyon 689 bin liranın üzerinde kamulaştırma, 1 milyar 64 milyon 416 bin liralık da taşınmaz satışı yapıldı. Yeni yollar, meydanlar ve kavşaklar açmak, yeşil alanları artırmak, spor salonları, alt-üst geçitler, itfaiye tesisleri inşa etmek, otopark ve mezarlık alanları ile kentsel dönüşüm-gelişim alanları oluşturmak, arkeolojik kazılar için uygun alan hazırlamak, kente sağlıklı içme suyu sağlamak, kanal, yağmur suyu, içme suyu ve arıtma tesisi yatırımı yapabilmek amacıyla ihtiyaç duyulan her yerde kamulaştırma yapan Büyükşehir Belediyesi, yeni dönemde sattığı taşınmazlardan daha fazlasını kamuya kazandırdı.

Kamusal kullanıma konu alanlar dışında kalanlar

Genellikle ıslah imar planı uygulamaları kapsamında oluşmuş parsellerdeki taşınmazlar satışa çıkarıldı. Meskun alanlarda ve birbirinden farklı konumlarda bulunan, bitişiğinde ve çevresinde ıslah imar planı ile yapılaşmaları tamamlanan, bir kısmı süreç içinde işgale açık hale gelen, bir kısmı yine ıslah imar planı uygulamaları ile vatandaşa ait olan zemin üstü taşınmazlar bulunan ve imar planlarında kamusal kullanıma konu alanlar dışında kalan taşınmazlarda işlem yapıldı.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Soyer döneminde 1 milyar TL’nin üzerinde kamulaştırma yapıldı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.