Son 5 Yıllık Getiri Analizi: Arsa Yatırımı, Altını İkiye Katladı

TCMB (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) verilerine ve portföy analizlerine dayanarak hazırlanan 2019-2025 dönemi karşılaştırmalı getiri raporu çarpıcı sonuçlar ortaya koydu.

Rapora göre; Ocak 2019 ve Ocak 2025 tarih aralığı baz alınarak incelendiğinde dolar kuru %700’ü aşan değer artışı kaydederken, gram altın %1400’ün üzerinde getiri sağladı. 

Türkiye genelinde imarlı arsalardaki fiyat artışı ise istatistiklere göre %1300’ü bulurken, Arsahane’nin geliştirdiği, hukuki süreçleri tamamlanmış, imarlı, ifrazlı, yolu açılmış yani değer artışı hızlandırılmış arsalarında bu oran %2600’ün üzerine çıkıyor. Veriler, nitelikli arsa yatırımının, son 5 yılda altının getirisini neredeyse ikiye katladığını gösteriyor.

Bu rekor getiri oranındaki en büyük çarpan etkisi ise “ham toprak” ile “geliştirilmiş arsa” arasındaki nitelik farkından kaynaklanıyor. Hukuki riskleri barındıran, altyapısı belirsiz araziler yerine; imar durumu netleşmiş ve yaşam kurgusu hazırlanmış projelere odaklanılması, değer artışını tesadüf olmaktan çıkarıp matematiksel bir kesinliğe dönüştürüyor. Arsahane modeli, yatırımcıyı bürokratik süreçlerin getirdiği zaman maliyetinden kurtararak doğrudan sonuca odaklıyor.

Arsahane, şimdiye dek toplamda 600 bin metrekareyi aşan arsa geliştirdi ve binlerce parseli yatırımcısına kazandırdı.

Arsahane’den 2025 Raporu: “Nitelikli Arsa, Dolar ve Altını Geride Bıraktı” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Folkart geliştirdiği güvenilir bir iş modeli eşliğinde, bağımsız parsellerde villa imarlı arsaları 5 Kasım 2025 tarihinde satışa açıyor. Altyapısı hazırlanan, sosyal alanları tanımlanmış, satış sonrası hizmetleri belirlenmiş sistemde, Dikili Çandarlı’da deniz manzaralı, imarlı, parselli, tapulu arsalar satışa sunulacak. Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, yeni bir sistemin Folkart tecrübesi ve bilgi birikimiyle şekillendiğini vurguladı. 

Konut sahipliği süreci Folkart güvencesinde

Sistemin uygulanışında, imarlı parsellerden satın alan arsa sahipleri, eğer isterlerse mimari bütünlüğün sağlanması için çizimleri ve planı Folkart tarafından hazırlanmış konutları ‘çelik villa’ ya da ‘betonarme villa’ olarak yaptırabilecek. Folkart villaların imalatları için tüketicileri, güvenilir, tecrübeli, anlaşmalı firmalara yönlendirilecek. 

Mavi bayraklı plajlara çok yakın bir mesafede konumlanan arsaları satın alanlar böylece uygun rakamlarla konut sahip olacaklar. Süreç Folkart’ın denetiminde gerçekleşecek. İsteyen arsa sahipleri, mimari bütünlüğün bozulmaması için ‘ortak mimari’ dile uygunluk amacı taşıyan, hayallerindeki konutu istedikleri gibi inşa edebilecekler. 

Kurumsal denetim güçlenecek

Bu yeni modelle, gayrimenkul sektöründe sıklıkla karşılaşılan imar belirsizliği, altyapı eksikliği ve mülkiyet güvencesine ilişkin sorunları ortadan kaldırmayı hedefleyen Folkart, “FOLKART ARSA” sistemiyle; yasal açıdan tanımlı, teknik olarak hazırlanmış ve denetime açık yapısıyla sektörde kurumsal denetimi güçlendirmeyi, yatırımcı güvenini artırmayı ve planlı yapılaşma kültürünü yeniden inşa etmeyi amaçlıyor.

“FOLKART ARSA” markasıyla hayata geçirilen bu girişim, planlı ve denetlenebilir yapısıyla gayrimenkul sektöründe yeni bir standart oluşturuyor. Arsa yatırımı yapmak isteyenler için de güvenilir, şeffaf ve erişilebilir bir model sunan projenin, sektörde uzun vadeli güven ve istikrar ortamının güçlenmesine katkı sağlaması bekleniyor.

Güvenli, şeffaf sistem: Altyapı hazırlanıyor

Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, FOLKART ARSA projesinde ilk adımı 5 Kasım’da Dikili Çandarlı’daki arsaları satışa açarak atacaklarını açıkladı. Sancak, heyecan duydukları yeni bir yola çıktıklarını belirterek şunları söyledi: 

“Folkart olarak uzun yıllardır biriktirdiğimiz tecrübeyle, bugüne kadar binlerce kişiyi, yaşam kalitesini merkeze alan, estetik ve konforlu konutlarına, ofislerine ve ticari gayrimenkullerine kavuşturduk. Bulunduğumuz her lokasyonun çehresini değiştirdik. İkonik projelerimizle başta İzmir olmak üzere, şehirlerimize değer kattık. Ne mutlu ki yıllar içinde Folkart ismi, kalite ve güvenle eşdeğer oldu. Şimdi bu birikim ve güvenceyi, yepyeni bir alana taşıyoruz. Artık tüm yatırımcıların önce arsalarına, sonra hayallerindeki eve sahip olabilecekleri şeffaf ve güvenilir bir model sunuyoruz. Folkart Arsa, uzman iş geliştirme ekipleri tarafından mükemmel şekilde planlanmış, alt yapısı tamamlanmış, sosyal alanları planlanmış, satış anı ve sonrası hizmetleri belirlenmiş eşsiz bir yatırım sistemi. Folkart tecrübesi ve bilgi birikimiyle şekillenen, geleceğe güvenle bakılacak yeni bir sistem.” 

Folkart Arsa 5 Kasım’da Vitrine Çıkıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, İlçe Sağlık Müdürü Mehmet Kavak’ı makamında misafir etti. Şehirde devam eden sağlık yatırımları ile ilgili istişarelerin yapıldığı ziyarette, özellikle vatandaşların kendi muhitlerinde sağlık hizmeti almalarının önemine dikkat çekilerek Aile Sağlığı Merkezleri projelerine ilişkin son durum ele alındı. İnegöl’de şu an hali hazırda arsa tahsisleri İnegöl Belediyesi tarafından yapılmış 7 mahallede Aile Sağlığı Merkezinin tamamlandığı, 4 Aile Sağlığı Merkezinin de yapımına başlandığı kaydedildi.

VATANDAŞ KENDİ MUHİTİNDE SAĞLIK HİZMETİ ALMALI

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Belediye Başkanı Alper Taban, vatandaşların kendi muhitlerinde sağlık hizmeti almalarını istediklerini ifade ederek; “Temel sağlık hizmetleri noktasında Aile Hekimliği, birinci basamakta çok önemli bir yer tutmakta ve sağlık hizmetlerinin sunumunda kritik önem arz etmektedir. Aile Hekiminin bireylerin ikametlerine yakın ve kolay ulaşılabilir konumda olması, Aile Hekiminin hizmet verdiği toplumu her yönüyle tanıması; aile, çevre ve iş ilişkilerini değerlendirmesine imkân sağlamaktadır. Aile Hekimliği uygulaması, daha nitelikli ve kaliteli hizmet mekânlarında, nitelik ve nicelik olarak geliştirilmiş, koruyucu sağlık hizmetleri ve sağlığın geliştirilmesi hizmetlerine odaklı birinci basamak sağlık hizmetlerinin sunulmasını sağlıyor” dedi.

ARSASI İNEGÖL BELEDİYESİ’NDEN

İnegöl Belediyesi olarak bu yönde çalışmalarını sürdürdüklerini ve doğrudan sorumlulukları olmasa da vatandaşların sağlık hizmetine daha kolay erişimi adına her türlü desteği sağlamaya gayret ettiklerini kaydeden Başkan Alper Taban, “İnegöl Belediyesi olarak vatandaşlarımızın hangi konuda hizmete ihtiyacı varsa o noktada çalışma yapıyoruz. Bu eğitimse eğitim, sağlıksa sağlık… Nüfusumuz da her geçen gün artıyor. Dolayısıyla her alanda iyileştirmelere ihtiyaç var. Aile Sağlığı Merkezleri noktasında da özellikle arsa tahsisleriyle Bakanlığımıza katkı sunmaya gayret ediyoruz. Bakanlığımızın ilçemizdeki sağlık yatırımlarına ilave olarak İlçe Belediyemizin ve Hayırsever vatandaşlarımızın hassasiyetleri ve destekleri ile yeni yatırımlar devreye giriyor. Bugün İnegöl’ümüzde 7 Mahallemizde alan tahsisi bizden olmak üzere Aile Sağlığı Merkezlerimizin yapımı tamamlandı. 4 tanesinin de yapımı başlıyor” diye konuştu.

7 MERKEZ TAMAMLANDI, 4 MERKEZ BAŞLIYOR

11 yeni Aile Sağlığı Merkezi’ne ilişkin de bilgiler veren Başkan Taban, şöyle devam etti: “İnşaatı İnegöl Belediyemiz tarafından gerçekleştirilen Akhisar Mahallesinde Samsa Çavuş Aile Sağlığı Merkezimiz hizmet vermeye başladı. Mahmudiye Mahallesinde Hadise-Ziya Öztürk Aile Sağlığı Merkezi, Mesudiye Mahallesinde Ali İpek Aile Sağlığı Merkezi, Sinanbey Mahallesinde Öznur-Selçuk Armağan Aile Sağlığı Merkezi, Kemalpaşa Mahallesinde Filiz-Bahri Sevinç Aile Sağlığı Merkezi, Süleymaniye Mahallesinde Sağlık Bakanlığınca yaptırılan Aile Sağlığı Merkezi ve yine Akhisar Mahallesinde bağışlanan binada Hafize-Halil Yavuz Aile Sağlığı Merkezi ile 112 Acil Sağlık Hizmetleri İstasyonu yapımları tamamlandı. 4 merkez için de kısa sürede inşaatların başlaması planlanıyor. Esentepe Mahallesinde Hayriye Yelken Aile Sağlığı Merkezi, Ertuğrulgazi Mahallesinde Hikmet Yelken Aile Sağlığı Merkezi, Fatih Mahallesinde Sağlık Bakanlığınca yaptırılan Aile Sağlığı Merkezi ve Barbaros Caddesinde faaliyet gösteren Aile Sağlığı Merkezinin Sağlık Bakanlığınca yeniden yapılması için hazırlıklar sürüyor.”

DEVLET, BELEDİYE, HAYIRSEVER İŞ BİRLİĞİNDE İNEGÖL GELİŞİYOR

“Bu hizmetlerin hayata geçmesinde Bakanlığımızın çalışmaları olduğu gibi belediyemizin gerek arsa tahsisi gerekse de ihtiyaç duyulan farklı konularda katkıları bulunuyor. Aynı zamanda İnegöl’ümüz hayırseverlerinin de hayırda yarıştığı bir şehir. Arsa tahsisi yaptığımız alanlarda hayırseverlerimiz ellerini taşın altına koyup Aile Sağlığı Merkezlerinin inşaatlarını yapıyor. Ben bu vesileyle tüm hayırsever vatandaşlarımıza da teşekkür ediyorum.”

İnegöl’e 11 Yeni Sağlık Ocağı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Folkart, gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin kapısını aralıyor. Şirket, ““arsa + konut + mimari kontrol + süreç yönetimi” modelini hayata geçirmeye başlayarak ilk adımı İzmir’in Dikili ilçesinin Çandarlı bölgesinde atıyor. Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, “İnsanlar için hayallerindeki evi kurabilecekleri, geleceğe güvenle bakabilecekleri bir sistem inşa ediyoruz. Folkart Arsa, yalnızca bir yatırım değil; güven, vizyon ve gelecek demek. Çok yakında detayları paylaşacağız” dedi.

İlk durak Dikili Çandarlı

Yenilikçi mimarisi ve nitelikli projeleriyle tanınan, lüks konut, rezidans ve karma yaşam alanları geliştiren öncü gayrimenkul şirketlerinden Folkart, “Folkart Arsa” markasıyla başlattığı yeni modelde villa imarlı arsaları müstakil tapularıyla birlikte satışa sunuyor. Denize çok yakın konumdaki, mavi bayraklı plajlara komşu ve Kaz Dağları’ndan gelen temiz hava koridoru üzerinde yer alan parseller, hem yatırımcıya hem de yeni bir yaşam kurmak isteyenlere hitap ediyor.

Tapu hemen, ruhsat hazır

Satışa çıkarılan arsaların tapuları, işlem sırasında alıcıya hemen teslim edilecek. Parseller, inşaat ruhsatı almaya hazır şekilde planlandı. Böylece yatırımcılar, müstakil tapularını güvence altına alarak süreci beklemeden doğrudan mülkiyet sahibi olabilecek. 

Esnek konut seçimi

Arsa sahipleri, altyapısı tamamlanmış parseller üzerinde, Folkart’ın çizimlerini ve planlarını hazırladığı konutları inşa ettirebilecek. İsteyenler çelik villa, isteyenler betonarme villa seçeneğine yönelebilecek. Süreç Folkart denetiminde ilerleyecek; tüketiciler güvenilir, tecrübeli ve anlaşmalı firmalara yönlendirilecek.

Mimari bütünlüğün korunması için ortak bir tasarım dili uygulanacak. Ayrıca Folkart, karar sürecini kolaylaştırmak amacıyla 2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde örnek villalar hazırlayacak. Tüketiciler bu villaları gezerek kendi tercihlerini daha net yapabilecek. 

Yatırım ve yaşam fırsatı

“Folkart Arsa” girişimi, yalnızca arsayı güvenli bir yatırım aracı olarak görmek isteyenlere de imkân sunuyor. Yatırımcılar müstakil tapularıyla arsalarını geleceğe dönük bir birikim olarak değerlendirebilecek; dileyenler ise deniz manzaralı, doğayla iç içe yeni bir yaşam kurabilecek.

Folkart’ın yeni girişimini uzun vadeli vizyonun bir parçası olarak değerlendiren Mesut Sancak, “Folkart olarak 20 yıldır binlerce aileyi, estetik, akıllı, yeşil çevrenin öne çıktığı, yaşam merkezlerinde konut sahibi yaptık. İnsanın hakettiği her alanda kalite çizgisine sahip, spa, spor alanları, yüzme havuzları ve benzeri imkanları yeni yaşam alanlarında bütünleştirerek, insanlara sadece konut değil, aileleriyle birlikte mutlu olacakları yaşam tarzları yarattık. Folkart olarak bulunduğumuz tüm lokasyonların çehresini değiştirdik. Bulunduğumuz alanlara değer kattık. Şimdi yeni ve bir görevimiz var. Artık tüm tüketicilerin önce arsa, sonra konut sahibi olabilecekleri, yeni bir proje geliştirdik. Güven veren, şeffaf anlayışımızla arsa sektörüne giriyoruz” diye konuştu.

Gayrimenkulde güvenli ‘arsa + konut’ modelleri gündemde yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Ağrı Belediye Başkanı Hazal Aras’ın onayıyla, imar planında “6 kat ticaret alanı” olarak tanımlanan arsanın muhammen bedeli 70 milyon 50 bin TL, geçici teminatı ise 2 milyon 101 bin TL olarak belirlendi. 22 Ağustos 2025’te yapılacağı duyurulan ihale ilanı sonrasında bu karar, kentte büyük tartışmaya sebep oldu.

“KENTİN GELECEĞİ SATILIYOR”

Ağrı’nın en merkezi bölgelerinden birinde yer alan arsanın satışa çıkarılması, vatandaşlar tarafından “kültürel mirasın yok edilmesi” olarak nitelendirildi.

Birçok Ağrılı, bu alanın kültür merkezi, gençlik evi veya sosyal bir proje için değerlendirilmesini beklerken, satış kararını “plansız ve kamu yararına aykırı” buluyor.

Sosyal medyada da yankı bulan tepkilerde, “Belediye kaynakları tükeniyor, peki yarın ne olacak?” sorusu öne çıkıyor.

“SATIŞ DEĞİL, YATIRIM GEREKLİ”

Bu arada vatandaşlar, belediyenin elindeki kıymetli taşınmazları hızla elden çıkarmasının uzun vadede kente zarar vereceğini savundu.

“Yeni bir kültür merkezi için bu arsayı tekrar satın almak zorunda kalacağız” diyen bir grup Ağrılı, Belediye Başkanı Hazal Aras’tan satış yerine kalıcı kamu yatırımlarına odaklanmasını talep etti. Özellikle geçmişte yolsuzluk iddialarıyla anılan belediyelerin gölgesinde, bu satışın şeffaflık ve niyet açısından soru işaretleri yarattığı belirtiliyor.

“HİÇBİR BAŞKAN SATMADI, HAZAL ARAS SATIYOR”

Bazı vatandaşlar, “Hiçbir belediye başkanı böylesine değerli bir arsayı satmazken, Hazal Aras belediyeyi arsa satarak yönetiyor” diyerek satış kararının derhal iptal edilmesini ve arsanın kamu yararına kullanılmasını istedi.

Ağrı Belediyesi’nin Arsa Satışı Halkın Tepkisini Topladı: Kültürel Değerler Tehlikede! yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Kuşadası GHO Yörükoğlu Gayrimenkul eğitim salonunda gün boyu süren toplantıya GHO danışmanları ve brokerları yoğun ilgi gösterdi.

Arsa ve arazi satışının bilgi ve deneyim gerektirdiğini belirten Hakan Erilkun, bu tip satışlarda teknik detayların çok önemli olduğunu vurgulayarak, müşterilerin doğru yönlendirilmesi gerektiğine dikkat çekti.

Sunumunda arsa ve arazi satışına yönelik önemli ipuçları paylaşan Erilkun, “Yatırım yapmak isteyen müşterileri çok detaya boğmadan gerekli bilgileri vermek gerekir. Müşterinin beklenti ve taleplerini anlamalı ve onunla aynı dili konuşarak hedefe ilerlemelisiniz. Bu nedenle bilgilerinizi güncel tutmalı, gerekli yasal ve teknik mevzuatlara da hakim olmalısınız. Arsa ve arazi satışı konut ve ticari alanlardan farklıdır. Bu işe hakim olan birisi doğru satışları yapabilir” diye konuştu.

Hakan Erilkun sunumunda, arsa ve arazi imar durumları, arazi türleri, mülkiyet hakkı bakımından araziler, devlet arazileri, oluşumuna göre araziler, eğime göre araziler, ada, pafta, parsel gibi pek çok konu başlığında katılımcılara ayrıntılı bilgiler verdi.

EĞİTİMLERLE BİLGİLER GÜNCELLENİYOR

Şirket içi eğitimlerle günceli her zaman yakından takip ettiklerini dile getiren GHO Kurucusu Hasan Can Çalgır, 2024 yılında da eğitimlere devam edeceklerini ifade etti.

GHO olarak yeni franchiselarla büyüdüklerini kaydeden Çalgır, “Ofislerimiz kendi bölgelerinde ve birbirleriyle temas halinde çalışıyor. Konut tarafında arsa, arazi ve ticari gayrimenkulde satışlara devam ediyoruz. GHO’nun yapılanmasıyla ilgili olarak biz ofis adedine değil de, niteliğe önem veriyoruz. Hem altyapısı hazır, hem de donanımlı ekiplere sahip ofislerle yolumuza devam ediyoruz. Aramıza yeni katılan ofisler de var. GHO bünyesinde hizmet veren Taş Ev Türkiye tarafında da çok iyiyiz. Taleplerde bir azalma yok, aksine tüm bölgelerden ilgi görüyoruz. 2024 yılında da hem GHO, hem de Taş Ev Türkiye markamızla ilerlemeye devam edeceğiz. Eğitimlerimiz ve diğer departmanlarla ilgili tüm planlamamızı da bitirdik. 1 Ocak itibariyle GHO’nun alt markaları olan Taş Ev Türkiye ve Adalılar Gayrimenkul ile olan tüm süreçlerimizi de programladık” diye konuştu.

KONUT FİYATLARI ARTMAYA DEVAM EDECEK

Gayrimenkul sektöründe yaşanan ekonomik darboğazın, seçim, döviz kurları ve krediye ulaşma zorlukları gibi nedenlerle hissedildiğini vurgulayan GHO Kurucusu Hasan Can Çalgır sözlerini şöyle sürdürdü: “2024 yılında da aynı sıkıntıların devam etmesini bekliyoruz. Önümüzdeki Mart ayında yerel seçim olacak. Seçim sonrasında dövizin artması bekleniyor. Fiyatlarda da sürekli bir artış yaşanacak. İnşaat malzemelerindeki fiyat artışları ise sürüyor. Konuta ihtiyaç duyan vatandaşların fiyatların düşmesi yönünde bir umudu vardı. Bu beklenti maalesef karşılıksız kalacak. Faizler son olarak yüzde 42,5’a çıktı. Bundan dolayı konut fiyatları da artmaya devam edecek”

Resimaltı(soldan sağa): GHO Genel Müdürü Özkan Yalaza, Hakan Erilkun ve GHO Kurucusu Hasan Can Çalgır.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

GHO danışmanlarına özel arsa ve arazi eğitimi yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Son dönemde, büyük şehirlerde görülen nüfus yoğunluğu, insanları geleneksel konut anlayışından uzaklaştırarak alternatif fırsatlara yönlendirmeye başladı. Şehir yaşamının hızla artan kalabalığı, günlük hayatın koşuşturması ve stresiyle birlikte, insanları daha sakin, doğayla iç içe bir yaşam arayışına itiyor. Bu nedenle, birçok birey arsa yatırımlarına yönelerek şehir yaşamının sıkıntılarından kaçmak ve daha huzurlu bir yaşam alanı oluşturmak isterken, getiri potansiyeli yüksek olan arsa yatırımının kazançlı olması bilinciyle hareket ediyor.

Arsa yatırımları, sürdürülebilir bir finansal gelecek oluşturmayı mümkün kılıyor

Şehir yaşamının artan sıkışıklığıyla karşı karşıya kalan bireyler, farklı yatırım seçeneklerine yöneliyorlar. Yeni bir yaşam trendi olarak öne çıkan arsa yatırımları, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen bireyler arasında giderek popülerlik kazanıyor. Büyük metropollerde yaşamanın beraberinde getirdiği trafik, kalabalık, stres ve yüksek yaşam maliyetleri gibi pek çok zorluk, bireylerin daha huzurlu, konforlu ve doğal alanlarda yatırım yapmayı tercih etmelerine neden oluyor. Gayrimenkul piyasasında güçlü alternatif sunan arsa yatırımları, bireylerin arazi satın alarak gelecekte değer kazanma potansiyeline sahip bir varlık elde etmek mümkün kılıyor. Bireyler, kalabalık şehirlerin getirdiği koşuşturmacadan kaçmak ve daha sakin bir yaşam tarzı benimsemek için doğal güzelliklere sahip bölgelerde yatırım yapmayı tercih ediyor. Yeşil alan ve doğal güzelliklere sahip arsalar, bireylerin daha sakin ve doğal bir yaşam tarzı benimsemelerini sağlıyor.

Arsa yatırımlarına olan ilginin artmasının temel nedenleri arasında, arsa yatırımlarının potansiyel getiri fırsatları, yatırımcıların portföylerini çeşitlendirme ihtiyacı ve doğal yaşam arzusu yer alıyor. Arsa yatırımları, daha huzurlu bir yaşam tarzı benimseme arayışında olan bireyler için cazip bir seçenek haline geliyor. Türkiye’nin yeni nesil arsa markası Arsago, yüksek getiri potansiyeline sahip projeli arsa seçenekleriyle, yatırımcıların artan arsa taleplerini karşılamaya devam ediyor. Arsago, şehir hayatından uzaklaşıp doğada yeni bir başlangıç yapmak isteyen bireyler için yeni nesil yaşam ve yatırım alanları oluşturuyor.

Cüneyt Gazi Koçak: “Sadece bir adım önde olmayı değil, yön veren bir güç olmayı hedefliyoruz.”

Go Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Cüneyt Gazi Koçak: “Büyük şehirlerin artan sorunlarıyla birlikte, projeli arsa yatırımlarına olan ilgi önemli ölçüde artış gösterdi. Arsago olarak, yatırımcılara ve müşterilere sunduğumuz benzersiz çözümlerle bu talebi karşılamak için çalışıyoruz. Her bireyin kolay ve güvenilir bir şekilde arsa sahibi olmasını sağlamayı ve yatırımlarını en iyi şekilde değerlendirmelerine yardımcı olmayı amaçlıyoruz. Gayrimenkul sektöründeki bilgi ve tecrübemizle, kaliteli projelerimizle ve uzman kadromuzla Türkiye’nin en büyük arsa yatırım markası olma yolunda adımlar atıyoruz. Go Şirketler Grubu olarak, gayrimenkul sektöründe sadece bir adım önde olmayı değil, yön veren bir güç olmayı hedefliyoruz. Müşterilerimizin mutluluğu, akıllı yatırımcıların kazancı ve profesyonel ekibimizin başarısıyla birlikte, bu hedefimize en kısa zamanda ulaşmayı planlıyoruz.” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Yatırımcıların odağında arsa piyasası yer alıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer Balçova’da 1980 yılından bu yana çözülemeyen ve Balçova Arsa Mağdurları olarak sık sık gündeme gelen soruna ilişkin basın toplantısı düzenledi. Bölgedeki imar planları ve kurum görüşleri ile ilgili yapılan toplantıda Balçova Belediye Başkanı Fatma Çalkaya, İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Suphi Şahin, Balçova Arsa Mağdurları’nın avukatı Mustafa Kemal Turan ve basın mensupları yer aldı. Başkan Tunç Soyer 40 kurumdan görüş istendiğini ve 37’sinden olumlu görüş alındığını, sürecin tamamlanmasının ardından imar planları yapılarak vatandaşlara evlerini yapıp teslim edeceklerini açıkladı.
 
Soyer: “Engel olan bütün hususlar ortadan kalkmış oldu”
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, “Burada çok uzun bir zamandan, 50 yıllık meseleden bahsediyoruz. Balçova Belediyesi, 50 yıl önce arsa satışı yapmış. Kamunun 50 yıldır mağdur ettiği bu insanlarla ilgili çözüm üretmemiz gerekiyordu. Seyirci kalmamız, bunu yok saymamız, kulak arkası etmemiz mümkün değil. Göreve gelmeden önce, net bir şekilde, kararlı bir şekilde sorunu çözeceğimizi söylemiştim. Geldiğimiz noktada 50 yıldır sorunu kilitleyen orman alanları, ağaçlandırılacak alanlar ve jeolojik sakıncalı alanlarla ilgili çözüm üretmeyi başardık. 40 kurumdan olumlu görüş alınması gerekiyordu, 37 tanesini yani yüzde 95’ini tamamladık. 3 kurumun daha görüşü kaldı. Ama bu olumlu görüşlerle yüzde 76 zayiatı yüzde 45’lere indirdik. Orman alanı olarak gözüken 196 bin metrekareyi 38 bine indirdik . Maliye Hazinesi olarak gözüken 109 dönümlük alanı da imar planı içine dahil etme imkanı bulduk. Engel olan bütün hususlar ortadan kalkmış oldu” dedi.

“Ev sahibi yapacağız”
Bundan sonra yaşanacak süreci anlatan Başkan Soyer, “Çok hızlı bir şekilde imar planı ile ilgili çözümü ortaya koyabileceğiz. Bir müjde paylaşmak istiyorum; biz bu vatandaşlarımıza bir imar hakkı veriyor olmayacağız sadece, biz konutların anahtarlarını vereceğiz. Oradaki en küçük mülkiyet hakkı sahibi vatandaşımızın dahi anahtarını teslim ederek ev sahibi yapacağız. Nasıl olacak? Belediyemizin şirketleri marifetiyle olacak. Hiçbir hak sahibini borçlandırmamış olacağız, müteahhitle kat karşılığı pazarlık etme noktasına getirmemiş olacağız. Hiçbir vatandaşımızın cebinden 1 kuruş çıkmadan evinin anahtarını teslim etmiş olacağız. Biz belediye olarak elimizi taşın altına koyarak imalatları belediye şirketleriyle yapacağız. Hiçbir vatandaşımızın mağduriyetine izin vermeyeceğiz. Onlara sadece imar hakkı değil, konutlarının anahtarlarını teslim etmiş olacağız. Çok zor bir meseley di. Bunu başardığımız için çok mutluyum. Bölgenin doğal siluetini bozmadan, doğaya saygılı ve doğayı koruyan bir ruhla çalışmaya özen gösterilecek” dedi.
 
Halk Konutu modeli olacak
Halk Konut modeliyle evleri yapacaklarını belirten Başkan Soyer, “Halk Konut modeli kentsel dönüşümde Türkiye’ye de bir gün örnek olacağını düşündüğümüz bir model. Biz kamu şirketi, belediye şirketini müteahhit gibi yüzde 1 kar marjıyla imalata sokuyoruz. Müteahhit karını ortadan kaldırıyoruz. Oradaki kat karşılığı yapılacak imalatta Büyükşehir’in şirketi olarak ticari gaye gütmüyoruz. Sanki vatandaş kendi evini yapıyormuş gibi inşaatın imalatını tamamlayabilsin. Büyükşehir’in orada hak sahibi olacaklarının bedeliyle vatandaşlarımızın imalatının yapılabiliyor olması mümkün olacak. Ticari kar peşinde koşmuyor olmamız, hak sahiplerinin böyle bir cümle çerçevesinde hakkına kavuşmasını mümkün kılacak. En küçük mülkiyet sahibi bile bir konut sahibi olacak” dedi.

“Hiçbir kurum buna hayır diyemez”
Alanın riskli alan edilmesi gibi ihtimallerin sorulması üzerine Başkan Soyer, “Vatandaşı mağdur edecek bir şey yapamaz devlet. Bizim getirdiğimiz çözüm, hak kaybına yol açacak bir şey olmaz. Kamunun hakkını da koruyacağız. Vatandaşın 50 senelik mağduriyetini giderecek çözüm ortaya koyuyorsak kamunun hiçbir kurumu da buna hayır diyemez. Biz mevzuat çerçevesinde 40 kurumun 37’sinin olumlu görüşünü almışız. Bu çerçevede planlamayı yapacak bütün altlık oluşmuş durumda. Biz bunu en kısa sürede tamamlayıp getireceğiz. ‘Anahtarınızı teslim ediyoruz’ diyoruz. Buna kamunun hiçbir kurumu, iktidar, hiçbir şekilde karşı çıkamaz. Biz vatandaş için bunu yapıyoruz. Kamuyu zarara uğratmadan yapıyoruz, kamunun hakkını koruyarak yapıyoruz” diye konuştu.

Çözdüğümüz için mutluyuz
Kamunun yarattığı 50 senelik mağduriyete dikkat çeken Başkan Soyer, “Hiçbir günahı olmayan vatandaşlar 50 senedir haklarını bekliyorlar. Bizim kaderimiz genellikle 40-50 yıllık meseleleri bizim dönemimizde çözme zorunluluğu doğdu. Bunu çözdüğümüz için çok mutlu olduğumuzu söylemek isterim” diyerek sözlerini tamamladı.

Çalkaya: “En kısa sürede müjdeyi vereceğiz”
Balçova Belediye Başkanı Fatma Çalkaya, “Yaklaşık 40-50 yıldır büyük bir sorun olan arsa mağdurlarının çözümü konusunda son viraja geldik. 2019’da yola çıkarken 2024’e kadar bu arsalarla ilgili gereken çalışmayı yapacağımızı söylemiştim. Umuyorum çok kısa bir süre sonra arsa mağdurları ile ilgili sorun çözülmüş olacak. Balçova ile ilgili bir sorunun çözülmüş olması müjdesini de çok yakında başkanımızla birlikte vermiş olacağız” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Başkan Soyer’Balçova Arsa Mağdurları’na müjde “Sadece imar hakkı değil, konutların anahtarlarını da vereceğiz” yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

Hikmet Aslansarı, Şambayadı bölgesinde bulunan arsasını belediyeye bağışlamak istediğini belirterek, Başkan Soner Çetin’den randevu aldı. Başkan Soner Çetin’in 2 yıl önce Sarıhamzalı Camisine yardım ettiğini hatırlatan 77 yaşındaki Hikmet Amca, “Sayın Soner Çetin’i tanıyorum. Dürüstlüğünü biliyorum. İki yıl önce cami için yardım istediğimizde hiç tereddüt etmedi ve camimizin fayanslarını yaptırdı. İyi yerlerde kullanacağından emin olduğum için ben de arsamı Çukurova Belediyesi’ne bağışlamak istiyorum. Ben Rahmetli Ecevit’in siyasini yapan bir insanım. Soner Çetin’i de Karaoğlan olarak görüyorum. Bundan dolayı kendisini çok seviyorum” dedi.

Başkan Soner Çetin’in herkese yardım eden, çalışkan bir insan olduğunun altını çizen Hikmet Aslansarı, “İnanıyorum ki Sayın Başkan bu arsayı en doğru şekilde kullanacaktır” ifadesini kullandı.

FIRSATÇILAR UTANSIN

Bu davranıştan oldukça etkilenen Başkan Soner Çetin de Hikmet Aslansarı’ya teşekkür etti. Başkan Soner Çetin, 2 yıl önce iyilik olarak değil, görevimiz gereği yaptığımız bir şey bugün farklı bir şekilde ödüllendiriliyor. İbadethaneler konusunda ne kadar duyarlı olduğumuz herkes tarafından biliniyor. Biz görevimizi yaptık. Kendisi Ecevit terbiyesi ile yetişmiş, Demokratik Sol Parti’de görev yapmış değerli bir insan” şeklinde konuştu.

Deprem sonrası insanların yüksek katlı binalardan kaçtığını ve müstakil yapılara yöneldiğini belirten Başkan Soner Çetin, “Hemşehrilerimiz müstakil ev yapmak için arsa arayışına girdi. Bunu fırsat bilenler 2 liralık arsayı 10 liraya satma çabasında. Bu fırsatçılar belki Hikmet Amcanın bu davranışından dolayı biraz utanırlar” dedi.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Herkes arsa ararken o arsasını bağışladı yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.