TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; adet bazında, 2024 ilk 3 ayı itibariyle Türkiye genelinde, toplam 5 bin 685 adet konut satıldı. 2023 yılının aynı dönemine göre 2024 yılı 1. çeyrekte yüzde 48 düşüş görüldü. Yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki oranı 2023 yılı ilk 3 ay sonu itibariyle yüzde 3,86 iken bu oran 2024 yılı aynı döneminde yüzde %2,03’e düştü.

Türkiye’de konut fiyatlarında yaşanan artışın talebi düşürdüğünü söyleyen Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı ve Vartur Broker’ın kurucusu Şerif Nadi Varlı, “Türkiye’dekigayrimenkul fiyatlarının, gayrimenkul kira değerlerine oranla çok yükselmesi ve muadil gayrimenkul satın alınabilecek değer destinasyonlara göre Türkiye’den gayrimenkul satın almanın finansal açıdan mantıklı olmaması bu düşüşün başlıca nedeni” dedi.

“VATANDAŞLIK İÇİN 400 BİN DOLAR YATIRIM SINIRI ARTIRILMAMALI”

Yabancılara gayrimenkul satışıyla vatandaşlık verilmesiyle ilgili de konuşan Şerif Varlı, “Gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık sahibi olma hakkı ilk olarak Türkiye’de $1,000,000 yatırımla başlamıştı ve hiç ilgi görmemesinden dolayı rakamı $250,000 a düşürülmüştü. Güncellenen rakamla birlikte talep yoğun bir şekilde artmıştı. Bu durumun ardından Türkiye’de yabancı yatırımcılar tarihinin rekorunu kırmıştı ardından bu rakamı $400,000 a yükselttiler ve bundan sonra talep azaldı. Tekrar yükselirse yabancı yatırımcının vatandaşlık amacıyla yatırım yapacağını düşünmüyorum” ifadelerini kullandı.

YABANCININ GÖZDESİ İSTANBUL 

İstanbul, Antalya, Muğla, Bursa, Yalova, Trabzon ve Mersin’in yabancıların başlıca yatırım için tercih ettiği illerolduğunu söyleyen Varlı, “İstanbul dünyanın en önemli metropol şehirlerinden birisi burada yabancı yatırımcının eşit ağırlıkla tüm ülkelerden olması gerekir. Mevcutta yabancı yatırımcının olması gerekenin 10’da birinde olduğunu söyleyebilirim. Diğer illerdeki talepler daha çok deniz kenarı olan turizm destinasyonları veya doğası yaz aylarında serin hava sunan Bursa, Trabzon gibi hem doğa harikası hem de yaz aylarında sıcak dönemler geçiren Ortadoğu yatırımcısının yazlık bölgelerdir” diye konuştu.

“YABANCI SATIŞINDA GERİYE DOĞRU GİTMEK İYİ DEĞİL”

Türkiye’nin ekonomik açıdan çok yönlü ve kuvvetli bir ülkeolduğunu söyleyen Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Şerif Nadi Varlı, “Yabancı yatırımcı zaten hali hazırda büyütülmeye çalışılan toplam satışların %3-5’lerini geçmiyordu. Bu yüzden çok büyük ekonomik ve sosyal etki yaratmıyor. Ancak başarılmaya çalışılan bir gelecek yatırımcı hedefinde de geriye doğru gitmek çok iyi değil” dedi.

“YURTDIŞINDAN KONUT ALIMI SÜRERSE TÜRKİYE’DE KONUT FİYATLARI DÜŞER”

Son dönemde Türklerin yurtdışından konut alımını hızlandırması ile ilgili konuşan Şerif Nadi Varlı, “Bu durum tabiki Türklerin kendi kaynaklarını yurtdışına çıkarmasına sebep oluyor. Eğer bu durum artarak devam ederse Türkiye’de gayrimenkul fiyatlarının düşmesine sebep olabilir” ifadelerini kullandı.

“YABANCIYA KONUT SATIŞINI LİSANS SAHİBİ ŞİRKETLER YAPMALI”

Vatandaşlık amacıyla yatırımı sadece lisans sahibi şirketlerin yapması gerektiğini söyleyen Şerif Varlı, “Devletin kendimecralarından yayınlayarak yatırımcıya bir güven ortamı oluşturması gerekiyor. Kiracıları koruyan ve kiracının isterse 11 yıl oturabildiği dava açıldığı zaman 3 yılı geçen kiracı mal sahibi ortamının tamamen dijital ortama taşınıp maksimum 1yılda sonuçlanan bir ortam yaratmak gerekir. Yabancı yatırımcı kiracı sorunlarıyla uğraşmak istemeyecektir. Yabancı yatırımcının Türkiye ekonomisini desteklediğini ve ülkeye bir zararı olmadığını açıklayan bilgilendirici ve eğitici paneller yapılmalı. Gayrimenkul satış sürecinde %100 resmi ve şeffaf bir sistem oluşturulmalı” dedi.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Yabancı Konut Alımına Küstü yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.

İnegöl Belediyesi, kurum bünyesinde görevlendirilmek üzere Harita Mühendisi ve Harita Teknikeri alımı yapılacağını duyurdu. Başvuruların 31 Mayıs 2023 Çarşamba gününe kadar alınacağı, 1 Harita Mühendisi ile 1 Harita Teknikeri olmak üzere toplam 2 personel istihdam edileceği açıklandı.

SON BAŞVURU 31 MAYIS

Konuya ilişkin yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: “Kurumumuz bünyesinde istihdam edilmek üzere 2 personel alımı yapılacak. İlçe halkımıza en iyi hizmeti sunmak adına yapılan alım kapsamında; 1 Harita Mühendisi ile 1 Harita Teknikeri istihdam edilecek. Başvuruda bulunmak isteyen vatandaşlarımızın 31 Mayıs 2023 Çarşamba günü 17.00’a kadar Mesudiye Mahallesi Şipali Yolu No:27 İnegöl Belediyesi Ek Hizmet-2 adresinde bulunan Fen İşleri Müdürlüğü İdari İşler ve Evrak Kayıt Bürosuna bizzat başvurmaları gerekmektedir.”

BAŞVURACAK ADAYLARDA ARANAN ŞARTLAR

Başvuracak adaylarda her iki alım için aranan şartlar; Harita Mühendisi için üniversitelerin Harita Mühendisliği bölümünden mezun olmak ve Harita Teknikeri için de üniversitelerin Harita Teknikerliği bölümünden mezun olmak, T.C. vatandaşı olmak, 35 yaşından büyük olmamak, esnek ve vardiyalı çalışma şartlarına uygun olmak, erkek adaylar için askerlikle ilişiği olmamak, çalışmaya engel teşkil edecek sağlık sorunu olmamak, en az 3 yıl iş deneyimine sahip olmak, tercihen yol yapım sektöründe görev almış olmak, saha uygulamalarında alt ekipleri ve taşeron firma kontrolü sağlayabilen, raporlama ve sunum becerileri konusunda yetkin olmak, harita ölçüm cihazları kullanabilen (Nivo, Toyal Station Gps), Çok iyi derecede Ms Office, Netcad, Netpro (yol proje tasarımları, saha aplikasyon işlemleri, hafriyat, kesin hesap süreçleri, kübaj hesabı, kırmızı kot projesi) ve Autocad programları kullanabilen.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

İnegöl Belediyesi Mühendis Ve Tekniker Alımına Çıkıyor yazısı ilk önce En Gazete üzerinde ortaya çıktı.